Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Carnoux-en-Provence (13470)

A vendre 3ème et dernier étage plateau de 11 bureaux, salles d'attente, bureau d'accueil, cuisine, local technique avec large dégagement pour circulation... de plus de 207m2 avec une terrasse de 15m2 SUD EST.
Bureaux fonctionnels pour aménagement immédiat avec organisation des espaces selon votre utilité et vos besoins...
Idéal pour toutes professions libérales: avocats, notaires, experts comptables, cabinet médical et paramédical, coworking...
Possibilités de places de parking en sous sol.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(securité de l'immeuble) : 10400€ soit 866€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.962748

Rare superficie à Salon de Provence!
Grand local de 240m² de plain pied avec vitrines , composé de deux salles principales, une réserve une zone sanitaire et un bureau, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux.
Le bien est situé sur un axe passant Prime au rez-de-chaussée d'un bâtiment ne comportant qu'un étage.
Les salles sont équipées de climatisation et possèdent soit un accès rue, soit un accès par une cour à l'arrière.
Seules les activités d'alimentation, de restaurant et Barbier sont interdites.
L'emplacement possède une place de livraison et est accessible aux PMR;
Droit d'entrée: 44000 euros FAI dont 4000 euros de frais d'agence charge acquéreur.
Loyer : 3500 euros soit 175€/m²/an
Vitrines : 4,50 mètres sur rue à fort passage.
Grande facilité de parking gratuit à 100mètres du Local.
A visiter sans tarder!

Possibilité de scinder les locaux en deux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.963714

À partir de 530 € HT-HC/mois - Disponibilité immédiate

Sur la commune des Pennes-Mirabeau, secteur Plan de Campagne, découvrez un ensemble professionnel proposant des locaux modulables de 15 à 150 m², particulièrement adaptés aux professions médicales et paramédicales, mais également aux professions libérales et activités tertiaires.

Implanté dans un environnement arboré, calme et facilement accessible, le site bénéficie d'une situation stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7 et A51.

UN PÔLE MÉDICAL ET PARAMÉDICAL DÉJÀ BIEN ÉTABLI

Créé en 2011, le site accueille un pôle multidisciplinaire regroupant notamment : médecin généraliste, gynécologue, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathe, orthoptiste, psychologue, diététicien-nutritionniste, pédicure-podologue, psychomotricienne et sage-femme, ainsi qu'une société de services à la personne.

Une école Montessori et une micro-crèche sont également présentes, renforçant l'orientation du site vers l'enfance et la petite enfance.

De nouvelles spécialités sont particulièrement recherchées : chirurgien-dentiste, ergothérapeute, audioprothésiste, ORL, ophtalmologue, infirmier(e), soins esthétiques, ou toute activité complémentaire.

Un accompagnement à l'installation peut être proposé aux praticiens en début de carrière.

ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES ET AU TERTIAIRE

Les locaux ne sont pas exclusivement réservés aux professionnels de santé. Ils peuvent également accueillir consultants, experts-comptables, avocats, courtiers, assureurs, architectes, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés de conseil ou services administratifs et commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.

DES LOCAUX MODULABLES ET ÉQUIPÉS

Principalement situés en R+1, les locaux peuvent être configurés en cabinet ou bureau individuel, plusieurs bureaux ou ensemble professionnel jusqu'à environ 150 m².

Selon disponibilités, certains locaux en RDC et/ou avec accès PMR peuvent également être proposés.

Prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Isolation acoustique renforcée
Bureaux lumineux
Revêtement de sol grand passage
Sanitaires séparés hommes/femmes
Kitchenette et espaces communs
Espace accueil/pause
Parking professionnels, patients et clientèle
EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ

Accès rapide A51 Marseille/Aix-en-Provence, A7 Marseille/Vitrolles/Marignane et connexions vers l'A55.

À titre indicatif : Marseille et Aix 20/25 min, aéroport Marseille-Provence 15/20 min, gare Aix-TGV 15/20 min, Vitrolles 15 min (hors circulation dégradée).

Transports en commun, covoiturage, garage à vélos, pharmacie, boulangerie et commerces à proximité.

LOYER À PARTIR DE 530 € HT-HC/MOIS

Exemple :Pour un bureau privatif d'environ 15 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires H/F, kitchenette, espace pause et circulations.

Loyer :530 € HT-HC/mois + 84 € de provisions pour charges, soit 614 €/mois.

Les charges comprennent notamment eau, électricité, maintenance climatisation, entretien des espaces verts et communs, contrôles électriques, gestion des conteneurs et taxe foncière.

Tarif dégressif pour les surfaces supérieures, selon superficie, configuration et aménagements.

Bail professionnel pour les activités éligibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964671

Vous recherchez un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable pour développer votre activité ?

Implanté au cœur de halles commerciales stratégiquement placées sur un axe très passant et accessibles depuis un rond-point, elles sont à la fois un pôle économique et un lieu de convivialité qui attire habitants, actifs et personnes de passage. Produits frais, saveurs authentiques et animations régulières en font un lieu très apprécié par la clientèle.

Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables.

Un espace fonctionnel et immédiatement disponible

Cette cellule commerciale développe environ 28 m² et comprend : un espace de vente d'environ 22 m², un sas d'accès de 3,40 m², une chambre froide positive de 2,85 m², une climatisation réversible, un accès PMR, une excellente visibilité au sein des Halles.

Possibilité également de communication complémentaire via le panneau LED visible depuis le rond-point.

Un environnement commercial déjà actif
Le site bénéficie d'un flux véhicules important, d'une clientèle régulière locale et de passage, d'une excellente accessibilité, de nombreux stationnements extérieurs, d'un environnement commercial reconnu.

Les atouts du site
Emplacement stratégique
Forte visibilité
Accessibilité immédiate
Stationnements à proximité
Climatisation réversible
Environnement commercial dynamique
Services mutualisés
Disponibilité immédiate

Conditions financières

Loyer mensuel HT HC : 672 €

Charges et taxe foncière : 504 € HT

Soit un coût global mensuel de 1 176 € HT.

Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement.

Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible.

Cette organisation permet au futur exploitant de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur ses coûts de fonctionnement.

Droit d'entrée : 3 584 € HT.
Les conditions d'entrée pourront être étudiées et voir supprimées en fonction de l'activité envisagée et de la qualité du projet présenté.

Révision annuelle selon indice ILAT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 672 €.

Disponibilité immédiate.

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1440,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959105

EXCLUSIVITÉ COMMERCES & ENTREPRISES
À louer, cellule commerciale d'environ 194 m², idéalement implantée au sein d'un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique et un axe à fort trafic.
Un emplacement offrant flux, accessibilité, stationnements et visibilité, idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une activité existante.
UN LOYER TRÈS ATTRACTIF POUR DÉMARRER
Loyer facial : 4 656 € HT HC/mois, soit 288 € HT HC/m²/an.
Pour accompagner le lancement de votre activité :
1ère année : -20 %
3 725 € HT HC/mois soit 230 € HT HC/m²/an
2ème année : -10 %
4 190 € HT HC/mois soit 259 € HT HC/m²/an
Une montée en puissance progressive permettant de bénéficier de conditions économiques particulièrement favorables durant les deux premières années.
UN ESPACE ADAPTÉ À DE NOMBREUX CONCEPTS
La configuration du site et son environnement se prêtent particulièrement aux :
Métiers de bouche o restauration o traiteur o épicerie o commerce alimentaire o concept gourmand
mais également, selon le projet :
services o showroom o activité tertiaire avec accueil clientèle o bien-être o concept hybride
La surface de 194 m² peut également faire l'objet d'une réflexion sur un découpage, selon la nature et la cohérence du projet. Loyer, charges et taxe foncière seraient alors recalculés au prorata des surfaces occupées.

LES ATOUTS
194 m² environ
Forte visibilité commerciale
Beau linéaire de vitrine
Axe à fort trafic
Flux régulier de clientèle
Stationnements immédiats
Terrasse privative d'environ 14,70 m²
Chambre froide positive 6,07 m²
Sas 4,31 m²
Climatisation réversible
Accès PMR
Services mutualisés
Communication intérieure avec le pôle commercial
Panneau LED visible depuis le rond-point
DROITS D'ENTRÉE : 24 832 € HT
Possibilité d'étudier une adaptation, voire une exonération totale, en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement.
L'objectif est de favoriser l'installation d'un projet qualitatif et pérenne.
CHARGES ET TAXE FONCIÈRE
Provision : 3 492 € /mois, soit environ 216 € /m²/an.
Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs et extérieurs, la collecte des déchets, les espaces verts, les contrôles réglementaires et l'entretien de la climatisation réversible.
Coût global indicatif : 9 079 € TTC/mois, charges et taxe foncière comprises.
EN RÉSUMÉ
194 M² o 230 € HT HC/M²/AN EN N1 o FORTE VISIBILITÉ o STATIONNEMENTS o TERRASSE o CHAMBRE FROIDE o SURFACE MODULABLE o EFFORT LOCATIF o DROITS D'ENTRÉE ADAPTABLES
Vous avez un concept ? Échangeons sur votre projet.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Pour des raisons d'accessibilité, merci de ne pas vous présenter directement sur place.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

À LOUER - AUBAGNE | LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC GRAND TERRAIN
500 m² bâtis + 2 860 m² de terrain

Ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment principal d'environ 400 m², d'un bâtiment secondaire d'environ 100 m² et d'un foncier extérieur d'environ 2 860 m².
Une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des surfaces d'activité associées à un espace extérieur important pour le stationnement, le stockage de matériel, de véhicules, de dépôt ou les besoins de circulation et de manœuvre.

Destination : locaux d'activités et bureaux, atelier de fabrication, location de matériels ou de véhicules y compris de loisir « camping-car », contrôle technique, réparations automobiles mécanique et ou tôlerie, activités de services aux entreprises, artisanat. Activités annexes possibles sous réserve des autorisations applicables.
Possibilité de Sous location du local de 100 m².

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer facial : 4 980 € HT/HC/mois
Charges : 416 €/mois
Paiement : trimestriel et à l'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 14 940 €
Bail commercial 3/6/9

ACCESSIBILITÉ : Situé chemin de Ceinture à Aubagne, dans un environnement à vocation professionnelle, le site bénéficie d'une bonne desserte routière aux principaux axes autoroutiers du secteur : A50 vers Marseille et Toulon, A52 vers Aix-en-Provence et A501 et A502 pour la desserte d'Aubagne/Gémenos et des zones d'activités environnantes.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10750,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.971105

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Murs commerciaux libres.
Investisseur ou Acquéreur occupant.
Tout commerce possible sauf restauration avec cuisson (pas de possibilité d'extraction) et en accord avec le règlement de copropriété.

Local commercial situé cours Lieutaud, quartier Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Cours Julien, du métro et des parking publics, artère majeure reliant le centre-ville et la gare Saint Charles de Marseille.
Axe très passant avec flux important de fréquentation (nombreux commerces notamment liés à la moto).
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique en perpétuel mouvement.

Murs commerciaux cédés libres de toute occupation.
Précédemment occupés par une entreprise de prestation de services informatiques.

Rendement estimé : Taux de rentabilité brut 8% / Valeur locative retenue 180 €/m²/an HT HC (à titre indicatif).
Très belle opportunité.

Local en RDC d'un immeuble d'habitations de 6 étages en copropriété, avec entrée indépendante sur le cours Lieutaud.
Surface totale 140 m² environ sur 2 niveaux (80 m² en RDC + 60 m² en mezzanine).
Local propre très bien entretenu avec beaucoup de cachet.
Linéaire de façade 5 ml environ avec vitrage, offrant une belle visibilité.

Agencement :

En RDC, surface commerciale avec grande hauteur sous plafond de 4,3 m environ dans un esprit Loft Atelier, avec parquet, briques rouges et poutres apparentes, espace atelier séparé par une verrière en fer forgé, réserve.

En mezzanine avec accès par escalier intérieur, espace de détente (salon), espace cuisine équipée, espace chambre séparé par une verrière, salle d'eau avec sanitaires.

Climatisation réversible.
Baie de brassage (fibre optique).
Rideau métallique électrique.
Télésurveillance.

Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière (avis 2025) : 1 528 €/an.

Mise aux normes ERP et d'accessibilité PMR à la charge et aux soins du preneur.
WC PMR en RDC possible (arrivée d'eau et évacuation présentes).

Dossier et plan sur demande, après entretien préalable (qualification du projet d'acquisition et de la capacité de financement) et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(APPEL DE FONDS) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.961161

À LOUER - AIX-EN-PROVENCE - PLATEAU PROFESSIONNEL DE 167 M²
OFFRE LOCATIVE ATTRACTIVE
Loyer facial : 2 295 € HT/HC/mois
1ère année : -20 % -> 1 836 € HT/HC/mois
2ème année : -10 % -> 2 065,50 € HT/HC/mois
À partir de la 3ème année : 2 295 € HT/HC/mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour accompagner le lancement ou le développement de votre activité, avec un effort locatif significatif sur les deux premières années.
Ce local professionnel de 167 m² est situé au 4e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales. Traversant et exposé plein sud cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable.
Actuellement organisé en trois beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires.
Il permet une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion et ou espaces collaboratifs.
Sa configuration permet également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
e local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Autoroutes A51 et A8 à proximité
o Accès à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence : environ 10 minutes en voiture - 2 km
o Gare Aix-en-Provence TGV : environ 20 minutes en voiture - 15 km
o Parkings publics extérieurs à proximité
STATIONNEMENT
Possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € HT/an.
CONDITIONS LOCATIVES
Provision sur charges locatives : 542 €/mois
Provision sur taxe foncière : 229 €/mois
Paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 4 590 €, correspondant à 2 mois du loyer facial HT/HC.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Disponibilité : immédiate.

En résumé
o 167 m² de surface professionnelle
o 4e étage avec ascenseur
o Local traversant et exposé plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Trois beaux volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Accès PMR
o Immeuble à vocation tertiaire et médicale
o Environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
o Parkings publics extérieurs à proximité

INFORMATIONS ET VISITES
Visites uniquement sur rendez-vous.
Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 000 € HT.
Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.972211

AIX en PROVENCE,

Dans la zone d'activité d'AIX les MILLES,

Murs commerciaux de bureaux loués en R+1 d'une surface totale de 865m² sur une parcelle de 1994m².

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu (Façade, climatisation et étanchéité), etun parking clos avec le nombre nécessaire pour accueillir tout le personnel.

Actuellement composé de 6 entreprises avec des baux renouvelés début 2023, vous percevrez un loyer annuel de 109 088€ HT.
Les charges et la Taxe foncière sont refacturées en plus aux locataires.

Bel investissement avec une RENTABILITE de 8%.

Dossier complet et détail sur demande.

vous propose, à la vente ou à la location, 7 cellules d'activité neuves d'environ 200 m² disponibles, situées sur la commune des Pennes Mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7.

Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petite production, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m...

vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 390 m², dont 210 m² d'atelier, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en RDC/R+1 au coeur de la réputée ZI des ESTROUBLANS au carrefour des grands axes stratégiques.

Disposant d'un magnifique emplacement sur l'Av. de Londres, et à proximité immédiate de l'A7 et de l'aéroport, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.

Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location des surfaces bureaux ou commerciales disponibles en rez-de-chaussée et R+2 PMR d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.

Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.

Ilest idéalement situé à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.

Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon.

Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie.

vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au cœur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7,à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité.


A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale.

Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV.

Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...).

Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d'accès viala sortie d'autoroute et les transports en commun.

vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques.

Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9.

Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.

vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

vous propose à la location un immeuble de bureaux de 883 m² à Vitrolles. L'actif est divisible à partir de 436 m².


Emplacement idéal et stratégique sur la route de la Seds, à proximité des grands axes routiers et en bordure de la D9.

L'actif représente un immeuble de bureaux de 883 m² répartis sur deux étages. L'ensemble est construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 1 768 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores à toutes les fenêtres, menuiseries aluminium doubles vitrages, sanitaires, douches, places de parking, bornes de recharge, local vélo et aire de pique-nique dans les espaces verts.

vous propose, à la location, une surface de bureaux refaite à neuf sur la Duranne, en plein coeur de la pinède et du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des axes stratégiques et avec toutes les commodités accessibles à pied.

Avec un accès D9 à 2mn, gare TGV d'Aix à 5mn, A8 et A7 à 10mn vous profiterait d'une desserte idéal pour vos collaborateurs, clients et/ou fournisseurs.

Très bel environnement, parc sécurisé, verdoyant et calme.

Excellent ratio de parking.

vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m².

L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façadede parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture.

Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie...


Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique.

Méditerranée vous propose, à la vente, deux parcelles de terrain idéales pour accueillir du showroom ou vente au comptoir BtoB. Situées dans une zone commerciale, le site bénéficie d'un accès aisé via la D538 et la D113 et l'A54.

vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.

Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunionet un hall d'accueil vitré.

vous propose à la location une surface de bureaux en bon état de 244 m² dans un parc arboré et sécurisé, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan et à proximité des grands axes.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner.

6 places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!