Bureaux de 161m² à louer à Lyon 9 gare de Vaise 973.5 € ( N° 2231532,A)

Bureaux de 161m² à louer à Lyon 9 gare de Vaise

A partir de

974€/mois

Surface min

66 m²

Surface max

166 m²

Montant au m²

177€/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité, à la location, des bureaux d'une surface de 166 m² divisible en deux lots de 100 m² et 66 m², situés dans le secteur de la Gare de Vaise.
LYON 9 - En exclusivité, bureaux de 166 m² divisibles à partir de 66 m² - A LOUER
Métro Gare de Vaise (METRO-D) SNCF Lyon-Vaise (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 973,5 € (177.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 166 m² divisibles à partir de 66 m²

Surface divisible

Surface divisible 66 m² minimum

Surface divisible 166 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	100	Immédiate	177 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
2		Bureaux	66	Immédiate	177 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			166 m²

Equipements

Prestations :
- Locaux livrés rénovés (faux plafond avec pavé LED, sol souple ...)
- 2 portes palières :
L'une donnant sur un grand open space de 66 m².
L'autre donne accès à un lot cloisonné : 1 bureau individuel, 1 salle de réunion, 1 local informatique et 1 grand open space.
- WC PMR
- Câblage informatique déployé
- 4 places de parking en sous-sol dont 1 double commandée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 973,5 € (177.00 €/m²/an)

Surface de 166 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1229069-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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