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Négoce de fruits historique Nantes
Mandat exclusif

Négoce de fruits historique Nantes

Prix de venteNous consulter

Cette société a été créée en 1963, dans le grand ouest. Elle a connu plusieurs transformations juridiques jusqu’en 2003 où elle devient une SARL.
Elle s’est progressivement imposée comme un acteur historique du commerce de gros de fruits et légumes dans la région.
L’entreprise connaît une croissance progressive et durable, s’appuyant sur une exigence de qualité et qui lui vaut une excellente réputation. Son positionnement commercial repose sur le
conseil et la vente, avec une technicité maitrisée notamment sur les méthodes de murissement des bananes. Les dirigeants actuels souhaitent aujourd’hui passer la main mais sont disposés
à accompagner le ou les futurs repreneurs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente hôtel *** 13N° restaurant lic IV en Vienne

Vente hôtel *** 13N° restaurant lic IV en Vienne

Prix de vente219 200 €

VIENNE (86) 15 mn de POITIERS
- entre Châteaux de la Loire et Marais Poitevin, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle Etablissement très bien entretenu, bénéficiant d'une belle notoriété. Dans cet ancien relais de poste, quatre générations se sont succédées depuis 1870 pour faire de cette belle auberge, un hôtel-restaurant chaleureux et confortable. Derrière la jolie façade, vous trouverez 13 chambres, un restaurant gastronomique, Bib Gourmand MICHELIN et Table distinguée LOGIS, un bar, un espace salon, un agréable jardin et une tonnelle ombragée. CA HT : 686 000 €. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 219 200 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente salon de coiffure mixte d'angle centre-ville

Vente salon de coiffure mixte d'angle centre-ville

Prix de vente53 200 €

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial 1854m² à louer à Bias sur la D911

Local commercial 1854m² à louer à Bias sur la D911

Loyer mensuel12 000 €

Surface1 854 m²Montant au m²77,64 €/m²/an

Immeuble ex-concession automobile situé à Bias (47300), en bordure de la route départementale D911, axe commercial majeur de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot.
Bien implanté au sein de la zone du Centre commercial des Bastides, avec une très bonne visibilité et un accès aisé depuis la D911.



Le bâtiment (construction 1991) développe une surface utile totale de 1 854 m² répartis en showroom (699 m²), atelier (1 115 m²) et bureaux mezzanine (40 m²), sur un terrain d'assiette de 8 204 m². Environ 160 places de stationnement extérieures.



5 accès de plain-pied.



Terrain rectangulaire, plat, clôturé, façade de 80 ml sur la D911. Configuration adaptée à l'activité de concession automobile.



CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 144 000€ HT

Taxe foncière : 9 133€ / an HT à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge preneur



Disponible également à la vente
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Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt logistique 3290m² à vendre en ZI à Boé

Entrepôt logistique 3290m² à vendre en ZI à Boé

Prix de vente742 000 €

Surface3 290 m²Montant au m²225,53 €/m²

Situé au cœur d'une importante zone industrielle, ce bâtiment logistique développe environ 3 290 m² sur une parcelle de 10 299 m².



Le site dispose d'un terrain stabilisé partiellement goudronné ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les flux logistiques.




Le bâtiment nécessite une rénovation importante et conviendra parfaitement à une activité de fret ou de stockage.

CONDITIONS DE VENTE :

Prix de vente : 700 000€ HT

Honoraires : 42 000€ HT

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 1415m² à vendre axe majeur à Castelculier

Entrepôt 1415m² à vendre axe majeur à Castelculier

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 415 m²Montant au m²1 335,69 €/m²

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, sur l'axe majeur reliant Agen à Toulouse, ce local d'activité récent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité de qualité pour le développement de votre activité.


Son implantation à proximité immédiate d'un rond-point facilite les manœuvres et assure un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment pour les poids lourds et les véhicules industriels.




Des prestations adaptées aux professionnels

Développé sur environ 1 400 m², le bâtiment offre des espaces fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.

Les bureaux climatisés garantissent un environnement de travail confortable pour vos équipes, tandis que les portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et de déchargement. L'éclairage LED assure quant à lui une meilleure performance énergétique et un confort d'utilisation au quotidien.




Un foncier rare sur le secteur

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 12 734 m², entièrement clôturée et sécurisée.

Le terrain dispose d'un vaste espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou l'évolution future de l'activité. Une partie du foncier étant urbanisable, le site offre également un potentiel de développement particulièrement intéressant.

L'enrobé périphérique est dimensionné pour supporter les charges lourdes et facilite la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds sur l'ensemble de la propriété.




CONDITIONS DE VENTE :

Prix de vente : 1 800 000 € HT

Taxe foncière : 7 511€ HT / an


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT



Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site récent, fonctionnel et évolutif bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes économiques du secteur agenais.



Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 185m² à louer à Agen Sud

Local commercial 185m² à louer à Agen Sud

Loyer mensuel1 600 €

Surface185 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Un espace clé en main pour votre activité

Découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel de 185 m² environ, idéalement situé à Agen Sud, dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et sur un axe routier majeur.
Parfait une activité commerciale, des indépendants ou professions libérales, ce bien allie confort, praticité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Atouts majeurs :
Surface totale hors garage de 140,50 m² sur un terrain de 574 m², avec un agencement optimisé :
  • Espace commercial ou open-space lumineux de 65,45 m²
  • Bureau direction de 31 m².
  • Bureau commercial de 10,05 m² .
  • Salle de repos/cuisine équipée (10,55 m²) avec chaudière au gaz.
  • Entrée/secrétariat accueillant (14,80 m²).
  • Toilettes (1,75 m²).
Double accès pour une logistique simplifiée.

Parking privatif pour 4 à 5 véhicules + portail automatique pour une sécurité optimale.

2 GARAGES EXTÉRIEURS en bonus :
  • Garage 1 : 20 m²
  • Garage 2 : 25 m²
    Idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou organiser un atelier !
Confort garanti toute l'année :
  • Climatisation réversible gainable (chaud/froid).
  • Isolation performante et doublage des murs pour un espace silencieux et économe.
  • Éclairage LED et spots dans toutes les pièces.
Équipements inclus :
  • Réseau électrique et informatique (prises et câblage réseau dans tous les bureaux).
  • Fenêtres en PVC double vitrage + volets bois pour une isolation optimale.
  • Sols en dalles de moquette (bureaux) et carrelage (salle de repos/toilettes).
Environnement professionnel :
  • Proximité des commerces, restaurants et services.
  • Accès facile aux grands axes routiers (D656, A62).
Pourquoi choisir ce local €

Emplacement premium en cœur d'activité.
Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (bureaux, open-space, stockage).
Sécurité : Portail automatique, double accès, garages fermés.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, climatisation, chauffage et électricité déjà installés.


Loyer annuel 19200 €
TF Charge preneur 3100 €
Honoraires charge preneur 30% HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial clé en main 185m²à vendre à Agen

Local commercial clé en main 185m²à vendre à Agen

Prix de vente310 300 €

Surface185 m²Montant au m²1 677,3 €/m²

Un espace clé en main pour votre activité

Découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel de 185 m² environ, idéalement situé à Agen Sud, dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et sur un axe routier majeur.
Parfait une activité commerciale, des indépendants ou professions libérales, ce bien allie confort, praticité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Atouts majeurs :
Surface totale hors garage de 140,50 m² sur un terrain de 574 m², avec un agencement optimisé :
  • Espace commercial ou open-space lumineux de 65,45 m²
  • Bureau direction de 31 m².
  • Bureau commercial de 10,05 m² .
  • Salle de repos/cuisine équipée (10,55 m²) avec chaudière au gaz.
  • Entrée/secrétariat accueillant (14,80 m²).
  • Toilettes (1,75 m²).
Double accès pour une logistique simplifiée.

Parking privatif pour 4 à 5 véhicules + portail automatique pour une sécurité optimale.

2 GARAGES EXTÉRIEURS en bonus :
  • Garage 1 : 20 m²
  • Garage 2 : 25 m²
    Idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou organiser un atelier !
Confort garanti toute l'année :
  • Climatisation réversible gainable (chaud/froid).
  • Isolation performante et doublage des murs pour un espace silencieux et économe.
  • Éclairage LED et spots dans toutes les pièces.
Équipements inclus :
  • Réseau électrique et informatique (prises et câblage réseau dans tous les bureaux).
  • Fenêtres en PVC double vitrage + volets bois pour une isolation optimale.
  • Sols en dalles de moquette (bureaux) et carrelage (salle de repos/toilettes).
Environnement professionnel :
  • Proximité des commerces, restaurants et services.
  • Accès facile aux grands axes routiers (D656, A62).
Pourquoi choisir ce local €

Emplacement premium en cœur d'activité.
Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (bureaux, open-space, stockage).
Sécurité : Portail automatique, double accès, garages fermés.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, climatisation, chauffage et électricité déjà installés.


Prix de vente : 290 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 7 % soit 20 300 € HT soit 24 360 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 430m² à Marmande

A louer local commercial neuf 430m² à Marmande

Loyer mensuel3 583 €

Surface430 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Situé sur l'axe principal de la route de Marmande, ce local neuf dispose d'un parking en foisonnement.

Le local est isolé prêt à aménager, livré brut.

Environnement de commerces de proximité ( opticien, agence intérim, restauration rapide )

Loyer annuel 43000€ HT Hors honoraires ( 2770€ HT/mois )
Taxe foncière charges preneur
Honoraires 12900€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

local commercial 400m² à louer empl premium à Boé

local commercial 400m² à louer empl premium à Boé

Loyer mensuel6 000 €

Surface400 m²Montant au m²180 €/m²/an

Un emplacement premium au coeur de l'agglomération agenaise

Ce local commercial de 400 m² s'impose comme une opportunité rare sur un axe structurant et très fréquenté.



Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre projet

Anciennement dédié à la restauration, ce bien offre une configuration optimisée pour une reprise rapide en activité CHR ou une adaptation à tout autre concept commercial. Son agencement en plain-pied facilite l'exploitation et permet une mise en service immédiate.



Visibilité et accessibilité maximales

Bénéficiant d'une position n°1 sur un axe à fort trafic, ce local jouit d'une excellente visibilité commerciale. Son environnement dynamique, complété par des parkings en nombre et une accessibilité aisée, en fait un lieu idéal pour capter une clientèle variée.



Un potentiel adapté à vos ambitions

Que vous envisagiez une enseigne nationale, un restaurant, un showroom ou une activité de services, ce bien répond aux exigences d'un emplacement stratégique dans le secteur agenais. Disponible sans délai, il vous permet de concrétiser votre projet sans attendre.



Conditions locatives

Loyer annuel : 72 000 € HT

Taxe foncière : 4 500 € / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT



Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer au Passage
Mandat exclusif

Local commercial 70m² à louer au Passage

Loyer mensuel1 200 €

Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Implantez votre activité dans un local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité auprès de votre clientèle.



En parfait état d'entretien, ce local fonctionnel est immédiatement exploitable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année pour vos collaborateurs et vos clients.



Sa situation à proximité de l'autoroute facilite les déplacements et renforce son attractivité commerciale.



Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant le local, assurant un accès simple et pratique pour la clientèle comme pour les collaborateurs.



LES ATOUTS DU BIEN

• Local commercial d'environ 70 m²
• Excellent état général
• Climatisation réversible
• Très bonne visibilité commerciale
• Axe à fort trafic
• Proximité immédiate des principaux axes routiers
• Parking au pied du local
• Accès facile pour la clientèle
• Local immédiatement disponible



CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer annuel : 14 400 € HT
• Taxe foncière : 1 400 € HT / an à la charge du preneur
• Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur




Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureau souhaitant bénéficier d'un emplacement visible, accessible et prêt à l'emploi.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 2448m² à vendre proche péage d'Aiguillon

Entrepôt 2448m² à vendre proche péage d'Aiguillon

Prix de vente636 000 €

Surface2 448 m²Montant au m²259,8 €/m²

Un bâtiment d'activité stratégique aux portes de Villeneuve-sur-Lot

À deux pas du péage d'Aiguillon et en bordure de l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce local professionnel de 2 448 m² s'impose comme une solution clé en main pour les artisans, industriels ou logisticiens en quête d'espace fonctionnel.



Des volumes optimisés et une construction irréprochable

L'édifice, en parfait état, allie luminosité et modularité grâce à un agencement pensé pour une exploitation fluide. L'éclairage LED renforce l'efficacité énergétique, tandis que les bureaux climatisés, l'espace d'accueil et le showroom créent un cadre de travail à la fois professionnel et accueillant.



Un potentiel de développement exceptionnel

Le site inclut un terrain attenant de 8 000 m², déjà doté d'un permis de construire validé pour un second bâtiment de 2 092 m². Une opportunité rare pour étendre votre activité sans délai.



Conditions de vente

Prix : 600 000 € HT

Taxe foncière : 12 265 € HT/an

Honoraires : 6 % HT (soit 36 000 € HT)



Visitez ce bien sans attendre
- contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre Castelculier ZI Malèze

Local d'activité à vendre Castelculier ZI Malèze

Prix de vente1 312 500 €

Surface3 150 m²Montant au m²416,67 €/m²

Situé au cœur de la zone industrielle Jean Malèze à Castelculier, ce bâtiment indépendant et libre de toute occupation développe 3 150 m² sur un terrain clos de 10 872 m².
Parfaitement accessible aux poids lourds, le site bénéficie d'une voirie lourde et de deux accès distincts facilitant la circulation et la logistique.

Caractéristiques principales :

  • Entrepôt : 2 800 m² – hauteur sous plafond de 9,35 m, bardage simple peau, éclairage LED, 2 portes sectionnelles (5x5 m), 4 ponts roulants (3,2 T), extracteurs de fumée et possibilité d'extension.

Bureaux et locaux sociaux : 350 m² comprenant bureaux cloisonnés climatisés, salle de réunion, réfectoire, vestiaires, douches, coin cuisine, RJ45, baie de brassage et fibre optique.

  • Sécurité et conformité : site sous vidéosurveillance, électricité refaite en 2018, raccordement tout-à-l'égout (hors eaux pluviales), absence d'amiante et de servitude.

  • Fiscalité : taxe foncière 2024 : 19 753 €.

Un emplacement stratégique, idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, nécessitant un site fonctionnel, prêt à l'emploi et évolutif selon vos besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial occupé 75m² au coeur d'Agen

Vente local commercial occupé 75m² au coeur d'Agen

Prix de vente118 800 €

Surface75 m²Montant au m²1 584 €/m²

Investissement locatif clé en main en plein coeur d'Agen

Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement positionné face à la gare, complété par une cave de 22 m² en sous-sol.

Actuellement occupé par un locataire stable depuis plusieurs années, ce bien bénéficie d'un nouveau bail signé en 2024, garantissant des revenus sécurisés et une rentabilité attractive.

Son emplacement stratégique, au carrefour des flux piétons et des axes de transport, en fait un actif pérenne pour un investisseur avisé.


Atouts majeurs :


- Surface commerciale optimale avec espace de stockage


- Bail récent assurant une occupation durable


- Localisation premium en hypercentre


- Rendement immédiat et perspectives de valorisation


Conditions de vente :

Prix : 110 000 €

Taxe foncière : 840 €/an

Honoraires : 8 800 € HT soit 8 %


Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 509m² empl premium Le Montat

Local commercial 509m² empl premium Le Montat

Loyer mensuel6 000 €

Surface509 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

Espace commercial de 509 m² : une opportunité rare en emplacement premium



Découvrez ce local commercial alliant surface généreuse et position stratégique, idéalement situé en première ligne avec une visibilité optimale depuis la voie rapide. Son accès direct et son parking spacieux en font un lieu de passage incontournable pour attirer une clientèle variée.



Entièrement rénové et prêt à l'emploi, ce bien se distingue par sa façade vitrée imposante, sa hauteur sous plafond confortable et son équipement complet : climatisation réversible, système d'extraction déjà opérationnel et multiples points d'eau. Un cadre fonctionnel et moderne pour concrétiser votre projet sans délai.



Potentiel d'extension exceptionnel



Profitez de l'opportunité unique d'agrandir votre surface en intégrant le local voisin de 440 m², actuellement disponible. Une communication intérieure pourra être créée pour un ensemble cohérent de près de 949 m², adapté aux ambitions les plus larges.



Polyvalence d'usage



Ce local s'adapte à une multitude d'activités :


- Restauration (traditionnelle, brasserie, à thème)


- Commerce alimentaire ou spécialisé


- Salle de sport, fitness ou loisirs indoor


- Show-room ou magasin dédié


- Artisanat avec espace de vente


- Services aux entreprises ou particuliers


- Métiers de bouche, traiteur ou laboratoire



Conditions locatives avantageuses



Loyer annuel hors charges : 72 000 € HT

Honoraires : 21 600 € HT (soit 30 % du loyer annuel HT)



Un investissement judicieux pour un projet clé en main. Contactez-nous pour échanger sur ce bien ou organiser une visite sans engagement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Tonneins

Local commercial 50m² à louer à Tonneins

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface75 m²

Local commercial idéalement placé en pied d'immeuble

Découvrez ce local d'environ 50 m², alliant praticité et potentiel, complété par une cave ou réserve de 25 m². Son emplacement stratégique en rez-de-chaussée offre une visibilité optimale et une accessibilité immédiate pour votre clientèle.



Un environnement dynamique et attractif

Bénéficiant d'un stationnement aisé aux alentours, ce bien profite de la proximité immédiate de deux locomotives commerciales : une boulangerie et un tabac-presse. Cette synergie locale garantit un flux de passage régulier, propice au développement de votre activité.



Polyvalence et opportunités

Ce local, au sein d'une copropriété de 26 lots, se prête à de multiples projets : commerce de proximité, service, artisanat ou encore espace de coworking. Son agencement modulable permet une adaptation à vos besoins spécifiques.



Conditions locatives claires et transparentes

Loyer annuel : 4 800 € HT

Taxe foncière : 650 € HT/an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

Charges annuelles 2024 : environ 560 €



Une opportunité à saisir, en location ou en acquisition

Ce bien, disponible à la vente, représente une occasion rare de s'implanter dans un secteur porteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 590m² à louer rond-point fréquenté à Lescar

Local 590m² à louer rond-point fréquenté à Lescar

Loyer mensuel5 000 €

Surface590 m²Montant au m²101,64 €/m²/an

Opportunité commerciale exceptionnelle
- Emplacement stratégique en bordure de rond-point très fréquenté



Découvrez ce bâtiment indépendant, parfaitement adapté à une activité commerciale ouverte au public. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un axe routier majeur, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant.



Atouts clés :
  • Surface de vente généreuse de 590 m², idéale pour accueillir votre concept commercial avec aisance
  • Espace de stockage fonctionnel de 51,6 m² (34,8 m² + 16,8 m²), complété par des réserves à l'étage
  • Bureaux et locaux annexes : 8 m² de bureau au rez-de-chaussée, vestiaire de 9 m² et WC de 3,6 m²
  • À l'étage : réserve supplémentaire, cuisine et bureau pour une organisation optimale



    Extérieurs pratiques et sécurisés :
  • Parking privatif pour vos clients et collaborateurs
  • Aires de livraison dédiées et accès logistique simplifié pour une gestion fluide des approvisionnements
  • Possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité
878 m² d'espaces extérieurs, incluant dessertes et zones végétalisées



CONDITIONS LOCATIVES :


Loyer annuel : 60 000€ HT

Taxe foncière : 6 761€ HT / an à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet, alliant praticité, accessibilité et potentiel commercial. Idéal pour les enseignes recherchant un emplacement dynamique et bien desservi.


Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOÉ - LOCAL D'ACTIVITE à louer

BOÉ - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Sur la commune de Boé,
bâtiment à usage commercial ou d'activités, réparti sur deux niveaux aménagés, offrant de très beaux volumes et une grande modularité.



– 900 m² au rez-de-chaussée
– 600 m² à l'étage



L'ensemble comprend plusieurs salles décloisonnables, des espaces bureaux, des vestiaires séparés hommes/femmes, ainsi qu'un grand appartement de 90 m² , offrant de multiples possibilités d'exploitation.



Accès camion possible à l'intérieur du bâtiment.



Le bâtiment est équipé en domotique et bénéficie d'un double système de chauffage :
– pompe à chaleur air/air
– chauffage central au gaz.



Hauteur sous plafond maximale : 5,60 m.



Bien rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités : tertiaire, showroom, logistique légère, formation, activités sportives ou artisanales.



CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 60 000€ HT / an

Taxe foncière : 7 200€ HT / an à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur



Disponible également à la vente pour un prix de 800 000€ + 6% HT d'honoraires.



Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 1500 m² avec bureaux

Entrepôt de 1500 m² avec bureaux

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

Entrepôt logistique moderne et fonctionnel en zone stratégique



Découvrez cet entrepôt double peau isolé, offrant une surface de stockage optimale de 1 400 m², complétée par une mezzanine de 150 m² pour une organisation sur mesure de vos activités.



Les 100 m² de bureaux, entièrement rénovés et climatisés par pompe à chaleur, allient confort et efficacité pour vos équipes.



Implanté sur une parcelle sécurisée de 6 309 m², ce site bénéficie d'un enrobé soigné et d'un accès poids lourds simplifié, idéal pour une logistique fluide.



L'équipement comprend un quai de chargement performant et trois portes sectionnelles, dont une à grande hauteur, pour répondre à tous vos besoins opérationnels.



Situé en zone d'activité dynamique, à deux pas du péage d'Agen, ce bien allie accessibilité et visibilité pour votre entreprise.



Conditions locatives

Loyer annuel : 96 000 € HT

Honoraires charge acquéreur : 30 % HT du loyer annuel HT



Une opportunité à saisir pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateforme logistique de 4 279 m² - récente

Plateforme logistique de 4 279 m² - récente

Prix de vente3 109 600 €

Surface4 279 m²Montant au m²726,71 €/m²

Plateforme logistique neuve en position stratégique à Marmande Sud

Découvrez cette infrastructure moderne de 4 279 m², idéalement implantée sur un terrain de 22 578 m² avec accès direct à l'A62.



Un entrepôt optimisé pour la performance

Le coeur decette plateforme se compose de 3 975 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 10 mètres pour une exploitation logistique fluide et efficace. Le dallage en béton quartz, conçu pour supporter des charges lourdes, et la toiture isolée avec panneaux sandwich de 80 mm garantissent robustesse et efficacité énergétique.



Des espaces tertiaires fonctionnels et confortables

Les 200 m² de bureaux et locaux sociaux allient modernité et praticité : climatisation réversible, vestiaires, douches, une salle de réunion de 40 m² et un espace de repos pour le bien-être des équipes.



Équipements adaptés à une activité intensive

Quatre quais de chargement en fosse, équipés de portes sectionnelles isolées, facilitent les opérations logistiques. L'éclairage LED intégral et le chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt, couplés à la climatisation réversible des bureaux, assurent un environnement de travail optimal. La sécurité est renforcée par un désenfumage naturel, une détection incendie et des RIA armés.



Une infrastructure pensée pour les professionnels

La voirie lourde enrobée et l'aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds simplifient les flux. Le site est sécurisé par une clôture de 2 mètres et deux portails motorisés de 8 mètres. Neuf places de stationnement, dont une pour personne à mobilité réduite, complètent les équipements.



Un potentiel d'évolution remarquable

Avec une emprise au sol limitée à 20 %, cette plateforme offre une réserve foncière significative pour une extension future.

Prix de vente : 2 990 000 € net

Taxe foncière charge acquéreur : 20 200 € HT

Honoraires charge acquéreur : 119 600 € HT soit 4 %



Disponible immédiatement, ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution logistique clé en main, alliant performance et flexibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BON-ENCONTRE - ENTREPOT à vendre

BON-ENCONTRE - ENTREPOT à vendre

Prix de vente1 312 500 €

Surface1 660 m²Montant au m²790,66 €/m²

Disponible immédiatement, cet entrepôt récemment rénové avec bureaux offre un site industriel fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou production.



Surface totale : 1 660 m²

  • Entrepôt : 1 520 m²

  • Bureaux et sanitaires rénovés : 140 m²



Atouts majeurs :

  • Terrain goudronné et entièrement sécurisé de 5 322 m²

  • 10 portes à quais + 2 accès intérieurs

  • Bureaux neufs avec cuisine, sanitaires, menuiseries, portes acoustiques et coupe-feu

  • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal

  • Isolation refaite et éclairage LED performant

  • Électricité entièrement rénovée

  • Accès à la fibre optique

  • Portail motorisé neuf



Cet ensemble offre un cadre de travail opérationnel, sécurisé et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.



Opportunité rare pour installer votre activité dans un bâtiment moderne et fonctionnel au cœur d'une zone industrielle dynamique.

Prix de vente : 1 250 000 € Hors frais d'agence

Honoraire d'agence Charge acquéreur : 62500 € HT soit 75000 TTC

Taxe foncière : 9 981€ HT / an



Egalement disponible à la location : 156 000 €/an



Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt équipé froid positiif à louer à Lectoure

Entrepôt équipé froid positiif à louer à Lectoure

Loyer mensuel8 500 €

Surface2 000 m²Montant au m²51 €/m²/an

Entrepôt équipé en froid positif avec quais de chargement – Un outil logistique immédiatement opérationnel

À Lectoure, au cœur d'un secteur facilement accessible pour les poids lourds et les flux de marchandises, INCITUS vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation logistique et agroalimentaire offrant des prestations particulièrement recherchées.

Développé sur un terrain clos de 10 800 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, ce site a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, de l'industrie agroalimentaire, du stockage sous température dirigée ou de toute activité nécessitant une organisation performante des flux.

L'actif comprend notamment :

  • Environ 1 650 m² de chambres froides positives, permettant un stockage sous température contrôlée avec une importante capacité de conservation ;
  • Environ 300 m² de stockage sec, idéal pour les marchandises ne nécessitant pas de réfrigération ;
  • Trois quais de chargement, facilitant les opérations de réception et d'expédition des marchandises ;
  • Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un environnement de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.

L'organisation des espaces permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs et constitue un véritable outil de production pour une entreprise souhaitant disposer d'un site performant et évolutif.

Par ses caractéristiques techniques, sa capacité de stockage et la qualité de ses équipements, cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché régional, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif immobilier spécialisé.

Montant de la location: 102 000 € ht/an
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel ht, soit 30600 € HT (36 720 € TTC)
Egalement disponible à la vente : 1 018 400 € Honoraires Agence Inclus

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt à louer proche péage d'Aiguillon

Entrepôt à louer proche péage d'Aiguillon

Loyer mensuel6 000 €

Surface2 448 m²Montant au m²29,4 €/m²/an

Un bâtiment d'activité stratégique aux portes de Villeneuve-sur-Lot

À deux pas du péage d'Aiguillon et le long de l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce local professionnel de 2 448 m² s'impose comme une solution clé en main pour les artisans, industriels ou logisticiens en quête d'espace fonctionnel.



Des volumes optimisés pour une exploitation sans contraintes

Conçu pour allier performance et confort, ce bâtiment affiche une construction soignée et des espaces généreusement éclairés par un éclairage LED. Son agencement rationnel favorise une organisation fluide des activités, tandis que les bureaux climatisés, l'espace d'accueil et le showroom créent un cadre de travail à la fois professionnel et accueillant.



Un potentiel foncier exceptionnel

Le site se complète d'un terrain attenant de 8 000 m², offrant une marge de manoeuvre idéale pour des extensions futures ou des aménagements spécifiques.



Disponible au 4ᵉ trimestre 2026



Conditions locatives

Loyer annuel : 72 000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur (provision de charges)

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT



Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement adapté. Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 87m² à Nice promenade des Anglais

A louer bureaux 87m² à Nice promenade des Anglais

Loyer mensuel1 600 €

Surface87 m²Montant au m²220,68 €/m²/an

À LOUER BUREAUX 87 m² NICE PROMENADE DES ANGLAIS

PAS D'HABITATION

Bureaux rares et lumineux, traversants, situés au 1er étage d’un immeuble bourgeois avec vue mer. Le local est climatisé et bénéficie d’une belle luminosité.

Idéal pour une profession libérale.

Bureaux d’environ 87 m², comprenant :

- Un open space

- Une terrasse de 7 m² avec vue mer

- Une réserve

- Un WC

- Une cuisine équipée

- Un bureau indépendant

- Deux entrées : par la terrasse arrière et par la porte principale

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS


- Bon état général

- Fibre optique

- Climatisation réversible

- Terrasse avec vue mer

- Immeuble bourgeois

CONDITIONS FINANCIÈRES


- Loyer : 1 600 € HT / mois

- Charges : 375 € HT / mois, réactualisées en fin d’année

- TVA : assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

- Paiement : mensuel d’avance

- Indice : ILC

- Bail : commercial neuf, assujetti à la TVA

Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 400m² Nice Ouest St-Augustin

Loue local d'activité 400m² Nice Ouest St-Augustin

Loyer mensuel10 000 €

Surface800 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER 400m² LOCAL D'ACTIVITÉ NICE OUEST ST-AUGUSTIN

Rare ! emplacement vitrine sur l'avenue Saint-Augustin

Ensemble d'une surface bâtie d'environ 400m² avec un parking d'environ 400m², comprenant :


- un showroom en façade sur rue avec vitrines

- une surface de vente climatisée avec espace accueil

- un atelier et une réserve avec grande hauteur sous plafond (stockage sur
racks)

- un local de stockage fermé par rideau métallique

- à l'étage : 3 bureaux, une salle de vie et des sanitaires

- un parking privatif en cour, accès par portail sur l'avenue

EMPLACEMENT RARE ! Proche aéroport, Grand Arénas, gare Nice
Saint-Augustin, tramway et A8 !

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 10 000 €HT / mois HT HC (120 000 €HT / an)
Charges : sur justificatif
Foncier : environ 10 000 € / an, sur justificatif
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILC Annuelle
Honoraires : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur

Disponibilité : 1er février 2027

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 148m² à Nice Ouest Saint IsiISIDOREo
Mandat exclusif

A louer local 148m² à Nice Ouest Saint IsiISIDOREo

Loyer mensuel3 453 €

Surface148 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER
EMPLACEMENT RECHERCHÉ !

Local commercial d’une surface approximative de 148 m², livré brut hors d’eau / hors d’air, avec un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l’arrière :


- visibilité exceptionnelle, sortie A8 NICE OUEST ;

- belle hauteur de 4 mètres ;

- 2 places de parking privatives en sous-sol ;

- accès semi et livraison ;

- plusieurs enseignes sur le bâtiment ;

- livré brut hors d’eau / hors d’air.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL SHOWROOM

CONDITIONS FINANCIÈRES :


- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- 3 mois de gratuité de loyer ;

- Loyer progressif :

- Année 1 : 3 453,40 € / mois HT HC HF (soit 280 €/m²/an) ;

- Année 2 : 3 700,00 € / mois HT HC HF (soit 300 €/m²/an) ;

- Année 3 : 3 946,70 € / mois HT HC HF (soit 320 €/m²/an) ;

- Charges et foncier sur justificatif ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT ;

- Assujetti à la TVA ;

- ILC annuel ;

- Caution.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques