Reprise hôtel - hôtel restaurant

Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable. EBE : 886 350 €

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierres apparentes en parfait état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Cet établissement de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété. EBE : 551 700 €

Bouches du Rhône : Hôtel Bureau saisonnier de belle capacité avec logement de fonction. Cet établissement d’une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété. A voir absolument ! EBE: 276 320 €

Hôtel Bureau d’une vingtaine de N° avec logement de fonction, situé en Camargue avec prestations extérieures de qualité. Emplacement permettant de travailler avec une clientèle d’affaire ou de tourisme. A proximité de nombreux lieux touristiques. Licence IV. Cadre de vie très confortable pour un couple d’exploitants. Vente en toute propriété. EBE : 174 900 €

Un actif hôtelier performant sur un axe majeur du tourisme et du business

Situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de l'un des principaux axes autoroutiers français reliant Paris, Lyon, Marseille et Nice, cet hôtel de 40 chambres bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'accès à l'autoroute s'effectue en moins de 7 minutes.

L'établissement profite également d'un environnement touristique particulièrement dynamique : Beaujolais, bords de Saône, Dombes, lacs, activités de plein air, patrimoine et sites de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une clientèle mixte affaires et loisirs tout au long de l'année.

Un outil de travail clé en main
Hôtel de 40 clés.
Établissement entièrement rénové récemment.
Excellent état d'exploitation.
Grand parking privatif.
Usage mixte avec chambres et appartements fonctionnels.
La majorité des hébergements disposent d'un balcon.
Possibilité de logement de fonction sur place.

L'hôtel affiche un fort taux d'occupation et fonctionne avec une organisation optimisée. L'équipe en place, stable et autonome depuis plus de 10 ans, permet une exploitation avec des charges de personnel maîtrisées. Le dirigeant actuel intervient essentiellement sur la gestion.

Un fort potentiel de développement

L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle mais exploite très peu son potentiel commercial et marketing.

Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement activables :

Développement de l'activité séminaires et réunions d'entreprises.
Organisation de démonstrations produits et événements professionnels.
Accueil de groupes, autocaristes et clubs sportifs.
Partenariats avec les sites touristiques et acteurs locaux.
Développement d'une restauration à forte rentabilité : formule déjeuner, soirées afterwork, planches et restauration légère.
Optimisation des espaces disponibles en journée pour des formations, conférences, team building, ateliers ou événements privés.

Un projet alternatif d'exploitation avec extension et développement autonome a également été étudié par les exploitants actuels et pourra être présenté aux acquéreurs.

Les points forts
Emplacement stratégique entre tourisme et clientèle d'affaires.
Outil entièrement rénové, sans travaux.
Exploitation immédiatement opérationnelle.
Fort taux d'occupation.
Personnel expérimenté et autonome.
Charges d'exploitation maîtrisées.
Importants axes de développement encore inexploités.
Produit rare sur le secteur.
Conditions de cession

La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce.

Fonds de commerce : 730 000 €
Murs commerciaux : 2 620 000 €

Une opportunité idéale pour un hôtelier, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement entretenu et disposant d'un important potentiel de création de valeur grâce à une stratégie commerciale et événementielle ambitieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965684

Idéalement situé à proximité de L'Île-Rousse, je vous propose un hôtel haut de gamme alliant élégance contemporaine et cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales de l'Hôtel :
o Surface totale : 1 120 m²
o 16 chambres confortables et lumineuses, possibilité d'extension à 29 chambres
o Construit en 2013, ouvert au public en 2014
o Prestations haut de gamme : piscine, terrasses, jardin paysager
o Vue mer imprenable dans un environnement calme et préservé. Parking privé et sécurisé.
o Conforme aux normes ERP et accessibilité PMR
o Entretien régulier, excellent état général

Cet hôtel bureau clé en main offre un fort potentiel d'exploitation et d'extension, dans une région très recherchée de Corse où la demande touristique est soutenue tout au long de la saison.

Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et une notoriété déjà bien établie.

L'hôtel est implanté sur un terrain de 6 500 m², idéalement situé à proximité d'un axe fréquenté. Deux bâtiments supplémentaires de 200 m² et 400 m², présents sur la même parcelle, offrent de nombreuses perspectives de développement, d'extension ou de diversification de l'activité.

Caractéristiques principales 2 bâtiments annexes :
o Surface totale : 1 200 m²
o dont 2 Surfaces commerciales de 400 m2 et 200 m2
o et 2 espaces de stockage : 400 m2 et 200 m2

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et entretien téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel - Réf.921793

Vends superbe Hôtel *** Restaurant haut de gamme avec beaucoup de cachet en sud Ardèche. Vraiment un top emplacement stratégique à deux pas des principaux sites touristiques et très proche de l’axe principal ; ce qui permet de capter une clientèle VRP fidélisée en hors saison. Etablissement de qualité avec décoration très soignée. Tout aux normes. Belles prestations : piscine, Jardin et très jolie salle de restaurant bien lumineuse avec en plus une salle de séminaire très appréciée des entreprises et associations locales. Parking privé et fermé pour la clientèle. Possibilité d’envisager de créer 10 à 12 chambres supplémentaires (investissement financé par le bailleur). A ne pas rater ! Prix de vente fonds de commerce attractif pour autre projet : 310 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Nous vous proposons à la vente ce charmant établissement hôtelier de 17 chambres (fonds uniquement), idéalement situé au coeur d'une station thermale et touristique reconnue de Provence. Développé sur près de 500 m², l'établissement a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre aujourd'hui un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un couple ou à un repreneur souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Les chambres, climatisées et aménagées pour accueillir aussi bien une clientèle de courts que de longs séjours, permettent notamment de répondre parfaitement aux besoins de la clientèle thermale. L'établissement saisonnier bénéficie d'une clientèle fidélisée, composée à environ 60 % de curistes et 40 % de touristes et autres voyageurs. LES ATOUTS : * Exploitation légère * Logement de fonction d'environ 58 m² * Terrasse d'environ 20 places * Stationnement privé et à proximité * Façade et toiture rénovées * Potentiel de développer une offre de petite restauration / snacking * Potentiel de développement digital et commercial * Possibilité d'étendre la période d'ouverture à l'année LOYER : 3500€ HT/mois Un établissement hôtelier à taille humaine, rénové et immédiatement exploitable dans une destination provençale bénéficiant d'une activité thermale et touristique établie. Dossier complet communiqué après échange. * Photo non contractuelle

Belle opportunité à saisir . Vous êtes Restaurateur venez découvrir au cœur du Béarn dans un cadre idyllique, cet établissement d'Hôtellerie-Restauration disposant de 9 chambres agréables et spacieuses entièrement rénovées dont une PMR . Il se décompose d'une salle de bar avec un espace tabac/Fdp, de deux salles de 22 & 25 places avec en continue une salle véranda de brasserie / pt déjeuner de 25 places . En annexe deux grandes salles , une de 50 place et l'autre pouvant accueillir 180 personnes avec la faculté d'être divisible en 3 parties. Les cuisines bénéficient d'un agencement complet et d'une grande superficie. Buanderie et nombreuses réserves . A l'extérieur un magnifique parc ombrage et fleurie avec une grande terrasse équipé d'un brasero , idéal pour l'organisation de mariage ou évènementiel. Parking privé et facilité de stationnement. Un appartement de Type T4 à disposition des exploitants .Situé au cœur d'une commune agréable du Béarn cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et est très apprécié . Clientèle fidélisée composée de commerciaux , d'entreprises et particuliers . Sa structure permet l'organisation de mariage,seminaire,etc...) Ouvert à l'année . Produit idéal pour un couple de professionnels ou associés. La qualité de cette affaire et sa situation géographique seront un atout majeur dans votre recherche. A voir rapidement. Possibilité d'acquisition des murs .NOUS CONSULTER.

Vente d'un projet hôtelier neuf implanté sur le littoral breton, au cœur d'un environnement bénéficiant d'une double clientèle touristique et d'affaires.
L'actif développera 74 chambres au sein d'un bâtiment en R+3 représentant environ 1 963 m² de surface de plancher. Conçu selon les standards d'une exploitation hôtelière moderne, le projet sera livré clos-couvert et offre une grande flexibilité d'aménagement et de positionnement commercial.

Le marché bénéficie d'une demande diversifiée associant clientèle loisirs, courts séjours, tourisme de destination et clientèle d'affaires portée par un environnement économique dynamique et plusieurs pôles d'activités structurants.

L'établissement s'intégrera dans un ensemble mixte associant hébergement, restauration et loisirs, favorisant les synergies commerciales et la génération de flux tout au long de l'année.

Principales caractéristiques :
-Hôtel neuf de 74 chambres
-Surface d'environ 1 963 m²
-Bâtiment R+3 ERP hôtelier
-Projet flexible et libre d'enseigne
-142 places de stationnement
-Livraison prévisionnelle fin 2027
-Opportunité d'investissement sur une destination bretonne reconnue
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange et signature d'un accord de confidentialité.

À vendre : Bel hôtel bureau 3* avec fort potentiel de développement, idéalement situé sur le littoral Méditerranéen* Situé dans le sud de la France, cet hôtel bureau 3* bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des plages et du centre-ville dans un secteur à forte fréquentation touristique. Avec une capacité d’accueil de plus de 30 chambres, il est parfaitement adapté pour recevoir à la fois une clientèle individuelle et des groupes, tout en offrant un potentiel de développement significatif sur le segment des groupes et du tourisme d'affaires. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire (actuellement non exploitée) qui ouvre de belles perspectives pour accueillir des événements et séminaires d’entreprise, une piscine, ainsi qu’un grand parking privé. Un logement de fonction de type F3 complète cet ensemble. L’hôtel est en bon état et représente une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans un secteur en plein essor. Vente en cession de parts en toute propriété. Prix murs et fonds indissociables : 3 021 000 € HAI TTC Un bien rare avec un fort potentiel dans une destination touristique prisée !

À vendre fonds de commerce d’un hôtel 2 étoiles de 20 chambres, idéalement situé sur le secteur de Saumur, au cœur d’une destination touristique reconnue du Val de Loire. L’établissement propose des chambres de différentes capacités, de la chambre individuelle à la chambre familiale, dans un ensemble à taille humaine. Il bénéficie notamment d’un parking privé gratuit, d’un bar, d’un garage fermé pour vélos et deux-roues et d’une offre de restauration légère en soirée. La localisation permet de capter une clientèle touristique et professionnelle, à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité du Saumurois : vignobles et caves, Cadre Noir, Loire à Vélo, patrimoine historique et grands axes.

Établissement exploité et immédiatement opérationnel, offrant une configuration adaptée à une exploitation en couple ou avec une équipe réduite.

Prix de cession : 471 600 € FAI

Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT, soit 21 600 € TTC.

Dossier et renseignements complémentaires après échange avec notre cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Hôtel Bureau exploité comme une grande maison de famille dans une ville en pleine essor bénéficiant d’un emplacement premium. Entièrement aux normes, clientèle mixte affaire et touristique. Cet établissement possède des espaces d’accueil chaleureux. Cadre de vie assuré par l’équipe en place. CA en progression et création de chambres supplémentaires possible. Possibilité de vivre hors de l’hôtel ou appartement en fonction des choix d’organisation des futurs exploitants. EBE: 177 300 €

vous propose à la vente une bastide de caractère développant environ 775 m² sur un terrain d'environ 1 983 m², offrant un remarquable potentiel de valorisation dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Anciennement exploitée en établissement d'hébergement, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant développer un boutique-hôtel, une maison d'hôtes haut de gamme, une résidence de tourisme ou tout autre projet d'hébergement.
belle capacité d'accueil avec une dixaines chambres, dont bénéficiant de terrasses privatives et d'une vue mer pour certaines. Ses volumes généreux, son agencement et ses équipements existants constituent une excellente base pour un projet de rénovation et de montée en gamme.

Le bâtiment présente une structure saine et offre un véritable potentiel de création de valeur. Une rénovation permettra de redonner tout son cachet à cette propriété et de l'adapter aux standards actuels de l'hôtellerie et de l'hébergement touristique.

Le terrain, d'une superficie d'environ 1 983 m², est piscinable, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation et d'amélioration de l'attractivité du futur établissement.

Caractéristique du bien
Environ 775 m² de surface bâtie
Terrain d'environ 1 983 m²
Terrain piscinable
Climatisation réversible
Double vitrage aluminium
Fibre optique installée
Réseau électrique individualisé
Buanderie et locaux techniques
Pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
Exploitation possible toute l'année

Un bien rare destiné aux investisseurs et exploitants en quête d'un actif à fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives de valorisation dans un marché particulièrement recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour toute information ou organiser une visite confidentielle, contactez .

VEND MURS ET FONDS au prix 428000 euros
BEL AFFAIRE DE VILLAGE DE 2500 HABITANTS A 10 MINUTES DU MANS.BELLE RENTABILITE AVEC UNE FERMETURE LE DIMANCHE TOUTES LA JOURNEE ET 5 A 6 SEMAINES DE VACANCES

Etablissement parfaitement situé . 40/50 # , salle de restaurant , bar lounge , salle pour événements .
Equipe en place ( salle et cuisine) .
Appartement de fonction .
CAHT : 800.000.00 €uros
Prix de vente ( murs et fonds ) : 896.000 €uros FAI
REF : TJ/NT 450

Idéalement situé au coeur d'une charmante commune de caractère.
L'établissement propose une carte attractive de produits locaux ainsi qu'un ensemble de chambres agencé avec goût.
Salle intérieure, véranda et terrasse modulable.
Equipe en place (salle, cuisine, chambres)
CA HT : 1,200,000,00 €uros
EBER : 170,000,00 €uros
Prix de vente FAI ( Murs et Fonds indissociables ) : 2,120,000 €uros
Ref : TJ/NT 447

Au coeur d'un joli parc arboré, cet établissement de charme 45/50# propose un cadre contemporain, une piscine chauffée,un espace détente, salles événementielles climatisées ainsi qu'un appartement de fonction.
Services de restauration à proximité.
CAHT évolutif : 850,000,00 €uros
Prix de vente FAI : 2,980,000 €uros ( murs et fonds)
Ref : TJ/NT 446

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CET HÔTEL BUREAU BAR LICENCE 4 VENDU LOCAUX COMMERCIAUX ET FONDS . Lieu de passage incontournable en direction de stations de ski internationales. . Salle intérieure : 35 places, Terrasse extérieure en bois : 50 places . Réserves : 250 m². Buanderie à chaque étage . Appartement de fonction neuf : 100m². . CA 2025 : 720 000 €. dont CA Hôtel : 464 000 €, CA Bar : 256 000 € . EBE reconstitué avec l'équipe actuelle de 6 salarié(e)s : 243 000 €. . Loyer à 6900 € ht mensuel (avec nouveau bail commercial intégrant le rachat des locaux commerciaux avec prêt sur 15 ans et apport 150 000 €) . Vente concomittante Fonds de commerce + Locaux commerciaux. . Prix du fonds de commerce : 591 500 € FAI HT avec un apport conseillé de 200 000 €. Prix des locaux commerciaux : 1 015 000 € FAI HT avec un apport conseillé de 150 000 €

A vendre Chambres d'Hôtes
- Restaurant situé sur les pistes dans une station de Haute Savoie
- Licence IV
- 3 Chambres et 2 suites avec espace de détente commun
- Ouvert de Mi Décembre à Fin Mars
- Uniquement Chambre d'hôtes l'été
- 70 places en intérieur et 136 enterrasse
- Appartement de fonction de 38 m²
- Etablissement en parfait état
- Gros potentiel de développement
- Possibilité d'exploitation les après midi et soirées festives
- Acquisition murs et fonds indissociable
- Murs proposés 2.142.000€ FAI

- Hôtel-Restaurant 3 Etoiles Gers, axe stratégique à fort passage Idéalement situé dans le département du Gers, à proximité d’un axe majeur reliant Toulouse à Auch, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle Implanté au cOEur d’un parc arboré de 8 500 m² environ, cet établissement entièrement rénové développe environ 1 600 m² environ bâtis et propose des prestations de qualité : •Hôtel 3 Etoiles o27 chambres climatisées tout confort (16 à 25 m² environ) oRénovation récente avec matériaux de qualité oSerrures électroniques & volets roulants électriques oAscenseur desservant l’ensemble des étages •Restauration oSalle de restaurant de 75 couverts oTerrasse extérieure agréable oSalle petit-déjeuner entièrement refaite •Extérieurs & annexes oPiscine chauffée toute l’année (pompe à chaleur neuve) oAire de jeux o60 places de parking sécurisées gratuites oMaison de fonction type T6 De nombreux travaux ont été réalisés ces 3 dernières années : •Isolation complète des chambres •Climatisations neuves •Rénovation des salles d’eau (PVC, équipements modernes) •Réaménagement complet des espaces communs •Matériel professionnel récent (cuisine & blanchisserie) Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main Cuisine professionnelle équipée •Piano de cuisson •Four Retigo •Double friteuse en excellent état •Hotte double extraction •Chambre froide négative neuve •Espaces plonge et stockage fonctionnels •Matériel de blanchisserie récent et qualitatif Une affaire à fort potentiel de développement •Ouverture actuelle : 343 jours / an •Clientèle mixte : oProfessionnelle en semaine oTouristique et de passage le week-end Important levier de croissance sur la restauration : •Amplitude horaire actuellement limitée •Développement possible avec ouverture week-end •Création d’une guinguette ou brasserie estivale autour de la piscine •Forte demande locale non exploitée Une opportunité rare Affaire idéale pour un professionnel du métier souhaitant reprendre un établissement sain, modernisé et à fort potentiel. De nombreux investissements déjà réalisés par les propriétaires actuels Exploitation optimisable immédiatement À saisir rapidement Ce bien réunit emplacement, qualité des prestations et potentiel de développement, faisant de cette opportunité un investissement stratégique dans le Gers. Dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 889999 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS ET FONDS DE COMMERCE indissociables Hôtel-bureau 16 chambres climatisées avec piscine et parking privé | Proche Avignon Une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur : établissement d'exception bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle, d'une exploitation particulièrement saine et d'un fort potentiel de développement. DESCRIPTION DU BIEN & AGENCEMENT Bâtiment d'une surface au sol totale d'environ 630 m², implanté sur une parcelle arborée de 1 390 m² environ : •Rez-de-jardin (180 m²) : Hall d'accueil, lingerie, réserve, et un appartement indépendant d'environ 40 m². •Rez-de-chaussée (226 m²) : 8 chambres climatisées avec salle d'eau ou salle de bains privative (surfaces entre 13 et 22 m²), salle de petit-déjeuner •1er étage (222 m²) : 8 chambres climatisées avec salle d'eau ou salle de bains privative (13 à 22 m²). •Extérieurs & équipements : Piscine (5 x 10 m), parking privatif sécurisé de 18 places, Wi-Fi intégral (bâtiment et extérieurs). EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Idéalement situé aux portes d'Avignon. •Accès rapide aux grands axes autoroutiers A7 et A9. •Connexion directe en bus vers le centre-ville d'Avignon en 8 minutes. DONNÉES FINANCIÈRES ET EXPLOITATION •Chiffre d’affaires : 215 000 € HT •EBE retraité : 100 000 € •Rythme actuel : Ouvert 260 jours / an (fermé les week-ends d'octobre à mai). •Équipe en place : Dirigeant + 2 salariés en CDI (12 h / semaine chacun). •Gestion optimale : Charges et masse salariale parfaitement maîtrisées. LEVIERS DE CROISSANCE Activité actuelle principalement axée sur la clientèle affaires. Forte marge de progression possible via : •L'extension des périodes d'ouverture (week-ends et saison estivale). •Le développement d'une offre de petite restauration ou d'événements / séminaires. •La commercialisation accrue auprès de la clientèle touristique. Dossier complet et éléments financiers communiqués uniquement après un échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Restaurant Hôtel Var – Grand Restaurant avec petite activité hôtelière situé en plein cœur d'une petite ville de l'arrière pays varois, idéalement positionné sur l’axe principal traversant la commune et à proximité immédiate des sites d'intérêts touristiques et commerçants. Cet emplacement stratégique assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle de loisirs et de passage ainsi qu'une petite part professionnelle encore à développer. Au centre de sites naturels et culturels majeurs, l’établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’une visibilité optimale pour une exploitation pérenne. L’ensemble immobilier, comprend un grand restaurant avec bar, une terrasse de 200 m², une dizaines de chambres d'hôtel à l'étage. Le parking privé de 600 m² facilite l’accueil des clients individuels et des groupes. L’établissement propose une offre complète : restauration traditionnelle axée sur les produits régionaux, hébergement confortable en chambres double principalement, et espaces conviviaux adaptés à la clientèle touristique et professionnelle. La gestion actuelle repose sur une organisation structurée, avec une équipe stable et des process opérationnels permettant une exploitation fluide. L’activité de restauration représente environ 90 % du chiffre d’affaires, soutenue par une réputation solide et un positionnement reconnu dans la région. Les perspectives de développement concernent la digitalisation de la communication, la valorisation du territoire et la diversification des services (séjours thématiques, événements, partenariats locaux). Avec un chiffre d’affaires de 1.112.708€ et un EBE retraité de 389.847€. Le fonds de commerce est proposé à 1.100.000€ avec les murs en option à 1.590 000 € Honoraires inclus. Le RBE est alors de prés de 480.000€. Cet établissement constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans un marché dynamique, avec une structure opérationnelle et un potentiel de croissance identifié. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse financière, montage du dossier et recherche de financement. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction. Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande.

Cause retraite: F de Commerce Hotel Restaurant située en centre-ville dynamique avec stationnement (à 1h de Lille) Hotel 26 chambres 2* (environ 20m²) 50% du CA Resto 3 salles de 80 couverts et une terrasse de 35 places Logement de fonction (T3) Murs en option Géré en quasi affaire de direction: potentiel économique fort Clientéles habitués et touristiques Equipe de 7 personnes motivées et competentes Grosse rénovation en 2019 EBE retraité 150k€ Apport 100k€

Vente Hôtel Restaurant Pas-de-Calais Fonds de commerce et murs d’un hôtel-restaurant avec salons de réception, situé dans une petite ville dynamique du Pas-de-Calais. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et de zones d’activité, tout en offrant un environnement calme et agréable. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage, notamment touristique, grâce à la richesse du patrimoine régional et aux événements organisés dans les environs. L’affaire se compose de deux salles de réception polyvalentes : une salle principale de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts, intégrant le bar et la réception de l’hôtel, et une seconde salle de 80 m² offrant 25 places assises, utilisée pour les petits déjeuners, repas privés ou réunions. En façade, une terrasse contemporaine de 5 places complète l’offre. L’hôtel classé 2 étoiles dispose de 8 chambres réparties sur deux étages, toutes rénovées récemment et équipées de douche, télévision, Wifi, volets roulants et téléphone. Les locaux techniques – cuisine, réserves, atelier – sont spacieux, entretenus et parfaitement opérationnels. La cuisine propose une carte axée sur les produits locaux et les plats faits maison, avec un plat cuisiné disponible chaque jour en vente à emporter. Un logement de fonction indépendant de 130 m², en excellent état, comprend séjour-salon, bureau, trois chambres, salle de bain, garage privé et chauffage central au gaz. Sur le plan économique, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 261 610 € pour un EBE de 88 696 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 540 000 €, auquel s’ajoutent les murs pour 300 000 €. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux majeurs et dispose d’un potentiel de développement, notamment par l’optimisation de la restauration et l’accueil d’événements. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet, de l’analyse de l’affaire à la négociation. Nos équipes assurent un suivi personnalisé et une expertise juridique et financière. Nous mettons à disposition notre réseau et notre expérience pour sécuriser et faciliter la transaction.