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Vente local d'activité neuf 178m² St-Pere-en-Retz

Prix de vente249 320 €

Surface178 m²Montant au m²1 400,67 €/m²

A vendre local d'activité de 178 m² . Facile d'accès depuis une route très passante. Au coeur d'une zone d'activité. Possibilité pour les camions de véhiculer avec porte sectionnelle. Présence d'un parking devant l'établissement pour les clients et collaborateurs. Toutes activités artisanales ou industrielles. Programme neuf livré en 2025. Vous souhaitez de plus amples informations sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local dans zone commerciale de Chasseneuil

Prix de vente820 000 €

Surface532 m²Montant au m²1 541,35 €/m²

Situé dans la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, avec une belle visibilité.

Ce local commercial s'étend sur un terrain de 4 082 m², entièrement constructible, comprenant un bâtiment de 422 m² avec 5 bureaux, douche, et WC, ainsi qu'un préau récent de 110 m², idéal pour divers projets professionnels. Également doté de 1 200 m² d'enrobé, ce bâtiment offre un potentiel d'aménagement conséquent pour des activités commerciales ou professionnelles variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 820 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 779 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activités 180m² Rieux-Volvestre A64

Prix de vente330 500 €

Surface180 m²

Situé à Rieux-Volvestre (31310), cette construction de 2012 en parfait état sur un terrain de 925 m² offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, dans une ville dynamique avec ses services de proximité.
Il est idéalement adapté soit pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, avec une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et/ou d'habitation, soit également pour un investissement locatif d'espaces de bureaux avec un très bon rendement.

Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, comprend 10 pièces aménagées en trois espaces indépendants ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC.
Il se compose au RDC d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. A l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée.
Au 1er étage, par un escalier séparé on accède à deux espaces de bureaux indépendants composé chacun de trois bureaux et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte vient compléter cette configuration.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la grande cour devant complétée par un stationnement couvert transformable en garage fermé.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, actuellement exploitée en espace de coworking, il serait possible de conserver le mobilier de bureau ainsi que les équipements (écran salle réunion, reprographie ...) et de continuer de louer les espaces de coworkings aux utilisateurs actuels.

Contactez-moi au plus vite et je répondrai à toutes vos questions afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 317 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271

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Vente immeuble bureaux + entrepôts 670m² à Eysines

Prix de vente2 700 000 €

Surface670 m²Montant au m²4 029,85 €/m²

Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le marché !

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique d'Eysines, cet ensemble immobilier à usage professionnel représente un investissement sécurisé offrant des revenus locatifs immédiats.

,L'immeuble de 2021, se compose d'environ 670 m² de bureaux complétés par 2 entrepôts, le tout édifié sur une parcelle de 2 200 m² bénéficiant d'une vingtaine de places de stationnement privatives.

Les atouts de ce bien :
Immeuble à usage professionnel.
Environ 670 m² de bureaux.
2 entrepôts.
Parcelle de 2 200 m².
Environ 20 places de parking.
Secteur recherché, facilement accessible.
Revenus locatifs : 16 000 € HT par mois, soit 192 000 € HT par an.
Rentabilité brute : 7,18 %.
Prix de vente : 2 675 000 € FAI.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus réguliers avec un rendement attractif.
Son emplacement, ses surfaces et ses nombreux stationnements en font un produit particulièrement recherché sur le marché des locaux d'activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 511 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC

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- 881286389

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Grand bâtiment industriel à Grandvillars

Prix de vente726 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²382,11 €/m²

Vends grand bâtiment industriel/Artisanal sur la commune de Grandvillars comprenant :
4 ateliers de 400 m2 dont 3 avec toitures isolés et portes sectionnelles (3,50 m et une de 4,50 m) équipés pour une activité industrielle ou artisanale (ponts roulants, potence 5t, cabine peinture...)
1 partie bureaux sur 2 niveaux de 300 m2 environ en parfait état avec grand hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, salle de restauration, vestiaires, salle de douches, sanitaires homme/femme etc...
L'ensemble est aux normes ERP/ERT.
Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers.
Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités.
Sur 80 ares de terrain environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

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Mandat exclusif

Local à usage d'atelier 446m² à Bruniquel

Prix de vente75 000 €

Surface446 m²Montant au m²168,16 €/m²

A Bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Ancien atelier dédié à l’entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface Carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières.

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s’adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place. Bornage en cours.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 752,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479

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Mandat exclusif

Vente bâtiments de stockage 10556m² à Déols

Prix de vente3 100 000 €

Surface10 556 m²Montant au m²293,67 €/m²

D'une surface louable de 10556 m², ce cite commercial se distingue par ses vastes bâtiments de stockage totalisant 2990 m² de terrain Idéal pour toute activité commerciale nécessitant de l'espace, cet ensemble offre un potentiel optimal pour diverses locations .la configuration des lieux en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche d'infrastructure adaptée à leurs besoins de stockage ou pour une opération financière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 945 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 2680m² à Éguzon-Chantôme

Prix de vente1 210 000 €

Surface2 680 m²Montant au m²451,49 €/m²

Construit en 1993, ce local commercial de 2680 m² se compose de 8 pièces, comprenant des chambres froides positives et négatives, ainsi que des bureaux. Idéal pour des entreprises nécessitant des installations spécifiques, cet espace offre une surface généreuse et fonctionnelle pour développer une activité professionnelle. Sa configuration pensée pour le stockage est en fait un bien rare sur le marché, alliant praticité et potentiel pour divers projets d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 125 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 700 € HT + 16 940 € TVA, soit 101 640 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 750m² proche St Pol sur Ternoise et d'Arras

Prix de vente149 000 €

Surface750 m²Montant au m²198,67 €/m²

Exclusivité dans la région! A vendre, local d'activité commerciale ou entrepôt idéalement situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et Arras, sur un axe pratique et facile d'accès. D'une surface de 750 m² édifiés sur un terrain de 1095 m², ce bien comprend: Un bureau, plusieurs accès dont une entrée avec SAS et grande porte vitrée .Espaces modulables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant implanté ou développer son activité dans un secteur agréable à vivre.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

Pascal BILLET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666

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AV entrepôt bureaux 670m² ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente840 000 €

Surface629 m²Montant au m²1 335,45 €/m²

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 840 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 810 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

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Vente local de stockage de 338m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface338 m²Montant au m²195,27 €/m²

Local de stockage / activité – 338 m² – Burgnac (87800)

Local de stockage ou d'activité d'une surface de 338 m², comprenant plusieurs pièces aménageables, 1 WC, et bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.
Un jardin complète ce bien.

En bon état général, ce local peut convenir parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 610 € HT + 1 122 € TVA, soit 6 732 € TTC

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- 989400452

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Local industriel empl stratégique à Beaulieu/Loire

Prix de vente420 000 €

Surface1 850 m²Montant au m²227,03 €/m²

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.

Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.

Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.

* 170 km au Sud de Paris
* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire
* 30 minutes de Sancerre
* Possibilité de scinder le bâtiment

Contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 386 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

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Vente local d'activité 450m² sur 2 niveaux à Ault

Prix de vente595 500 €

Surface450 m²Montant au m²1 323,33 €/m²

Bâtiment de 450m2 agencé avec un étage, offrant de beaux volumes modulables pour allier espace d'activité/bureau/studio (présence d'une douche et WC)

Le terrain de 3500m2 idéal pour le stationnement (VL/PL), le stockage ou une extension.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 547 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 640 € HT + 9 528 € TVA, soit 57 168 € TTC

Karine LEPAGE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 310m² parc d'activité d'Eschau

Prix de vente600 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

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Vente local d’activité 920m² accès maximal Langon

Prix de vente1 000 000 €

Surface925 m²Montant au m²1 081,08 €/m²

Situé dans un environnement stratégique, à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Langon, ce local d’activité bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente desserte pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds.

Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles

Le bâtiment comprend :

- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables

- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion

- 2 blocs sanitaires

- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises

Équipements & sécurité :

- Portail électrique

- Volets roulants électriques

- Système d’alarme

- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation

Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.

Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 965 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente espace idéal stockage de 300m² à Saffré

Prix de vente185 000 €

Surface300 m²Montant au m²616,67 €/m²

À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.

Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.

L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.

Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 754m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Prix de vente242 000 €

Surface265 m²Montant au m²913,21 €/m²

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement.
Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.
Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment ind 1950m² à St-Donat-sur-Herbasse

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 950 m²Montant au m²717,95 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes autoroutiers A 7 et A 49.

Locaux composé de 1 450 m² de dépôt et de 500 m² de bureaux, entièrement isolé, hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres, nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V , gaz de ville, chauffable par aérothermie, 11 bureaux indépendants, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, grand showroom, local archives, internet fibre, baie de brassage, climatisation, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance, volets roulants, éclairage extérieur, site clos sur terrain de 3900 m² avec portail motorisé, 21 places de parking dont 2 équipés de bornes de recharge véhicules électriques, (la mezzanine est non comprise à la vente)

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers projets professionnels.

Son prix attractif de 1 400 000 € en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un espace polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 351 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

Eric EVIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activité 240m² Saint-Donat-sur-Herbasse

Prix de vente150 000 €

Surface240 m²Montant au m²625 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville.

À l'extérieur, ce bien dispose de 21 places de parking à partager, offrant une grande accessibilité pour la clientèle.

L'ossature métallique et les mursen béton parpaing assurent robustesse et sécurité à l'ensemble de la propriété, tandis que l'absence de terrain permet une utilisation optimale de l'espace disponible.

À l'intérieur, cet atelier de 240 m² construit en 2003 se distingue par ses hauteurs sous plafond de 6,20 à 7 mètres, offrant un espace spacieux et polyvalent, "ne peut être vendu seul, il sera compris dans la vente avec le lot 1 ou le lot 2".

Ce local saura vous séduire par ses caractéristiques uniques, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Eric EVIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local indus 810m² à St-Donat sur l'Herbasse

Prix de vente590 000 €

Surface810 m²Montant au m²728,4 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local industriel est idéalement positionné, axes autoroutiers à 20 minutes, A7 et A49, il est équipé de la fibre pour des activités professionnelles modernes.

L'entrepôt de 810 m² sur un terrain de 1300 m² dispose de 21 places deparking extérieures à partager, facilitant les opérations de chargements et déchargements. Avec une ossature métallique, une hauteur sous toit conséquente de 6.20 à 7 mètres et un grand rideau de 4 x 4 mètres, cet espace allie praticité et fonctionnalité pour diverses activités de logistique, d'entreposage et autres.

À l'intérieur, le local commercial se compose de deux parties, incluant une extension de 230 m² construit en 2023 et un atelier de 580 m² datant de 2003, il offre un espace polyvalent permettant d'aménager selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un vaste espace, cet ensemble immobilier saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'un lieu adapté et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 566 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC

Eric EVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 450m² à Montbeton proche Montauban

Prix de vente262 500 €

Surface450 m²Montant au m²583,33 €/m²

situé à Montbeton, une commune à 10 minutes de Montauban, découvrez cet entrepôt de 450 m² environ avec : accueil, bureau (80m²), vestiaires, salle de repos, sanitaires H/F atelier garage et stockage sur un terrain de 2404 m².
climatisation réversible et alarme de sécurité et de nombreux stationnement
très bon état général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente stockage pro 1850m² couverts à Isserteaux

Prix de vente289 900 €

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)

Situé sur la commune d’Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.

Implanté sur une parcelle d’environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d’évolution intéressantes.

Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.

Parmi eux :
• 3 bâtiments sont en très bon état général,
• dont 1 disposant d’une toiture isolée,
• le 4ᵉ bâtiment, aujourd’hui abîmé, pourra être reconstruit en s’appuyant sur la dalle existante.

L’ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle…).

Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos.

La configuration du terrain permet également d’envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Facile d’accès et adapté aux manœuvres d’engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu’à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage.

Les atouts :

Parcelle d’environ 8 000 m²
18242 m² exploitables immédiatement
4 hangars de 420 m² sur dalle béton
3 autres bâtiments en très bon état
Stockage grande hauteur
Potentiel d’extension

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 289 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment industriel 490m² à Lorient

Prix de vente450 000 €

Surface490 m²Montant au m²918,37 €/m²

À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.

Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité.

Une configuration pensée pour la rentabilité

Au rez-de-chaussée :

10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats ;
Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués ;
Deux locaux indépendants également loués ;
Sanitaires ;
Accès direct à une grande mezzanine.

À l'étage :

Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus ;
Sanitaires ;
Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle ;
Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter.
Les points forts

Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient.
Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués.
Fort potentiel de valorisation et d'aménagement.
Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant combiner exploitation et rendement locatif.
Nombreuses possibilités de revenus complémentaires grâce à la location des garages, des places de stationnement, des bureaux, de la mezzanine ou des espaces de stockage.
Bâtiment sécurisé et fonctionnel.

Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire, valorisées à 170 000 €.

Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente hangar 420m² et terrain 1380m² à Vieux-Viel

Prix de vente61 000 €

Surface1 380 m²Montant au m²44,2 €/m²

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.

Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.

Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.

Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 61 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Meggy LONGET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local d'activité de 359m² à Toulon

Prix de vente800 000 €

Surface359 m²Montant au m²2 228,41 €/m²

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 744 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local cial artisanal 350m² Chemillé-en-Anjou

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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