Location

vous propose à la location un bureau climatisé de 79 m², situé au sein de la zone d'activité sécurisée du parc Vert Castel à Mérignac.

Ce bien au 1er étage se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine ainsi que d'un sanitaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire.

Deux places de parking complètent ce bien, en sus du prix.

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 700,00 € HT)

Ce bien bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un immeuble adapté à l’exercice d’activités tertiaires. Sa configuration en fait une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement accessible, discret et agréable pour recevoir sa clientèle.


- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 636 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 860,00 € HT)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère idéalement situé, ce local professionnel de 50 m², à double entrée offre un environnement de travail agréable et valorisant pour une activité tertiaire, un cabinet ou des bureaux. Le local se compose de3 pièces dont une grande salle lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes.
Un WC indépendant complète l'ensemble.

Loyer mensuel net = 650.00€

Dépôt de garantie = 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur = 2 340.00€ HT


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Taxe foncière : 645 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)