Location

• Au 1er étage d'une copropriété.
• 11 bureaux lumineux.
• Vestiaires, sanitaires, douche.
• Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
• A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.

• 2 places de parking extérieures.
• 2 places de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.

Notre agence spécialisée en vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 678 m², modulables dès 248 m², ces bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces :

NOMBREUX AVANTAGES :


- équipés de climatisation réversible et de ventilation.


- sanitaires conformes aux normes PMR.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

- possibilité de surfaces supplémentaires.

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence spécialisée en vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 2690 m², modulables dès 248 m², ces 4 plateaux de bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces répartis sur 2 niveaux :

RDC :

• environ 662 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
• environ 678 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.

• environ 701 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
• environ 649 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking de 66 places.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

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Notre agence, experte en , vous propose à la location un local fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'une zone d'activité dynamique.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : environ 95 m²
• Espace bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et de climatisations réversibles pour un confort optimal.
• Espace de stockage : environ 25 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel.
• Autres équipements :
  • Un espace cuisine.
  • Un sanitaire privatif.
  • Un chauffage caloporteur électrique assurant une température agréable en hiver.

• Bon état général : prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux immédiats.
• Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité prisée, offrant un accès facilité.
• Stationnement : plusieurs places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.

• 2 bureaux : de 11 et 13 m²
• 1 kitchenette
• Salle de réunion : de 12 m²
• Sanitaires

• Places de parking
• Bureau meublé

• 15 bureaux individuels.
• Une salle de réunion.
• Une grande cuisine équipée (avec 2 réfrigérateurs et un lave-vaisselle).
• 2 sanitaires.

• bureaux récents et lumineux,
• décoration sobre,
• Belle luminosité,
  
• climatisation réversible,
• fibre optique,
• accessibilité PMR,

• Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage).
• Bureaux de 315 m2 à 543 m2.
• Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !

• Ascenseur.
• Construction RE2020.
• Parc de stationnement public arboré et paysagé.
• Bornes de recharge électrique.

• Accès routiers A75 / A71 / A89.
• Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram.
• Zone commerciale importante de LA PARDIEU.

Ce plateau très lumineux, classé ERP 5ème catégorie, comprend :

• Open space.
• Bureaux individuels.
• Salles de formation / salles de réunions.
• Cuisine équipée.
• Local social.
• Sanitaires.

• situé au 1er étage avec ascenseur.
• Accessible PMR.
• Climatisation réversible.
• Arrêt de bus au pied d'immeuble.
• Parking commun important.
• A proximité immédiate d'Auchan, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport, concessions automobiles...
• Accès rapide à l'A75, l'A71 et l'A89.

Disponible immédiatement.

Possibilité de louer en complément un plateau d'environ 170 m².

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de standing d'environ 83 m², située au 1er étage du Triangle, au cœur du Centre d'Affaires du Zénith.

Ces bureaux,déjà cloisonnés par des cloisons modulaires vitrées, offrent un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant bureau privatif, sanitaire PMR, salle de réunion et openspace.

Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme, apportant luminosité et cadre de travail privilégié.

Les prestations techniques sont à la hauteur : dalles LED, fibre optique, sanitaires accessibles PMR. L'immeuble est conforme à la réglementation ERP, garantissant sécurité et accessibilité.

Implanté dans l'un des quartiers tertiaires les plus dynamiques de la région, l'ensemble immobilier dispose de parkings , d'une excellente accessibilité des autoroutes et de services à proximité immédiate (BHNS, Bus, Gare SNCF ...).

Opportunité rare avec vue panoramique.

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• Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
• Espaceslumineux et fonctionnels.
• Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
• Accessible aux PMR

• bardage métallique laqué 2 couleurs,
• brise-soleil en lames aluminium orientables,
• fenêtres à rupture de pont thermique,
• ascenseur,
• parking...

• Plusieurs bureaux.
• Salle de réunion.
• Local serveur / archivage.
• Local social.
• Sanitaires.

• Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort.
• Accessibilité PMR.
• Sanitaires PMR.
• Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
• Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m².

• 2 bureaux fermés,
• 1 open-space,
• 1 espace social avec cuisine équipée,
• 1 placard pour l'archivage par exemple,
• Sanitaires accessibles PMR.

• Fibre optique.
• Revêtement de sol en carrelage grand format.
• Dalles de faux plafond.
• Luminaires de type plaques LED.
• Système de climatisation/chauffage.
• Places de parking communes.