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Achat Vente, Location

Opportunité unique salon de thé Ouest Réunion

Prix de vente155 190 €

PRIX : 155 190 € ttc HAI
Idéalement situé, découvrez ce lieu enchanteur à l'atmosphère « Bohème chic » unique alliant avec subtilité l'activité de salon de thé haut de gamme et d'un concept store dédié au design, à la décoration et aux créations réunionnaises.

L'établissement dispose d'un magnifique espace intérieur chaleureux pour la boutique et d'un superbe jardin extérieur ombragé parfaitement aménagé pour offrir aux clients un véritable moment de détente. Le concept propose une offre raffinée de thés fins, cafés bio, jus de fruits frais, smoothies et de délicieuses pâtisseries de créateurs reconnus, parallèlement à la vente de vaisselle, d'accessoires de l'art de la table et d'objets de décoration d'intérieur inspirés du voyage.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS
Emplacement : Zone touristique et commerciale de l'île à fort pouvoir d'achat.
Concept clé en main : Identité visuelle forte, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Cadre d'exception : Espace intérieur couplé à un jardin extérieur intime et très confortable.
Partenariats de qualité : Offre exclusive de pâtisseries artisanales fines locales, très plébiscitée par la clientèle.

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LA CESSION
La clientèle fidèle et l'achalandage régulier.
Le droit au bail, l'enseigne de renom et le nom commercial.
L'effectif actuel en place (3 salariés/apprentis), garantissant une transition fluide et opérationnelle.

Note : Les stocks de marchandises feront l'objet d'une évaluation amiable et contradictoire au jour de la cession finale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bureaux 1 450m² divisibles à louer en za Rillieux

Loyer mensuel à partir de2 567,4 €

Surface min220 m²Surface max480 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, prêts à l'emploi. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR. RILLIEUX - Bureaux à partir de 200 m² - A LOUER ne d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) Bus ZI4 - Hippodrome Loup Pendu

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vend local d'activité et bureaux de 1785m² à Limas

Prix de vente à partir de2 084 853 €

Surface min81 m²Surface max953 m²Montant au m²1 667,26 €/m²

Limas 69400 - Au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 953 m² répartis sur 2 niveaux divisibles à partir de 81 m². Plateau brut à aménager, fluides en attente. Chaque lot dispose d'une terrasse. Realtse à la vente ou à la location, 14 lots de bureaux disponibles à Limas dans un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute. Bureaux neufs d'une surface totale d'environ 953 m² divisibles à partir de 81 m² en R+1 et R+2. Plateau brut à aménager, fluides en attente. Nombreux parkings extérieurs ou en sous-sol. Terrasses pour chaque lot et 2 niveaux de parking souterrain. Disponibilité immédiate !
Autoroute A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud" SNCF Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vend bureaux 370 et 1058m² Villefranche sur Saône

Prix de vente489 880 €

Surface370 m²Montant au m²1 324 €/m²

Dans le centre-ville de Villefranche Sur Saône, au sein d'un parc réhabilité, clos et et sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 370 m² au 2ème étage. Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente. 10 places de parking peuvent être rattachées. Vente ou Location Bureaux - Villefranche Sur Saône (69400) - 370 m² &am à la vente ou à la location au sein d'un parc réhabilité, clos et sécurisé, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 370 m² au 2ème étage. Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente. 10 places de parking peuvent être rattachées. Idéalement situé dans le centre-ville de Villefranche sur Saône. Disponible immédiatement !
Centre ville de Villefranche-sur-Saône SNCF Gare de Villefranche sur Saône (SNCF) à proximité

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 206m² à louer à Dardilly TECHLID

Loyer mensuel à partir de1 942,58 €

Surface min206 m²Surface max2 557 m²Montant au m²113,16 €/m²/an

Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 2 557 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle d'accès poids-lourds, de locaux sociaux. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et la partie activité est chauffée au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique. vous prop'Ouest lyonnais à Dardilly, des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 2 557 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle d'accès poids-lourds, de locaux sociaux. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et la partie activité est chauffée au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4 SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

2 plateaux 1145m² bureaux à vendre à Saint Priest

Prix de vente à partir de451 150 €

Surface min154 m²Surface max322 m²Montant au m²1 732,85 €/m²

Nous vous proposons une opportunité d'achat sur la zone Mi-Plaine à Saint Priest. Idéalement situé à l'intersection des autoroutes A43 et A46, au sein d'un parc tertiaire proposant de nombreux commerces et restaurants. des bureaux à l'étage livrés en plateaux nus rénovés. ST PRIEST - Bureaux de 322 m² div à partir de 154 m² - A LOUER ose des bureaux à la vente sur la Zone de Mi-Plaine à Saint Priest. Idéalement situé à l'intersection des autoroutes A43 et A46, au sein d'un parc tertiaire proposant de nombreux commerces et restaurants. des bureaux à l'étage livrés en plateaux nus rénovés.
Autoroute à l'intersection de l'A43 et de l'A46 Route RN6 Aéroport Bron Aéroport St Exupéry SNCF St Priest SNCF St Exupéry

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux activité 1450m² à louer à St Alban de Roche

Loyer mensuel6 249 €

Surface1 450 m²Montant au m²51,72 €/m²/an

& vous propose à ST ALBAN DE ROCHE, proximité de BOURGOIN JALLIEU, 38300. Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 1450 m². SAINT ALBAN DE ROCHE - Locaux d'Activité de 1 450 m² - A LOUER vous propose à ST ALBAN DE ROCHE, proximité de BOURGOIN JALLIEU, 38300. Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 1450m² idéal pour une activité de stockage et de petite production. Les locaux sont doté d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de travail de 4m, équipé de canalys et d'un réseau d'air comprimé, et disposent d'une vaste aire de stockage extérieure sur l'arrière ou bâtiment (idéal pour l'installation de bennes).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neufs ZI La Verpillière

Prix de vente2 285 360 €

Surface1 540 m²Montant au m²1 484 €/m²

& vous propose, un local d'activité de 1 540 m² situé sur la ZI de La Verpilliere vendre ou à louer. Le bâtiment comprend une cellule de stockage, avec des bureaux en rez-de-chaussée et étage. LA VERPILLIERE - Locaux d'Activité neufs de 1 540 m² - A VENDRE / A LOUER Reaoperty vous propose, un local d'activité de 1 540 m² situé sur la ZI de La Verpilliere vendre ou à louer. Le bâtiment comprend une cellule de stockage, avec des bureaux en rez-de-chaussée et étage. Les abords du bâtiments comprennent des parkings VL et des accès de service pour la desserte du bâtiment. Le bâtiment peut recevoir tout type d'activité de stockage, production ou transport avec une hauteur libre de 8 m.
Route D 1006/D 125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 373m² à louer à Saint-Priest proche A43

Loyer mensuel à partir de1 765,29 €

Surface min163 m²Surface max3 789 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, des bureaux à partir de 93 m² au sein du parc Technoland qui dispose d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité routière. Le site dispose d'une navette privative en liaison avec les transports en commun. SAINT-PRIEST - Bureaux de 1 817 m² divisibles à partir de 93 m² - A LOUER Reaoperty vous propose à la location à Saint-Priest, en bordure de l'A43 et à proximité des grands axes routiers, des bureaux à partir de 93 m² au sein d'un parc emblématique aux prestations soignées. Navette desservant le parc matin et soir, en liaison avec le tramway T2, multiples services au sein du parc (Restaurant, salle de sport, hôtel, spa...).
Bus N°76 Arrêt Lortaret Bus N)26 Arrêt Mi Plaine - Pelossier

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 685m² à vendre à Sathonay Camp

Prix de vente à partir de1 236 960 €

Surface min135 m²Surface max687 m²Montant au m²2 600 €/m²

Locaux commerciaux en programme neuf, brut de béton, fluides en attente, à vendre ou à louer au centre ville de Sathonay. Certains lots peuvent être rattachés. SATHONAY - Plusieurs lots bruts de béton de 497 m² - A LOUER OU A VENDRE Rropose à la vente ou à la location plusieurs lots commerciaux au sein d'un programme neuf, idéalement situés en plein coeur du nouveau centre-ville de Sathonay-Camp. D'une surface totale d'environ 687 m², ces locaux sont divisibles à partir de 135 m² et offre une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Les locaux sont livrés brut de béton, avec les fluides en attente, laissant ainsi la possibilité aux futurs occupants d'aménager les espaces selon leur concept et leurs exigences. Plusieurs cellules sont disponibles, dont certaines peuvent être réunies, notamment les lots A02 et A03. Facilement accessible, le site bénéficie de la proximité de la gare SNCF de Sathonay-Rillieux ainsi que des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1200m² à louer à Arnas

Loyer mensuel1 249 €

Surface175 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Sur un terrain de 5 000 m² arboré et entretenu, nous vous proposons à la location, des bureaux de 175 m² au R+1. Bureaux à aménager, fluides en attente. Très bel emplacement sur Route Nationale et à 2 km de la sortie A6 Villefranche sur Saône. Site clos, sécurisé avec portail motorisé, Parkings extérieurs et arrêt de bus à proximité. Location Bureaux - Arnas (69400) - 175 m² &à la location à Arnas Villefranche, dans un bâtiment récent, des bureaux d'une surface d'environ 175 m² au R+1. Bureaux à aménager, fluides en attente. Ce bien est d'exception. Niché dans un parc de 5000 m² entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, paysagé et parfaitement entretenu. Les équipements sont à la hauteur de l'ensemble de la construction et on fait preuve de la même détermination d'excellence dans leurs choix et leur mise en oeuvre. Les axes routiers (nationale et autoroute) sont à proximité immédiate (2 km). Tous les agréments nécessaires à la bonne évolution d'une entreprise et de son personnel se trouvent également dans un rayon de 2 km : Restauration, hôtellerie, centre commercial avec galerie marchande, centre ville de Villefranche Sur Saône.
Autoroute A proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A6 (à 2 km) SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 min

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à Rillieux La Pape ZA Sermenaz

Prix de vente à partir de9 121 800 €

Surface min280 m²Surface max3 966 m²Montant au m²2 300 €/m²

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m². RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER Reroperty vous propose, les Jardins d'Ithaque, un ensemble architectural contemporain fait pour accueillir des entreprises tournées vers l'avenir. Le principe de construction modulaire, les plateaux adaptables et flexibles ainsi que la structure métallique en font une belle démonstration de savoir-faire esthétique et technique. Le projet offre de vastes espaces de travail avec des terrasses en nombre pour une grande qualité de vie au travail. L'écriture architecturale est un mécano d'acier et d'aluminium aux rythmes cinétiques avec respect de notre planète partagée.
SNCF Crépieux la Pape (SNCF) Métro - Astroballe (E) Tram Décines-Centre (Tramways) Autoroute A46 en 2 mn Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'activités 4298m² à louer à St Priest A43

Loyer mensuel à partir de3 115,84 €

Surface min364 m²Surface max5 243 m²Montant au m²102,72 €/m²/an

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 5 243 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Reapose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 5 243 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur Saône

Loyer mensuel à partir de760,38 €

Surface min114 m²Surface max1 860 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1860 m² divisibles en 8 lots à partir de 114 m². Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports. e à la location à FLEURIEU SUR SAONE, dans un parc d'activités clos et sécurisé entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 860 m² divisibles en 8 lots à partir de 114 m². Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports !
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône. SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 650m² à louer à Oullins proche du Métro

Loyer mensuel à partir de2 436 €

Surface min200 m²Surface max650 m²Montant au m²146,16 €/m²/an

& vous propose des bureaux à louer de 650 m² à Oullins. Situés à proximité du métro d'Oullins, qui dessert rapidement l'hyper centre ville de Lyon , ces locaux en rez-de-chaussée avec accès sur rue bénéficiant d'un bon potentiel de signalétique. Fonctionnels, ils disposent également de dix parkings en sous-sol. Ces locaux conviennent aux activités recevant du public. OULLINS - Bureaux de 650 m² divisibles à partir de 200 m² - A LOUER &ous propose une location de bureaux de 650 m² divisibles à partir de 200 m² à Oullins. Proche du métro d'Oullins, qui dessert rapidement l'hyper centre ville de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée avec accès sur rue bénéficiant d'un bon potentiel de signalétique. Fonctionnels, ils disposent également de dix parkings en sous-sol. Ces locaux conviennent aux activités recevant du public.
Métro Gare d'Oullins (E) SNCF Oullins (SNCF)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité et bureaux 875m² à louer à Genay

Loyer mensuel à partir de626,28 €

Surface min68 m²Surface max334 m²Montant au m²110,52 €/m²/an

Au sein du Village Entreprises Saône Mont d'Or à Genay, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 334 m² divisibles en 4 lots à partir de 68 m². Plateforme courrier sur le site, toutes commodités à proximité. Location Bureaux - Genay (69730) - 334 m² divisibles à partir de 68 m² e à la location à GENAY, à 20 minutes de Lyon (A46 - Sortie N°2 Neuville ZI à 300 m), des bureaux d'une surface totale d'environ 334 m² divisibles en 4 lots à partir de 68 m². Plateforme courrier sur le site, toutes commodités à proximité. Disponible immédiatement !
SNCF St-Germain au Mont-d'Or (SNCF), Saint-Germain-au-Mont-d'Or (SNCF) Autoroute A46 Sortie N°2 Neuville ZI à 300 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer à Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de1 861,43 €

Surface min97 m²Surface max457 m²Montant au m²230,28 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux neufs d'une surface totale de 457 m² divisibles en 4 lots (dès 97 m²), idéalement situés à Villeurbanne à proximité immédiate des transports de La Soie. Livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité de louer des box en sus au sous-sol. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter ! vo des locaux commerciaux neufs d'une superficie totale de 457 m², intelligemment divisibles en 4 lots à partir de 97 m², situés à Villeurbanne à proximité immédiate du pôle de transports de La Soie. Livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ces espaces modulables offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins commerciaux, de services ou d'activités tertiaires. Le programme bénéficie également de la possibilité de louer des box de stationnement ou de stockage en sus au sous-sol. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont la C3, C8, C15, 52, 67, Zi4...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plate-forme logistique à louer ZA Isle d'Abeau

Loyer mensuel10 394 €

Surface1 783 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

SAINT QUENTIN FALLAVIER Au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau, nous vous proposons à la location, un entrepôt logistique équipé de quais d'une surface totale d'environ 1 783 m² comprenant 1 582 m² d'activités et 201 m² de bureaux. ST QUENTIN FALLAVIER - Entrepôt de 1783 m² - A LOUER Realose à la location à Saint-Quentin-Fallavier, un entrepôt d'une surface totale d'environ 1783 m² comprenant 1 582 m² d'activités et 201 m² de bureaux. Situé au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau, idéalement positionné pour les opérations de stockage et de distribution. Le bâtiment, rénové entièrement en 2011, dispose d'une ossature et charpente en béton, d'un bardage métallique double peau, et d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la manutention. Il comprend 3 portes à quai pour 1 500 m², dont une avec niveleur hydraulique, ainsi qu'un quai ferroviaire d'environ 240 m pour l'embranchement direct des trains. Accessible rapidement via l'autoroute A43 et proche des gares SNCF de Saint-Quentin-Fallavier et Chandieu-Toussieu, ce site logistique est idéal pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne, fonctionnel et bien desservi.
SNCF St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF) Autoroute accès par l'A43 sortie n°5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar tabac FDJ en angle Loire Atlantique

Prix de vente580 000 €

A VENDRE BAR TABAC FDJ
- AFFAIRE D'ANGLE
- TRAVAUX RECENTS
- COMMISSIONS NETTES 155 000 euros
- FERME SAMEDI APMIDI ET DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE
- CONGES 5 SEMAINES PAR AN
- EBER 184 000 euros
- IDEAL COUPLE AVEC CONFORT DE VIE
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial 1854m² à louer à Bias sur la D911

Loyer mensuel12 000 €

Surface1 854 m²Montant au m²77,64 €/m²/an

Immeuble ex-concession automobile situé à Bias (47300), en bordure de la route départementale D911, axe commercial majeur de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot.
Bien implanté au sein de la zone du Centre commercial des Bastides, avec une très bonne visibilité et un accès aisé depuis la D911.

Le bâtiment (construction 1991) développe une surface utile totale de 1 854 m² répartis en showroom (699 m²), atelier (1 115 m²) et bureaux mezzanine (40 m²), sur un terrain d'assiette de 8 204 m². Environ 160 places de stationnement extérieures.

5 accès de plain-pied.

Terrain rectangulaire, plat, clôturé, façade de 80 ml sur la D911. Configuration adaptée à l'activité de concession automobile.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 144 000€ HT

Taxe foncière : 9 133€ / an HT à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge preneur

Disponible également à la vente
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt logistique 3290m² à vendre en ZI à Boé

Prix de vente742 000 €

Surface3 290 m²Montant au m²225,53 €/m²

Situé au cœur d'une importante zone industrielle, ce bâtiment logistique développe environ 3 290 m² sur une parcelle de 10 299 m².

Le site dispose d'un terrain stabilisé partiellement goudronné ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les flux logistiques.

Le bâtiment nécessite une rénovation importante et conviendra parfaitement à une activité de fret ou de stockage.

CONDITIONS DE VENTE :

Prix de vente : 700 000€ HT

Honoraires : 42 000€ HT

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 1415m² à vendre axe majeur à Castelculier

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 415 m²Montant au m²1 335,69 €/m²

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, sur l'axe majeur reliant Agen à Toulouse, ce local d'activité récent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité de qualité pour le développement de votre activité.

Son implantation à proximité immédiate d'un rond-point facilite les manœuvres et assure un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment pour les poids lourds et les véhicules industriels.

Des prestations adaptées aux professionnels

Développé sur environ 1 400 m², le bâtiment offre des espaces fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.

Les bureaux climatisés garantissent un environnement de travail confortable pour vos équipes, tandis que les portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et de déchargement. L'éclairage LED assure quant à lui une meilleure performance énergétique et un confort d'utilisation au quotidien.

Un foncier rare sur le secteur

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 12 734 m², entièrement clôturée et sécurisée.

Le terrain dispose d'un vaste espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou l'évolution future de l'activité. Une partie du foncier étant urbanisable, le site offre également un potentiel de développement particulièrement intéressant.

L'enrobé périphérique est dimensionné pour supporter les charges lourdes et facilite la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds sur l'ensemble de la propriété.

CONDITIONS DE VENTE :

Prix de vente : 1 800 000 € HT

Taxe foncière : 7 511€ HT / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site récent, fonctionnel et évolutif bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes économiques du secteur agenais.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt équipé froid positiif à louer à Lectoure

Loyer mensuel8 500 €

Surface2 000 m²Montant au m²51 €/m²/an

Entrepôt équipé en froid positif avec quais de chargement Un outil logistique immédiatement opérationnel

À Lectoure, au cœur d'un secteur facilement accessible pour les poids lourds et les flux de marchandises, INCITUS vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation logistique et agroalimentaire offrant des prestations particulièrement recherchées.

Développé sur un terrain clos de 10 802 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, ce site a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, de l'industrie agroalimentaire, du stockage sous température dirigée ou de toute activité nécessitant une organisation performante des flux.

L'actif comprend notamment :

Environ 1 650 m² de chambres froides positives, permettant un stockage sous température contrôlée avec une importante capacité de conservation ;
Environ 300 m² de stockage sec, idéal pour les marchandises ne nécessitant pas de réfrigération ;
Trois quais de chargement, facilitant les opérations de réception et d'expédition des marchandises ;
Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un environnement de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.

L'organisation des espaces permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs et constitue un véritable outil de production pour une entreprise souhaitant disposer d'un site performant et évolutif.

Par ses caractéristiques techniques, sa capacité de stockage et la qualité de ses équipements, cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché régional, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif immobilier spécialisé.

Montant de la location: 102 000 € ht/an
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel ht, soit 30600 € HT (36 720 € TTC)
Egalement disponible à la vente : 1 018 400 € Honoraires Agence Inclus

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt à louer proche péage d'Aiguillon

Loyer mensuel6 000 €

Surface2 448 m²Montant au m²29,4 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'activité développe environ 2 448 m².

Le bien est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

L'ensemble bénéficie d'une construction en excellent état, d'espaces lumineux et d'un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED.

Le site comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom offrant un environnement de travail confortable et valorisant.

Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 8 000 m².

Disponibilité : T4 2026.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 72 000€ HT / an

Taxe foncière charge preneur par provision de charges

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 185m² à louer à Agen Sud

Loyer mensuel1 600 €

Surface185 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Un espace clé en main pour votre activité

Découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel de 185 m² environ, idéalement situé à Agen Sud, dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et sur un axe routier majeur.
Parfait une activité commerciale, des indépendants ou professions libérales, ce bien allie confort, praticité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Atouts majeurs :
Surface totale hors garage de 140,50 m² sur un terrain de 574 m², avec un agencement optimisé :

Espace commercial ou open-space lumineux de 65,45 m²
Bureau direction de 31 m².
Bureau commercial de 10,05 m² .
Salle de repos/cuisine équipée (10,55 m²) avec chaudière au gaz.
Entrée/secrétariat accueillant (14,80 m²).
Toilettes (1,75 m²).

Double accès pour une logistique simplifiée.

Parking privatif pour 4 à 5 véhicules + portail automatique pour une sécurité optimale.

2 GARAGES EXTÉRIEURS en bonus :

Garage 1 : 20 m²
Garage 2 : 25 m²
Idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou organiser un atelier !

Confort garanti toute l'année :

Climatisation réversible gainable (chaud/froid).
Isolation performante et doublage des murs pour un espace silencieux et économe.
Éclairage LED et spots dans toutes les pièces.

Équipements inclus :

Réseau électrique et informatique (prises et câblage réseau dans tous les bureaux).
Fenêtres en PVC double vitrage + volets bois pour une isolation optimale.
Sols en dalles de moquette (bureaux) et carrelage (salle de repos/toilettes).

Environnement professionnel :

Proximité des commerces, restaurants et services.
Accès facile aux grands axes routiers (D656, A62).

Pourquoi choisir ce local €

Emplacement premium en cœur d'activité.
Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (bureaux, open-space, stockage).
Sécurité : Portail automatique, double accès, garages fermés.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, climatisation, chauffage et électricité déjà installés.

Loyer annuel 19200 €
TF Charge preneur 3100 €
Honoraires charge preneur 30% HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 2448m² à vendre proche péage d'Aiguillon

Prix de vente636 000 €

Surface2 448 m²Montant au m²259,8 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'activité développe environ 2 448 m².

Le bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le site comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom offrant un environnement de travail confortable et valorisant.

Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 8 000 m² avec permis de construire déjà validé pour la réalisation d'un second bâtiment de 2 092 m², offrant un fort potentiel de développement.

Disponibilité : T4 2026.

CONDITIONS DE VENTE :

Prix de vente : 600 000€ HH

Taxe foncière : 12 265€ HT / an

Honoraires : 6% HT soit 36 000 € HT

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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