Achat Vente, Location

Sur la commune de Bayonne, sur axe très passant, à proximité du rond-point St Léon, vous propose des bureaux d'une surface totale de 116 m² environ, en duplex 1er et 2ème étage. Ils se composent de 3 espaces ouverts dont un avec cuisine, un bureau et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de la jouissance de 2 emplacements de parking. Ils sont très lumineux car éclairés de manière traversante. Les sanitaires sont sur le palier, mais privatifs.

Chiffres clés :

• Loyer : 1450 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 40 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1720 € en 2023

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8335FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
• Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière : 1660 € en 2025

Réf : 8301FD

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Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 76.65 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est actuellement configuré en espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires en conformité PMR. Il est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives aériennes, et deux en sous sol disponibles aux horaires de bureaux.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 800 € HC / mois
• Provision pour charges : 30 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8283FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 97 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, kitchenette et local archives. Il estéquipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 800 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 105 € HT / mois, payable par trimestre, soit 315 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1800 € en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8284FD

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SAUVAGNON ZA DU BRUSCOS PAU AEROPORT

vous propose à la vente un bâtiment d'activités à usage d'entrepôt et bureaux avec une excellente visibilité sur une départementale à proximité immédiate de l'aéroport.

Surfaces :

• Totale : 1 116,88 m²
  • Bureaux : 560,52 m²
  • Entrepôt : 556,36 m²
• Parcelle : 15 959 m²

Caractéristiques du bien :

• Surface foncière importante : Chaussée lourde de 3800 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2500 m² environ.
• Zone nature pour travaux de terrassement pour 6 000 m² environ.
• Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
• 75 Places de stationnement
• Accès PL
• Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement

Conditions financières :

• Prix de vente : 1 850 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Taxe Foncière : 5 426 € (Base 2025)

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8266FL

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, un espace de bureaux d'une surface de 26 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belleluminosité, grâce à ses menuiseries en double vitrage.

Idéalement implanté en plein centre-ville, il offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun, à vélo ou à pied.

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 32 € /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8268EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 246 m² environ. Ils se composent d'une salle d'attente, de neuf bureaux, de deux sanitaires. Ils peuvent éventuellement être divisibles à partir de 140 m² environ. Ils sont très lumineux. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Loyer : 3485 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 455 € HT/ mois, chauffage inclus et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8215FD

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Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer : 2 610 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

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Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilitésd'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 36 000 € HT HC
• Provisions pour charges : 225 € / mois
• Frais rédaction Bail : 2 000 € à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf : 8203YA

Situé au Pays Basque, à proximité de la sortie A64,

vous propose à la location un local à usage de laboratoire alimentaire de 200 m² environ comprenant 110 m² au rdc et 90 m² en mezzanine. Ce Local est entièrement équipé :

• D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
• D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
• D'une salle de fabrication (climatisée).
• D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

Chiffres clés :

• Loyer : 1800 € HT HC /mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 8182PC

Sur la commune d'Ascain, à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à environ 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A63, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 900 m², édifié sur une parcelle de 2 494 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Ce local se compose d'un entrepôt d'environ 695 m², équipé de 4 portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine d'environ 170 m² en sus, idéale pour du stockage complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un espace accueil de 42 m², de deux bureaux cloisonnés d'une surface respective de 12 m² et 16,5 m², ainsi que d'un espace de vente d'environ 100 m² venant compléter ce bien.

La parcelle extérieure, entièrement revêtue d'un enrobé en excellent état, permet un usage optimal pour du stockage extérieur ou l'aménagement d'un grand espace de stationnement.

Informations clés :

• Loyer : 7 400€ HT/HC
• Taxe foncière à la charge du preneur pour un montant de 153,25€
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hots Taxes Hors Charges soit 7 400€
• Rédaction du bail par avocat à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges

Réf : 8150EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure,sans droit au bail.

Chiffres clés :

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

Réf : 8142FM

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Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.

Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.

Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes)

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors Droits
• Provision pour Charges de copropriété : en cours
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.

Réf : 7918YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la ventre un local de 108 m² environ situé au rez-de-chaussée.

Cet immeuble, classé ERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, référencement numérique, travail temporaire, micro-crèche, coiffure, showroom de cuisine....

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix : 345 000 € HT
  

Réf : 20240821FDPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 840 m² environ, dont 640 m² de surface de vente showroom et 200 m² environ de réserve. Il est équipé de climatisation réversible, et bénéficie d'un parking privatif d'une quinzaine de places.

Chiffres clés :

• Loyer : 10920 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 850 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 6194 € en 2024, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7686FD

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SAINT PIERRE DU MONT
- Secteur Grand Moun
- Kennedy

Dans un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, vous propose ce local à usage de bureaux d'une surface de 87 m² .

Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un ensemble de bureaux commerciaux de 4 lots.

Idéal pour implanter une activité de services, il dispose d'un espace accueil, de 3 bureaux avec fenêtres, d'un pièce type tisanerie, d'un local technique ou archive et d'un sanitaire PMR.

Très belles prestations

Trois places de stationnement sont affectées à ce lot.

Disponible au 01/04/2027

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• provision pour charges : 100 € / mois
• Taxe foncière : la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

Réf : 8449YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface totale de 443 m² environ, dont 390 m² privatifs. Ils sont divisibles,. Ils se composent de 12 bureaux, une cuisine, un local archives, 2 phones box,des sanitaires et une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. D'autres sanitaires sont sur le palier. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 6200 € HT HC / mois, pour la totalité
• Provision pour charges : 1110 € HT / mois, pour la totalité, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 120 m² environ. Ils se composent d'un accueil / secrétariat, de trois bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont très lumineux. Possibilité de 3 places de parking, et stationnement public en zone bleue dans les rues voisines.

Chiffres clés :

• Loyer : 1800 € HT HC / mois
• 3 places de parking : 50 € HT / place / mois
• Provision pour charges : 395 € HT/ mois, chauffage inclus et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8454FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN AGGLOMERATION

Secteur Barbe d'Or
- Larrouquère
- Proximité A65

Dans un ensemble immobilier comprenant locaux commerciaux et locaux d'activités, vous propose à la location ce local à usage mixte de 860 m² comportant une surface commerciale, ungrand espace de stockage avec hauteur de 3,80 m.

Volets roulants en façade et accès sur l'arrière du bâtiment.

Parking partagé. Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT : 2870 € HT/mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
• Taxe foncière : charge preneur payable en une fois sur présentation du justificatif
• Honoraires en sus : 15 % HT sur Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8455YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL À LOUER — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la location un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
• d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 16 800 € HT HC
• Provision mensuelles pour charges : 140 € HT
• Taxe foncière à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8445MP

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'unquartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
• d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant une visibilité maximale (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

• Prix de vente : 232 276 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8444MP

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose un bureau à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire, d'une surface de 24 m² environ. Il se compose de 2 bureaux et est équipé de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

• Loyer : 500 € HT / mois
• Charges : 150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking …), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8438FD1

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1282.25 € HC / mois
• Prix de cession : 90 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
• taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025

Réf : 8401FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ, avec un petit extérieur en façade. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

• Loyer : 1351 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois
• Prix de cession : 80 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau, d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :

• Prix de vente : 760.000 € HT Net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % H.T. sur le prix de vente HT à charge de l'acquéreur

Réf : 8377YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".