A louer bureaux de 352m² divisibles à Lyon 9 Vaise 1407.9 € ( N° 2251162,A)

A louer bureaux de 352m² divisibles à Lyon 9 Vaise

A partir de

1 408€/mois

Surface min

130 m²

Surface max

352 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Nous vous proposons des locaux de 130 m² et 222 m² à la location et idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy.
Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition. LYON 9 VAISE - Bureaux - A LOUER - 352 m² divisibles dès 122 m²
Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 407,9 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 352 m² divisibles à partir de 130 m²

Surface divisible

Surface divisible 130 m² minimum

Surface divisible 352 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + Mezz		Bureaux	222	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	Lot 16
RDC + Mezz		Bureaux	130	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	Lot 15
		Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			352 m²
3

Equipements

Bâtiment de 2011
Bâtiment basse consommation (BBC)
Local vélos
Élévateur PMR
Accessibilité PMR
Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
Baie de brassage
Fibre optique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 407,9 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 352 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1241966-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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