Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton. Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

local commercial bd Gambetta 81m² avec important linéaire façade de 8ml, vitrines de 5,80ml + vitrines donnant sur hall de 2,50ml + double porte d'entrée, porte auto donnant sur boulevard, loyer : 1 400€/mois + charges
tous commerces sauf restauration

Aix-les-Bains, centre ville, zone piétonne très dynamique, à céder droit au bail d'un local commercial de 46m².
Grand linéaire de vitrine 3.5 ml, porte coulissante. Possibilité de poser quelques tables en terrasse.
Loyer 1074€ HT et HC/ mois, non soumis à la TVA.
Taxe ordure ménagère 300€ environ /an.
Bail tous commerces.
Le local ne dispose pas d'extraction.

Emplacement Top situé proche de la place Garibaldi à NICE à saisir Loyer 3150 charges 150
Loca excellent pour un commerce ayant besoin d'être exposé à un flux toute l'année

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Sur une des rue les plus fréquente de TOURS
Droit au bail idéal pour vente de vêtement et accessoire
Belle surface + cave
A visiter rapidement !

Très beau local à vendre en pas de porte. Prix de vente 70.000€ net hors frais d'agence. Loyer mensuel de 3000€ net. Surface totale de 190m2. Tous commerces sauf bar de nuit. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC.

À vendre sur un axe principal de Bordeaux Bastide, droit au bail dun commerce lumineux doté d’une très jolie vitrine.

Prix de vente : 12000€ net vendeur - Surface d’environ 65m2 - Bail neuf prévu à la signature avec un loyer mensuel de 1100€ HC - Provision sur charges de 30€/mois - Tous commerces sauf restauration et bar.
Honoraires d’agence : 6000€ TTC

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur un axe de passage proche de la Place Gambetta - Prix de vente 89.600€ FAI - Surface de 65m2 de plain-pied - Loyer mensuel 800€ net - Local bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une jolie vitrine moulurée -Tous commerces sauf métiers de bouche - emplacement idéal pour une galerie d'art objets de décoration...

A céder bail commercial d’un local très bien situé sur le quartier de Bordeaux Bastide.

Prix de vente 89600€ FAI - Bail neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1500€ HT HC - Superficie d’environ 75m2 - Local équipé d’une climatisation réversible.
Tous commerces possible y compris restauration (installation de l’extraction à prévoir)

Contactez nous pour visiter !

Local commercial-Boutique avec beaucoup de cachet situé au RDC d'un immeuble du 16 ème récemment ravalé vannes intra-muros dans rue piétonne commerçante
Local d'une superficie totale de # 52 m2 se ventilant comme suit : 2 pièces en surface de vente ( 27 et 13 m2) + réserve de # 13 m2 avec sanitaire et point d'eau
Bail commercial renouvelé en 2019 avec loyer de 1 035 €/mois; DG : 1 mois de loyer; Charge : TOM à la charge du locataire
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 55 000 € net vendeur + honoraires Agence de 6 000 € à la charge de l'acquéreur

Montpellier écusson. Pour produits premium, nous vous proposons ce magnifique local commercial d'angle avec nombreuses vitrines. En complément un grand garage et une réserve. Emplacement stratégique pour produits de niche équipements de la personne, équipements de la maison, services premium (agence de voyage, institut de beauté......). Loyer : 1.770 euros HT HC. Prix : 148.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/9/193

Pas de porte situé sur un axe de passage en plein coeur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 25m2 - Loyer mensuel de 750€ CC - Possiblite de terrasse - Local loué avec plafonds coupe feux - Conduit d'extraction - Compteur triphasé - Restauration sans friture.
Disponibilité aout 2019

À vendre superbe laboratoire de préparation alimentaire situé sur le quartier de Cauderan à proximité des Boulevards.

Laboratoire aux normes entièrement rénové et très bien équipé :
- Extraction toiture
- Sauteuse basculante 60L
- Cellules de refroidissement 10 niveaux + 6 niveaux
- Four mixte FGOR 20 niveaux
- Chambre froide de 4,5m2
- Étuve de maintien à température 6 niveaux
- Un fourgon frigorifique

Prix de vente pour l’ensemble (droit au bail + matériel et véhicule) : 57 200€ FAI - Petit loyer de 693€ net + 60€ de provision sur charges.
Superficie d’environ 75m2.

Place de parking gratuite devant le laboratoire.

À voir rapidement

vous propose à la vente cette belle boutique, idéalement situé au Village SAINT PAUL (quarante boutiques d'antiquaires, de déco. et de designers), entre la rue Saint Antoine et le Quai des Célestins. Elle se compose d'une surface au RDC de 17m2 et d'un sous-sol de 20m2. Bénéficiant d'un double accès [façade coté rue 2mL, et 2,50mL coté Village SAINT PAUL], d'une belle hauteur sous plafond [+ 3m] et d'un loyer mensuel de 690 €, charges et taxes inclues.

Possibilité tout commerce, sauf restauration et nuisances.

Cession de droit au bail : 80 000 €

Disponibilité : immédiate

H.A.I : oui

Honoraires : 6.7%

À payer par : le locataire entrant

Circulation du quartier

Piétonne : animée

Voiture : animée

À proximité

Mo SAINT PAUL [L1]

Mo SULLY MORLAND [L7]

A louer local commercial situé porte de Bourgogne face au tramway - Prix de vente du pas de porte : 25000€ net hors honoraires.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activité de restauration sans extraction possible.

Honoraires de commercialisation : 6000€ TTC

À vendre droit au bail d'un local commercial situé proche du cours Victor Hugo sur une rue en plein essor - Prix de vente 175360€ FAI - Surface de 155m2 comprenant un bel espace de vente d'environ 130m2 plus une réserve de 25m2. Loyer mensuel 1216€ HT - Possibilité de développer une activité de petite restauration sans extraction.

Ouistreham Boutique emplacement N° 1
Boutique 100 m²
Loyer 1950 € HT

Très bel emplacement, passage important, au cœur du carré d'or belle boutique de 48 M2 bénéficiant d'un espace stockage de 65 M2 pouvant convenir à tout type d'activité sauf extraction. Vente urgente.

Droit au bail d'un local de 60 m² environ, situé dans une calade passante du village touristique de Gordes, au cœur du Luberon. Actuellement galerie d’art (peinture / sculpture)
Destination de l’activité : vente de cadeaux, objets d’art, galerie de peinture, décoration.
Beaucoup de cachet (plafond à la provençale, escalier en colimaçon avec tomettes rouges). Porte d’accès vitrée + fenêtre +grilles sécurisées.
Le bail commercial comprend : Un premier niveau qui donne sur la rue après la montée de 3 marches, un second niveau au 1er étage , actuellement bureau, où il est possible d’exposer, toilettes et au dernier étage un petit studio (cuisine équipée, couchage, salle d’eau) avec mezzanine (stockage possible). Chaque niveau fait environ 20 m2. Deux caves, dont une parfaite pour stockage.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel actuel de 1074 euros.
Est équipé de la fibre.

Local à louer à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationale situé sur un axe à fort passage.

Pas de porte : 30000€ HT - Loyer mensuel : 3583,33€ HT / charges : 26€ mensuel - Grand local commercial avec extraction en place de 110m2 environ + appartement T3 de fonction à l’étage de 95m2 refait à neuf.

Dépôt de garantie : 10750€

Places de parking sur lavant de la parcelle.
Tous commerces possibles

Honoraires de commercialisation : 19 080€ TTC

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
Bail 3-6-9 récent (2024)
Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

Droit au bail à 75 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € HT (8% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Droit au bail à céder très bien situé doté d'une belle visibilité sur un quartier en pleine expansion - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 48m2 - Loyer mensuel 1680€ net - Charges mensuelles : 120€ - Actvité de restauration "sans extraction" autorisée.

Local de 83m2 situé hyper centre, en corner, avec linéaire vitrine important proche de la place de l'hôtel de ville

Droit au bail excellent emplacement, Prix de vente 20000€ FAI, Surface de 25 m2, Loyer 710€ HT. Tous commerces sauf nuisances.