Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité idéalement situé dans une zone prisée des Sables d'Olonne.

D'une superficie totale d'environ1 071 m², ce bien se compose principalement d'un bâtiment unique offrant :

• Bureaux sur deux niveaux :
  

  • Rez-de-chaussée : environ 166 m² avec espace d'accueil, open spaces, bureaux individuels, salle informatique, salle de pause, kitchenette et sanitaires.
    

  • Premier étage : environ 147 m² comprenant bureaux et open spaces supplémentaires.
    

• Espace de stockage de plus de 750 m² disposant d'une hauteur sous plafond généreuse et de trois portes sectionnelles (3x4 m), offrant un accès facile pour les activités logistiques ou industrielles.
  

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et intimité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde au dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, membre du cabinet , vous présente à la location un local d'activité polyvalent pouvant accueillir :

• un atelier,
  

• un entrepôt,
  

• un showroom sur une partie du bâtiment.
  

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A83, et d'une visibilité optimale depuis la D137.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 260 m²
  

• Surface divisible à partir de 300 m²
  

• Mezzanine : 360 m²
  

• Local récemment rénové
  

• Accès et stationnement faciles
  

• Bâtiment adapté à de nombreuses activités professionnelles
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez – Vendée – !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel de grande qualité disponible à la location, au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

• À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes – Niort – La Rochelle)
  

• À 15 minutes de La Roche-sur-Yon
  

• Accès idéal pour flux logistiques, salariés et visiteurs
  

• Surface totale du foncier : 42 800 m² environ, entièrement clôturée et sécurisée
  

• Stationnement et manœuvre : 80 places pour véhicules légers et zones de circulation pour poids lourds
  

• Surface bâtie : 7 000 m²
  

  • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²
    

    • Double paroi isolée, hauteur > 7 m
      

    • 2 portes sectionnelles 5 x 6 m
      

    • Quai niveleur et dallage renforcé
      

  • Bureaux et locaux sociaux : 1 000 m² sur deux niveaux
    

    • Accueil / showroom, bureaux, salles de réunion
      

    • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés
      

• Ponts roulants
  

• Système d'air comprimé
  

• Chauffage par aérothermes gaz
  

• Compteur triphasé
  

• Extraction d'air
  

• Atelier et bureaux climatisés
  

• Station de lavage
  

• Foncier constructible : 34 458 m² pour extension ou construction supplémentaire
  

• Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation poids lourds
  

• Ensemble modulable et prêt à accueillir divers types d'activités industrielles, logistique ou distribution
  

• Site clé en main, modulable et sécurisé
  

• Accessibilité
  

• Capacité pour activités lourdes et logistiques avec bureaux fonctionnels inclus
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez , Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Roche-sur-Yon, membre du cabinet Poitou Vendée, vous présente une opportunité rare à la location :
Un local d'activités neuf, situé à seulement 2 minutes de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon au littoral vendéen (axe très fréquenté).

Surface totale de 235 m², composée de :

• 2 bureaux lumineux (9,5 m² et 10,35 m²)
  

• Une salle de pause / cuisine de 11,5 m²
  

• Un atelier isolé de 184 m²
  

• Sanitaires aménagés
  

Le tout sur un terrain clos, sécurisé et entièrement bitumé, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Disponible à partir de juillet 2025

Un local fonctionnel, bien pensé et parfaitement adapté aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou petites industries.

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez Mathilde BERTIN au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bâtiment, fonctionnel et polyvalent, conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins.
Principales caractéristiques :

• Surface totale : 790 m² (divisible)
  

• Espaces bureaux et locaux sociaux intégrés
  

• Sanitaires sur site
  

• Quai de déchargement
  

• Aire de stationnement privative
  

Un emplacement pratique, facile d'accès, à la fois proche des zones économiques de La Roche-sur-Yon et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité à louer à Bretignolles-sur-Mer, situé dans une zone artisanale dynamique et en plein développement, avec un fort passage et la présence de nombreuses activités artisanales et industrielles attractives.

Ce local de 150 m² comprend un atelier de 75 m² avec porte sectionnelle de 3x3 m, une cuisine aménagée de 24 m², et une mezzanine de 52 m². Toiture et électricité neuves, accès indépendant, idéal artisan.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle sécurisée, avec portail manuel et digicode, et dispose de 2 places de stationnement privatives. Enseigne possible en façade pour une visibilité renforcée.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez Mathilde au pour plus de renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 2 parkings privatifs par cellule

Possibilité de prendre plusieurs cellules.

Loyer mensuel : 1 600€ HT/HC

Valeur Vénale : 272 660 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf en cours de construction, idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Landette, sur l'agglomération de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques du bien

• Surface totale : 202 m²
• Atelier : 182 m²
  • Bâtiment neuf, isolé double peau
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
• Bureaux : environ 20 m²
  • Sanitaires
  • Kitchenette

• Local neuf en construction
• Parking
• Fonctionnel et adapté aux activités artisanales ou de petite production

• Loyer mensuel : 1 300 € HT

• Bâtiment neuf, prêt à aménager selon vos besoins
• Bonne accessibilité au sein d'une zone d'activités dynamique
• Ensemble fonctionnel combinant atelier et bureaux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
– Poitou-Vendée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.
Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

• Espace de stockage
  

• Sanitaires et kitchenette
  

• Bureau
  

• Espace archives
  

• Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel
  

• Porte sectionnelle

• Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible
  

• Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux
  

• Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité
  

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité de 1 300 m², situé à Mareuil-sur-Lay, à proximité des axes routiers principaux, avec accès différenciés facilitant la logistique.

Implanté sur un terrain à fort potentiel, ce site partiellement clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses aires de circulation poids lourds en enrobé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale du bâtiment : 1 300 m²
  

  • 930 m² de surface au sol
    

  • 370 m² de mezzanine
    

• Grande hauteur et porte sectionnelle
  

• Cour bitumée, accès facile pour poids lourds
  

• Foncier important permettant stationnement, stockage extérieur ou extension
  

• Site semi-clôturé, évolutif selon vos besoin
  

Un bien rare sur ce secteur, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Contactez Mathilde au pour plus d'informations ou organiser une visite.

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule d'activité neuve située sur la zone Mendès France à Niort, où l'on retrouve notamment La Galerie de Géant, Castorama et Boulanger. Le local se situe à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville (parking de la Brèche).

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Le bâtiment est implanté dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé et espaces verts, et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

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Le local propose une surface de 235 m², avec belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, un sanitaire privatif, idéal pour des activités de stockage ou artisanales.

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Loyer : 65 € HT/HC/m²/an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• À seulement 4 km du péage autoroutier
  
• À 1 km de la rocade de Niort
  
• Environnement commercial dynamique
  
• Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi…)
  

• 870 m² de showroom et bureaux
  
• 330 m² de surface de stockage
  
• Bâtiment rénové en 2000 et 2005
  
• Très bon état général
  

• Câblage RJ45 avec baie de brassage
  
• Chauffage / climatisation
  
• Grande salle de pause avec cuisine
  
• Accès livraison par porte sectionnelle
  
• Voirie adaptée poids lourds
  

• Parking en façade : 15 places
  
• Parking latéral : 50 places
  

Ce bien de plain-pied se compose de141 m² d'atelier, de deux bureaux de 14 m² et 17 m², ainsi qu'un WC.



Caractéristiques principales :

• Surface totale : 175 m² (ou 345 m² selon disponibilité)
  

  • Atelier : 141 m²
    

  • Bureaux : 14 m² et 17 m²
    

  • Sanitaires : 1 WC
    

• Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
  

• Bâtiment de plain-pied
  

• Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
  

• Possibilité d'aménagement intérieur modulable
  

• Bonne hauteur sous plafond
  

• Site clos et sécurisé
  

Situé à Dompierre-sur-Yon, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 11 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu.
Un environnement dynamique et professionnel, idéal pour développer votre activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026

Contactez Mathilde du cabinet Poitou Vendée au ou
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 290 m², idéalement situé à Aizenay, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : environ 290 m²
  

• Atelier : environ 240 m²
  

• Hall d'entrée : 13,35 m²
  

• Bureau 1 : 11,45 m²
  

• Bureau 2 avec kitchenette : 11,51 m²
  

• Vestiaires et sanitaires PMR
  

• Mezzanine sur plancher : stockage (charges lourdes) ou aménagement de bureaux supplémentaires
  

• Hauteur intérieure : 5,50 m au faîtage / 5 m au plus bas
  

• Stationnements privatifs à l'avant du bâtiment
  

• Bâtiment neuf
  

• Disponible immédiatement
  

• Situé dans un environnement d'entreprises attractif et en plein développement
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :