Bureaux de 171m² à louer Lyon 69009à
Loyer mensuel
2 759€
Surface
171 m²
Montant au m²
194€/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 171 m² au R+3, avec une terrasse privative de 94 m² dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Bâtiment neuf, Accessibilité PMR, 2 places de parking extérieures privatives incluses, et un parking pour les clients. LYON 9 - Bureaux de 171 m² - A LOUER
SNCF Lyon-Vaise (France) Bus La Voûte (BUS-S11, BUS-43, BUS-31), Niepce (BUS-S4), Gare de Vaise (BUS-118, BUS-115, BUS-89D, BUS-84, BUS-10E, BUS-10, BUS-C6E), Mouillard (BUS-89, BUS-61, BUS-21, BUS-C14, BUS-C6), Rochecardon (BUS-71, BUS-23, BUS-22, BUS-20, BUS-2), Duchère Piscine (BUS-66), Rue d'Ypres (BUS-40) Métro Gare de Vaise (METRO-D), Hénon (METRO-C)
Bâtiment neuf, Accessibilité PMR, 2 places de parking extérieures privatives incluses, et un parking pour les clients. LYON 9 - Bureaux de 171 m² - A LOUER
SNCF Lyon-Vaise (France) Bus La Voûte (BUS-S11, BUS-43, BUS-31), Niepce (BUS-S4), Gare de Vaise (BUS-118, BUS-115, BUS-89D, BUS-84, BUS-10E, BUS-10, BUS-C6E), Mouillard (BUS-89, BUS-61, BUS-21, BUS-C14, BUS-C6), Rochecardon (BUS-71, BUS-23, BUS-22, BUS-20, BUS-2), Duchère Piscine (BUS-66), Rue d'Ypres (BUS-40) Métro Gare de Vaise (METRO-D), Hénon (METRO-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 759 € (193.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 171 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | 193,68 HT/HC/m²/an | 2 400 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Terrasse | 94 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 265 m² |
Equipements
Composition :
Local de 171 m²
94 m² de terrasse privative
2 places de parking extérieur privatives
+ parking pour les clients
Prestations :
Immeuble neuf (2021)
Livré brut de béton, fluides en attente
Aménagements à prévoir
Ascenseur
Local vélo
Terrasse et parking inclus dans le loyer
Une franchise de loyer peut être étudiée pour amortir les travaux d'aménagements
Local de 171 m²
94 m² de terrasse privative
2 places de parking extérieur privatives
+ parking pour les clients
Prestations :
Immeuble neuf (2021)
Livré brut de béton, fluides en attente
Aménagements à prévoir
Ascenseur
Local vélo
Terrasse et parking inclus dans le loyer
Une franchise de loyer peut être étudiée pour amortir les travaux d'aménagements
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 759 € (193.56 €/m²/an)
Surface de 171 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1228058-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
