Vente fonds de commerce hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

Mazayes, en exclusivité, vous propose à la vente le fonds de commerce de l'auberge de Mazayes. Elle est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés. L'établissement dispose de 15 chambres, dont 1 PMR, pour 38 couchages et 2 appartements. Il dispose de plusieurs salles pouvant 80 couverts en intérieurs et 40 couverts en extérieur. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Chambre froide et licence IV. Nombreuses dépendances. Hangar 139 m2 avec auvent et parking privatif. Bail 3 / 6 / 9 : 3 500 euros HT mensuels Le bail commercial comprend l'hôtel restaurant et une maison d'habitation de 150 m2. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux en sus pour 590 000 eur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- FONDS DE COMMERCE d'un magnifique Hôtel * et Restauration traditionnelle sur près de 6000 m² de terrain. L’immeuble commercial mesure environ 538 m² : . au RDC de 316 m² avec un salon d’accueil et bar, salle de petit déjeuner lumineuse grâce à ses baies vitrées, espace sanitaire, grande salle de restaurant, grande cuisine, avec espace plonge et salle de production pâtisserie, une réserve, un vestiaire et sanitaires pour le personnel éventuel. Le mobilier peut accueillir plus de 90 places dans les salles de restaurant avec double vitrage et climatisation pour un confort optimal. à l’étage, 222 m² environ composés de 9 chambres conçues de bon goût avec literie de bonne qualité dont 2 suites parentales, toutes munies de wc, baignoire et / ou douche. au sous-sol, une cave de 25 m², et 200 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, garage / atelier et les combles) Un grand parking est à disposition, à l’entrée de l’établissement où une allée pavée conduit à l’accueil avec des tables à l'extérieur des salons de jardin sur les grandes terrasses accompagnés d’un grand four et barbecue pour le plaisir de la clientèle de belle saison. Cet établissement séduit par son authenticité, et son atmosphère chaleureuse comble les clients par son jardin potager et aromatique idéal pour les saveurs de la cuisine à la carte. Cet Hôtel haut de gamme est entouré de champs et de landes pour le plaisir des visiteurs pour lesquels des visites sur sites à découvrir sont proposées durant leur séjour avec flyers à l'appui. CA 303 569€ Bilan 30 719€ EBE 38 732€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263040 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 23040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL 3 ÉTOILES, FONDS DE COMMERCE À CÉDER Belle opportunité d'acquisition d'un hôtel exploité sous enseigne reconnue, entièrement rénové et prêt à être repris. L'établissement comprend : • 38 chambres • 1 logement de fonction d'environ 30 m² • Ascenseur • Service petit-déjeuner • Établissement en excellent état Bail commercial sécurisé jusqu'en 2028. Renouveler tout les 9 ans. Loyer particulièrement attractif pour l'activité, incluant les charges et la taxe foncière. Les points forts : Hôtel récemment rénové Enseigne nationale reconnue Exploitation clé en main Activité stable et bien établie Potentiel important d'augmentation du chiffre d'affaires et de la rentabilité Idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur le littoral méditerranéen de l'Hérault, à quelques minutes des plages, cession du fonds de commerce d'un établissement hôtelier de 64 chambres avec parking exploité sans interruption depuis plus de 30 ans. L'établissement est aux normes en vigueur, les travaux de rénovation entrepris sont aujourd'hui achevés. Le dernier exercice affiche un chiffre d'affaires de près de 320.000€, exercice au cours duquel l'activité a été partiellement mobilisée par ces travaux désormais soldés. L'EBE normatif, calculé sur la base d'un exercice organique de référence, est estimé à environ 123.000 €. Le loyer commercial représente 12% du chiffre d'affaires. Fonds de commerce cédé sans dette bancaire, trésorerie saine, notoriété en ligne déjà installée. Idéal pour un investisseur ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre un outil déjà remis à niveau, et bénéficier mécaniquement de la montée en charge de l'établissement sur les prochains exercices. Prix de cession du fonds de commerce 467.000 € honoraires à la charge du vendeur Contacter EMPLACEMENT N°1 pour visite et dossier complet.

CA : 274k€
- EBEr : 92k€
- BAR LICENCE IV HOTEL BUREAU PMU et PUB – MORBIHAN (56) BAR LICENCE IV PMU FDJ complété d’un HOTEL DE BUREAU 2** et d’un PUB/ANIMATIONS. EMPLACEMENT CŒUR DE VILLE avec PARKING PRIVÉ, FLUX URBAIN RÉGULIER et BONNE VISIBILITÉ. ENVIRON 750M2 sur plusieurs niveaux : GRANDE SALLE BAR, ESPACE PETITS-DÉJEUNERS, TERRASSE PRIVATIVE, PARTIE HOTEL SUR 2 NIVEAUX, PUB jusqu’à 140 PERSONNES. CLIENTÈLES HABITUÉS, LOCALE ET TOURISTIQUE, RECETTES DIVERSIFIÉES (CONSOMMATIONS, HÔTELLERIE, COMMISSIONS). LOGEMENT PRIVATIF TYPE 5 AVEC TERRASSE. FONDS ET MURS , OUTIL ENTRETENU, POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT sur le PUB/HÔTELLERIE. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

À vendre, hôtel 2 étoiles sous enseigne nationale, idéalement situé entre Vannes et Lorient, à 800m du port de plaisance et du Golfe du Morbihan, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac. L’établissement propose 29 chambres confortables de 12 à 20m², avec des tarifs variant entre 50 et 180€ selon la saison. D’une surface bâtie de 900m² sur un terrain de 3.000m², il dispose d’un parking privatif et d’une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur un parc arboré et fleuri. Actuellement exploité en hôtel avec service de petit déjeuner, il offre une belle opportunité d’évolution avec la possibilité de passer en 3 étoiles. Une affaire clé en main pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans un cadre attractif et touristique. Chiffre d'affaires : 525.000€

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS CHAMPAGNE Affaire disposant plus de 70 chambres. Actuellement sous exploité, belle possibilité de développement. CA2025 HT d'environ 690 K PRIX MURS ET FONDS : 1.484.000,00 Euros FAI

Propriété immobilière à Ramatuelle, comprenant un hôtel-restaurant situé sur 4 hectares à Ramatuelle, à proximité de Saint-Tropez. Projet d'extension, PC Purgé.
Existence d'un Numerus Clausus, la commune ne délivre plus de permis de construire, ni de créer un hotel. Cet Hotel dispose encore d'un dépôt de permis en cours
Projet: Réalisation d'un batiment R+1 et d'une extension R+1 par rapport à un bâtiment déjà existant.
Bâtiments existants: 391 m2
Bâtiments à créer extension: 463 m2
SDP: 683 m2
Configuration: 20 chambres après extension

Emplacement n°1 pour cet appart-hôtel de charme idéalement situé au cœur d’une ville touristique prisée des Alpes-de-Haute-Provence.
L’établissement se compose de plus de 15 appartements de type studio, entièrement rénovés récemment, modernes et parfaitement équipés, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle.
L’ensemble est très bien entretenu et exploité sur 8 mois d’activité, avec une fermeture saisonnière de novembre à mars, permettant un équilibre optimal entre rentabilité et qualité de vie.
Un logement de fonction indépendant, lui aussi rénové et contemporain, comprenant deux chambres, complète le bien et constitue un véritable atout pour une exploitation sur place.
Une opportunité rare, idéale pour un projet de reconversion professionnelle ou pour des exploitants à la recherche d’un établissement clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 200 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : T3 - 65 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : 4 mois
Capacité : 15-20 Appartements équipés
Catégorie : standard
Type de restauration : -

Localisation : Alpes de Haute Provence (04)

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 44 000 €

CA annuel H.T. : 180 000 €
EBE retraité : 80 000 €

Hôtel-restaurant 2★ à vendre – Village touristique du Vaucluse – murs et fonds de commerce
Belle opportunité au cœur d’un village touristique prisé du Vaucluse : hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement central et d’un cadre particulièrement agréable.
L’établissement dispose d’une grande terrasse ombragée, idéale pour la saison estivale, ainsi que d’une spacieuse salle de restaurant offrant un beau potentiel d’exploitation.
La partie hébergement comprend des chambres récemment rénovées, avec notamment le remplacement de l’ensemble des huisseries. Les salles de bains restent à moderniser, permettant au futur acquéreur de poursuivre la montée en gamme de l’établissement.
Un appartement de fonction T2 complète l’ensemble, ainsi qu’un garage en sous-sol particulièrement adapté à l’accueil des motos et vélos, un véritable atout pour une clientèle touristique et itinérante.
La dernière commission de sécurité a rendu un avis favorable et l’hôtel bénéficie d’une dérogation PMR.
Une affaire offrant de nombreux atouts, dans un secteur touristique recherché, avec encore un réel potentiel de développement.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public gratuit
Piscine : -
Logement : 50 m² - T2
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 10 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Hôtel Restaurant de charme à vendre MURS & FONDS – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration


Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

Un outil de restauration de grande capacité dans une bâtisse historique, avec hébergement intégré et potentiel de développement autorisé

Nous proposons à la cession un hôtel-restaurant 3* indépendant, situé dans l'Ain, entre Lyon et Genève.
L'établissement occupe une bâtisse historique rénovée, au cœur d'un domaine arboré et calme. Il est accessible rapidement depuis l'A42 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
La restauration représente près des trois quarts du chiffre d'affaires.

Caractéristiques :
> Capacité : 140 couverts en salle et 200 couverts en terrasse
> Cuisine : cuisine professionnelle récemment rénovée
> Licence IV
> Hébergement d'une vingtaine de chambres

Conditions de cession :
- Fonds de commerce : cession de 100% des titres de la société d'exploitation
- Possibilité d'acquisition des Murs (conditions sont communiquées sur demande)
- Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

=> Le dossier de présentation complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité

Dans une station-village familiale , sportive et touristique, je vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en FRONT DE NEIGE, directement AU PIED DES PISTES et sans concurrence, l'activité professionnelle est exercée 8 mois de l'année .
L’établissement de près de 2000 m² dispose de +40 chambres d’un restaurant avec TERRASSE sur le front de neige, d’un SPA avec HAMMAM, SAUNA, d’un ROOFTOP avec une vue exceptionnelle. Un LOGEMENT de FONCTION d’environ 75 m² avec 2 chambres, bureau et terrasse apporte un confort supplémentaire aux exploitants.
L’hôtel séduit par son atmosphère familiale et cosy, sa cheminée et son espace lounge. L’activité est en nette progression avec un chiffre d’affaires d’environ 622.000 € en 2024 et 760.000 € en 2025.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 €.
Votre apport : 400.000 €.

Mon avis : l’emplacement "ski aux pieds " en font une rareté , cet hôtel est niché au cœur d'une petite station extrêmement dynamique où la municipalité investit beaucoup pour en faire une référence . L'enneigement est garanti pendant toute la saison et la station possède une affluence impressionnante pendant la saison d'été avec les activités qu'elle propose . Le CA peut largement encore augmenter avec un positionnement marketing en lien avec la station .
(REF H 8488-1)

est mandatée pour la commercialisation d’un hôtel de charme 3* au cœur de la Provence (84)

> Emplacement attractif en zone touristique
> Potentiel d’optimisation de la performance
> Capacité de développement
> Actif bien entretenu

Points clés :
- Fonds de Commerce & Murs
- Hôtel restaurant
- Plus de 20 chambres
- Logement de fonction

vous propose ce bien :

Murs et fonds à vendre, hôtel-restaurant d'une surface d'activité d'environ 800 m², idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité. Spécialisé dans l'accueil de groupes, il comporte 17 chambres de 3, 4 et 6 personnes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs.

En complément, un bel appartement indépendant de 3 pièces (40 m²) entièrement refait à neuf offre un appartement de fonction à un coupe de gérants ou un logement très confortable pour des employés saisonniers.

Au cœur d'un environnement montagne recherché et apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité des pistes de ski, cet établissement commercial offre un fort potentiel de reprise grâce à sa configuration complète et à son emplacement stratégique dans une station dynamique des Hautes-Alpes.

Le restaurant dispose d'une salle de restauration d'environ 150 m², d'un séjour, d'une salle de réunion, d'un vestiaire, d'un espace de stockage, ainsi que d'une chambre froide. Les équipements professionnels sont déjà en place avec extracteurs de fumées, système de chauffage, éléments de lutte contre les incendies et revêtement principal en carrelage, garantissant un cadre fonctionnel et prêt à exploiter.

L'hôtel-restaurant dispose d'un stationnement extérieur avec places visiteurs, un véritable atout pour la clientèle de passage, les groupes et la fréquentation saisonnière. La proximité des commerces et des infrastructures touristiques contribue à la rentabilité et à la fréquentation régulière du site.

Il bénéficie également d'un fort potentiel de développement, d'une part en allongeant les périodes d'ouverture, et d'autre part en développant l'aspect bar-restauration, avec la possibilité d'aménager un bel espace extérieur.

L'ensemble est vendu au prix de 852 000 €, avec un chiffre d'affaires en progression, passant de 290 400 € à 300 640 € sur les deux derniers exercices.

Il est situé dans une commune prisée du Champsaur, réputée pour son cadre naturel, ses paysages de montagne et son attractivité touristique en toutes saisons. Entre ski, randonnée et tourisme de séjour, la localisation de cet hôtel-restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur à la recherche d'un commerce exploitable immédiatement dans un secteur à forte identité.

Photos et chiffres-clé sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2025: 835kE HT avec très forte rentabilité TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1 575 000 euros ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À saisir : hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à un vaste parking à disposition de la clientèle. Les points forts de l'établissement : Hôtel de moins de 30 chambres. Restaurant ouvert le midi et le soir. Ouverture le week-end sur réservation. Établissement entièrement exploitable sans travaux. Hôtel et restaurant récemment rénovés avec goût. Locaux parfaitement entretenus. Parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle avec un accès facile pour les poids lourds Clientèle fidèle composée de professionnels, touristes et résidents locaux. Potentiel de développement : Renforcement de l'activité week-end et événementielle. Développement de la clientèle touristique et groupes. Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à un emplacement particulièrement recherché. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS PARIS Affaire disposant plus de 30 chambres en parfait état d’exploitation situé dans un bel arrondissement de Paris. Beau CA et possibilité de développement. Idéal investisseur, Family office PRIX MURS ET FONDS : 18.500.000,00 Euros FAI

Alençon vous propose à la vente un hôtel restaurant de renom, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique entre Alençon et Mayenne, aux portes des Alpes Mancelles, du Parc naturel régional du Perche et du Parc naturel régional Normandie Maine. L'établissement profite d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d'Alençon, en bordure de la RN12 et sur l'itinéraire de la Véloscénie reliant Paris au Mont-Saint-Michel, offrant ainsi une clientèle diversifiée, touristique et professionnelle. L'hôtel dispose actuellement de 12 chambres à la décoration soignée et contemporaine, avec un potentiel de développement permettant la création de 7 chambres supplémentaires. L'activité restauration s'appuie sur deux agréables salles de restaurant, une salle de réunion pour les séminaires d'entreprise, un espace bar accueil chaleureux et d'une très belle terrasse extérieure. L'ensemble représente une capacité d'accueil d'environ 120 couverts à l'intérieur. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité, entretenu avec soin et en excellent état de fonctionnement. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place, garantissant une reprise sereine de l'activité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant développer un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et dynamique. Conditions de vente ? Fonds de commerce : 400 000 € net vendeur ? Murs commerciaux : 1 200 000 € net vendeur Prix total : 1 600 000 € net vendeur Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alençon au .

A vendre Chambres d'Hôtes
- Restaurant situé sur les pistes dans une station de Haute Savoie
- Licence IV
- 3 Chambres et 2 suites avec espace de détente commun
- Ouvert de Mi Décembre à Fin Mars
- Uniquement Chambre d'hôtes l'été
- 70 places en intérieur et 136 enterrasse
- Appartement de fonction de 38 m²
- Etablissement en parfait état
- Gros potentiel de développement
- Possibilité d'exploitation les après midi et soirées festives
- Acquisition murs et fonds indissociable
- Murs proposés au prix de 1 977 600€ FAI

vous propose; Etablissement situé en plein coeur d'une commune dynamique et commerçante, sur un axe très fréquenté reliant Rennes à Saint-Brieuc, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec stationnement à proximité.

L'ensemble comprend un bar, un hôtel 6 chambres, un restaurant avec agréable terrasse ainsi qu'un logement de fonction. L'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et touristique.

Son fort potentiel de développement permet d'envisager de nombreux projets de restauration. Il conviendrait notamment parfaitement à une activité de crêperie, de restauration traditionnelle ou à thème.

Les atouts :
- Emplacement stratégique au centre de la place
- Axe Rennes - Saint-Brieuc
- Terrasse accueillante
- Logement inclus
- Stationnement à proximité
- Commune active et commerçante
- Potentiel de développement

Cause de la vente : départ à la retraite.

Bail commercial à prévoir.

Possibilité d'acquisition des murs.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Prix du fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr