Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

L'agence Arles vous propose la cession de murs commerciaux idéalement situés sur un axe passant en plein coeur du centre-ville d'Arles. Surface d'environ 90 m² comprenant un espace principal lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.
- Libre de tout occupant
- Emplacement recherché
- Idéal investisseur ou exploitation directe
- Belle visibilité selon activité Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix : 221 600 € FAI TTC

Trinquetaille (Arles) – Local commercial : 108 m²

À louer : Local commercial de plain-pied + semi
- rez-de-chaussée – Secteur recherché d'Arles

Description du bien

Situé à Trinquetaille, quartier dynamique et passant d'Arles, proche des commodités et des axes de circulation, nous vous proposons à la location un local commercial idéal pour un artisan (boulanger, traiteur) ou un concept de restauration légère.

Composé de deux espaces distincts mais complémentaires, ce local offre une belle visibilité et un agencement pratique :

Espace d'accueil / vente (rez-de-chaussée) : 40 m² environ, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle et mettre en valeur vos produits.

Laboratoire (semi
- rez-de-chaussée) : 68 m² environ, vaste, fonctionnel, prêt à accueillir votre matériel professionnel. Idéal pour la préparation, la cuisson, le stockage.

Total surface utile : 108 m²

Conditions financières et commerciales

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Droit d'entrée : 12 000 €

Charges :

Possibilité d'exonération partielle du loyer en échange de travaux.

Propriétaire ouvert à un loyer gratuit ou allégé pendant une durée déterminée, si le futur locataire prend en charge des travaux d'aménagement, de mise aux normes ou de rénovation (à définir ensemble). Une vraie chance pour un artisan souhaitant limiter son investissement de départ tout en s'installant dans un secteur stratégique.

Contactez-nous pour visiter au

Local Commercial à Louer vide – Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

vous propose à la vente en exclusivité une opportunité rare d'acquérir une BRASSERIE sur l'un des secteurs les plus recherchés de Fos-sur-Mer, avec Parking.

A deux pas des plages et du port, en sortie de rond point, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale setrouvant sur l'axe principal traversant la ville. Cette zone en pleine expension est convoîtée par les franchises: gage d'attractivité et d'une excellent étude de marché pour les professionnel avec un flux véhicule jour conséquent.

Un changement d'activité est envisageable avec cet emplacement au fort potentiel hébergeant actuellement une brasserie avoisinant les 2 000 000€ de Chiffre d'Affaire, et équipé d'une double extraction, licence IV et four à pizza.

3500€ de loyer mensuel,
Prix de vente 690 000€ TTC
Honoraires à charge de l'acquéreur en sus : 34 000€

Possibilité de racheter les murs moyennant propositions, en sus du fonds.

(Actuellement composé de 3 cellules (commerciale et professionnelles), de plain pied et d'une vitrine de 45 mètres linéaires, l'ensemble dispose de 7 places de parking sur le domaine privé, ainsi qu'une place PMR.
Emprise au sol d'environ 378m², pour 300m² de surface utile actuelle, sur une parcelle d'environ 894m² en zone UAC, dépourvu d'une règlementation sur l'emprise au sol et d'une autorisation au faitage à 7m maximum. Une aubaine pour autofinancer votre foncier par le biais de votre activité, un professionnel de l'immobilier souhaitant créer de l'habitation ou un bâtiment mixte)





Informations complémentaires et visite en me contactant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

Au Coeur de la VALENTINE dans une zone dynamique en pleine restructuration composée de bureaux et de commerces, a deux pas du Printemps, avec un parking de 400 places environ à louer très beau local de 420 m2 avec sa terrasse de 250 m2, Emplacement idéal pour un espace de restauration (entre 250 et 300 personnes travaillent sur place), gros potentiel!!!.
Bail Commercial: 3/6/9
Pas de droit d'entrée
Loyer mensuel HT/HC : 8225 euros + charges ( à déterminer avec propriétaire suivant l'activité du locataire).
Possibilité d'une franchise pour travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

/ vous propose à la location un local commercial d'environ 47 m2 avec garage privatif fermé en sous-sol dans la ZI d Aix en Provence (MERCURE). Belle vitrine et visibilité dans un environnement commercial. Caution bancaire demandée.
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix-en-Provence, Gardanne, Luynes, Les Milles) Borne de recharge Aix-En-Provence, Rue André Ampère (Paap) (Bornes de recharge) Bus Pôle d'Activités (Ligne 14, Ligne 15, Ligne 17, Ligne 101, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)

L'agence , spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente les murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Rognac, actuellement exploités avec l'activité de boulangerie pâtisserie. Implanté au coeur de la ville, cet ensemble immobilier se compose de :
- Un local commercial de 20 m² (espace de vente)
- Un atelier de 30 m²
- Un laboratoire de 30 m² avec chambre froide
- Un garage de 30 m²
- Un appartement de 80 m² à l'étage L'ensemble représente une surface totale d'environ 190 m², offrant un véritable potentiel patrimonial. Possibilité d'acheter également le fonds de commerce. Investissement idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement locatif. Dossier complet et informations financières sur demande auprès de votre agence , votre partenaire en immobilier professionnel.

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée :

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée :

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée :

Emplacement exceptionnel en plein cœur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas, sandwicherie et d'autres…Pas de cheminée d'extraction.Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambett mensuel (Bail neuf) : 1700€ HT/HC/HFCession du Droit au Bail : 50.000€ FAI et Hors Droits

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE   Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche. Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire. Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment : D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines). D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant. D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs.   Loyer annuel de 24 720 €. Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique.   Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros Prix net vendeur de 60 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

vous propose à la location un local commercial de 100m², emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence.
Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITEdepuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif.

Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.


- Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m², dont sanitaires,

- Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 50m² supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m² avec 3 cabines + dégagement
(Possibilité de louer 100m² supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.)



Loyers annuels HT HC: 26 400€ soumis à l'ICC
Charges : environ 100€/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif)
3 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé
- mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir!


Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.




N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre conseillère pour Particuliers et Professionnels : EI agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

, PROVENCE IMMO, vous propose à la vente ce local commercial d’exception construit en 2021 bénéficiant d’un emplacement PRIME et d’une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique en pleine expansion.


Le bien se compose de :



512 m² en rez-de-chaussée, incluant :


Une surface de vente généreuse avec arrivées en attentes


Une réserve de 58 m² avec accès indépendant pour les livraisons


Mezzanine de 79 m², à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires pour le personnel


Vitrine de près de 8 mètres linéaires avec portes automatiques


Local entièrement isolé, climatisé (réversible), vidéo-surveillance


Accès PMR


Stationnement facile : accès au parking mutualisé de 88 places







Atouts complémentaires :



Possibilité de créer une extraction pour cuisson sur place


Possibilité d’agrandissement de la mezzanine


Copropriété entretenue : Frais de copropriété : 1 734 € / trimestre





Conditions de vente :



Prix de vente : 1 400 000 € HT


Honoraires charge acquéreurs en sus : 4% HT du PV HT






Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Votre interlocutrice dédiée :
, conseillère – Accompagnement des professionnels & investisseurs

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location différentes surfaces commerciales entre 79 et 151 m², situées en RDC avec vitrine. La localisation de ces locaux commerciaux est idéale, dans un petit espace regroupant de nombreux commerces, en périphérie d'Aix-en-Provence. Ils bénéficient également d'un accès immédiat aux axes autoroutiers ainsi qu'aux arrêts de bus.

Beau local de 29 m2 aux dimensions rationnelles

Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je ce local climatisé en très bon état.
Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avecdouche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Nous vous proposons sur un secteur agréable et très fréquenté : ces murs commerciaux à la vente de près de 110m2, composé de 3 ensembles pouvant être individualisés.
Ils pourraient permettre d'accueillir 3 activités indépendantes, tout en étant adapté pour recevoir du public dans le respect des normes PMR.
On imagine très bien, un ensemble : kinésithérapeute , médecin, ostéopathe, gynécologue etc...
Mais il peut être adapter aussi pour des bureaux orientés activité de service : assurance, courtage, service à la personne, etc...
Le montant des loyers possibles pourrait aisément dépasser les 2500 euros mensuel.
Une belle opportunité d'investissement.

Un produit à voir rapidement. les photos parlent d'elle-même ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d’activité.

Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique proche du centre-ville
Zone dynamique et fréquentée
Forte visibilité depuis un axe de circulation
Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc.
Rare à la vente sur le secteur
(Photos retouchées IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 054 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 870 € HT + 9 174 € TVA, soit 55 044 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

Roxane et Johanna vous présentent ce local à l'emplacement d’angle et forte visibilité dans l'hyper centre de Salon de Provence.
Cette excellente opportunité commerciale en cœur de ville, à Salon-de-Provence : le rachat du droit au bail d’un local entièrement rénové, avec double vitrine, offrant une visibilité optimale sur un axe très passant (flux piéton + véhicules) vous permettra une jouissance des lieux immédiate:


Surface totale : 40 m² environ


Accès PMR


Réserve incluse


Climatisation


Sol parquet, plafond et murs refaits à neuf


Bâtiment sain, en excellent état général


Stationnements à proximité immédiate




Activités autorisées : Plusieurs activités envisageables (nous consulter pour plus de détails)

Conditions financières :



Loyer mensuel : 1 087 € HT (charges comprises)


Prix de cession du droit au bail : 35 000 € TTC
(Honoraires d’agence inclus)



Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Vos interlocutrices dédiées :
& EI
Conseillères – Spécialistes locaux pour professionnels & commerçants

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

/ vous propose à la vente des cellules entre 100 et 200m2 en VEFA sur un emplacement prime RD96 à Fuveau avec un environnement commercial. Très belle opportunités !!! Idéal investissement activités médicales, vétérinaires, urgence, orthophonie, Kiné... Livraison 3ème T-2027
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité des axes autoroutiers Route À proximité des axes routiers
Immeuble à construire

/ vous propose à la location un local d'environ 40m2 dans le centre ville historique d'Aix-en-Provence . Axe de passage stratégique avec une belle visibilité ! Idéal bien être, médical, vente de produits... Très belle opportunité à saisir !
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence Parking Parking public à proximité Autoroute À proximité des axes autoroutiers

/ vous propose à la location un superbe local d'environ 265 m2. Ce local complètement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace commercial au rez de chaussé très lumineux avec des espaces spacieux. Au R+1 l'espace est aménagé en bureaux. Très belle visibilité route de Galice avec 7 places de parking privatives devant le local. Idéal activité médicale, de service, cuisiniste, show-room, décoration...
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité des axes autoroutiers Bus Corsy (Ligne 240, Ligne 250, Ligne 3400)

/ vous propose à la location un superbe local d'environ 265 m2. Ce local complètement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace commercial au rez de chaussé très lumineux avec des espaces spacieux. Au R+1 l'espace est aménagé en bureaux. Très belle visibilité route de Galice avec 7 places de parking privatives devant le local. Idéal activité médicale, de service, cuisiniste, show-room, décoration...
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité des axes autoroutiers Bus Corsy (Ligne 240, Ligne 250, Ligne 3400)

Immobilier vous propose à la vente des locaux commerciaux d'exception, offrant une adresse rare, chargé d'histoire et de caractère situés à Mallemort sur un terrain d'une superficie de 6500m² parfaitement végétalisé et arboré. Ces espaces incluent une bâtisse d'époque d'environ 520 m² très bien entretenu et conservée avec gout, un jardin à la française clos, un mas d'environ 140m² à rénover et un poulailler pouvant servir de stockage. Actuellement exploiter en lieu d'évènementiel, ce bien est équipée d'une cuisine "remise à température" idéale pour les traiteurs, d'une chambre froide, de onze toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles (siège luxueux de société, un centre de relaxation, centre médical).Très belle opportunité professionnelle et personnelle à saisir !!!!
Bus Ecoles (Ligne 287) Autoroute A7 Route D7N