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  • Vente de Locaux d'activités - Entrepôts en Suisse

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

    Bâtiment d’activité agroalimentaire récent 1000m²

    Prix de vente
    1 050 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    1 050€/m²
    Bâtiment d’activité agroalimentaire récent – surface utile proche 1 000 m² – visibilité nationale – terrain 1 800 m²
    À vendre bâtiment d’activité récent (3 ans) conçu pour production agroalimentaire, situé en zone d’activité (ZAC) à proximité immédiate d’un axe routier majeur et d’une entrée d’autoroute.
    Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis une nationale très fréquentée, offrant un fort potentiel pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
    Surfaces
    • Surface au sol : environ 500 m²
    • Bureaux, locaux administratifs et sociaux en mezzanine 200 m²
    • Atelier de production avec hauteur sous charpente de 7 m
    • Surface de stockage supplémentaire au-dessus de l’atelier
    • Surface utile totale proche de
    1 000 m²
    Terrain : 1 800 m²
    Stationnement : 10 places de parking
    Atelier agroalimentaire équipé
    Bâtiment conçu pour une activité de transformation alimentaire avec :
    • Respect de la marche en avant
    • 3 chambres froides positives
    • 1 chambre froide négative
    • Système d’extraction professionnel
    • Sol carrelé sur l’ensemble de la zone de production
    • Cloisons et plafonds en panneaux sandwich alimentaires
    • Magasin d’usine
    Espace de direction indépendant avec sanitaire
    Installation permettant une mise en production rapide sans travaux lourds.
    Équipements techniques
    • Puissance électrique : 120 kVA
    • Fibre optique
    • Système d’alarme
    • Contrôle d’accès
    • Climatisation multizone
    Idéal pour
    • laboratoire agroalimentaire
    • production pâtisserie / chocolaterie
    • traiteur
    • transformation alimentaire
    • activité artisanale ou industrielle légère
    Points forts
    ✔ bâtiment récent
    ✔ outil de production agroalimentaire prêt à exploiter
    ✔ surface utile importante avec stockage
    ✔ forte visibilité commerciale
    ✔ accès rapide autoroute et axes routiers
    Premium
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Céret

    Local professionnel 320m² Tech-Oulrich à Céret

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    1 063€/m²
    Situé dans la zone d’activité très recherchée Tech-Oulrich à Céret, ce local professionnel construit en 2009 offre des volumes exceptionnels, une excellente accessibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.

    Possibilité de diviser le bâtiment avec deux entrées indépendantes qui donne sur deux rues différentes ,possibilité appartement de fonction.

    UN OUTIL DE TRAVAIL IDÉAL :

    - 250 m² de plain-pied
    - Grand local / entrepôt d’environ 170 m²
    - Bureaux et salle de réunion climatisés de 70 m²
    - Sanitaires avec douche, il y a également des sanitaires dans la partie local.
    - Mezzanine de 70m², prévu pour une charge lourde : stockage optimisé, gain de place immédiat
    - Hauteur sous plafond jusqu’à 6 m
    - Dalle béton lissé

    ACCESSIBILITÉ :

    - Grande porte sectionnelle motorisée (4 m x 3,60 m)
    - Accès poids lourds
    - Aire de manœuvre confortable
    - Porte piétonne indépendante

    ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS :

    - Électricité triphasée
    - Alarme
    - Ventilation / extraction
    - Installation électrique conforme
    - Bureaux climatisés

    EXTÉRIEURS :

    - Parcelle de 1 050 m² entièrement clôturée
    - Cour stabilisée

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

    - Zone d’activité Tech-Oulrich – Céret (66400)
    - Accès rapide aux grands axes, à quelques minutes de la frontière Espagnole
    - Environnement professionnel dynamique

    IDÉAL POUR :

    ✔ Atelier mécanique
    ✔ Artisan (menuiserie, serrurerie, métallerie…)
    ✔ Entrepôt / stockage
    ✔ Bureaux + atelier
    ✔ Investisseur
    Possibilité de vendre le matériel uniquement avec le local, pas de vente au détail
    Compresseur 500l ABAC
    Pont deux colonnes 3200kg RAVAGLIOLI
    Pont ciseaux 4400kg avec auxiliaire PROVAC
    Équilibreuse RAVAGLIOLI
    Machine à pneus avec troisième bras CORMACH
    Établi, étaux, touret, cric ......
    Tout le matériel a en moyenne 4 ans

    Nous n'acceptons aucunes démarches commerciales
    Premium
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    A vendre ensemble industriel 2700m² dept Vienne

    Prix de vente
    1 626 000€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    602€/m²
    Situé sur la commune dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, bâtiment industriel sur une parcelle de 6000m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement intéressant et pertinent dans son environnement géographique : en bordure de la D9110 et à seulement 2min de l'accès A10 (sortir Futuroscope)La partie technique se compose de 2 entrepôts communiquant d'une surface totale d'environ 2 100m², espaces facilement divisibles selon vos besoins opérationnels. La toiture totalement isolée est sans amiante. Des mezzanines sont déjà en place, pour plus de stockage. Les entrepôts sont chauffés par une chaudière à gaz et possèdent 2 portes sectionnelles de 4.1m de large x 4.83m de haut. La parte bureau d'environ 600m² est en très bon état. Chaque bureau est équipé de prises RJ45 reliées à une salle informatique avec baie de brassage. L'ensemble profite de la fibre optique pour un débit optimal. Cette partie dispose d'un chauffage électrique individuel. Le site propose environ 30 places de parking. L'ensemble du bien est posé sur une parcelle d'environ 6000m² et la puissance électrique est de 36KWH (compteur déjà ouvert). Les points forts :
    -           Axe passant et proximité autoroutière immédiate
    -           Toiture isolée, chauffage gaz, bâtiment sain
    -           Réseau informatique complet et fibre optique
    -           Entrepôts divisibles et mezzanines incluses. Prix de vente : 1 626 000 € HAI
    Premium
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Meythet

    À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 107 m² - SECTEUR DY

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    107 m²
    Montant au m²
    1 729€/m²
    Idéalement situé dans un secteur artisanal et commercial à fort potentiel, ce local d'activités de 107 m² offre une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels.

    Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, avec accès par cage d'escalier, il se compose de :

    Deux grandes pièces facilement aménageables
    Deux toilettes
    Un espace de rangement

    Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout non négligeable pour l'activité.

    Informations locatives :

    Bail commercial en cours depuis le 28/02/2025
    Loyer mensuel : 1 150 € TTC hors charges

    Possibilité de reprise du bail dans le cadre du départ du locataire actuel, offrant une solution clé en main pour une activité ou un investissement locatif.

    Points forts :

    Emplacement stratégique
    Bonne rentabilité locative
    Stationnement privatif
    Configuration modulable

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

    Cette annonce référence 327936 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9 015.

    Prix du bien : 185 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
    Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Blanc

    ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGI

    Prix de vente
    108 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    180€/m²
    ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Le Blanc Idéalement situé sur la commune de Le Blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 600 m² Atelier / entrepôt : environ 545 m² Bureaux : environ 55 m² Surface cadastrée : environ 717 m² Terrain extérieur : environ 85 m² Accès facile et visibilité intéressante selon activité Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un secteur dynamique Grand volume exploitable Présence de bureaux pour gestion administrative Idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle Potentiel d'aménagement selon vos besoins Activités idéales : Centre de contrôle technique Garage automobile / mécanique Atelier artisanal Plateforme de stockage / logistique Investissement locatif professionnel Pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM