Vente de locaux d'activités - entrepôts

Un outil de travail performant :

• 2 880 m² environ de surfaces fonctionnelles
  

• 270 m² environ de bureaux et locaux sociaux confortables
  

• 2 610 m² environ de dépôt équipé de quais, idéal pour la logistique et la distribution
  

• d'un ensemble de stationnements

• Le tout sur un terrain généreux d'environ 7 000 m², offrant de belles possibilités d'exploitation
  

Atout majeur : un bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds.

Prix : 2 550 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente

Situé au cœur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.

Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T

• Environ 1 000 m² de bureaux :
  Bureaux cloisonnés, climatisés, équipés de pavés LED en faux plafond, comprenant également salles de réunion et espace de détente à l'étage.
  
• Environ 600 m² de locaux d'activités en rez‑de‑chaussée :
  Ateliers et petites zones de stockage, hauteur sous plafond 2,80 à 3 m, accessibles via une porte sectionnelle.
  
• Accès et prestations :
  
  • 1 accès piéton dédié aux bureaux
  • 1 porte sectionnelle pour les surfaces techniques
  • Chauffage et climatisation sur l'ensemble du bâtiment
  • 53 places de stationnement extérieures
  • Accès sécurisé via deux portails motorisés de la copropriété

• Transports en commun :
  • Bus Damoysel (49) à 191 m
  • Bus Alcatel (58, 85) à 296 m

• Prix de vente : 1 449 000 € HD HH
• Honoraires de négociation : 5 % HT en sus, charge acquéreur.

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

À vendre, bâtiment mixte de qualité sur terrain de 984m² offrant un ensemble immobilier alliant locaux professionnels et habitation, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité et son lieu de vie.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 240 m² comprenant un atelier, des bureaux, un espace de stockage, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain, offrant un environnement fonctionnel adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles légères ou tertiaires.

Le premier étage accueille une spacieuse habitation composée de quatre chambres, de deux salles de bain, d'un dressing et d'un cellier, proposant un cadre de vie confortable et parfaitement intégré à l'ensemble immobilier.

Le dernier niveau comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'aménager des espaces de travail indépendants, des salles de réunion ou des bureaux de direction.

Le bien bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries bois/aluminium équipées de triple vitrage, un chauffage par le sol, une climatisation réversible ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Prix de vente : 870 000 € net vendeur.

Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17836T

À VENDRE – Bâtiment d'activité sur parcelle de 6 500 m² – Accès rocade / A64

Implanté sur une parcelle d'environ 6 500 m², ce bâtiment d'activité entièrement rénové en 2002 offre un ensemble fonctionnel, facilement accessible et adaptéà de nombreuses activités professionnelles.

Le site bénéficie d'un parking entièrement bitumé ainsi que d'une belle hauteur intérieure avec 5 m sous sablière et jusqu'à 8 m sous faîtière, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement.

Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64, facilitant les déplacements et les flux logistiques.

Une opportunité à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un site bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une importante surface foncière.

Prix de vente : 3 400 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17877T

À VENDRE – Local d'activité avec stockage, showroom et bureaux à Rouffiac-Tolosan

Situé à Rouffiac-Tolosan, au nord-est de Toulouse, dans une zone attractive, ce bâtiment récent réunit stockage, espace d'exposition et bureaux sur un même site.

D'une surface totale annoncée d'environ 1 740 m², il se compose de :

• 1 250 m² dédiés au stockage ;
• 250 m² de showroom ;
• 238 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'un showroom vitré et d'un parking clients pour accueillir votre clientèle. Il bénéficie également de la climatisation et de sols moquettés.

Construction à ossature métallique, avec bardage isolé et couverture en bac acier.

Ce local mixte offre la possibilité de regrouper vos activités de stockage, de présentation de produits et de gestion administrative.

Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement fonctionnel et stratégique au nord-est de Toulouse.

Disponible également à la location.

Prix de vente : 2 100 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17854T