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Achat Vente, Location

Vente bureau 26m² R+6 à Rennes

Prix de vente103 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 961,54 €/m²

Dans un ensemble dédié au Bureaux, un bureau idéalement situé au 6eme étage donnant sur république, exposé sud.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local atypique à Ste Cécile les Vignes

Prix de vente248 000 €

Sur la commune de Ste Cecile les vignes, village dynamique avec la diversité des commerces.
A vendre magnifique local commercial d'une belle superficie acces de plain pied, idéal pour un bar de par sa cave en pierre apparente, grand lieux de stockage avec un acces direct, ou pour tous autrescommerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 248 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 231 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 120 € HT + 3 224 € TVA, soit 19 344 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519959084

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux proche centre ville et gare à Soissons

Prix de vente189 500 €

Surface165 m²Montant au m²1 148,48 €/m²

A Soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare SNCF, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m2, composé comme suit :

- un premier local, avec bail commercial en cours 3/6/9 ans (finde première triennale 02/2027), loyer annuel de
10 420 € HT et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. A l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien.

- un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès PMR, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 €, compteurs eau et électrique individuels, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de 429m² à Mareuil centre ville

Prix de vente117 200 €

Surface429 m²Montant au m²273,19 €/m²

- IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE 429 m² avec du caractère – COMMERCE vide ET FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur quatre niveaux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. un escalier centrale en bois et pierre, de beaux parquets et une tour montre l'histoire du bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m² vide pour la vente, composé d’une boutique et d’une arrière-boutique, un labo. de plus, plusieurs espaces pouvant servir de stockage ainsi qu’un garage et une court intérieure. un logement sur deux niveaux de 117 m² Au premier étage, une agréable pièce de vie, trois chambres et d’une salle d’eau. Au troisième étage, une grande chambre avec espace dressing entièrement refaite vient compléter les espaces habitables. Enfin, au quatrième étage, plusieurs pièces de type greniers offrent de belles possibilités de réaménagement et d’exploitation des volumes existants. ( 118 m²) Grâce à sa configuration, ses surfaces et son emplacement, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. en effet il est possible de créer 4 appartements en plus du locale commerciale afin d'optimiser l'immeuble. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 46m² centre Saint-Gilles

Prix de vente119 998 €

Surface46 m²Montant au m²2 608,65 €/m²

- En plein cOEur de Saint-Gilles, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une devanture offrant une belle visibilité. D’une surface fonctionnelle, le local se compose de deux espaces distincts : un espace d’accueil à l’entrée, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu’un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être transformé en espace de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Le local dispose également d’un coin cuisine, ainsi que de WC indépendants. Le local bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur. Un bien idéal pour une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou toute autre activité professionnelle recherchant un emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119998 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immo de 225m² à Béziers prox centre

Prix de vente229 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 017,78 €/m²

- Junique EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS – 239 m² AU SOL – TROIS ENTRÉES INDÉPENDANTES – FORT POTENTIEL Entrepreneur, investisseur ou profession libérale : découvrez un ensemble immobilier rare, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet. À proximité immédiate du centre-ville de Béziers, ces murs commerciaux occupent le rez-de-chaussée d’un immeuble ancien au caractère affirmé. L’ensemble développe 238,82 m² de surface totale au sol et bénéficie de trois entrées indépendantes permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins du futur acquéreur. Il comprend notamment : * environ 155,57 m² en rez-de-chaussée, * une mezzanine de 70,11 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, * un cellier de 11,69 m, * un bureau et plusieurs pièces modulables. Parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures confèrent aux lieux une identité singulière et un véritable cachet. L’ensemble pourra accueillir une activité commerciale ou tertiaire, des bureaux, des professions libérales, un showroom, un atelier ou encore un espace de stockage. Sa superficie et ses trois accès indépendants permettent également de se projeter sur un bel investissement, avec la possibilité d’exploiter l’ensemble ou de créer plusieurs cellules destinées à la location. Des travaux de réaménagement permettront d’adapter entièrement les lieux au projet du futur acquéreur. Des places de stationnement payantes sont disponibles à proximité, ainsi qu’un parking souterrain à quelques minutes. Le centre-ville et ses services sont rapidement accessibles. Un bien atypique et modulable, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et au plaisir d'organiser une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente entrepôt logistique loué 1130m² à Juniville

Prix de vente665 000 €

Surface1 130 m²Montant au m²588,5 €/m²

- Entrepôt loué – Rentabilité nette d’environ 7,40 % – Juniville (08310) À vendre, entrepôt logistique actuellement loué, offrant une rentabilité nette d’environ 7,40 %. Construit en 2018 et parfaitement entretenu, cet ensemble d’environ 1 130 m² se compose de bureaux et de surfaces de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant un investissement immédiatement opérationnel. Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 5 218 m², avec une possibilité d’agrandissement selon les projets et besoins futurs. Loyer mensuel : 4 394 € L’emplacement est stratégique pour une activité logistique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers :
- 9 km de l’A34, axe Reims – Charleville-Mézières
- 14 km de Rethel
- 35 km de Reims Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats, une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et le rendement de l’investissement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente entrepôt logistique loué 2645m² à Juniville

Prix de vente990 000 €

Surface2 645 m²Montant au m²374,29 €/m²

- Entrepôt loué – Rentabilité nette d’environ 8 % – Juniville (08310) À vendre, entrepôt logistique actuellement loué, offrant une rentabilité nette d’environ 8 %. Construit en 2009 et parfaitement entretenu, cet ensemble d’environ 2 645 m² se compose de bureaux et de surfaces de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant un investissement immédiatement opérationnel. Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 6 358 m², avec une possibilité d’agrandissement selon les projets et besoins futurs. Loyer mensuel : 7 204 € L’emplacement est stratégique pour une activité logistique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers :
- 9 km de l’A34, axe Reims – Charleville-Mézières
- 14 km de Rethel
- 35 km de Reims Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats, une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et le rendement de l’investissement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 33m² galerie des Coustous à Bagnères

Prix de vente29 000 €

Surface33 m²Montant au m²878,79 €/m²

- Venez découvrir un local commercial dans la galerie des Coustous. Situé au RDC d'une superficie d'environ 33 m². Ancien local commercial d'une ergothérapeute. Porte d'entrée avec vitrine donnant dans la galerie marchande. Plusieurs destinations possibles. Une petite salle d'attente donnant sur une grande pièce, wc séparé dans l'angle de celle-ci avec lave-main. Assureur, tatoueur, boutique de vêtements ou autres. Faible taxe foncière. Parking devant le local ! Vous souhaitez devenir propriétaire, cet endroit est pour vous ! Prix à débattre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Elne

Prix de vente189 000 €

Surface167 m²Montant au m²1 131,74 €/m²

- Caroline Alcantara Vente à 15 min de Perpignan
- Local loué à usage de bureau.
- 167 m²
- IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an
- pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d’activité 1230m² à St-Aubin-du-Plain

Prix de vente332 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²269,92 €/m²

- LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 332 000 euros Hors Taxes. À VENDRE, LOCAL D'ACTIVITE DE 1230 m² environ au sol dont une mezzanine de 45 m² environ, idéale pour une salle de réunion. Emplacement stratégique : Situé à proximité de BRESSUIRE, ce local vous offre un accès rapide sur l'axe CHOLET / NANTES. Idéal pour une activité artisanale ou tertiaire, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, transport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : 1185 m² environ. Atelier : 990 m² environ, fonctionnels, équipé d’une grande porte sectionnelle motorisée, permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux avec un quai de chargement. Bureaux et locaux sociaux : 180 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Terrain : Implanté sur un foncier de 8826 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation et le stationnement. Atouts majeurs : l'accessibilité, bâtiment récent (construit en 2008) avec une belle hauteur sous plafond et large accès pour les livraisons. Cinq bureaux confortables, fonctionnels et climatisés, un secrétariat, une salle de pause avec un espace repas et des WC avec des salles d'eau. CE BIEN EST IDÉAL POUR Y ACCUEILLIR VOTRE ENTREPRISE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial de 806m² à Auneuil

Prix de vente506 923 €

Surface806 m²Montant au m²628,94 €/m²

- IL N'Y A QUE LE LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE A LA VENTE, VENDU LOUÉ L'ENTREPRISE CONTINUE DE FONCTIONNER NORMALEMENT. Ce bâtiment à usage commercial de 806 m² a été pensé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, un espace d'accueil convivial donne le ton et met en valeur votre image professionnelle. Il se prolonge par de confortables bureaux, des sanitaires et un local technique, pour largement de quoi organiser vos équipes, recevoir vos clients et faire fonctionner votre activité au quotidien. Pour compléter cet ensemble, une généreuse réserve de stockage de 170 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour gérer vos marchandises, votre matériel ou vos archives, sans jamais être à l'étroit. Et parce que l'accessibilité fait toute la différence, un parking accueille vos clients et vos collaborateurs juste devant le bâtiment un vrai confort au quotidien, pour eux comme pour vous. Vous cherchez un local commercial spacieux, visible et facilement accessible Sur l'axe très fréquenté Beauvais – Gisors par la route départementale D981, à seulement 8 km de Beauvais avec un accès rapide à l'autoroute A16 idéal pour les livraisons. Investisseurs, commerçants, artisans : voici un bien qui se démarque immédiatement par son potentiel. Pourquoi ce bien va vous séduire : Une localisation qui travaille pour vous, Auneuil est le bourg-centre d'une dizaine de villages environnants (Saint-Léger-en-Bray, Beaumont, Jouy-sous-Thelle, Berneuil-en-Bray. ), avec un flux routier quotidien important sur l'axe Beauvais-Gisors. Une visibilité maximale, jour après jour. Un bassin de clientèle solide, Près de 2 900 habitants à Auneuil, une zone de chalandise élargie aux villages voisins, et un revenu moyen local supérieur à la moyenne nationale. Une clientèle de familles et d'actifs, avec un vrai pouvoir d'achat. Un environnement commercial déjà dynamique, Carrefour Market, Aldi, Bricopro et de nombreux artisans animent déjà le secteur la preuve d'un emplacement commercial qui fonctionne. Un local qui s'adapte à votre projet. Enseigne ou commerce spécialisé (jardinerie, déstockage, salle de sport, garage, ameublement & décoration) : le parking capte une clientèle motorisée, prête à s'arrêter. Artisan ou PME : dépôt, atelier, showroom et bureaux, avec l'espace nécessaire pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Pôle de santé ou de services. Une visite s'impose, je suis à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506923 euros. Prix hors honoraires : 467642 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 39281 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité bureaux de 660m² à Quévert

Prix de vente499 000 €

Surface660 m²Montant au m²756,06 €/m²

- À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 660 m² À QUÉVERT Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise à proximité de Dinan ! Découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent de 660 m², implanté sur un terrain de 1 574 m², avec un emplacement stratégique à Quévert et une visibilité depuis la 4 voies. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien offre une configuration complète permettant d'accueillir de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, commerce, services ou activité industrielle légère. Côté bureaux et locaux sociaux : • Bureaux administratifs • Salle de réunion • Salle de repos avec cuisine • Sanitaires avec douche • Plusieurs espaces de rangement et stockage sécurisés • Mezzanine offrant une surface complémentaire à exploiter Côté dépôt / atelier : • Beaux volumes de travail et de stockage • Porte sectionnelle grande hauteur • Accès facilité pour véhicules et marchandises • Possibilité de stationner plusieurs véhicules • Piste de lavage pour véhicules UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à Quévert, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et de stationnements en façade. Autre point fort : d'excellentes performances énergétiques. DPE : À – indice 20 GES : À – indice 2 660 m² de bâtiment ️ 602 m² d'emprise au sol 1 574 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble de bureaux à Sarreguemines

Prix de vente489 999 €

Surface500 m²Montant au m²980 €/m²

- EXCLUSIVITE / 500 m² / 4 NIVEAUX DIVISIBLES / Immeuble de bureaux en plein coeur du centre historique de Sarreguemines. Situé à l'angle de la rue d'Or et de la rue de la Paix, cet immeuble développe 4 niveaux d’environ 125 m² environ chacun. Très lumineux, orienté sud-ouest, il dispose d’une vue unique sur le centre-ville et la vieille ville. Chaque plateau, desservis par l'escalier central, dispose de cloisons, faux-plafonds avec éclairage LED, stores, prises électriques et câblage informatique. De plus chaque niveau peut si besoin être totalement indépendant (chaudière à gaz, blocs de climatisation réversibles, baie de brassage, tableau électrique, sanitaires) Les bureaux du dernier étage bénéficient en outre d’une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente métallique ainsi que de brise-soleil électriques en aluminium. Possibilité d'une entrée supplémentaire au rez-de-chaussée sans travaux. Accès fibre, coffre-fort, très nombreux rangements et placards. L'installation d'un éventuel ascenseur intérieur a été prévue par l'architecte (25 k€). Diagnostics amiante et électrique vierges, DPE en D / D. Immeuble parfaitement entretenu construit en 1992 (sur vide sanitaire 1m50), toiture zinc, prestations de très belles qualités. Parking public et tous commerces à proximité. Plans et photos supplémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489999 euros. Prix hors honoraires : 447080 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 42919 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 170m² à vendre axe fréquenté à Rennes

Prix de vente320 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 882,35 €/m²

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
A VENDRE - Bureaux situés sur un des axes les plus fréquentés du centre ville de RENNES

Emplacement situé à RENNES
Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activite.
Linéaire Vitrine : 7 mètres

Local aux normes PMR
Parking aux alentours

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 420m² à Rennes Périphérie

Prix de vente340 000 €

Surface420 m²Montant au m²809,52 €/m²

Notre agence vous propose ce local d'activité :

Située au sein de la plus grande zone industrielle de Bretagne, cette cellule d’activités d’environ 420 m² offre une implantation stratégique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et facilement accessible.

Les + du bien :
- Plus grande zone industrielle de Bretagne, secteur Rennes Sud
- Environ 420m² comprenant une zone de stockage, bureaux et accueil
- Parking compris
- Bâtiment isolé
- Une porte sectionnelle
- Environnement dynamique et très accessible

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AV bureaux de 105m² visibilité optimale à Rennes

Prix de vente200 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 904,76 €/m²

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
A VENDRE - Bureaux
Emplacement situé à RENNES
Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activité.
Très beau linéaire vitrine
Local aux normes PMR
Parking aux alentours et parking compris dans la vente
Surface totale de 105m² pouvant être aménagé très facilement.
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AV Local activité 480m² ZI du Lay St-Jean-Brévelay

Prix de vente272 500 €

Surface480 m²Montant au m²567,71 €/m²

Sur terrain de # 1600 m2, local d'activité de construction récente d'une surface couverte de # 480 m2 situé dans la ZI du Lay sur la commune de St-Jean-Brevelay
Le local d'activité se décompose comme suit : atelier-entrepôt de # 140 m2 + espace bureaux + douche + WC de # 45 m2 + 10 box de # 30 m2 à usage de stockage destinés à la location ( tarif de location : 150 € TTC / mois )
Structure et agencements du bâtiment : sol dalle béton ( revêtement parquet pour l'espace bureaux ), mur parpaings, parois simple peau ( double peau pour l'espace bureaux ), charpente bois, couverture bac acier, porte roulante métal pour le dépôt, portes PVC basculante pour les box, convecteurs électriques pour l'espace bureaux
Prix demandé pour le local d'activité : 250 000 € net vendeur + 22 500 € HT Honoraire agence à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble murs loués de 450m² à Nice 06

Prix de vente980 000 €

Surface450 m²Montant au m²2 177,78 €/m²

Bonjour,

Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest ,
Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,
nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet.
Nouveauté Automne 2026

Il faut étudier cet ensemble de murs commerciaux loués accessibles avec un apport de fonds propres de 350 000 €

6 lots dans un centre commercial de commerces de proximité au cœur d'un quartier résidentiel

Pas de division possibles
Loyers perçus 2025 : 71 600 € / an Hors charges

980 000 € Honoraires inclus 6% H.T charge acquéreur PRIX NEGOCIABLE
RENTABILITE 7.3% et plus ...faire une offre par lettre simple d’intérêt chiffrée !

450 m² de Murs loués :

Un local restaurant 286 m² Loyer 2759
Un local coiffeur : 664 € H.T
Un local centre médical - docteur : 720 €
Salon de massage : 400 €
Agence immo : 900 €
Un tabac - accessoires - souvenirs 41.6 m² ; 524 €

L'ensemble des plans et des baux vous sera communiqué apres visite du site et rencontre avec le propriétaire.

RDV de visite sur simple demande.

Il est demandé de ne pas se présenter sur site aupres des locataires ,
nous avons informé le propriétaire de votre demande d'intéret et dénoncé votre nom et groupe,

Risque dilué sur 6 baux , investissement sur et pérenne, les loyers très raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place.
Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales.

Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage.

Locaux en bon état général qui permettent tous types de commerces pour des futurs locataires.

Proximité N7, A8, Promenade des anglais, paillon, Tram ligne 2

Taxe Foncière : 9 300 € A charge des locataires
Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire

Vente de murs .

soit 2 130 € /m² loués...
Un prix rare pour des murs commerciaux urbains loués a Nice !

Nos honoraires seront a charge acquéreur ( 6 % H.T )

Nous accompagnerons toutes les propositions négociées...
Visite du site possible des la semaine prochaine !

Bien à vous,

(33) ***

PROPERTIES

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment d’activité 602 m² sur terrain 1954 m²

Prix de vente590 000 €

Surface1 954 m²Montant au m²301,94 €/m²

À vendre, ensemble immobilier professionnel situé à Saint-Péray, dans le bassin valentinois, à proximité de Valence, Guilherand-Granges, Cornas et Soyons.

Le bien développe 602 m² de surfaces utiles et exploitables, représentant environ 665 m² bâtis hors œuvre, sur une parcelle close de 1 954 m².

Contrairement à de nombreux bâtiments d’activité implantés en zone artisanale ou industrielle périphérique, ce site bénéficie d’une implantation intégrée au tissu urbain de Saint-Péray, à proximité du centre-ville. Cette localisation peut constituer un atout pour une entreprise recherchant un cadre de travail plus agréable, une meilleure proximité avec les services et une situation moins isolée qu’une zone d’activité classique.

Le site dispose d’une double desserte facilitant les accès et les circulations.

L’ensemble comprend :

espaces bureaux ;
accueil / réception ;
salle d’exposition ;
plusieurs ateliers ;
entrepôt ;
sanitaires ;
chaufferie et locaux techniques ;
cour extérieure avec accès véhicules et poids lourds.

Ce bâtiment peut convenir à une entreprise artisanale, une PME, une activité de stockage, un atelier de production, un showroom professionnel ou un investisseur souhaitant valoriser un actif indépendant dans un secteur recherché proche de Valence.

Atouts du site
Bâtiment indépendant
Surface utile de 602 m²
Environ 665 m² bâtis hors œuvre
Terrain clos de 1 954 m²
Double accès
Implantation urbaine proche centre-ville
Cadre plus agréable qu’une zone industrielle classique
Accès véhicules et poids lourds
Cour et aire de manœuvre
Bureaux déjà aménagés
Ateliers et entrepôt immédiatement exploitables
Salle d’exposition
Bien libre de toute occupation
Faible taxe foncière
Potentiel d’évolution ou de division à étudier selon le projet
Éléments techniques

Le bâtiment a été construit et étendu entre 1963 et 2004.
Il dispose d’un chauffage fioul.
La couverture est en fibrociment amianté.
Le raccordement au tout-à-l’égout reste à réaliser.

Ces éléments ont été intégrés dans la valorisation du bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux à Bruges-Capbis-Mifaget

Prix de vente159 000 €

Surface830 m²Montant au m²191,57 €/m²

- À Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, locaux commerciaux et / ou artisanaux DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ces locaux conviennent pour tout type de projet, commercial, artisanal, entrepot, box de stockage, garde-meubles, logements,. Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à usage mixte à Aubigny-en-Artois

Prix de vente212 800 €

Surface300 m²Montant au m²709,33 €/m²

- * IMMEUBLE À USAGE MIXTE – AUBIGNY-EN-ARTOIS * Situé à Aubigny-en-Artois, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d’un logement indépendant. * Au rez-de-chaussée : * Un local commercial d’environ * 145 m² * , actuellement libre d’occupation, comprenant : * Un espace de vente * Un bureau * Une pièce supplémentaire * Deux ateliers de fabrication * Une réserve Une cour fermée complète cet espace professionnel. * Aux premier et deuxième étages : * Un appartement en duplex d’environ * 76 m² * , accessible indépendamment depuis la cour. Il se compose de : * Une pièce de vie * Une cuisine * Une salle de bains avec WC * Deux pièces supplémentaires * Une chambre L’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. * Informations complémentaires : * Raccordement au tout-à-l’égout * DPE de l’appartement : E * Local commercial non soumis au DPE en raison de l’absence d’équipement de chauffage * Local commercial libre d’occupation * Accès indépendant pour l’habitation Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif mixte ou exploiter séparément les deux espaces. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212800 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment de 230m² à rénover à Dechy

Prix de vente122 000 €

Surface230 m²Montant au m²530,43 €/m²

- Laurent Houilliez DECHY
- BÂTIMENT
- 230 m² Découvrez à Dechy ce bâtiment qui offre un bon potentiel pour tout projet de rénovation ou de reconversion, avec ses 215 m² de surface habitable à valoriser selon vos ambitions. * commerce * appartement * autre Orienté nord-est, ce bâtiment se prête à de nombreuses configurations : aménagement en locaux professionnels, transformation en logements ou tout autre projet adapté à vos besoins. L'espace disponible offre une grande liberté d'organisation intérieure, à repenser entièrement selon le programme envisagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour les porteurs de projet souhaitant personnaliser chaque aspect de l'aménagement. jardin de 777 m² avec 3 garage donnant sur une autre rue. l étage peut être aussi amener de grand volume de plus de 100 m² Le bien bénéficie d'atouts pratiques non négligeables : un parking est accessible directement sur place, facilitant l'accueil de clients, de collaborateurs ou de futurs occupants. Sa situation à proximité d'un axe routier desservi par les transports en bus et l'autoroute assure une excellente accessibilité, renforcée par la présence d'une implantation nationale à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Laurent Houilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105966154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local pro de 38m² à Chanceaux-sur-Choisille

Prix de vente148 500 €

Surface38 m²Montant au m²3 907,89 €/m²

- * LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – 38 m² – LANGENNERIE * Vous recherchez un local professionnel pour développer votre activité ? Venez découvrir ce local récent, fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, entourés par des commerces historiques et florissants. Anciennement occupé par un ostéopathe, puis par les bureaux d’une entreprise de nettoyage locale, ce local offre une belle polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets professionnels : profession libérale, cabinet, activité d’esthétique, bureau, activité de services, artisan… Il se compose de :
- une entrée
- une belle pièce principale
- 2 pièces de stockage
- 1 WC avec lave-mains Son accès PMR constitue un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle et permet d’envisager sereinement différentes activités professionnelles. Ce local constitue une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Ouistreham

Prix de vente88 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 933,33 €/m²

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – OUISTREHAM Local d’environ 30 m² environ, idéal pour commerce, artisanat, services, bureau ou profession libérale petit restauration avec hotte à charbon Une belle opportunité d' investissement pour installer pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local industriel 430m² à Rochefort accès rapide

Prix de vente550 200 €

Surface483 m²Montant au m²1 139,13 €/m²

- Local industriel avec grand terrain Venez découvrir ce local commercial très bien situé avec accès rapide à la rocade Ce local professionnel est situé zone industrielle du Pont Neuf. Local d'activité disposant d'une surface de 483 m² et d'un terrain de 2037 m² Ce local dispose d'un atelier ou entrepôt de 280 m² avec réfectoire, 5 bureaux d'une superficie totale de 90 m², 2 espaces sanitaires et douches, une grande salle de réception, de réunion ou de conférence La configuration du bâtiment laisse l'opportunité de divers activités L'accès au local se fait par un très grand portail permettant l'accès de véhicules à grand volume Possibilité d'extension ou d'agrandissement Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur de 1300 m² et d'un parking de 300 m² pour accueillir de nombreux véhicules Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550200 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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