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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bordeaux (33000)

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Prix de vente23 000 €

L'agence vous présente une place de parking privative située en sous-sol, au sein de la résidence Autre Quai à Bordeaux Bastide. Son emplacement est idéal pour les habitants du secteur, les actifs travaillant rive droite ou toute personne recherchant une solution de stationnement pratique à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureaux, Jardin Botanique, Mégarama et place Stalingrad. La résidence bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec les bus ainsi que les tramways A et E à l'arrêt Stalingrad. La place profite d'un accès sécurisé, dans une résidence bien située et facilement accessible. Actuellement louée 100 € par mois, elle peut être conservée en investissement locatif ou récupérée selon le projet de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marc Gatounes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 879294007
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs loft à Bordeaux Cité du vin

Prix de vente1 026 000 €

Surface250 m²Montant au m²4 104 €/m²

Bordeaux
- Murs
- LOFT-Cité du vin
- Réf. OLAVJBQ.-1617 BATI de 1 lot de 250m2 Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable: Local à usage de bureaux style loft (250 m²)environ Rez-de-chaussée (154 m²) : accueil et salon. R+1 (96 m²) : bureaux open space et salle de réunion suspendue. Rénovationcomplète en 2020 (restructuration lourde). Grandes baies vitrées et double vitrage, offrant une belle luminosité. Sol en béton quartz, espaces ouverts et cloisonnés pour un cadre de travail optimisé. prix murs :950 000€ net vendeur 1026000€HAI charge acquereur Un emplacement stratégique:
- À 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.
- Excellente desserte par les transports en commun : Tramway Ligne B. Bus Lignes 5/7/25/27/53/61. Navettes fluviales Bat Cub. À 25 minutes de la Gare Saint-Jean en tram. Nombreux commerces et services à proximité :
- Restaurants, hôtels, salle de sport.
- Supermarchés (Lidl, Monoprix). Bordeaux-Murs
- LOFT-Cité du vin: Réf. OLAVJBQ-1617
- Centre commercial Auchan à 10 minutes.
- Parkings publics (Interparking Cité du Vin). Un investissement à fort potentiel Ce bien unique offre une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une société, à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer murs 300m² à Bordeaux bvd Wilson (33000)

Loyer mensuel5 000 €

Surface300 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

EXCLUSIVITE. Immeuble professionnel à louer sans droit d'entrée boulevard du Président Wilson à Bordeaux. D'une superficie de 301m² carrez (135m² d'emprise au sol) réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), caves de 46m². 9ml de vitrine. Bon état. Loyer 5000€/mois HC HT. Honoraires 14.400€ TTC.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux rénovés 90m² à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 100 €

Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

EXCLU :A louer, cœur des Chartrons, proche place Picard, tram Camille Godard, bureaux rénovés en RDC d'un immeuble en pierre. 60m2 comprenant deux bureaux, cuisine, WC, SDB ainsi qu'un grand garage de 30m2 avec 3,90m de plafond rénové en bureaux. Bail Pro. Loyer 1100€/mois HC HT. Honoraires : 3168€ TTC.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local 48m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail196 413 €

Surface48 m²

Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre proche place du Parlement. Local commercial de 48m² environ en RDC dans un immeuble de coprorpiété. Bon état. Belle visibilité. Loyer 1199euros HC HT/mois. Toutes activités sans nuisances envisageables. Prix 196.414 euros FAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 50m² Bordeaux quartier Gambetta

Droit au bail28 976 €

Surface50 m²

Droit au bail à céder quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local refait à neuf d'environ 50m². Petite restauration sans extraction autorisée. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 1.500€/mois HT HC. Prix 28.976€ FAI (dont 5.976€ TTC d'honoraires).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 30m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail49 998 €

Surface30 m²

EXclusivité
- Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial de 30m² avec extraction toiture + 25m² de cave amménagée. Vente à emporter, restauration rapide, coffee shop. Loyer 800€ par mois CC. Idéal première affaire. Prix 49.999 euros FAI (6089€ TTC).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 75m² à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail69 799 €

Surface75 m²

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 24m² sur les quais de Bordeaux

Droit au bail24 800 €

Surface24 m²

Exclusivité. Local commercial de 24m² sur les quais de Bordeaux à louer avec droit au bail à céder de 24.800€ FAI. Bon état. Belle visibilité. Bien desservi : arrêt de tram St Michel. Toutes activités sauf nuisances. Loyer attractif : 718 euros par mois HC HT. Idéal coiffeur, bijoux fantaisie, artisanat.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 55m² d'angle à Bordeaux Bassins à Flot

Droit au bail27 800 €

Loyer mensuel1 456 €Surface54 m²Montant au m²323,52 €/m²/an

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 87m² à Bordeaux centre

Loyer mensuel1 280 €

Surface87 m²Montant au m²176,52 €/m²/an

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse
- idéal pour une activité artistique, sportiveou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

Prix de vente1 944 000 €

Surface707 m²Montant au m²2 749,65 €/m²

Deux immeubles sans copropriété : 1) comprenant : deux parties sur terrain de 385 m² environ, dont 504 m² environ bâtis sur 3 niveaux
- à l' avant : 3 niveaux reconstruit en 1997 salle cuisine en RDC environ 216 m² environ, étage : 2 salles pour 116 m² environ, fumoir en véranda vitrée au 1er étage 42 m², cave en sous sol 85m² environ
- dépendance en rdc 45 m² environ avec jardin 107 m² environ couvert par une pergola bioclimatique Ceci porte la surface des locaux à 611 m² environ. Taxe foncière 2023 : 2 216 € 2) sur terrain cadastré de 115 m² environ – local à usage de préparation culinaire vestiaire stockage froid et garage un véhicule d'une surface d'environ 96 m² au total Taxe foncière 2023 : 5 601 € Le loyer actuel annuel 43 200 € est versé par la société du vendeur
- La société locataire sera indemnisée par le vendeur des murs pour quitter les lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession droit au bail 20m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail67 560 €

Loyer mensuel1 409 €Surface20 m²Montant au m²845,4 €/m²/an

Bordeaux Hyper centre dans rue commerçante et piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 20m² environ, idéale bijoux prêt à porter chaussures,

Loyer HT HC / mois : 1 409 €

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence en plus : 7560 € TTC

ref : 638 VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre 170m² Bordeaux Chartrons

Prix de vente857 600 €

Surface170 m²Montant au m²5 044,71 €/m²

Bordeaux Chartrons local commercial à vendre de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes PMR ERP,

Prix de cession net vendeur : 800 000 €

Ancien loyer HT HC : 5000 €/mois

Honoraires agence en plus 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC

Ref :588 VB

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB très jolie boutique 125m² à Bordeaux

Droit au bail155 120 €

Loyer mensuel2 610 €Surface255 m²Montant au m²122,88 €/m²/an

Bordeaux centre bail à céder d'une très jolie boutique de 125 m² sur 1 niveau, climatisation réversible + cave + appartement de 130 m² environ au 1er étage de type T3 bis, Pas de TVA, Bail tous commerces, Pas de travaux prévoir,

Loyer : 2610 €/ mois

Prix de cession net vendeur : 140 000 €

Honoraires en sus : 15 120 € TTC

Ref : 617 VB

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Murs commerciaux vides à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente509 480 €

Surface240 m²Montant au m²2 122,83 €/m²

Bordeaux centre murs commerciaux à vendre, libres, à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,

Prix de cession net vendeur : 470 000 €

Honoraires agence TTC : 39 480 €

Ref : 579 VB

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Bail à céder boutique 100m² à Bordeaux centre

Droit au bail141 700 €

Loyer mensuel1 034 €Surface100 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

Bordeaux hyper centre, emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 100 m² environ, grande cave, grand linéaire vitrine et petit loyer,

Loyer HT HC / mois : 1033,99 €

Prix de cession net vendeur : 130 000 €

Honoraires agence TTC : 14 040 €

Réf. :541/VB

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Bail à céder jolie boutique 90m² à Bordeaux centre

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 380 €Surface90 m²Montant au m²183,96 €/m²/an

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE

CA 2024 : 121 000 €

Loyer HC / mois : 1380€

Prix de cession net vendeur : 90 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €

Ref : 532/VB

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Bail à céder boutique 145m² Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail98 100 €

Loyer mensuel2 338 €Surface145 m²Montant au m²193,44 €/m²/an

Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA.

Loyer HC / mois: 2338 €

Prix de cession net vendeur : 90 000 €

Honoraires agence HT en plus 9% HT du prix de cession

Ref :530/VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail546 600 €

Loyer mensuel6 034 €Surface167 m²Montant au m²433,56 €/m²/an

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir

Prix de cession net vendeur : 500 000 €

Loyer HT HC / mois : 6034 €

Honoraires agence HT: 46 600 €

Ref : 577 VB

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder boutique 36m² rue piétonne à Bordeaux

Droit au bail39 300 €

Loyer mensuel775 €Surface36 m²Montant au m²258,36 €/m²/an

Bordeaux quartier st Paul , emplacement recherché, bail à céder d'une boutique sur rue piétonne, beaucoup de visibilité, idéal bijoux, souvenirs, pâtisserie,

Loyer HC : 775 €/mois

Prix de cession net vendeur : 33 000 €

Honoraires agence en plus :7 560 € TTC

Ref : 719 VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 38m² à céder Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel1 500 €Surface38 m²Montant au m²473,64 €/m²/an

Bordeaux dans le quartier Saint Pierre. Cession de bail d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration sans extraction.

Loyer HC/ mois : 1500 €

Prix de cession net vendeur : 95 000 €

Honoraires agence en plus : 9 500 € HT

Ref :762 CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

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Local commercial à louer Bordeaux Bassins à flot

Loyer mensuel3 333 €

Surface320 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Bordeaux proche Bassins à flot, local commercial en rdc de chaussée d'un immeuble en pierre, de 320 m² environ sur un niveau, rideau de sécurité manuel, Travaux à prévoir, normes PMR ERP, Tous commerces autorisés, extraction possible, restaurant, médicale, supérette...Disponible de suite

Loyer HT / mois, : 3334 €

Honoraires HT agence 30% du loyer annuel HT en sus,

Ref : 652 VB

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente648 000 €

Surface125 m²Montant au m²5 184 €/m²

Bordeaux hyper centre, quartier Triangle d'Or, murs commerciaux à vendre dans bel immeuble en pierre, comprenant 3 lots dont 2 loués, 2 commerces et une cave saine saine louée 4800 € HT HC / an à une conciergerie, 1 local commercial loué 18 000 € HT HC / an

Prix de cession net vendeur : 600 000 €

Honoraires agence en plus : 48 000 € HT

ref : 760 VB

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