Vente fonds de commerce Hôtel - Hôtel restaurant

- Fonds de commerce, Hôtel
- Restaurant
- Bar, 'Le Bocage' à Savigny-en-Véron À Savigny-en-Véron, rue du Bourg, découvrez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce actuellement exploité en hôtel, restaurant et bar avec licence IV. Développant une surface d’environ 226 m² et bénéficie d’une visibilité sur la place principale au cOEur d’une commune dynamique et attractive. L’activité est implantée à cette adresse depuis plusieurs années et dispose d’une clientèle existante. Établissement polyvalent offrant de nombreuses prestations : _ Hôtel : 5 chambres avec salle d'eau récente dont une PMR prêtes à accueillir vos clients de passage ou touristes. _ Salle de restaurant : 48 couverts, répartis sur deux espaces. _ Terrasse extérieure : 20 places pour profiter des beaux jours. _ Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espaces de stockage. _ Bar convivial avec une salle dédiée, idéal pour compléter l’activité de restauration. _ Parking privé : un atout majeur pour la clientèle. _ Logement de fonction indépendant d’environ 64 m² avec terrasse, inclus dans la vente. Type de bail : commercial 3 / 6/9. Loyer commerce actuel : 6 057 € HT / an, (504.8 € HT / mois). Loyer logement indépendant actuel : 4 399 € HT / an, (366.6 € HT / mois). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE
- Fonds de commerce Hôtel 2 étoiles
- Restaurant
- OUVERT A L'ANNEE. Belle visibilité, emplacement idéal situé à 150 m du centre ville et à 1 km de la plage d'une station balnéaire Vendéenne, réputée familiale et touristique. L'hôtel comprend 7 chambres rénovées, avec un bon taux d'occupation. Le restaurant propose une formule du jour et est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, fermé les soirs, week-ends et jours fériés. Une capacité d'une quarantaine de couverts en intérieur et une vingtaine en terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace terrasse. Une répartition du CA 50% hôtel et 50% restaurant assure une certaine rentabilité. Immédiatement exploitable dans un cadre de vie agréable, aux normes, aucun gros travaux à prévoir. Actuellement, l'activité commerciale est tenue par un couple de gérants et une personne polyvalente en CDI de 35h. Fermeture annuelle de 4 semaines et 2 semaines supplémentaires pour le restaurant aux vacances de Noël. Possibilité d'un logement de fonction. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247940 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 17940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À donner, à ce prix ! Sur Axe A 75 Montpellier Clermont, emplacement à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Fonds de Commerce Hôtel Restaurant et Murs Commerciaux avec gros Potentiel. Vous cherchez une opportunité d’affaire polyvalente dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce, situé dans le pittoresque village au cOEur de l’Aveyron, offre un éventail d’options pour les entrepreneurs ambitieux. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. Emplacement : Niché entre les collines verdoyantes, proche d’un petit lac très agréable. Situé à l’entrée de la cité médiévale ce village offre un cadre idyllique à votre entreprise. Toutes les commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et attirant les visiteurs de par sa situation géographique. Description : Hôtel : L’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres confortables, refaite à neuf pour les ¾ d’entre elles. Chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine ajoute une touche de détente pour les clients. Pour servir le petit déjeuner une agréable salle indépendante y est dédié donnant sur la terrasse reposante. Petit plus très intéressant. Un étage supplémentaire d’environ 6 chambres est à disposition pour rénovation ou pour accueillir le personnel. Ce qui représente une facilité pour le recrutement. Restaurant : Le restaurant dispose d’une salle de restaurant chaleureuse en bois refaite à neuf d’une capacité de 60 couverts, d’une véranda idéale pour la mi saison pouvant accueillir 30 couverts et d’une terrasse très agréable dès les premiers rayons de soleil d’une capacité de 40 couverts. Le restaurant propose une cuisine locale et authentique. Des plats traditionnels de l’Aveyron aux créations gastronomiques, votre menu ravira les gourmets. La cuisine est idéale et très grande, offrant de grands espaces bien distinct. Aucuns travaux à prévoir. Vous tomberez vous le charme d’ autre grande salle voutée en pierre qui peut accueillir une centaine de personnes. Bar : Le bar est un lieu de rassemblement convivial pour les habitants et les touristes. Il est temps de développer cette facette de l’entreprise qui est pour le moment un peu mise de côté. Service Traiteur : Mettez en avant vos talents culinaires en proposant un service de traiteur pour les événements locaux, les mariages et les réunions d’affaires. À votre disposition une splendide et grande salle en pierre vouté avec un bar, proche de la cuisine qui dispose de tous les équipements nécessaires, qui peut également être louer pour des repas de famille ou autres évènements. Superficie : Plus de 1000 m² environ au sol, incluant les espaces de l’hôtel, du restaurant et du bar et la salle traiteur. Plus l’extérieur avec la terrasse et la piscine d’un surface d’environ 300 m² environ. Informations complémentaires : Actuellement établissement fermé le dimanche soir et lundi toute la journée. Ainsi que 2 mois ½ l’hiver (de janvier à mi-mars) Commission de sécurité passé en mars 2023 et Classement Hôtel 2 étoiles, Atout France en 2022. Chauffage au granulé pour les ¾ des bâtiments, le reste électricité mais refait à neuf. Personnel : aucun à reprendre Opportunité : Vente du fonds de commerce et location des murs possible. C.À environ 500 000 €. Prix du fonds de commerce : 190 000 euros Charges et Honoraires mandataire compris. Prix des murs : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur pour les murs. soit total de 485 000 €. Une maison mitoyenne est aussi en vente avec 2 appartements de 100 m² environ soit pour une habitation principale ou pour louer à la nuitée ou au mois, avec accès sur la terrasse donnant sur la piscine. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de touristes saisonniers, ce fonds de commerce offre un potentiel de croissance passionnant. Saisissez cette chance de devenir un acteur clé de la vie du village ! Spécialiste en transactions de fonds de commerce, je vous accompagne sur votre projet de A à Z. Travaillant en collaboration avec CrediPro qui accompagnement les porteurs de projets professionnels. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190080 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Hôtel Restaurant
- Vous souhaitez reprendre un hôtel particulièrement bien situé à proximité immédiate de la mer et ses plages, cet établissement vous tend les bras. Véritable institution depuis plus d’un siècle, ce commerce ravira son repreneur par sa superficie et son potentiel de développement. Le hall d’accueil dessert l’ensemble de l’établissement. Un espace bar avec comptoir est l’endroit idéal pour accueillir les voyageurs après une journée de promenade. Deux terrasses orientées sud permettront de profiter des moments ensoleillés. La partie restauration est particulièrement bien lotie : la salle de réception offre une grande capacité d’accueil, parfaite pour les grandes occasions comme les mariages, les baptêmes ou encore les séminaires d’entreprise. Pour assurer le service, la cuisine équipée offre un appréciable confort de travail avec ses équipements en inox et ses éléments de réfrigération. Pour l’accueil de nuit, les douze chambres d’hôtel de belle facture assureront la réception des promeneurs venus passer une ou plusieurs nuits de sommeil. Deux appartements peuvent être loués ou utilisés en appartements de fonction pour assurer une présence permanente sur site. Vous bénéficierez de quatre chambres d’accueil supplémentaires qui nécessiteront des travaux pour être fonctionnelles. Vos clients stationneront aisément sur le parking de l’établissement ou sur les places disponibles à proximité. Vous aurez trois salariés à reprendre et pourrez développer le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux nombreux axes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,28% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre hôtel bar restaurant 'Les Gorges Au Viaduc', à Rivière sur Tarn, Niché aux portes des Gorges du Tarn, face à la Cave du Vieux Noyer, cet établissement de caractère s'étend sur 1 hectare dans l'un des sites naturels les plus prisés du sud de la France. L’établissement à un potentiel de développement considérable. Le bâtiment principal Au rez-de-chaussée : grande salle de bar, salle de restaurant avec une capacité de 100 couverts et très grande terrasse couverte d'une pergola. Très grande cuisine professionnelle avec des espaces bien aménagés et définis. Au 1er étage : gîte accueillant 20 personnes (léger rafraîchissement à prévoir). Le 2ème étage est à rénover et représente un fort potentiel supplémentaire. Toiture neuve, climatisation réversible. Lingerie dédiée avec linge appartenant à l'établissement. Aucun contrat fournisseur. Matériel mis à disposition (moulin à café, machine à café, pompe à bière). L'hébergement hôtelier 4 chambres dans un bâtiment indépendant non mitoyen, environnement calme, vue sur la montagne. Chaque chambre dispose d'une salle de bains et d’un extérieur privatif. Un logement de fonction Les extérieurs Jardin, terrasse couverte avec pergola, parking privé gratuit. Situation géographique À 16 km de la Gare de Millau, 27 km de la Grotte de l'Aven Armand, 28 km du Viaduc de Millau, 34 km du Golf du Sabot. La Cave du Vieux Noyer est directement en face — synergie OEnotouristique naturelle. Prix : Vendu fonds de commerce et murs commerciaux indissociables 550 500 € FAI décomposé comme suit : Fonds de commerce 66 000 € FAI, Murs commerciaux 484500 € FAI Taxe foncière annuelle : 4 900 €. Potentiel de développement : Partenariat OEnotouristique avec la Cave du Vieux Noyer situé juste en face, les clients recherchent une expérience. Développement de l'événementiel (mariages, séminaires, groupes) au vue de la capacité d'accueil. Créer des circuits de Tourisme nature (randonnée, canoë, escalade). Extension de la saison au-delà de 7 mois. Rénovation du 2ème étage pour créer des chambres supplémentaires. Le CA actuel de 90 000 € à 3 personnes laisse une marge de progression très significative avec une équipe renforcée. Je travaille en collaboration avec un courtier professionnel et vous accompagne dans la reprise de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir Fonds de commerce idéalement placé, emplacement Numéro 1 sur le village de Sévérac d'Aveyron. En face de la gare avec un très grand parking gratuit de plus de 50 places. Hôtel (non classé mais à la possibilité d'avoir les 2 étoiles du classement d'atout France ) : composé de 8 chambres refaites à neuf, literie, peinture, déco et salle de bain complète. 2 autres chambres sont disponible, pour loger du personnel si besoin ou pour vous faire un espace sur place. Restaurant : composé de 40 places à l'intérieur dans une salle refaite et 80 places à l'extérieur en face de la gare avec 4 beaux érables qui offrent une ombre naturelle. La cuisine est grande avec des vitres donnant de la luminosité, et des espaces bien définis. Une autre pièce est disponible pouvant servir de 2 eme salle de restaurant en accueillant 20 couverts ou pouvant servir d'une épicerie ou pour la vente de plats traiteurs. Derrière l'établissement une cour privée avec 2 garages et une grange qui peut avoir différentes utilisations selon les projets. De nombreuses possibilités pour cet établissement qu'il suffit d'ouvrir. Tous les jeudis matins, le marché se situe juste en face donc grosse affluence sur l'établissement. De nombreuses manifestations se font également tout au long de l'année sur cette grande place. Commission de sécurité datant de moins de deux ans. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour une visite des lieux. Possibilité d'acheter également les murs commerciaux. Je peux vous accompagner pour votre reprise et votre dossier comptable et financier, je travaille en collaboration avec credipro à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177800 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Domaine hôtel / restaurant de caractère avec événementiel – Mariages, réceptions & hébergement dans un cadre naturel, Domaine de charme au bord de l’Huveaune, avec logement et piscine, Et si votre prochain projet de vie commençait ici… Sur la commune de Saint-Zacharie, à 20 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce lieu unique parfaitement entretenu, niché dans une ancienne bâtisse pleine d’authenticité, Le domaine se distingue par sa polyvalence. Exploité actuellement en Hôtel-Restaurant, lieu emblématique reconnu pour sa cuisine élaborée avec des produits de qualité, il se prête naturellement au développement d’activités d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, gîtes), mais également à l’organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions… Les volumes existants, les extérieurs et la configuration du site offrent un cadre particulièrement adapté à ce type d’exploitation. La reprise de l’activité actuelle n’est pas une obligation, laissant une grande liberté d’orientation au futur acquéreur. Un accompagnement pourrait être assuré pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité d’hôtel-restaurant existante. Aujourd’hui exploité avec des choix de rythme de vie assumés, le site offre un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant s’investir davantage : élargissement des périodes d’ouverture, optimisation de la capacité d’accueil, valorisation de l’hébergement. Il bénéficie d’un bon équilibre entre visibilité, accessibilité sur la RD 560 et nature verdoyante. L’établissement propose : •une salle de restaurant rénovée en 2022 (entre 100 à 130 couverts) avec 2 cheminées •une seconde salle à l’étage, plus intimiste (environ 30 couverts) •une cave à vin •une cuisine CHR professionnelle compartimentée, de 100 m² entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur •une grande terrasse extérieure ombragée par des platanes centenaires •6 chambres rénovées en 2025 (1 quadruple, 1 twin et 4 doubles climatisées) •un duplex de fonction T4 de plus de 130 m², rénové par un architecte d’intérieur, avec terrasse privative, salle de sport et piscine (9x4) •un bassin avec cascade •2 espaces de stationnement permettant d’accueillir environ de 80 à 100 véhicules •Chargeur pour véhicule électrique Informations utiles : •CA : 461.393 € sur 7 mois d’exploitation •Environ 650 m² bâtis •Grenier de 150 m² aménageable avec eau et électricité •Ensemble foncier d’environ 24 hectares en zone naturelle •Normes PMR •Réserve d’eau incendie •Assainissement autonome à remettre aux normes Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Toutes les photos sont disponibles sur mon site Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente dU fonds de commerce, le rachat des murs est à prévoir en supplément à 437 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194400 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Hôtel-Restaurant à Réhabiliter – Une Opportunité Rare au COEur de La Colmiane Au cOEur de la station de La Colmiane, destination touristique réputée pour ses activités hivernales et estivales (ski, randonnée, VTT, luge sur rail. ), découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend : 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un Appart'Hôtel, de résidences de tourisme ou d'un établissement hôtelier nouvelle génération, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité reste limitée et où la fréquentation touristique est en constante progression, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet à forte valeur ajoutée. Un bien unique au cOEur des montagnes, idéal pour donner naissance à un projet ambitieux alliant tourisme, investissement et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cet établissement bar–hôtel–restaurant se distingue par son architecture généreuse, ses volumes parfaitement maîtrisés et son positionnement stratégique. Conçu pour une exploitation complète et harmonieuse, il réunit en un seul lieu hébergement, restauration, réception et logement de fonction, offrant un cadre de travail rare et recherché. L’ensemble propose 15 chambres d’environ 20 m², lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une clientèle de passage, professionnelle ou touristique. La grande salle de réception / restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle, banquets, séminaires ou restauration traditionnelle à fort volume. Situé en bordure de nationale, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage constant, garantissant un potentiel de reprise immédiat. Bien que l’activité soit en pause depuis près de deux ans, l’historique témoigne d’une rentabilité solide, avec jusqu’à 160 couverts par jour réalisés auparavant. Un vaste parking permet l'accueil d'un important volume de véhicules. Une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée, dotée d’une capacité d’accueil remarquable et d’un cadre d’exploitation stratégique, prête à retrouver son dynamisme. • 15 chambres spacieuses d’environ 20 m² • Salle de réception haut volume – 120 couverts • Logement de fonction intégré • Emplacement premium en bordure de nationale avec parking • Rentabilité historique démontrée – jusqu’à 160 couverts / jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SITUATION :
- L'établissement est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot.
- A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs / an.
- L'établissement a un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques-de-Compostelle. DESCRIPTION :
- C'est un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu'au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source.
- Le terrain en déclivité a été aménagé, des emmarchements et des mains courantes ont été installés pour permettre à tous publics de se promener dans le parc.
- L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l'endroit unique.
- Il comprend 5 chambres d'hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m² avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes.
- Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité.
- Un parking sous vidéo-surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques. Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une piscine, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 4 étoiles Nombre de chambres : 5 Nombre de places en salle : 30 Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 484 m² Surface totale : 667 m² Affaire saisonnière en été. Points fort : Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m² bâtis, 484 m² ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.
- La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne des prix de vente de la concurrence. Sur les plateformes de réservation en ligne, l'établissement bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Il est placé dans la catégorie 'Exceptionnel' sur les plateformes suivantes :
- Booking. com (9.4 / 10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
- Expedia (9.8 / 10) : Score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
- Google & TripAdvisor (4.9 / 5) : Ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9 / 5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide. En investissant dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I. A), les points faibles suivants vont vite devenir des points forts en :
- Améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%.
- Augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité.
- Ouvrant le marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises.
- Ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- Ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc. Ce site représente donc une opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ». Vente de parts de sociale, n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612600 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 520310566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME – MURS ET FONDS – 16 CHAMBRES – SECTEUR HESDIN / 7 VALLÉES Opportunité Rare d'Investissement en Hôtellerie-Restauration Au cOEur des 7 Vallées, à proximité immédiate d'Hesdin-la-Forêt et des principaux axes touristiques reliant la Côte d'Opale à la Baie de Somme, découvrez cet hôtel-restaurant reconnu bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique. L'établissement développe une activité combinant hébergement, restauration et bar dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié de la clientèle. L'HÔTEL 16 chambres Hôtel classé 2 étoiles Chambres de plain-pied Parking privatif Accès PMR Connexion Wi-Fi Environnement calme et arboré LE RESTAURANT Salle de restauration Terrasse extérieure Activité bar Clientèle locale fidélisée Clientèle touristique et professionnelle LES ATOUTS MAJEURS ✓ Emplacement stratégique aux portes d'Hesdin ✓ Notoriété établie depuis plusieurs années ✓ Activité diversifiée : hôtel, restaurant et bar ✓ Clientèle fidèle et récurrente ✓ Secteur touristique dynamique ✓ Outil de travail immédiatement exploitable ✓ Important potentiel de développement POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement de l'activité séminaires Réceptions privées et évènementiel Commercialisation groupes Développement clientèle affaires Valorisation de l'offre touristique locale ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité : Des 7 Vallées De la Côte d'Opale Du Touquet-Paris-Plage De Berck-sur-Mer De la Baie de Somme Du Parc du Marquenterre DESTINATION IDÉALE POUR Couple d'exploitants Professionnels de l'hôtellerie-restauration Investisseurs Groupe hôtelier indépendant Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente : Nous consulter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 731400 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 41400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente Fonds de Commerce de 600 m² – Hôtel / Restaurant Logis de France au cOEur de la Vallée du Tarn Situé à Villeneuve sur Tarn 81250, à seulement 30 km de Albi 81000, cet hôtel restaurant de charme installé dans une demeure du XVIIIe siècle représente une opportunité rare pour un professionnel. Entièrement rénové avec le soutien de la mairie du village. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement touristique recherché, au départ de plusieurs sentiers de randonnée du GR36, à proximité des descentes du Tarn en canoë et des balades à cheval au cOEur de la vallée. Caractéristiques de l’établissement : Hôtel comprenant 8 chambres en activité + 4 chambres avec possibilité des les exploités. Salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts à l'intérieur Bar à disposition de la clientèle Grande terrasse extérieure ombrage avec vue imprenable sur le Tarn pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts Piscine chauffée solaire et couverte + jacuzzi en rénovation. Parking privatif pour la clientèle Fonds de commerce vendu entièrement meublé Établissement parfaitement entretenu L’hôtel restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle avec de nombreux avis positifs et de recommandations Activité actuellement exploitée sur une période d’ouverture estivale de 7 mois, générant un très bon chiffre d’affaires avec un fort potentiel de développement (ouverture annuelle, événements, séminaires, tourisme vert, etc.). Cadre exceptionnel, environnement calme et touristique, idéal pour un changement de vie ou un investissement rentable. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134200 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles Établissement idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Hôtel classé 3 étoiles 53 chambres confortables et fonctionnelles Emplacement stratégique sur un axe passant Clientèle touristique et professionnelle Bâtiment bien entretenu Très faible consommation énergétique, offrant des coûts d’exploitation maîtrisés Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles. Possible d'acheter le part de société. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1080000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au bord du canal du loing reliant le Seine à Montargis, Briare et le canal d'Orleans, situé sur la scandibérique reliant à vélo la Norvege à l'Espagne, Ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une AUBERGE avec salle de bar, salle de billard, salle de restauration. À l'étage 6 chambres. LA MAISON D'HABITATION sur 2 niveaux pièces de rangement et atelier au rez de chaussée, et à l'étage : cuisine équipée, salon salle à manger, petite piece en mezzanine, chambre avec salle d'eau et wc. Les dépendances, un hangar adossé à la maison abrite un espace de réception où les groupes de musique se produisaient et un chalet en boisa remettre en état. Bien que des travaux de remise en état soient nécessaires, l'emplacement reste inestimable. Fiche technique sur demande, je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Hôtel-Restaurant Rochefort Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Côté restauration : Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts. Hall d’accueil avec bar. Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge. Côté hôtellerie : 6 chambres, toutes de plain-pied. Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état. Logement de fonction à l'étage : Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau. Exploitation actuelle : Aucun personnel à reprendre. La propriétaire gère seule la cuisine et la salle. Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %). Établissement aux normes et en bon état d’exploitation. À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement. Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires. Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration). Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Hôtel, bar, restaurant idéalement placé à Saint Rome du Tarn (Aveyron, 12) L'opportunité rare que vous attendiez au cOEur d'un des villages les plus prises de l'Aveyron, niche dans la vallée du Tarn. Le village voit sa population passer de 800 a 2 500 habitants en été, garantissant un flux touristique exceptionnel sur la saison haute. Les points forts Terrasse extérieure XXL entièrement aménagée sur plancher bois, colorée face à la place du village. Bar tout équipé et salle de restaurant récemment rénovée Cuisine professionnelle bien aménagée Partie hébergement pouvant être remise en service : 6 chambres tout confort, 1 appartement de fonction, 2 chambres pour le personnel Possibilité de transformer en chambres d'hôtes ou gites, prévoir 12 000 € pour refaire les chambres. Local indépendant de 20 m² avec accès séparé. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Localisation Stratégique Situe au cOEur du village de Saint-Rome-du-Tarn, a proximité immédiate du Viaduc de Millau, des Caves de Roquefort, des Gorges du Tarn et de l'autoroute A75 a 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – ENVIRON 1 200 m² – UN POTENTIEL D’EXPLOITATION À RÉVÉLER À environ 2 heures de Toulouse et 15 minutes de Bagnères-de-Luchon, cet hôtel-restaurant bénéficie d’une situation privilégiée à 1 400 mètres d’altitude, au cOEur d’une vallée préservée et recherchée pour son environnement naturel. Un emplacement permettant de vivre au rythme des activités de montagne, hiver comme été. Une véritable opportunité pour un porteur de projet ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un lieu de charme déjà en activité et en révéler tout le potentiel. L’existant : – Hôtel-restaurant 3 étoiles d’environ 1 200 m² au sol – 22 chambres entièrement rénovées – restaurant d’environ 80 couverts, cheminée centrale en pierre – salon / bar convivial – cuisine professionnelle entièrement équipée – appartement T4 – sous-sol complet avec buanderie, stockage, annexes, local skis / vélos et garage – 17 places de stationnement privatives et terrasse ensoleillée. Exploitation actuelle : L’établissement n’est aujourd’hui exploité que 4 mois / an, de juin à septembre (contraintes actuelles de l’exploitant). Le potentiel : – optimisation immédiate des périodes d’ouverture : fonctionnement saisonnier hiver / été ou exploitation plus étendue selon votre projet, historiquement, l’établissement bénéficiait d’une amplitude d’ouverture allant de décembre à mi-octobre. – clientèle ciblée et diversifiée : ski (station familiale à proximité immédiate), thermalisme (Luchon), randonnée, cyclotourisme (proximité grands cols), séjours sportifs, accueil de groupes, séminaires professionnels, événements privés et séjours de déconnexion au vert. Un lieu permettant de développer un projet fort, s’appuyant sur les nombreux atouts naturels et touristiques du territoire. Dossier complémentaire, photos et informations d’exploitation disponibles après un premier échange téléphonique autour de votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région et Gavarnie en particulier ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes, une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Idéalement situé au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié : au cOEur du Parc National, dans un site classé à l’UNESCO, à proximité de stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace. Un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an garantit une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres, bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur récente Fonds de commerce inclus : Licence IV pour l’exploitation du bar Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité 2024 : 23 000 € environ FDC : 110000€ Murs commerciaux : 588000€ Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Accord de confidentialité et accord de ressources financières avant toute étude du projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes — une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié : au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, au pied du CIRQUE DE GAVARNIE, au cOEur du Parc National et dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites de cascade de glace, il profite d’un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres dont 3 Chambres avec vue sur le cirque et sa célèbre cascade la plus haute d Europe (430 mètres), bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur air / eau récente Licence IV pour l’exploitation du bar, Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Fonds de commerce : 110 000€ Murs commerciaux : 588000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité : 23 000 € environ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 588000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,91% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Propriété hôtelière à proximité immédiate de Beaune, dans un secteur calme. Bâtiment d’environ 2 000 m2 sur 3 500 m2 comprenant réception, salle de petit-déjeuner, chambres et locaux techniques. Piscine extérieure et grand parking couvert. Hôtel en très bon état général, chambres climatisées. Clientèle affaire et touristique. Opportunité de reprise avec extension possible. Options de cession Cession du fonds de commerce uniquement: 600 000 € Honoraires d’agence en sus : 8 % TTC, avec loyer annuel de 130 000 € HT. Prix de vente global Murs + fonds : 3 180 000 € honoraires inclus à charge de l’acquéreur: 6 % TTC DPE: en cours Risques et informations: Géorisques disponibles sur Conditions et possibilités Dossier sur demande Acheteur avec expérience hôtelière ou gestion d’actifs hôteliers Projet de transition rapide et maintien des standards Localisation et contexte Environnement: secteur calme, proximité activité touristique et restaurants Accès : à proximité des axes routiers Pour plus d’informations et organisation d’une visite, contactez: , Agent Commercial RSAC Dijon: 453 234 155

VENTE HOTEL EN BOURGOGNE Établissement hôtelier 3* et de restauration implanté au cœur d’un village de Bourgogne du sud, sur l’axe touristique reliant le Pays Clunisois au Charollais. Sa position stratégique entre Mâcon et Roanne en fait un point d’étape apprécié des voyageurs et des groupes. L’environnement offre une vue panoramique remarquable et un cadre de vie serein, propice à une gestion familiale. La clientèle est mixte : tourisme, locale, professionnel et de passage – assurant une fréquentation régulière sur l’année. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : hôtel de 7 chambres dont 2 familiales, deux gîtes indépendants, un bar avec licence IV (25 places) et un restaurant réparti sur deux salles (80 couverts) et une terrasse (20 couverts). Les espaces sont fonctionnels et accessibles PMR, La cuisine est parfaitement équipée. Dispose d'un appartement de fonction de 70 m² comprenant trois chambres. L'ensemble immobilier est en très bon état (travaux réalisés régulièrement). Affaire avec une belle rentabilité immédiate et, selon les projets, peut être facilement convertie vers d'autres types de restauration ou complétés par de nouvelles activités (accueil de groupe, bien-être...) Chiffres clés : CA envi 540 000 € . EBE 100 000 €. Fonds de commerce proposé au prix de 220 000 € HAI.

A vendre hôtel bureau avec licence 4 situé à 10 min de Clermont-Ferrand proche autoroute. Restaurant ouvert uniquement le soir de semaine pour la clientèle de l'hôtel (pas le week-end). Possibilité de restauration midi et soir avec une capacité de 40 couverts, licence 4 en place non exploitée actuellement. La mairie autorise la mise en place d'une terrasse de 50m², permettant d'exploiter la partie restauration et la licence 4 à son meilleur potentiel! Situé à proximité des commerces et des parkings. Toujours complet lors des événements aux alentours comme au zénith et la grande halle. L'affaire comprend 13 chambres (9 chambres doubles, 3 triples et 1 familiale) une salle de restaurant climatisée avec cuisine professionnelle équipée et une salle de bar. Un appartement de fonction avec 4 chambres complète ce bien. Pas de travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. 5 semaines de congés annuels. Bel outil de travail à voir absolument!!
- CA HT: 195 556€.
- Loyer: 1800€ /mois. Prix de présentation : 238 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cet hôtel *** possède 15 chambres très confortables. Salle de restaurant de 80 couverts + salle de séminaires et petits déjeuners. Surface totale environ 1 100 m². Parking privé dont un sous-terrain. Taux d'occupation en 2019 de 73%, 53% en 2020. CA HT 2023 : 467 829 €. Prix du fonds et des murs : 657 600 €uros AI