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    de Vente de Immobilier d'entreprise

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Biarritz

    A vendre murs commerciaux libres à Biarritz Halles

    Prix de vente
    496 800€
    Surface
    138 m²
    Montant au m²
    3 600€/m²
    Biarritz centre ville
    - adresse recherchée secteur Halles
    A vendre murs commerciaux libres
    sur deux niveaux d'une surface 94 m² et 44 m² avec accès extérieur ou escalier intérieur
    Nombreuses possibilités
    Nous contacter
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Denain

    Vente INVESTISSEMENT

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 143€/m²
    Situé en plein cœur de Denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible.

    Composition de l’immeuble :
    Rez-de-chaussée :
    Local commercial actuellement loué 750 € HT/mois, exploité pour une activité de vente à emporter type pizzeria, comprenant : espace de vente, cuisine, cafétéria, terrasse privative enclose permettant consommation sur place
    1er étage :
    Plateau entièrement rénové aménagé en T2, équipé (cuisine + salle d’eau), exploitable en location meublée, courte durée ou activité professionnelle.
    2ème étage :
    Studio T1 avec mezzanine, également rénové et équipé, idéal pour location courte durée, bureau ou activité libérale.

    Rentabilité :
    Revenus actuels : 9 000 € / an (local commercial uniquement)
    Revenus potentiels : 16 200 € / an (pour les 2 plateaux supplémentaires)
    Rentabilité brute jusqu’à 15%
    Points forts :
    Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)
    Emplacement centre-ville avec infrastructures récentes
    Local commercial déjà loué → revenu immédiat sécurisé
    Double usage possible pour les étages : meublé, courte durée, bureaux
    Terrasse valorisante pour l’activité commerciale
    À noter :
    Les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée, courte durée, usage professionnel).
    Idéal pour :
    Investisseur recherchant rendement élevé
    Projet de location courte durée
    Activité mixte habitation / professionnel
    Stratégie patrimoniale avec déficit foncier possible
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 832045454
    Vente Bureaux à Cholet

    Vente local pro sur axe très passant à Cholet

    Prix de vente
    249 900€
    Surface
    147 m²
    Montant au m²
    1 700€/m²
    Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.

    Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 900 € HT + 49 980 € TVA, soit 299 880 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 409 € HT + 45 481,8 € TVA, soit 272 890,8 € TTC
    Honoraires d'agence : 22 491 € HT + 4 498,2 € TVA, soit 26 989,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Puilboreau

    Vente atelier professionnel 220m² à Puilboreau

    Prix de vente
    263 333€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    1 197€/m²
    Situé à Puilboreau (17138), cet atelier professionnel a un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour sa qualité de vie, Puilboreau bénéficie d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles telles que les écoles, lescommerces et les transports en commun. De plus, la commune offre un cadre agréable propice au développement de toute entreprise.

    Cet atelier professionnel , d'une surface habitable de 220 m² répartis en 8 pièces, se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'atelier professionnel ou bien possibilité de faire éventuellement des logements , il est Spacieux et fonctionnel, il offre un espace de travail adapté pour diverses activités commerciale ou bien d'autres projets . Sa configuration intérieure bien agencée offre un potentiel d'aménagement optimal pour répondre aux besoins spécifiques de toute personnes. Idéalement situé, ce bien représente une occasion unique dans un environnement dynamique et propice à la croissance.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 265 999,67 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,67 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Tiffany REBEYROL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160
    Vente Bureaux à Bordeaux

    Vente T6 de 150m² bureau à Bordeaux Victor Hugo

    Prix de vente
    429 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    2 681€/m²
    ****** En EXCLUSITE ******

    Appartement ou plateau pouvant servir de bureau d'affaire
    - Cours Victor Hugo, Bordeaux (33)

    Appartement spacieux de 150 m², situé sur le Cours Victor Hugo à Bordeaux. Copropriété de 2 lots.

    Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un excellent rapport locatif.

    Caractéristiques principales :


    2eme étage sans ascenseur

    Superficie totale : 150 m²

    Nombre de chambres : 5, dont 2 en duplex

    Chambre principale : 26 m²

    Chambres à l’étage : 11 m² et 13 m²

    Chambre avec lavabo

    et chambre de 9m²

    Séjour : 15 m²

    Salle à manger : 19 m²

    Cuisine équipée

    Buanderie : 12 m²

    Salle de bain : 9 m² avec toilettes


    Informations locatives :

    L'appartement a été loué 2500€ à des étudiants durant les derniers temps ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus immédiatement.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

    Situé dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports).

    Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur
    - Cecilia RIVOT
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC saintes 484 749 775
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carpentras

    Vente local commercial 120m² dynamique Carpentras

    Prix de vente
    195 120€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    2 033€/m²
    DU NOUVEAU CHEZ : À vendre : beau local professionnel d’environ 120 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Carpentras, à proximité immédiate du Centre de santé de l’Esculape. Ses points forts :
    - 2 places de stationnement privatives face aulocal
    - Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    - Très lumineux
    - Composé de 3 espaces distincts (idéal pour bureaux / salles de consultation/labo...)
    - Secteur recherché, bon stationnement aux alentours
    - Parfait pour professions libérales de santé
    - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins Un local idéale pour les médecins, infirmiers, psychologues, ostéopathes, kinés, orthophonistes, professions paramédicales, thérapeutes… Son prix: 195 120 € FAI* (*honoraires d’agence à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Vente Bureaux au Mans

    Opportunité rare Immeuble tertiaire neuf au Mans

    Prix de vente
    770 400€
    Surface
    340 m²
    Montant au m²
    2 266€/m²
    Opportunité rare au Mans – Immeuble tertiaire neuf

    A vendre immeuble tertiaire/mixte récent (2022) d’environ 335 m², idéalement situé 149 avenue Rhin-et-Danube – 72000 Le Mans, sur un axe stratégique très passant.

    Ce bâtiment moderne bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès rapide à la rocade mancelle et aux principaux axes autoroutiers, tout en étant desservi par les transports en commun.

    Un emplacement stratégique
    Situé dans un secteur dynamique du Mans, l’immeuble profite :
    • d’un axe de circulation majeur offrant une visibilité optimale
    • d’un accès rapide à la rocade et aux autoroutes A11 (Paris – Nantes) et A28
    • de la proximité immédiate de zones commerciales et d’activités
    • de lignes de bus SETRAM à proximité
    • d’un accès rapide au centre-ville du Mans et à la gare TGV (Paris à 55 minutes)
    Un emplacement idéal pour une activité recevant du public ou pour un siège d’entreprise.

    ️ Un bâtiment récent et clé en main
    Construit en 2022, cet immeuble propose des prestations techniques et énergétiques de haut niveau.
    Surface totale : environ 335 m²
    Organisation sur 3 niveaux avec :
    • espaces d’accueil
    • bureaux
    • ateliers ou espaces techniques
    • salles de consultation ou de formation
    • zones de stockage
    • terrasse technique
    Le bâtiment est entièrement conforme PMR et offre une excellente modularité des espaces.

    Performance énergétique remarquable
    Grâce à une isolation de dernière génération et une conception optimisée, le bâtiment présente des consommations électriques particulièrement faibles, un véritable atout pour maîtriser les charges d’exploitation.

    Accessibilité
    • Parking privatif
    • accès simple pour collaborateurs et visiteurs
    • visibilité directe depuis un axe majeur

    Usages possibles
    Ce bien conviendra parfaitement pour :
    • professions libérales
    • centre médical ou paramédical
    • siège social d’entreprise
    • centre de formation
    • activité tertiaire
    • investissement locatif de qualité

    Conditions financières
    Prix de vente hors honoraires :
    720 000 €
    Honoraires d’agence :
    7 % HT du prix de vente hors honoraires
    soit 50 400 € HT
    Honoraires à la charge de l’acquéreur

    Contact
    – Immobilier d’entreprise






    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    17 608 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM