Achat Vente, Location

Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

Le cabinet est heureux de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au cœur de l'Eco-Vallée, au sein du nouveau programme JOIA MERIDIA, véritable vitrine du développement économique et durable de la Métropole Nice Côte d'Azur.

L'immeuble propose une surface totale de 2 208 m² répartie comme suit :

Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de 35 places privatives en supplément (2 160 € HT/HC/an/unité) ainsi que la possibilité de souscrire un abonnement au parking INDIGO (50 places) pour 1 860 € HT/HC/an/unité.

Le programme JOIA MERIDIA se distingue par son mix urbain innovant, intégrant logements, commerces, hôtel, hub sportif et espaces de bien-être. Situé au cœur de la Plaine du Var, il s'inscrit pleinement dans l'opération d'intérêt national ECO VALLÉE, pilotée par l'EPA Plaine du Var. Ce projet stratégique vise à développer une technopôle urbaine dédiée à la santé, la recherche, l'environnement et la formation.

Cet emplacement urbain privilégié offre une qualité de vie et de travail optimale, dans un éco-quartier exemplaire conciliant innovation, accessibilité et durabilité.

Les axes de communication sont particulièrement performants :

En cas d'évolution de la destination pour un ERP type R, la valeur locative est à 230 € HT HC/m²/an.

Le cabinet , vous propose à la location des bureaux rénovés et disponibles immédiatement, situé au 300 rue du Vallon, 06560 Valbonne, dans l'immeuble Atlantique, au cœur des Vaisseaux de Sophia.

Caractéristiques du bien :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.

Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.

Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.

Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.

Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.

, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, des bureaux d'environ 1150 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².

Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.

Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.

Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.

Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.

Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Le cabinet propose à la location, au sein de l'immeuble Green Horizon à Sophia Antipolis, des bureaux neufs bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Les surfaces sont disponibles immédiatement, une opportunité rare pour s'implanter dans un immeuble neuf et performant.

AMÉNAGEMENT ET SUIVI DES TRAVAUX OFFERTS JUSQU'AU 31/12/26

Louez un espace de bureau et bénéficiez d'un aménagement financé jusqu'à 435 000€ (selon surface) ainsi que du suivi de travaux. Le promoteur du programme vous accompagne dans la personnalisation de votre espace de travail selon votre cahier des charges !

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreuses entreprises innovantes et acteurs internationaux.

Description du bien
L'ensemble développe une surface pondérée totale de 1 287 m² (quote-part des parties communes incluse), divisible à partir de 254 m², offrant une grande flexibilité d'implantation. Certains lots disposent de larges terrasses privatives exposées plein sud.

Prestations et équipements
Revêtement de sol type Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Stationnement : ratio de 1 place pour 26 m², soit 89 places véhicules légers, complétées par 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

Ce local développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en étage (R+1), offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable selon votre activité.

L'emplacement bénéficie d'un important linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. La proximité immédiate d'un complexe hôtelier de renom et d'enseignes de luxe internationales telles que Chanel, Balenciaga, Louis Vuitton, confère à ce bien un environnement privilégié, fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat.

L'avenue Gustave V s'inscrit comme une artère dynamique et recherchée, reliant le bord de mer et les quartiers commerçants de prestige. Elle profite d'un flux constant de piétons et de touristes, renforcé par la présence d'hôtels de standing, de restaurants haut de gamme et de boutiques de créateurs.

À cela s'ajoute un stationnement facilité grâce aux parkings publics à proximité immédiate, un atout considérable dans ce secteur central de Nice.

Ce local commercial constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement premium, que ce soit dans le domaine de la mode, de la beauté, de la joaillerie, de la décoration ou encore des services haut de gamme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 719 m² réparti sur deux niveaux dont la moitié est entièrement louée.

Le RDC de cet immeuble de 351,27 m² est entièrement loué à 3 locataires. L'ensemble comporte 16 parkings.

Les loyers varient entre 150 et 170€/m2/an HT HC.

Le R+1 d'une surface totale de 368,81m² est composé de deux lots disponibles à la location :

- 278,08 m²

- 90,78 m² (disponible au 31/12/26)

L'ensemble est accompagné de 18 places de parking.

Localisation

Situé à Sophia Antipolis, cet immeuble Cardoulines B3 est situé route des Dolines au coeur de la technopole et bénéficie de plusieurs commodités (gare routière, restaurants, ...) à proximité.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITE – Local commercial de 312 m² à louer – Emplacement N°1, Retail Park des Tourrades, Cannes-Mandelieu

vous propose à la location ce local commercial d'exception, idéalement positionné en emplacement N°1 au sein du Retail Park des Tourrades. Une opportunité rare dans cette zone commerciale très recherchée.

Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en bordure de l'échangeur d'entrée/sortie de la zone commerciale et face au rond-point, avec une exposition optimale sur un axe très fréquenté grâce à une enseigne de grande taille. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, au cœur d'un retail park à fort trafic, entouré d'enseignes performantes : Maxi Bazar, Boulangerie Ange, La Foir'fouille, GEMO, DARTY, Pro Coiffure et Burger King, garantissant un flux de clientèle constant.

D'une surface de 312 m², ce local présente une configuration rectangulaire de 30,5 x 10 mètres en surface de vente, SANS POTEAUX. Une hauteur sous plafond de près de 6 mètres permet la réalisation d'un mezzanine.

Des parkings alentours permettent aux clients de stationner sans difficultés.

Prestations et équipements

La configuration et l'emplacement du local se prêtent à une activité de commerce de détail à fort trafic.

Conditions financières

se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

propose à la location un immeuble commercial indépendant d'environ 298 m², idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er, en plein centre-ville d'Antibes.

Rare sur le secteur, le bien occupe l'intégralité d'une élégante bâtisse de caractère à l'architecture bourgeoise, offrant à son futur occupant une véritable indépendance et une excellente représentation. L'immeuble n'est pas situé dans une copropriété et bénéficie de ses propres accès ainsi que d'un garage fermé permettant le stationnement d'environ 4 véhicules.

Le boulevard Albert 1er constitue l'un des principaux axes du centre-ville d'Antibes, reliant le secteur de la place de Gaulle au bord de mer, à proximité immédiate du Vieil Antibes, des commerces, services et transports.

Développant une surface totale d'environ 298 m², l'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, entresol et premier étage.

Les locaux sont aujourd'hui aménagés et en bon état, avec notamment un espace d'accueil, de nombreux bureaux et salles de travail, un espace cuisine ainsi que plusieurs pièces bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'ensemble est climatisé.

La configuration du bâtiment permet d'envisager aussi bien l'installation d'un siège social, d'une agence, d'un showroom, de bureaux commerciaux ou d'une activité recevant de la clientèle.

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur et d'une excellente visibilité depuis le boulevard.

Tout commerce est autorisé, à l'exception des activités susceptibles de générer des nuisances. Le bien ne dispose pas de système d'extraction.

Conditions financières :

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe principal de la zone industrielle de Carros
- Le Broc, la plus vaste zone d'activité économique des Alpes-Maritimes avec 188 hectares dédiés au commerce, au transport, à la construction et à l'industrie. Le secteur regroupe une forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et de négoce, offrant une excellente visibilité professionnelle.

D'une surface totale de 350 m², le local se compose de 34 m² de bureaux aménagés et de 310 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 3,12 m. Il dispose d'un accès poids lourds par 2 portes sectionnelles et d'une dizaine de places de stationnement. Le bien est présenté en bon état.

Usages possibles
Stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère, bureaux liés à l'exploitation.

Conditions financières

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Photos illustratives
- non contractuelles

Location d'un local commercial en rez-de-chaussée à Nice centre-ville, boulevard Gorbella.

Le bien est idéalement situé 9 boulevard Gorbella, à Nice centre-ville, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Gorbella, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton soutenu.

Local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface locative de 75 m², offrant une belle hauteur sous plafond et un accès passant. Le linéaire de façade est de 3 mètres. Le bien n'est pas divisible et ne dispose pas de stationnement.Destiné à une activité commerciale, à l'exclusion de toute activité de restauration ou de snacking.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez le cabinet .

À louer, bureaux R+2 de 266 m², à usage de bureaux type ERP / Médical. Un bien fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Californie à Nice.

Le bien est implanté avenue de la Californie, l'une des artères commerçantes et animées du Nice Ouest, bordée de commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la ligne 2 du tramway, reliant le port de Nice à l'aéroport, dessert directement l'avenue, complétée par un réseau dense de lignes de bus (12+, 6, 62, 630, entre autres) et plusieurs arrêts de proximité.

Le bien se développe sur 266 m² au R+2, complétés par 9 places de parking. Un espace de stockage complémentaire de 6 m² est disponible en option.

Prestations et équipements

Bureaux, activité de type ERP ou médical.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial de 147 m² idéalement situé 2 avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien bénéficie d'un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, garantissant une bonne visibilité et un flux de passage favorable à l'activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 147 m² avec un linéaire de façade vitrée de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale. Il dispose d'1 garage en stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate.

Le local est équipé d'un système d'extraction et d'un four à bois, adapté à une activité de restauration.

Toute activité commerciale est envisageable, ainsi que les professions libérales.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Très rare
- Exclusivité
- Murs commerciaux neufs

Situé sur la Route des Pugets, au cœur d'un secteur en forte croissance démographique, ce programme neuf à venir, ARBOR ET SENS, représente une opportunité immobilière particulièrement attractive pour les investisseurs et utilisateurs.

L'environnement commercial immédiat est déjà structuré et dynamique avec la présence d'enseignes reconnues telles que FRESH, BASIC FIT, MULTARI, ainsi que de nouveaux commerces en développement, renforçant l'attractivité et le flux de clientèle du secteur.

Le bien proposé est un local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 140 m², complété par une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un véritable atout d'exploitation supplémentaire, rare sur ce type de produit.

L'immeuble sera livré avec une configuration brute permettant un aménagement sur mesure :

Le programme prévoit également un confort d'exploitation optimal avec 15 places de stationnement extérieures mutualisées pour les trois commerces de l'ensemble immobilier. Il est par ailleurs possible d'acquérir des places de parking privatives (tarifs sur demande).

La livraison est prévue pour le 4 ieme trimestre 2027.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à des activités de services ou de santé. La configuration et la présence d'un espace extérieur rendent également ce local particulièrement pertinent pour des projets tels qu'une crèche, un cabinet paramédical ou toute activité nécessitant volume et accessibilité.

Un emplacement stratégique, un programme neuf et un environnement en plein développement font de ce bien une valeur sûre à fort potentiel de valorisation.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- Bâtiment 9, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'actif développe une surface totale d'environ 317 m² divisibles en 4 lots, offrant une réelle flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Les surfaces disponibles se décomposent comme suit :

Une possibilité de division supplémentaire est également envisageable sur l'ensemble du bâtiment 9B, permettant une grande souplesse d'occupation et une optimisation des espaces selon l'évolution de votre activité.

Les bureaux se présentent sous forme de plateaux lumineux, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement partiellement cloisonné. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes incluant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés, garantissant un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis l'ensemble des lots, assurant une gestion pratique et mutualisée des espaces.

L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente desserte vers Nice, Cannes et l'ensemble de Sophia Antipolis. Le site profite également de la proximité immédiate du quartier Saint Bernard, riche en commerces et services, contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 107 m², situés au R+1 de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 6, un site de référence au cœur de l'écosystème tertiaire de Sophia Antipolis.Ce lot bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement où la qualité d'accessibilité constitue un critère déterminant.

Dans cet immeuble est également disponible un lot de 47 m² situé au R+1, disponible immédiatement et accompagné de 2 places de parking privatives.

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. L'aménagement est partiellement cloisonné, permettant une utilisation flexible selon l'organisation des équipes (open space, bureaux individuels ou salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées : sols rénovés, murs périphériques repeints, installation de dalles LED et mise en place de faux plafonds modernisés. Ces améliorations garantissent un confort de travail optimal, tout en valorisant l'image professionnelle de l'entreprise occupante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles et correctement entretenus, assurant une gestion pratique et efficace des espaces partagés au sein de l'immeuble.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Cette accessibilité renforcée constitue un véritable avantage compétitif pour les entreprises implantées sur le site.

Le secteur de Saint-Bernard offre par ailleurs un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des salariés et contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Cette offre représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, qualité des prestations et flexibilité d'aménagement.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 4, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre concerne une surface totale de 264 m², divisible en deux lots distincts afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise :

Les bureaux disponibles se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. Les espaces bénéficient d'un aménagement partiellement cloisonné, permettant une flexibilité d'organisation selon les activités (open space, bureaux individuels, salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et qualitatives comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces améliorations assurent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour vos collaborateurs et vos clients.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, garantissant une utilisation simple et efficace des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation premium, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connectivité vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également d'un environnement riche en commerces, restaurants et services situés dans le quartier Saint Bernard, favorisant le confort quotidien des salariés.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter directement notre cabinet.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- BAT 7, un site reconnu pour son accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre totale développe 298 m² divisibles, permettant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins des entreprises :

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, bénéficiant d'une bonne configuration générale et d'un aménagement partiellement cloisonné, facilitant l'organisation des espaces de travail. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces équipements garantissent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle et équilibrée des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant des connexions rapides vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la présence de nombreux commerces et services dans le secteur Saint Bernard, renforçant le confort quotidien des utilisateurs.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

Local commercial indépendant d'environ 550 m² à louer
- Emplacement stratégique

Le cabinet vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface totale d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, situé en bordure de rond-point et de départementale, offrant une visibilité exceptionnelle.

L'actif se situe juste en face du centre commercial CARREFOUR, au sein d'un pôle commercial dynamique et très fréquenté. L'environnement immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Maisons du Monde, Chaussea, Maxi Zoo ou encore Fitness Park, générant un flux constant de clientèle.

Le local est implanté sur l'axe reliant l'échangeur autoroutier du Muy à la ville de Draguignan, un itinéraire majeur du secteur caractérisé par un trafic routier particulièrement soutenu. Cette localisation garantit une exposition optimale pour toute activité commerciale, showroom ou service recevant du public.

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300 m², parfaitement adapté à une surface de vente ou d'accueil, ainsi que d'un étage d'environ 250 m² pouvant accueillir bureaux, espaces complémentaires ou zone de stockage selon les besoins de l'activité.

La configuration architecturale atypique du bâtiment constitue un véritable atout en matière de communication. Elle permet de bénéficier d'une très grande surface d'affichage, idéale pour renforcer la visibilité et l'impact visuel de l'enseigne.

L'accessibilité du site est également un point fort. Le local dispose d'un très grand parking privatif, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs. La circulation est fluide, permettant de s'arrêter et de repartir facilement, malgré le trafic important de l'axe.

Conditions financières : droit d'entrée de 70 000 €.

Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique, son accessibilité optimale et son environnement commercial puissant, ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel commercial.

Le cabinet vous propose à la location pure un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à Nice, dans une ruelle parallèle au boulevard Carlone, à proximité immédiate d'un axe passant et dynamique.

Ce local brut, livré fluides en attente, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine, optimisant ainsi la surface exploitable. Le bien dispose également d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une bonne visibilité, avec possibilité d'installation d'une petite enseigne.

L'environnement est attractif, notamment grâce à la proximité d'enseignes reconnues telles que Aldi sur le boulevard Carlone, générant un flux régulier de passage. Le local bénéficie en complément de 4 places de parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou encore une petite salle de sport. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, garantissant une cohérence avec l'environnement commercial existant.

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels recherchant un espace modulable, bien situé et disposant de prestations essentielles pour développer leur activité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avec de nombreux parkings publics à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.

Ce local refait à neuf offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. La façade de 5 mètres permet une bonne visibilité et met en valeur votre activité auprès des passants.

Veuillez noter que le local n'est pas autorisé pour restauration ni pour toute activité alimentaire.

Le droit d'entrée est fixé à 3 000 euros. L'emplacement et les caractéristiques du local en font une opportunité rare pour les professionnels recherchant un lieu prêt à l'emploi dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro.