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Vente

AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Investissez au cœur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.

Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2èmearrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.

Un outil de travail fonctionnel

Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :

Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.
Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.
Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.
20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine

Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation

Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :

Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.
Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.
Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.

Performance & rendement

Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :

Valeur Locative Estimée : 750 € HC / mois (soit 9 000 € par an).
Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.
Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.

Dossier complet et visites sur demande.

- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 613 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE SAINT ISIDORE

Prix de vente525 000 €

Surface90 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

VENTE A INVESTISSEURS

Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.

Bonne visibilité depuis la route.

Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.

Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués 35m² axe central Cagnes sur Mer

Prix de vente200 500 €

Surface35 m²Montant au m²5 728,57 €/m²

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.

Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.

Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 184m² à Vendôme hypercentre

Prix de vente229 900 €

Surface184 m²Montant au m²1 249,46 €/m²

VENDÔME HYPERCENTRE – RUE DU CHANGE – LOCAL COMMERCIAL 184m² LIBRE D’OCCUPATION

À vendre, local commercial situé en plein centre-ville de Vendôme, au cœur de la rue du Change, artère commerçante historique et piétonne de l’hypercentre.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce local offre une belle opportunité pour un professionnel, commerçant, investisseur ou franchise souhaitant implanter une nouvelle activité à Vendôme.

Le bien développe une surface commerciale principale estimée à environ 134 m², bénéficiant d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale. Cet espace est complété par plusieurs surfaces annexes, notamment deux espaces de stockage à l’étage représentant environ 50 m², ainsi qu’un bureau et une cave.
La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Le bien dispose également d’un chauffage électrique et de sanitaires.

UN EMPLACEMENT PROPICE À UNE NOUVELLE ACTIVITÉ

La rue du Change bénéficie d’un environnement commercial et de services diversifié, au cœur de l’hypercentre de Vendôme.

Vendu libre de toute location ou occupation, le local permet à l’acquéreur de disposer des lieux et de développer son propre projet.

Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce, activité de services, profession libérale, concept store, enseigne ou franchise, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec les règles d’urbanisme, la destination du local et les éventuelles autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

• Vendôme hypercentre
• Rue du Change, artère commerçante historique
• Emplacement en rue piétonne
• Local vendu libre d’occupation
• Environ 134 m² de surface commerciale principale
• Près de 50 m² de réserves à l’étage
• Bureau
• Cave
• Partie arrière rénovée en 2015
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Belle visibilité et emplacement central
• Potentiel pour l’implantation d’une nouvelle activité
• Environnement commercial et de services diversifié

Une opportunité à découvrir pour un professionnel, une enseigne, une franchise ou un investisseur à la recherche d’un emplacement en hypercentre de Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : président
-
Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial bureaux 59m² centre Alençon

Prix de vente103 790 €

Surface59 m²Montant au m²1 759,15 €/m²

LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 59 M² – CENTRE-VILLE D'ALENÇON

Local commercial ou bureaux professionnels de 59 m² situés en plein centre-ville d'Alençon, à proximité immédiate de la Basilique Notre-Dame, des commerces et des principaux services.

Bénéficiant d'un emplacement d'angle avec vitrine sur rue, ce local offre une excellente visibilité pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services ou des bureaux professionnels.

Le local comprend :

Un vaste espace d'accueil avec vitrine sur rue,
Un couloir de distribution,
Un WC,
Un espace open space,
Deux bureaux indépendants,
Une cave.

Un parking public souterrain est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts :

Centre-ville d'Alençon
Local commercial de 59 m²
Vitrine sur rue
Bonne visibilité
Deux bureaux indépendants
Parking à proximité
Cave
Libre immédiatement

Disponible de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux restaurant + appart Luceau

Prix de vente199 440 €

Surface600 m²Montant au m²332,4 €/m²

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT – LUCEAU (72500)

À vendre : murs commerciaux d’un restaurant situé à Luceau, dans le sud de la Sarthe, sur une parcelle d’environ 3 600 m² en zone industrielle.

Le bien comprend :

Salle de bar
Grande salle de banquet / réception
Deuxième salle pouvant accueillir séminaires ou restauration
Cuisine professionnelle équipée
Arrière-cuisine
Vestiaire
WC
2 douches dédiées aux routiers

Sous-sol :

Deux caves
Débarras

À l’étage :
Appartement de fonction comprenant salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC.

Extérieurs :

Très grand parking pouvant accueillir poids lourds, bus et cars
Parcelle d’environ 3 600 m²
Accès facile
Emplacement stratégique en zone industrielle

Nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, activité artisanale, commerce, services, logistique, stockage…

Les atouts du bien :

Murs commerciaux vendus libres
Appartement inclus
Grand parking poids lourds
Zone industrielle avec potentiel
Surfaces généreuses et modulables
Secteur avec peu de concurrence

Situation géographique :
Luceau (72500) – Sud Sarthe
Proche Château-du-Loir, Montval-sur-Loir, Le Mans, La Flèche et Tours.

Renseignements et prix sur demande auprès de .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : président
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Ancien cabinet médical Marseille 6e Lodi Marengo

Prix de vente135 000 €

Surface67 m²Montant au m²2 014,93 €/m²

Emplacement stratégique Angle de rue Forte visibilité Situé entre les secteurs Lodi et Marengo, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Baille, Lieutaud et Castellane. Implanté en angle de rue au sein d'un immeuble bien entretenu en petite copropriété (3 lots), ce bien profite d'une belle exposition, d'un important linéaire vitrine ainsi que de nombreuses ouvertures offrant une excellente luminosité. Ancien cabinet médical entièrement rénové, il dispose de deux accès indépendants : accès principal par la devanture, accès secondaire par la cage d'escalier de l'immeuble. Composition des locaux RDC environ 47 m² : Salle d'attente lumineuse orientée Ouest (~10 m²) Bureau / salle principale avec point d'eau Salle de soins / espace complémentaire Deux cuisines / espaces de pause Salle d'eau avec WC et possibilité douche Second WC indépendant pour la clientèle / salle d'attente Sous-sol aménagé environ 20 m² : Réserve / local technique accessible directement depuis le RDC Possibilité archivage, stockage ou espace technique Prestations & équipements Cabinet refait à neuf Rideau métallique électrique Volets roulants électriques Alarme RDC + sous-sol VMC / extraction double flux RDC et sous-sol Double vitrage en grande partie Climatisation réversible (3 splits, dont sous-sol) Chauffe-eau individuel Activités autorisées Tous commerces sauf activités générant nuisances ou incommodités (selon règlement de copropriété détails sur demande). Le local conviendra parfaitement à une activité libérale, médicale ou paramédicale, notamment : médecins, dentistes, infirmiers SSIAD / SAAD psychologues, orthophonistes diététiciens, nutritionnistes ostéopathes, naturopathes sophrologie, hypnose, shiatsu, réflexologie yoga, relaxation, bien-être Environnement & accessibilité À proximité immédiate : pharmacies laboratoire médical commerces de quartier & supermarchés écoles, crèche, collège parc & commodités Excellent accès transports : métro Notre-Dame-du-Mont / Baille / Castellane à quelques minutes bus, tramway et parkings à proximité Les atouts du bien Emplacement central et recherché
Très belle visibilité d'angle
Double accès
Local rénové et immédiatement exploitable
Adapté professions médicales et bien-être
Sous-sol aménagé exploitable Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 127m² à Marseille 4

Prix de vente280 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 204,72 €/m²

Local commercial situé sur un axe passant, dans un environnement commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface :
Environ 128 m² (127,72 m² Loi Carrez). Situation :
Local libre de toute occupation.
Idéal pour activité commerciale, concept store, cabinet ou activitétertiaire. Atout investissement :
Possibilité de mise en location immédiate. Un projet locatif sérieux est déjà identifié.
Conditions envisagées :
Loyer : 2 000 € HT / mois
Provisions foncier : 350 € / mois
Provisions sur charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Travaux intégralement à la charge du preneur
Possibilité de Garantie Loyers Impayés (GLI) après acquisition si gestion confiée. Charges :
Taxe foncière : 3 966 € / an
Charges de copropriété : 970 € / an Diagnostics :
Amiante : absence détectée
Termites : absence d'infestation
DPE : vierge (non exploitable)
Surface certifiée : 127,72 m²
Usage : commerce
Immeuble antérieur à 1949
Diagnostics réalisés en octobre 2024. Prix :
Mandat affiché à 280 000 € FAI Visite possible immédiatement. Dossier complet sur demande après prise de contact.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre locaux commerciaux 190m² à Lablachère

Prix de vente210 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 105,26 €/m²

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7231

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial d'environ 170 m²
Bureau indépendant d'environ 20 m²
Mezzanine d'environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire
WC
Salle de douche
Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7335

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre locaux commerciaux 115m² à Lablachère

Prix de vente140 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 217,39 €/m²

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7232

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 115 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial et stockage d'environ 110 m²
Mezzanine d'environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7334

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs libres tabac FDJ dans les Yvelines

Prix de vente192 000 €

A SAISIR EN EXCLUSIVITE CREATION DE BAR TABAC FDJ 78
- YVELINES
- MURS A VENDRE BRUT DE BETON
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ACCORD DES DOUANES OBTENU MURS Surface de vente 60 m² environ édifiés sur un sous sol avec 2 caves voutées TRAVAUX A EFFECTUER PRIX DES MURS: 192.000 € FONDS DE COMMERCE GRATUIT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux hôtel restaurant secteur dYtrac

Prix de vente296 800 €

Surface373 m²Montant au m²795,71 €/m²

Au cœur de l'agglomération Aurillacoise, sur le secteur dYtrac, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant Aurillac et son bassin économique, murs commerciaux d'un ensemble hôtelier et de restauration intégralement exploité. Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement bénéficiant d'une exploitation pérenne et d'un bail commercial renouvelé en 2023, générant un revenu locatif annuel de 32 000 € HT HC. L'ensemble est édifié sur une parcelle bénéficiant d'un parking privatif et se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment commercial Restaurant / Bar, comprenant : Salle de restaurant, espace bar avec comptoir, cuisine professionnelle équipée et conforme aux normes d'exploitation, réserves et locaux de stockage, cave, bureau administratif, sanitaires, local technique, terrasse extérieure aménagée Bâtiment hôtelier Bâtiment indépendant développé sur deux niveaux comprenant : 11 chambres d'hôtel. Les chambres présentent une décoration contemporaine et fonctionnelle répondant aux standards de l'hôtellerie économique indépendante. L'Ensemble immobilier est en bon état général d'entretien. Il bénéficie d'une visibilité et accessibilité depuis les principaux axes de circulation. Sa localisation lui permet de capter une clientèle à la fois professionnelle, touristique et de passage. Prix de vente du fonds de commerce : 296 800 € FAI
- Honoraires acquéreur 6% TTC Prix de vente hors honoraires : 280 000,00 € Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 150m² à Plouarzel centre

Prix de vente257 280 €

Surface150 m²Montant au m²1 715,2 €/m²

Local commercial à vendre d'une surface de 150 m² en cœur de Plouarzel, en face de la mairie sur un axe ultra-passant. Avec une visibilité exceptionnelle, l'espace modulable est à repenser selon votre projet (commerce de ville uniquement). Opportunité rare pour s'installer dans un emplacement stratégique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente 2 locaux restaurant loués à Arcachon

Prix de vente561 800 €

Surface94 m²Montant au m²5 976,6 €/m²

vous propose un ensemble de 2 locaux commerciaux loués à usage de restaurant environ 40m2 chacun + garage/box fermé environ 14m2. Extraction + terrasse centre Arcachon. Loyer annuel 31.2K€ ht/hc Prix des murs 530K€ Honoraires 26.5K€ ht (5%ht) Contact

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés de 41m² à Bayonne

Prix de vente168 342 €

Surface41 m²Montant au m²4 105,9 €/m²

INVESTISSEMENT
- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS. Local commercial sur axe passant en périphérie de centre ville occupé par activité pérenne à cet emplacement (même activité à cet emplacement depuis 1996). Rendement brut de 8.38%. Loyer annuel 13 414€/HT/HC. Prix: 171 520 € FAI TTC. Contact : , Adresse Pro Anglet

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 56m² idéalement situé 56

Prix de venteNous consulter

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE 56 M2 AVEC CAVE DE 18 M2 SITUÉ EN HYPER CENTRE VILLE SUR LA PRESQU'ÎLE DE QUIBERON. LOYER HT DE 990 euros/MOIS SOIT 1 188 euros TTC. BAIL 3/6/9 OU SAISONNIER, TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. LIBRE DE SUITE. Depuis plus de 20 ans, le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de Professionnels, expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial dans le Finistère

Prix de vente240 000 €

Surface450 m²Montant au m²533,33 €/m²

A VENDRE Murs commerciaux avec belle vitrine sur une rue très passante du centre ville. Travaux et mise aux normes à prévoir. Très grand volumes, avec ses 450 m² de surface. Beau potentiel pour un grand commerce ou commerce avec loft. ICabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux restaurant à Carnac

Prix de vente277 000 €

A vendre, Murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé au coeur d'une station balnéaire, affaire avec 2 places de parkings. Nous sommes une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

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Local 226m² à fort potentiel à Saint-Jean-de-Sixt

Prix de vente450 000 €

Surface226 m²Montant au m²1 991,15 €/m²

Local commercial de 226 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéalement situé sur une place centrale, avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique sur l’axe reliant La Clusaz et Le Grand-Bornand.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherchéavec parking public directement devant, facilitant l’accès à la clientèle, ainsi qu’une place de parking privative.

Le local se compose de :

146,12 m² en rez-de-chaussée
80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire
Fibre installée
Installation électrique existante

Pensé pour s’adapter à différents projets, ce bien peut être aménagé en un grand espace commercial ou divisé en deux commerces indépendants, bénéficiant de deux vitrines distinctes, offrant ainsi une belle flexibilité d’exploitation ou d’investissement.

Les atouts du bien :
Emplacement central et visible
Axe passant entre La Clusaz et Le Grand-Bornand
Parking public au pied du local
Possibilité de division en deux commerces (deux vitrines)
Plateau brut laissant libre cours à vos projets d’aménagement
Fort potentiel commercial ou investissement

Contactez-nous pour une visite !
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente d'un hôtel proche océan Landes

Prix de vente7 837 710 €

Surface1 700 m²Montant au m²4 610,42 €/m²

Vente murs d'un hôtel de plus de 40 numéros climatisées, situé dans une commune touristique du Sud ouest. Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme. Piscine, potentiel de développement supplémentaire. Le fonds de commerce est indissociable des murs, prix murs et fonds : 7565000 Euros net vendeur Contacter le cabinet pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

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Vente d'un hôtel au bord de l'eau Landes

Prix de vente5 940 800 €

Surface1 100 m²Montant au m²5 400,73 €/m²

Opportunité rare ! Situé dans une destination très prisée du Sud-Ouest, cet hôtel parfaitement entretenu bénéficie d'un environnement calme et attractif, idéal pour séduire une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Contacter pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

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Vente local commercial stockage 255m² en Côte d'Or

Prix de vente192 600 €

Surface255 m²Montant au m²755,29 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE INVESTISSEUR
Local commercial ou de stockage d'une surface d'environ 255 m², idéal pour investisseur.

Le bien dispose d'une entrée individuelle et comprend également un sous-sol, offrant des possibilités destockage complémentaires.

Caractéristiques :
-Surface : 255 m²
-Entrée indépendante
-Sous-sol
-Places de parking

-Accès rapide rocade et autoroutes

Informations locatives :

Loyer annuel : 16 800 € HT HC

Bien idéal pour un investissement avec revenu locatif.

- Prix de vente : 180000 €

- Taxe foncière : 3694 €

- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)

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Vente local commercial de 525m² Marsannay-la-Côte

Prix de vente318 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 209,13 €/m²

Vente investisseur / LOCAL COMMERCIAL 263 m² FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.

Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes

- Loyer annuel de 30 000 € HT HC

Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 3816 €

- Taxe foncière : 2460 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 633m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente490 000 €

Surface633 m²Montant au m²774,09 €/m²

Local commercial de 633 m² bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et d'un

accès passant, idéal pour développer une activité.
Le local offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m,
permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 633 m²
-Belle vitrine offrant une excellente visibilité
-Nombreuses places de parking
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Sanitaires
-Beau potentiel d'aménagement

-Accessibilité :
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Secteur avec passage et bonne visibilité commerciale.

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services ou enseigne nationale.

- Prix de vente : 490000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 7645 €

- Taxe foncière : 5505 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 263m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente318 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 209,13 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 263 m² FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.

Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes

Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 3816 €

- Taxe foncière : 2460 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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