Nous vous vous proposons la location de ce local logistique ou dactivité situé à Aubagne 13400. Il est en très bon état, bénéficie dune excellente visibilité, dun accès facile. Il dispose dun accès via une rampe avec porte de 4m de haut, ainsi que dun quai de déchargement et dun parking privé denviron 20 places. Vous vous y installerez immédiatement.
Accessibilité : A 50, D2, Bus, parking client.
Descriptif :
Ce local d'activité avec bureaux en très bon état totalise une surface denviron 500m².
- Partie activité ou stockage denviron 370m²,
- En rdc (accès PMR) : 3 bureaux (Baie de brassage) + accueil + sanitaire + douche denviron 70m²,
- A létage : 3 bureaux lumineux (climatisé, volet roulant électrique) + sanitaire denviron 60m²,
- Bardage métallique, toiture isolée, béton lissé au sol,
- Grande hauteur sous plafond de 8m avec 4 skydomes,
- Porte daccès entrepôt (4m x 4m), + porte piéton,
- Accès semi
- 1 quai niveleur + une rampe accès,
- 380 V,
- Grand parking (15 à 20 voitures) sécurisé privatif devant le local,
- Pas de copropriété.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 7 500,
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 554,
- Dépôt de garantie : 22 500,
- Honoraires dagence : 13 500 HT.