Reprise hôtel - hôtel restaurant

HÔTEL-BUREAU DE CHARME À VENDRE (Murs et Fonds) Route Napoléon Saint-Vallier-de-Thiey
Situé sur un axe touristique majeur reliant la Côte d'Azur aux Alpes, cet hôtel-bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Route Napoléon, garantissant visibilité, accessibilité et fréquentation régulière.
L'établissement développe une surface d'environ 500 m² et s'organise autour de 17 chambres entièrement rénovées, chacune équipée d'une salle de bains privative. Une partie des chambres dispose également d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire recherché par la clientèle touristique. Les espaces communs sont fonctionnels et bien dimensionnés, comprenant une réception, une salle de restauration et une grande terrasse permettant l'exploitation d'une offre de petit-déjeuner ou de restauration légère. L'ensemble est conçu pour une gestion fluide et optimisée de l'activité. Un appartement de fonction est intégré au bien, permettant une présence sur site dans des conditions confortables, particulièrement adapté à une exploitation en couple ou en gestion directe.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet,offrant des surfaces annexes utiles pour le stockage, les réserves ou des aménagements complémentaires selon le projet d'exploitation. À proximité immédiate, un parking public gratuit facilite l'accueil de la clientèle. La présence d'un restaurant à proximité directe constitue un leviercommercial supplémentaire, renforçant l'attractivité globale de l'établissement et favorisant les synergies d'exploitation. L'hôtel est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux à court terme. Il s'agit d'un outil de travail prêt à l'emploi, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Données clés

- Localisation : Saint-Vallier-de-Thiey Route Napoléon
- Surface : environ 500 m²
- Capacité : 17 chambres
- État : entièrement rénové
- Logement : appartement de fonction
- Annexes : sous-sol complet
- Stationnement : parking public à proximité
- Environnement : axe touristique, flux régulier Positionnement & potentiel
Cet actif s'adresse à des exploitants souhaitant reprendre un établissement opérationnel avec une structure saine et un positionnement clair sur une clientèle touristique et de passage. Le potentiel de développement peut s'envisager notamment par :
- l'optimisation du taux d'occupation
- le développement de l'offre restauration légère / petit-déjeuner
- une stratégie de distribution digitale et yield management
- la valorisation de l'emplacement sur un itinéraire touristique reconnu Conditions de cession
- Prix de vente : 680 000 € FAI(murs et fonds de commerce inclus) Dossier complet et organisation de visite sur demande.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des Thermes, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié par une clientèle de curistes et de touristes. Développant environ 900 m², l'établissement offre une capacité de 38 chambres insonorisées (74 couchages) et dispose de prestations de qualité : ascenseur, salle de petits-déjeuners, salon, bar, terrasse panoramique, jardin commun, Wifi gratuit et parking public à proximité. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives, coffre-fort, téléphone, télévision et connexion Wifi. Un emplacement touristique privilégié Châtel-Guyon est une destination reconnue pour son activité thermale, son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La station dispose notamment d'un Casino entièrement rénové, en cours de classement au titre des Monuments Historiques, et accueille de nombreux événements dont le réputé Festival Jazz aux Sources. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des autoroutes A71, A75 (Riom) et A89, offrant une excellente desserte régionale et nationale. Les atouts Hôtel classé 3 étoiles
38 chambres 74 couchages
Environ 900 m² développés
Ascenseur et terrasse panoramique
Clientèle thermale et touristique récurrente
Station thermale dynamique et attractive
Vente murs et fonds indissociables Prix de vente Prix global : 1 552 000 € Murs commerciaux : 1 345 000 € Fonds de commerce : 207 000 € Une opportunité rare d'acquérir un établissement de charme au sein d'une station thermale reconnue du Puy-de-Dôme. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. , votre conseiller spécialisé en immobilier commercial et fonds de commerce, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Tél. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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A vendre MURS et FONDS DE COMMERCE. En plein coeur du Massif Central et du Parc des Volcans d'Auvergne, à une dizaine de kilomètres de Clermont
- Ferrand, ORCINES est une charmante petite ville, nichée au pied de La Chaîne des Puys, idéalement bien située entre ville et moyenne montagneoù il fait bon vivre.
C'est un site d'exception au cœur d'un paysage inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France où est inscrit la Chaîne des Puys et la faille de Limagne. Sur cet axe très fréquenté, entre le plus célèbre des volcans de la région, lePuy de Dôme, du Golf et des sites de Vulcania et de Lemptégy, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons. C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet hôtel qui à son origine était un ancien relai de diligence.
Cet établissement peut servir comme professionnel et personnel avec plusieurs entrées ce qui permet d'avoir un côté clientèle de l'hôtel et clientèle restaurant et bar.
Il se compose au rez de chaussée, une belle terrasse avec banne, une pièce d'accueil, deux salles pour petits déjeuners qui pourraient aussi servir de restauration, une cuisine professionnelle, d'une belle salle voûtée de restaurant avec cheminée et d'un bar. En complément, WC, réserves, chambre froide, réserve et chaufferie.
Au premier étage, deux chambres en duplex pouvant acceuillir cinq personnes chacune, deux chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, une buanderie et deux lingeries. De pus, un appartement privé de 90 m2 avec trois chambres sera parfait pour votre partie privative.
Au demi-niveau, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes et une chambre pour quatres personnes.
Au deuxième étage, deux chambres pour 2 personees, une chambre pour trois personnes et une chambre pour quatre personnes.
Au troisième étage, un grenier.
Un grand garage, deux caves, des petites annexes en font des parties bien pratiques et fonctionnelle.
Un parking privatif et goudronné de 20 places dont une pour personne à mobilité réduite.
Sur une parcelle totale de 2444 m2, à l'arrière il reste suffisament de terrain qui sera votre petit coin de paradis pour du jardinage ou pour des bons moments de détente et de convivialité.

Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction.
Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec petits déjeuners et il est ouvert du 01 avril au 15 novembre.
Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petite brasserie ou autres gourmandises de l'après-midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire. Cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité. Côtés techniques: chauffage central au fioul, couverture tuile, menuiserie bois petit double vitrage, volets roulants individuels, détecteurs de fumée et VMC dans toutes les chambres, portes coupe feu, tout à l'égoût, extincteur et fibre. Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville d'Orcines se situe à plus de 800 mètres d'altitude, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du bon air pur. Tout d'abord, le symbole du département, le Puy-de-Dôme est, avec ses 1 465 mètres d'altitude, le plus haut volcan de la chaîne des Puys. Ce haut sommet, classé "Grand Site de France", est accessible à pied par la voie romaine ou en train à crémaillère. Au sommet, sa vue panoramique est époustouflante. C'est aussi une destination prisée des amateurs de parapente et de deltaplane qui y prennent leur envol.
Tout auour, la chaîne des Puys accueille les randonneurs en tous genres qui sillonnent les multiples sentiers dans une nature authentique et préservée parmi une faune et une flore riche en diversités.
Tout proche, les sites de Vulcania et de Lemptegy vous tendent les bras.
A moins d'un heure d'autres activités vous sont proposées à toutes saisons avec les stations de Super Besse et du Mont Dore. Ski de montagne, ski de fond, raquettes, randonnées diverses, pêche, lacs, forêts, son riche patrimoine architectural, il y en aura, vraiment, pour tous les goûts. C'est dans cet environnement que je vous invite à vous installer avec cet établissement. Il va être difficile de résister aux charmes des volcans d'Auvergne ! ! ! Vous l'avez compris, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien, ausi bien personnelle que professionnelle. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et pourquoi pas, adopter ce petit coin de paradis. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissemnt à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite ! ! ! ! @copyright photos et texte non autorisés.


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- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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A l'entrée du village, l'établissement est bien visible, avec son architecture en forme de chalet, en bordure de l'avenue. L'hôtel est constitué d'un bâtiment de plus de 500 m². C'est un hôtel-restaurant traditionnel avec deux grandes salles en rez-de-chaussée, pouvant accueillir environ 80 couverts d'un côté, et 50 de l'autre. En plus, les clients peuvent bénéficier d'une grande terrasse couverte, et d'un salon de détente. La cuisine et la chambre froide ont toujours été parfaitement entretenues, et peuvent refonctionner rapidement. A l'arrière un appartement T3 peut accueillir les gérants. A l'étage, on a un grand salon au centre, et un couloir desservant 10 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains. Le sous-sol immense est consacré à la partie technique et au stockage. L'hôtel est actuellement chauffé au fioul.
Partout la déco est à mettre au goût du jour, cependant les locaux sont fonctionnels, le bâti et les toitures sont en bon état. Le parking est assez spacieux pour accueillir un bus, plus une vingtaine de voitures. Le village est très dynamique, avec beaucoup de vacanciers en recherche d'authenticité, dès les premiers beaux jours, On pourrait envisager de développer l'accueil de séminaires ou de réunions d'entreprises en basse saison, l'espace le permet. De nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité, un centre équestre, des rivières et des lacs à truites. Les agriculteurs tout autour fournissent de nombreux produits de qualité: viandes, fromages, glaces, légumes, une maraîchère est implantée juste à côté.
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- N°RSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en proítant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. En plein centre ville, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons.
C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet établissement qui à son origine, était une ancienne chaumière. C'est la 5ème génération qui se succède. C'est un gage de réussite et de professionnalisme dont la renommée n'est plus à faire mais aujourd'hui, l'heure du repos, bien mérité, est arrivée pour ses propriétaires. L'activité de cet hôtel-bar-restaurant dispose de pusieurs entrées ce qui permet d'avoir une entrée pour le bar, une pour le restaurant et l'hôtel. 
Il se compose donc au rez-de-chaussée, une salle de bar avec comptoir, une cusine professionnelle avec réserve et chambre froide, une salle de restaurant pouvant recevoir un cinquantaine de couverts, une WCséparé, un local à ski/vestiaire et une chaufferie.
Au demi-niveau, un appartement privé avec quatre pièces et buanderie donnant accès au jardin à l'arrière.
Au premier étage, deux chambres pour une personne, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, trois WC communs, deux salles de douches communes et grenier.
Au deuxième étage, 1 chambre pour une personne, cinq chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, trois WC communs, douches et WC communs.
Au troisième étage, une chambre pour trois personnes et un grenier.
Toutes les chambres sont équipées d'un cabinet de toilette (lavabo et bidet pour certaines). Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction.
Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec 1/2 pensions. Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petites brasserie ou autres gourmandises de l'après midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire mais cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité. Côtés techniques: chauffage centrale au fioul qui fait aussi la production d'eau chaude, couverture en ardoise + bac acier pour un petite partie à l'arrière, une cuve à gaz est enterrée pour la partie cuisine, tout à l'égoût et menuiseries mixte double vitrage + petit double vitrage.   Les bilans vous eront transmis après une visite si intérêt.   Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons.
La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été. 
C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée.
Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude.
N'oublions pas les marchés hebdomadaires locaux où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une inîuence importante de clients.   Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés
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- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Magnifique ensemble hôtelier composé d'un bâtiment en pierre des années 1900 entouré d'un parc de 3600 m², avec parking 30 véhicules environ.
Au rez de chaussée : 2 salles de restaurant (120 couverts), une  salle de séminaire de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, un espace salon avec bar, une grande cuisine équipée de matériel pro en très bon état (chambre froide et espace plonge), une belle terrasse ombragée côté jardin avec soirée braséro.
L' hôtel classé 2 étoiles se compose d'une vingtaines de chambres récemment rénovées avec vue sur la campagne environnante.
Affaire idéale pour de l'événementiel.
Piscine chauffé avec solarium, terrain de pétanque. 
Appartement à l'étage avec deux chambres
Murs à la vente ou création d'un bail.
CA 485 268€ EBE 108 182€  PX 275 000 € PX des Murs 396 000€ 

Cabinet D'affaire
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À proximité d'un secteur prisé du littoral méditerranéen, à 20 minutes de Saint-Tropez, ce domaine de caractère offre une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer une activité combinant restauration, hébergement et production viticole. Le domaine propose environ 355 m² de surface habitable, avec de grands volumes adaptés à l'exploitation d'un restaurant et à des espaces d'hébergement. Situé sur un axe fréquenté tout en préservant un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement naturel exceptionnel, avec terrasse ombragée et salle intérieure avec cheminée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec coin chaud, coin froid, plonge indépendante, plusieurs réserves et une chambre froide, tous les équipements étant aux normes et immédiatement opérationnels. Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie et d'une clientèle fidèle dans la région, constituant un atout majeur pour le développement d'activités gastronomiques et œnotouristiques. Potentiel de développement Le domaine offre de réelles opportunités de croissance : il est possible d'implanter des écolodges ou de créer des logements supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une diversification complète de l'offre touristique et hôtelière. Ces aménagements permettraient de combiner hébergement, restauration et activités œnotouristiques, pour exploiter pleinement le potentiel du site. La production viticole d'environ 2 000 bouteilles par an constitue un atout supplémentaire. Le site dispose de cinq studios pour le personnel et d'un grand appartement de fonction pour le propriétaire ou gérant. Avec des espaces adaptés à la restauration et à l'événementiel, il représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visites sur rendez-vous, contactez nous pour plus d'informations

Le bien vous est présenté par 33 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 2 500 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

Hôtel de charme 3 plus de 30 chambres Sud de la France Cession globale murs et fonds   Entreprise hôtelière indépendante exploitant un hôtel 3 de charme, située dans une ville touristique majeure du Sud de la France. L'opération porte sur une cession globale et indissociable des murs etdu fonds de commerce, ou selon structuration retenue, sur la cession de 100 % des titres (sur la base des valeurs indiquées). L'établissement bénéficie :    
- d'un positionnement reconnu,    
- d'une exploitation à mi année,    
- d'une capacité d'accueil de plus de 30chambres,     
- d'une clientèle diversifiée (loisirs, affaires, séminaires). L'exploitation génère une rentabilité solide, avec un EBE significatif de 170 000€, laissant une marge de structuration pour un repreneur exploitant ou un investisseur. Pas de personnel à reprendre. Cetteopportunité s'adresse à :    
- repreneur exploitant,    
- investisseur hôtelier,    
- groupe indépendant,    
- family office,    
- investisseur patrimonial long terme. Modalités Diffusion confidentielle Dossier détaillé transmis exclusivement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA) Profil acquéreur qualifié requis Annonce volontairement non identifiante informations complémentaires sur demande. Prix honoraires du cabinet inclus de 3 120 000 Euros
Prix net vendeur de 3 000 000 Euros
Honoraires de 4%TTC, soit 3.33%HT, à charge acquéreur

HÔTEL BUREAU MURS + FONDS SECTEUR PRISE DES BOUCHES DU RHONE   EST BOUCHES DU RHONE : A vendre HÔTEL 3 1 995 000€ HAI   VENTE CONFIDENTIELLE
Établissement d'environ 20 chambres climatisées, piscine, parking, cuisine professionnelle. Ensemble immobilier en très bon état.
CA 2024 : 324 874 €.
EBE retraité : 97 760 €.
Flux disponibles 100 117 k€/an après retraitements.
Cession indissociable : 100 % titres société immobilière + fonds de commerce.
Prix net vendeur : 1 900 000 €.
Dossier complet après NDA. Personnel non informé.

Dans les Hautes Pyrénées gite de montagne pouvant accueillir plus de 30 personnes. Hébergement de courte durée avec licence III. Etablissement entièrement rénové avec beaucoup de charme et une situation exceptionnelle. Très bonne rentabilité. Apport de 350 à 400K€. Situé à proximité des stations de ski et des randonnées l'été. Toutes commodités pour les enfants de la maternelle au lycée. Site internet opérationnel avec réservation en ligne. Bel appartement de 158m². Vente murs et fonds indissociables. La commune se trouve en ZRR avec les avantages fiscaux sur 5 ans exonération à 100%.

Situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée, dans une station balnéaire très prisée à proximité de Montpellier.

Cet hôtel-restaurant entièrement rénové, en centre-ville et les pieds dans le sable, vous séduira par son cadre unique et son fort potentiel de développement.

L'hôtel comprend 20 chambres confortables, modernes et entièrement rénovées, dont 12 chambres avec une vue panoramique sur la mer et grande terrasse privative.

Établissement aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir.

Clientèle fidèle, locale et touristique, établissement ouvert à l'année.

Le restaurant a une capacité de 195 couverts, dont une vaste terrasse en front de mer, cuisine professionnelle bien équipée.
Aucun contrat brasseur à reprendre, liberté d'exploitation totale, l'activité pouvant être exploitée immédiatement.

Accompagnement possible pour une reprise facilitée

Cet établissement est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans un emplacement d'exception, avec une rentabilité immédiate et une marge de progression importante.

Une opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 613494 )

Vente fonds de commerce et murs — Hôtel bureau en Ardèche du sud Situé dans une zone très calme à deux pas du centre-ville d'une ville touristique de l'Ardèche, sur une parcelle de 2 500 m² constructible, ce très bel hôtel trois étoiles offre un environnement soigné avec piscine, deux terrasses et jardins privatifs pour les chambres du rez-de-chaussée. Il existe une possibilité de partenariat avec un restaurateur proche et la possibilité de réserver une salle pour séminaires à proximité. C 'est un établissement orienté à la fois clientèle affaires et touristique : 26 chambres (dont 2 PMR), 3 appartements 4 personnes, capacité totale 64 personnes. L'établissement dispose d'un accueil contigu à la salle de petit-déjeuner, d'une petite cuisine opérationnelle, d'un local vélo/moto et d'un parking privatif 23 places (5 équipées de bornes de recharge, 2 PMR). Le bâtiment sur deux niveaux, a été entièrement rénové, avec logement de fonction de 100 m² à l’étage, l'exploitation est prête à l’emploi. Il existe un contrat Logis hôtel (révocable) en place. Cet établissement dispose de très bons résultats qui peuvent encore être amélioré par une ouverture plus importante hors saison. Il dispose d'un EBE proche de 120 000 € sachant que les charges comprennent un loyer permettant de couvrir l'emprunt nécessaire pour les murs, un apport de 250 à 300 000€ est nécessaire pour sécuriser le montage financier. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bel établissement

HOTEL BUREAU avec LICENCE IV implanté en périphérie d'une ville très touristique d'Indre et Loire 37, en plein cœur du VAL DE LOIRE, reconnue notamment pour son passé chargé d'HISTOIRE et la fréquentation de la LOIRE A VELO. Dans un cadre champêtre, vous bénéficierez dans cet établissement du calme et du charme de la CAMPAGNE grâce à son parc arboré et entretenu tout en étant proche d'un centre ville dynamique à l'activité économique florissante avec de nombreux commerces regroupant toutes les activités : restaurants, boutiques diverses, monuments, etc...A noter, la maison en accès privatif de 2 chambres contiguë à l'hôtel, la fermeture annuelle de plus de 3 mois ainsi que la cuisine équipée pouvant permettre la réouverture de la RESTAURATION dans 2 salles pouvant accueillir de 40 à 50 couverts. BEAU POTENTIEL A NE PAS NEGLIGER.

A 40 min du centre ville de Clermont-Ferrand Hôtel 3* de 15 chambres en parfait état, avec bar et salle de restaurant. Chambres et terrasse donnant sur un joli lac. Cuisine professionnelle très bien équipée. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 328 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 208 240 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre murs d'un hôtel actuellement fermé de 12 chambres à CLERMONT-FERRAND.
- Surface commerciale : 200m².
- Surface annexe : 50m².
- Loyer annuel :33 600 euros.
- Chiffre d'affaires HT : 300 657 euros. Prix de présentation des murs : 318 600 euros incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

RV1951 – Bonifacio

Idéalement situé sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plus belles plages du sud de la Corse, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare au cœur d’un environnement naturel préservé.

Édifiédans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il développe environ 345 m² et se compose de 10 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative, jardin paysager et jacuzzi, dans une atmosphère intime et raffinée.

Une villa indépendante d’environ 72 m² complète l’ensemble, avec accès privatif, idéale pour usage personnel ou logistique.

Les extérieurs offrent de beaux espaces de détente avec piscine à débordement, bar, cuisine extérieure et espace de restauration, ouverts sur le maquis corse.

Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose également d’un parking avec bornes de recharge.

Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud.

Honoraires à la charge du vendeur.

vous propose à la vente un hôtel de charme au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnel et particulièrement recherché.
L’établissement se distingue par son cadre paisible, son atmosphère confidentielle et sa capacité d’accueil idéale pour un investisseur hôtelier recherchant un actif premium prêt à exploiter.

Points clés :
• Ensemble de chambres rénovées, avec terrasses privatives pour certaines unités
• Espaces extérieurs soignés : grande piscine, zones de détente, jardins paysagers
• Stationnements privatifs
• Bâtiment parfaitement entretenu, exploitation immédiate
• Fort potentiel de montée en gamme ou repositionnement (wellness, boutique-hôtel, retreats…)


Cet hôtel représente une opportunité rare d’acquérir un établissement établi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus prisés du Sud.

Affaire rare dans le Médoc : Bar Tabac FDJ Hotel 2 étoiles avec 1,5 jour et demi de fermeture. Licence IV. Établissement propre et bien équipé, climatisé et sécurisé. Localisation stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement facile. 2 espaces dont 1 consacré à une éventuelle activité restauration non exploitée à date. Capacité de 30 places assises et 10 en terrasse. Commissions nettes 2025 : 121 000 € dont 78 000 € de tabac nettes. Ventes de marchandises 2025 : 263 000 € (leviers de croissance identifiés en potentiel) EBE Retraité 2025 : 140 000 €. 10kg café/semaine. 50 hecto bière/an. Commerce avec une clientèle mixte, fidèle et de passage. Loyer très attractif. Cette affaire s'adresse à un couple épaulé par une salariée en place. A visiter sans tarder. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Hôtel Restaurant de charme à vendre MURS & FONDS – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration


Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL-ARDÈCHE MÉRIDIONALE
Situé en plein cœur d’un village touristique, cet établissement de plus de 20 chambres et appart-hôtel.
Murs et fonds à vendre sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des sites incontournables de la région. Canoë, Randonnée, visites.
🔹 Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
🔹 Chambres spacieuses, climatisées avec terrasses ou balcons
🔹 Vaste espace piscine et belle terrasse arborée
🔹 Salle de petit-déjeuner bien équipée, donnant sur une terrasse arborée / Espace bar avec licence III
🔹 Parking privé avec bornes électriques, Parking vélos et motos.

Affaire à très belle rentabilité.
De nombreux restaurants à pied de l’établissement
Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres+ bureau et terrasse de 40 m² donnant sur la nature.
🔹 Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
🔹 Investissement stratégique dans une région ensoleillée à forte attractivité touristique !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 2 900 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 3 chambres + bureau
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 368 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Hôtel Pension 2 étoiles à vendre – Opportunité rare dans le Gard !
À l’entrée d’une ville et proche des grands axes, cet hôtel pension d’environ 20 chambres allie charme et confort. Chambres spacieuses, rénovées avec goût, certaines avec balcon ou terrasse, offrant une expérience agréable à la clientèle.

Restauration en soirée réservée aux clients – un service à développer pour booster le chiffre d’affaires !

Atouts majeurs :
• Parking privé (15 places) sur un terrain de 2 000 m²
• Grande piscine pour un cadre détente exceptionnel
• 2 logements de fonction (T3 + studio) pour les exploitants
• Bail commercial renouvelé en 2021

Affaire rentable, idéale pour une reconversion ! Une opportunité clé en main


Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 2 studios – 40 m² + 60 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 3 semaines
Capacité : environ 20 n°
Catégorie : 3 étoiles
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 28 000 €

CA annuel H.T. : 190 000 €
EBE retraité : 80 000 €

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Fonds seul – Région Midi-Pyrénées / Occitanie
Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de 5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.
Atouts majeurs :
• Logement de fonction rénové de 35 m²
• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)
• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres
• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Possibilité d’acquisition Murs et Fonds – Mandat 4417 – 1 333 000.00 € F.A.I.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.
Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 54 000 €

CA annuel H.T. : 380 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : néant
Logement : 40 m²
Licence : III R
Fermeture : 15 jours
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT EN DRÔME PROVENÇALE – MURS ET FONDS
Situé au cœur d’un village prisé de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, cet établissement de charme bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle fidèle.
L’hôtel propose plus de 10 chambres confortables, récemment rénovées et équipées avec des prestations de qualité. L’établissement jouit d’une excellente réputation et de très bonnes notations en ligne.
La partie restauration, parfaitement équipée avec une cuisine professionnelle moderne, développe un chiffre d’affaires significatif grâce à une équipe en place et une organisation optimisée, avec deux jours de fermeture hebdomadaire.
Une vaste terrasse ainsi que des parkings gratuits viennent compléter l’offre et participent au confort de la clientèle.
La configuration de l’établissement permet également le développement d’une activité séminaires et événements professionnels.
Un appartement de fonction d’environ 80 m² comprenant deux chambres facilite l’exploitation au quotidien.
Très bel outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reprise qualitatif.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 025 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme en plein coeur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.
• Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 185 000 €

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme Murs & Fonds, en plein cœur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : possible

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Possibilité d’acquisition du fonds seul :
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €
Mandat 5136 – Prix F.A.I. : 1 072 000 €



Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.