A LOUER
- Ensemble immobilier à usage de bureau d'une surface d'environ 91m2, comprenant : deux bureaux et un open space Nombreux commerces Zone Beaupuy, La Roche-sur-Yon Stationnement partagé sur site privée Accès rapide (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- Bureaux 110m2 Ensemble immobilier à usage de bureau d'une surface d'environ 110 m2, comprenant : un hall d'accueil, un bureau, un open space, un coin cuisine, des sanitaires et une pièce. A proximité immédiate: Nombreux commerces (le secteur de l'Anglemière / Brossardière) Zone commerciale Sud, de la D160 et du quartier résidentiel Sainte-André-d'Ornay. Stationnement partagé sur site privée Accès rapide Desservi par les transports en commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Bureaux en excellent état proche des Flâneries Nous proposons à la location, un ensemble immobilier d'une surface d'environ 180 m2, comprenant : sept bureaux fermés divisible , des sanitaires Accès direct sur la départementale Accés PMR Parking privé (EI) AgentCommercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- BUREAUX EN CENTRE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON Ensemble immobilier au coeur de la Roche-sur-Yon avec deux plateaux de 147m2 chacun lumineux et fonctionnels. Comprenant 4 bureaux,une salle d'attente, des sanitaires Hommes et Femmes. A seulement 4 min de la gare SNCF proximité immédiate des commerces, services et transports (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A VENDRE OU A LOUER
- Bureaux neufs à AIZENAY Ensemble immobilier dans un immeuble récent ce plateau de 115m2 à aménager selon vos besoins. équipée d'un visiophone pour le confort , parking collectif Emplacement stratégique accès direct sur les axes routiers vers La Roche sur Yon,Challans, Les Sables d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Aéroport de Nantes à 1h (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux de 186 m² environ composé comme suit : RDC : Hall d'accueil : 42 m² Open space : 43 m² Bureau : 8 m² Locaux sociaux / sanitaires : 9 m² R+1 : 3 bureaux : 59 m² Salle de réunion : 25 m² 6 stationnements

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, trois bureaux à louer individuellement de 18 m², 15,50 m² et 23,50 m². Sanitaires communs. Loyer par bureau : 295 € HT / mois Charges par bureau : 35 € HT / mois (eau, électricité, taxe foncière, internet) Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC

A LOUER En hypercentre, sur rue piétonne et proche des commerces et transports en commun, un local professionnel/bureaux d'environ 104 m² environ et 17 m² de terrasse. Le local comprend également un espace cuisine, sanitaires et point d'eau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC: 1040€
- révisable annuellement à l'ILC ou ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 3120€ Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : aucunes, local indépendant Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes + TVA (20 %) soit 3120 € HT (3744 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER ANGERS front de Maine, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces et commodités, bureaux d'environ 65 m² composé d'un accueil, bureau, salle de repos, WC et point d'eau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 759€
- révisable annuellement à l'ILC ou ILAT
- payable trimestriellement  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2277€ Refacturation Taxe Foncière : 1018 € HT / an (base 2025) Provision charges générales : 20 € à 30 € par mois Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 2275 € HT (2730 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche des voies rapides, dans un immeuble indépendant à usage tertiaire, un espace de bureaux sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 320 m² composé de :
- 135 m² environ en rez-de-chaussée
- 185 m² environ en R+1   20 places de parking.   Disponibilité : septembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 4160 € + taxes foncières Charges au réel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8320 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 12480 € HT (14976 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Une cellule d'activité de 80 m² dont environ 30m² de bureaux, et un espace de 50 m² exploitable en atelier, showroom ou bureau.   2 places de stationnement privatives dans un parking clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.    Ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.     Loyer mensuel HT/HC : 1000€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2000€ Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges mensuelles : 150 € HT forfait comprenant eau, électricité, entretien des extérieurs Disponibilité : 1er septembre 2026  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit € HT (+ TVA 20%) soit 3000€ HT (3600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Bâtiment à usage de bureaux, sur deux niveaux, d'environ 168 m² et 2 places de parking. Les locaux disposent de WC et douche communs. Bureaux climatisés. 2000 Bail de sous-location Loyer mensuel HT :  1800 € charges et taxes foncières comprises Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 3600 € Disponibilité : 1er juillet 2026   Honoraires charge preneur : 5000€ HT (6000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER Espace d'environ 120 m², en R+1, comprenant 4 bureaux, une salle d'archives/stockage et sanitaires privatifs. Les bureaux sont climatisés. Parkings. Bail de sous-location Loyer mensuel HT :  1000 € charges et taxes foncières comprises Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2000 € Disponibilité : 1er juillet 2026   Honoraires charge preneur : 3000 € HT (3600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Local professionnel/commercial/bureaux d'environ 124 m²? proche commerces et services. Tramway en face, arrêt de bus à proximité immédiate. L'ensemble est composé de :
-           3 bureaux, 1 hall d'accueil, 1 petit local, WC en rez-de-chaussée avec cloisons vitrées et climatisation réversible.
-           1 open space,1 bureau, 1 petite cuisine en R+1. Sol parquet flottant, 3 fenêtres double vitrage et climatisation réversible   Deux vitrines d'environ 4 mètres de hauteur Disponibilité : septembre 2026
Loyer mensuel HT/HC : 2500 € Dépôt de garantie : 2 mois soit 5000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Provision pour charges : 152€/HT/mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7500 € HT (9000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER secteur gare Saint Laud
Local professionnel d'environ 45 m² en deux pièces avec WC point d'eau et kitchenette. Balcon de 9 m² Cave de 5,5 m² Parking aérien privatif   Professionnels installées dans l'immeuble : psychologues Psychothérapeutes, diététiciens, nutritionniste, hypnothérapeute Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 635 € non assujetti à TVA Provision pour charges mensuelle : 55 €
- (eau et communs) non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1270 € Taxe foncière :  857 € à la charge du locataire   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 1905 € HT (2286€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, un ensemble de bureaux d'environ 86 m² dont :
-           57,50 m² environ de surface privative,
-           26,26 m² environ de quotes-parts de parties communes
-           22 m² environ de terrasse extérieure proratisée à 1/3   Les bureaux sont entièrement équipés et aménagés.   Surface privative composée de :
- 1 bureau fermé donnant sur l'accueil
- 3 à 4 postes dans un open-space
- 3 bureaux fermés
- 1 bureau ouvert   Surface partagée composée de :
- une entrée
- locaux techniques
- sanitaires, douche
- salle de réunion avec espace cuisine aménagée
- une terrasse extérieure partagée Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC
-        Loyer bureaux nus : 15 115€ /HT/an (1260€/mois) Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement Dépôt de garantie : 2 mois soit 2520€   Charges mensuelles (estimations) :  Électricité/chauffage/climatisation/eau : 120€ Alarme : 20€ Foncier : charge preneur Internet : 20€   Possibilité de location de bureaux avec mobilier :
-        Loyer bureaux avec mobilier : 17 000€ HT/an (1417€/mois)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 3780€ HT (4536€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Angers hypercentre  Dans un ensemble immobilier mixte (locaux professionnels et logements) une enfilade de quatre pièces très lumineuses au 2ème étage sans ascenseur. Superficie totale de 129 m² environ Bon état général. WC point d'eau. Chauffage électrique. Toutes activités possibles sauf nuisances sonore Disponibilité : de suite   Type de bail : dérogatoire (durée déterminée maxi 36 mois) Loyer mensuel HT/HC : 1300€ HT (TVA en sus 20%) Périodicité des paiements : mensuelle d'avance par virement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2600 € Provision de charges (eau, communs) et taxes foncières : 110 €/mois HT Taxe Foncière à charge du preneur  Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 3900€ HT (4 680€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au R+2 d'un immeuble à usage tertiaire, environ 105m² de bureaux équipés d'un espace accueil, de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, WC. Ascenseur Parkings : place Bichon Loyer mensuel : 1380€ (non soumis à la TVA) Charges locatives :  347€/mois (incluant la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) Disponibilité : immédiate Bail : tous types, à négocier
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 4.140€HT (4.968€TTC), soit 25% HT du loyer annuel HT.
Nos prixs'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Dans le quartier Saint Serge, zone tertiaire, universitaire, proche toutes commodités, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, un immeuble complet de bureaux d'une surface totale de 2826 m². Immeuble sur 6 niveaux avec terrasse, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Parking avec accès sécurisé par porte automatique. Ensemble en très bon état général. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente   Loyer mensuel HT/HC :  36 530 € Loyer payable trimestriellement soit 109 590 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 109 590 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 109 590 € HT (131 508 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  11 500 € Loyer payable trimestriellement soit 34 500 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 34 500 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 34 500 € HT (41 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au sein du quartier tertiaire Saint Serge ANGERS, dans un immeuble de bureaux indépendant de 6 niveaux, 683 m² de bureaux en R+1, aménagés et cloisonnés. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF à 10 minutes en tramway. A proximité immédiate Campus Universitaire, restaurants, salles fitness, patinoire, cinéma.   L'immeuble :
-       Rez-de-chaussée composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ERP, accès aux étages par ascenseur et escaliers
-       Unpremier niveau d'environ 683 m² + partie communes
-       4 niveaux d'environ 480 m² Locaux sont équipés de climatisation réversible, réseau RJ45, badge d'accès et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant de 460 m² à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  8 538 € Loyer payable trimestriellement soit 25 613 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 25 613 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 613 € HT (30 735 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS A LOUER Au cœur du quartier Saint Serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m² aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble se compose :  • d'un accueil en RDC avec sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ascenseur  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 480 m² • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Les locaux disposent de : • Climatisation réversible • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²
Loyer mensuel HT/HC :  5 750 € Loyer payable trimestriellement soit 17 250 €/trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 17 250 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 250 € HT (20 700 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au cœur du quartier d'affaires Saint Serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking.     Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 14 043 € Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 € Taxe foncière : 13 859 € HT (base année 2024), à la charge du locataire Provision pour charges : 4 607€ HT par mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 42 129 € HT (50 554 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier situé dans la zone ANGERS SAINT SERGE, proche MIN, rocades et autoroute, bureaux de 205 m² environ, en R+2. Les bureaux sont cloisonnés/open-space pouvant être aménagés suivant activité.   Double vitrage, salle de réunion, Ascenseur PMR     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 220 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 2 470 € HT Charges annuelles hors taxes : 900 € HT   Dépôt de garantie : si entreprise existante, 3 mois de loyer soit 6 660 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 6 660 € HT (7 992 € TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m² comprenant : 67 M² en rez-de-chaussée avec vitrines 197 M² au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space   Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR   3 places de parking privatives     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 3 219 € HT Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 €, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 8 979 € HT (10 775 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site