Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Ardillats (69430)

LYON vous propose un bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente en un bloc ou à la découpe avec des plateaux de bureaux indépendant à partir de 188m² environ. Certains plateau sont vendus aménagés d'autres bruts avec aménagement libre. Ce bâtiment remis à neuf bénéficie de places de parkings privatives, il est situé dans la zone du Chapotin à Chaponnay. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires : une agréable terrasse privative pour vos pauses en plein air. Une belle opportunité pour les entreprises.

- FRANCHEVILLE secteur Alaï à seulement 8 km de la place Bellecour et 15 minutes du centre de Lyon découvrez cet immeuble tertiaire de standing développant environ 902 m² environ avec 34 places de stationnement privatives au sein d’un environnement professionnel dynamique. Construit en 2016 et bénéficiant de prestations de qualité l’immeuble se compose actuellement d’une salle de sport d’environ 375 m² environ en sous-sol d’un espace de bureaux de 322 m² environ avec terrasse de 70 m² environ actuellement loué à un lycée privé ainsi qu’au premier et dernier étage des bureaux également loués répartis sur une superficie de 203 m² environ avec terrasse de 90 m² environ. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire offrant une rentabilité brute actuelle d’environ 7 % ou pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou de nouveaux bureaux grâce à la possibilité de vente avec locaux libres L’emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers M6 M7 périphérique Ouest ainsi que des transports en commun bus TCL direction métro Gorge de Loup et gare TER reliant Brignais à Saint-Paul garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients Prestations de qualité avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air air immeuble aux normes RT2012 bénéficiant d’un très bon DPE B fenêtres aluminium double vitrage avec BSO électriques système de sécurité par caméras et ouverture à distance Un bien rare sur le secteur alliant visibilité accessibilité rentabilité et qualité de construction dans un environnement économique attractif à proximité immédiate de Lyon 5 Tassin la Demi Lune Écully Sainte Foy lès Lyon et Brignais Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 54231), Agent Commercial mandataire .

Nous vous proposons à la location un local commercial de 33 m² idéalement situé rue Cuvier à Lyon 6. Ce bien fonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² avec parquet au sol et d'une mezzanine de 15 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Sa vitrine de 2 mètres linéaires sur rue offre une belle visibilité au coeur d'un quartier prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. LOCAL COMMERCIAL - 33 m² - À LOUER vous local commercial d'une surface totale de 33 m², idéalement situé au 29 rue Cuvier dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien charmant et fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé qui se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une mezzanine de 15 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet au sol et sa grande hauteur sous plafond qui apporte un beau volume et une sensation d'espace agréable. Doté d'une vitrine de 2 mètres linéaires sur rue, ce local offre une visibilité de qualité pour capter une clientèle de quartier fidèle et de passage. Situé dans un secteur dynamique, commerçant et particulièrement recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement est parfait pour accueillir une activité artisanale, une boutique spécialisée ou des bureaux. Une opportunité rare pour une petite surface aux prestations soignées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus C4 à 2 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus Bus 38 à 2 min (Arrêt Cuvier) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or et Gare Part-Dieu. Bus Bus C3 / C13 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes vers la Presqu'île (Cordeliers) et Villeurbanne. Métro Métro A à 4 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 5 min (Station Masséna) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C4, Bus 38 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A depuis Foch) SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B depuis Masséna) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Cuvier / Créqui)

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2217 m² divisibles à partir de 143 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique pour un accès facile, de bureaux aménagés et de places de parking privatives.Idéalement situés à Décines-Charpieu, dans le secteur stratégique des 7 Chemins. Location Locaux d'activités - Décines-Charpieu (69150) - 2 217 m² divisible à partir de 143 m² vous propnes-Charpieu, dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2217 m² divisibles à partir de 143 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique pour un accès facile, de bureaux aménagés et de places de parking privatives.Idéalement situés à Décines-Charpieu, dans le secteur stratégique des 7 Chemins. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique , de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43. Bus Bus TCL lignes C200, 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5 Tram Prochainement la ligne de tramway T9

A saisir ! Cession de droit au bail pour une activité de vente à emporter, tous commerces et traiteur. Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité pour attirer une clientèle variée. Agencé et équipé pour répondre aux besoins d'une activité de restauration rapide, ce local spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie de XX m², il dispose d'une grande vitrine et d'une terrasse extérieure. Loyer attractif pour la zone. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration ou pour développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immeuble en R + 2, avec un local commercial exploité en épicerie en rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Travaux à prévoir pour le logement. Emplacement intéressant pour activité tertiaire ou commerciale.

Villeurbanne Proche Boulevard de Stalingrad et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du campus de la Doua. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. A LOUER BUREAUX136 m² au 2ème étage d'un immeuble DE BUREAUX; Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux en bon état avec coin cuisine : réfrigérateur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité de louer des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 700 € HT + provision pour charges : 456 € HT = 2 156 € HT (TVA en sus) par mois. Dépôt de garantie : 5 100 € Taxe foncière : 4 200 €/an Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 € HT par m² à la charge du Preneur Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 3 060 € HT
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- Mandat N° 5327. D'a ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs commerciaux occupés par une enseigne nationale Cette société vient de réaliser pour prêt de 350.000€ de travaux dans et hors du batiment, venant presager de leur envie de continuer d'occuper les lieux. Le batiment a été divisé en deux parties avec une partie bureau et une seconde atelier. Forte rentabilité locative Ideal investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor.

Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 762,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

vous propose à la location un des bureaux de 161,50 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 17765 € HTHC

- Charges annuelles : 5622.55 € HT

- Taxe foncière : 2210€ Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 664,75 € HT)

vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 650 m², sur terrain indépendant de 5 000m², au sein de la ZI de Chassieu.

Le bâtiment est composé de 2 350 m² d'activité et de 300 m² de bureaux répartis en 2 niveaux.

La partie activité correspond bien àde la manipulation métallurgique (ou autres produits lourds ) et est équipée de différents ponts roulants et quais de chargements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 3550000 € HD HH

- Taxe foncière : 15239 €

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 106 500,00 € HT)

vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 360 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 72000 € HTHC

- Prix de vente : 1200000 € HD HH

- Charges annuelles : 13865.98 € HT

- Taxe foncière : 6749 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

Bureaux proposé en sous location
situés à proximité de la place Colbert et du métro
au calme
Divisible à partir de 20 M2
Loyer attractif
Activités avec nuisances exclues

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m² vous propocation au sein d'un parc d'activités sécurisé au nord de Vénissieux, dans un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

vente commerce emplacement n° 1, à 20 mètres de la place des frères Lumière.
Très bon état général, toutes commodités,(métro, tram) commerces, facultés, bureaux, hôpitaux, marché 4x/semaine, tram, métro,.....
Libre lors de la vente. bail tout commerce.
prix (tout commerce) : 110000€

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 990 m2. Le local est situé sur un emplacement stratégique proche du périphérique et du centre de Lyon. Nous consulter pour plus d'informations

Situé sur la commune de Dardilly au coeur de Techlid à seulement 5 mn de l'A6 Bâtiment indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 1400 m2 doté d'un portail motorisé 16 places de stationnements dont deux equipés IRVE Climatisation reversible, double vitrage Très bon état d'entretien Hall d'entrée de bonne facture donnant sur 10 bureaux spacieux pouvant acceullir entre 16 et 20 postes de travail. Accès direct depuis le parking Le rez de chaussé bénéficie également d'un accès depuis l'exterieur. il se compose de deux vastes open space pouvant acceuillir des bureaux ou du stockage Un escalier interieur relie ces deux espaces. Une opportunité rare dans ce secteur.

OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR Idéalement situéen plein coeur d'un village très dynamique de l'Ouest Lyonnais, ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une très belle visisbilité grâce à un très beau linéaire vitrine. Le local lumineux et en parfait état, se compose de: - un espace de vente principal fonctionnel - un coin wc, kitchenette - coin réserve les atouts: - grand parking à proximité immédiate - climatisation réversible - environnement commercant et passant - Accès facile Convient à toutes activités sauf alimentaire

Lyon 2 belle boutique à céder dans une rue très commerçante proche de la place Bellecour, d'une surface commerciale de 39 M² 7 m linéaire de façade entourée d'enseignes toutes activités sauf alimentaire à visiter rapidement

Vaulx-en-velin 69120 à louer local d'activité mixte de 209 m2 incluant un entrepôt de 142 m² de très grande hauteur 6 m, ainsi qu'un show-room magasin 67 m². Proche accès périphérique dans bâtiment entièrement rénové, sécurisé sur parc fermé. Télésurveillance. 3 places de Parkingsur avant du bâtiment + 1 place de benne. Accès poids lourds. Possibilité d'activité de comptoir avec accueil depuis parking avant, sur rue. pose enseigne possible. Chauffage gaz et climatisation.

- Bureaux privatifs & espace coworking à louer – Cadre moderne et lumineux Vous recherchez un espace de travail agréable, flexible et prêt à l’emploi ? Découvrez nos bureaux privatifs et espaces coworking situés dans un environnement professionnel moderne, lumineux et calme. ? Bureaux privatifs À partir de 249 € / mois Espaces fermés et confortables Idéal pour indépendants, startups, télétravailleurs ou petites équipes Accès internet haut débit Mobilier de bureau inclus Accès aux espaces communs ? Espace coworking À partir de 150 € / mois Poste de travail dans un espace partagé convivial Ambiance professionnelle et dynamique Parfait pour freelances et entrepreneurs Wi-Fi haut débit inclus ? Les avantages Salle de réunion / espace détente Grande luminosité naturelle Accès facile et stationnement à proximité Cadre calme et professionnel Flexible et sans contraintes lourdes Possibilité de location à la journée. ? Disponibilités immédiates ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90226), Agent Commercial mandataire .

- Grande rue de Vaise
- Lyon 9
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter
- bijouterie
- bureaux
- métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.