Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Loire-Atlantique - pellerin

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², situé au sein d'une rue piétonne très commerçante du centre-ville de Nantes.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun.

Le local, récemment rénové, dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité remarquable. Il comprend un espace commercial, une réserve ainsi que des sanitaires. Les belles hauteurs sous plafond participent à la qualité des lieux. Possibilité d'exploitation avec terrasse sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 42 m².
Emplacement : rue piétonne commerçante du centre-ville.
Accessibilité : proximité immédiate du tramway.
Loyer mensuel : 1 136 € HT/HC.
Charges mensuelles : 36 € HT.
Prix de cession du droit au bail : 60 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier comment cette opportunité peut répondre à votre projet commercial.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.

Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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Local commercial à louer
- Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles.
Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables.

Surface approximative : 28 m².
Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m².
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels.
Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 95 m².
Composition : espace de vente et 4 bureaux.
Aménagement : cloisons modulables.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
État : local entièrement refait à neuf.
Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville.
Type de bail : location pure.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise.
Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilitésd'exploitation selon le projet du repreneur.

Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi.
Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée.
Équipements : extraction professionnelle.
Licence : Licence IV incluse.
Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


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propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
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A LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la location une cellule commerciale neuve, livrée brute avec les fluides en attente, située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Emplacement stratégique en centre-ville
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.

Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.

Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition :espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 € HT/HC.
Prix de cession dudroit au bail : 100 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la LOCATION, en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL emplacement premium dans le centre ville de Saint-Brévin-Les-Pins ! Local en excellent état, électricité refaite.

Toutes activités de commerces de détail, hors service et à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.

contactez-nous pour plus d'informations:


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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) – 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 € HT – Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
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Local commercial ou bureau à louer – Axe passant
vous propose à la location un local commercial ou bureau d'environ 29 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un boulevard de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe passant, ce local profite d'un environnement commerçant de proximité et d'une bonne desserte par les transports en commun. Sa vitrine sur rue constitue un véritable atout pour les activités recherchant visibilité et accessibilité.

Le bien comprend un showroom, un dégagement ainsi qu'un sanitaire. Sonformat est particulièrement adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou commerces de services. Activité de restauration non autorisée.

Surface approximative : 29 m².
Composition : showroom, dégagement et WC.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces et services à proximité.
Accessibilité : transports en commun à proximité.
Destination : profession libérale, activité tertiaire ou commerce de services.
Loyer mensuel : 700 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, unétat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.

Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totalede réserve d'environ 18m²

Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.

En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage estaccessible par les communs de l'immeuble.

Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.

Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.
Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactives

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !


- RSAC 990 779 050
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vous propose à la LOCATION, en Cession du droit au bail à l'euro symbolique, un LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX avec Vitrine-Showroom.
Situés sur une artère passagère de PORNIC. Ces bureaux de plain-pied offrent une surface totale d'environ 66m² environ avec très belle visibilité depuis larue.

Le bâtiment dispose d'une façade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.

Caractéristiques supplémentaires :

1 place de parking privative

Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

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vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Cœur de La Baule

Opportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.

Surface : env. 27 m²

Loyer : 600 € HTHC / mois

Charges : 40 € HT / mois

Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

Les points forts du bien :

Accessibilité PMR : Localde plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.

Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuità proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE

À louer – Local commercial pour restauration avec terrasse – 60 m² – Proche centre

Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre et des transports, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâceà sa vitrine d'angle et d'une excellente luminosité naturelle.

Le local est équipé d'une extraction, idéal pour une activité de restauration. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur.
Restauration traditionnel ou asiatique

À louer, local commercial de 107 m² idéalement situé dans une rue proche du centre-ville.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Local comprenant une première pièce de 23m2avec vitrine et 2 autres pièces de 16m2 et 14 m2 avec vitrine, une autre de 12m2, une belle lumière, parking à proximité, tram à 30 mètres

une cave de 15m2

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vous propose à la location un local commercial de 286 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale d'environ 286 m².
96 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
3 Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes de circulation.

Situé sur un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route deVannes.

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vous propose un local commercial d'environ 1 100 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Châteaubriant.

Le bien regroupe deux cellules (anciennement **Cuisinella** et **Castel Cheminée**) pouvant être exploitées ensemble. Il bénéficie d'une **bellevitrine**, d'une excellente visibilité sur un axe passant, ainsi que d'un grand parking.

Idéal pour une enseigne commerciale oui Showroom.
Contactez-nous au

À LOUER LOYER PUR – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1
Avenue du Général de Gaulle – La Baule

Rare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cœur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.

Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :

Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,
Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,
Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.
Conditions :

Loyer pur (pas de droit au bail) 1 800 € HTHC / mois
PAS DE DROITS D'ENTREE
Charges annuelles : 300 € HT
Taxe foncière charge preneur
Travaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre concept
Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne.

Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.

EI
- RSAC 990 779 050
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LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à proximité immédiate du Super U de Saint-Jacques, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec flux régulier de clientèle.

Le local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement commerçant attractif et un accès facile.

Le projet est proposé dans le cadre d'une location en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrant au futur preneur l'opportunité de bénéficier d'un local clé en mains, conçu pour une activité de restauration.

Une adaptation du projet est possible selon les besoins du preneur, afin de répondre au mieux aux spécificités de son concept.

vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 LA BAULE

Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Prix de cession : 150 000 € net cédant

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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