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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

Entrepôts 730m² dernier km à vendre à Poitiers

Prix de vente379 672 €

Surface713 m²Montant au m²532,5 €/m²

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers

Prix de vente945 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²787,5 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.

Informations sur les risques disponibles sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 766m² proche centre Parthenay

Prix de vente477 000 €

Surface766 m²Montant au m²622,72 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un bâtiment tertiaire à la vente

Immeuble de bureaux 766 m² Parthenay

Idéalement situé à Parthenay, entre le centre-ville et la zone économique, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès facile, notamment via la N149.

Construit dans les années 80, le bâtiment est édifié en parpaings avec une toiture en tuiles. Il dispose de prestations fonctionnelles : menuiseries aluminium, isolation, volets roulants, chauffage au gaz, ainsi qu'un accueil conforme aux normes ERP. L'ensemble est construit sur vide sanitaire.

D'une surface totale de 766 m², l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement avec une possibilité de division en plusieurs lots.

Actuellement configuré comme suit :

Ancien cabinet médical comprenant :

- 2 cabinets

- 5 bureaux

- une salle de réunion intégrée à l'espace d'accueil

- sanitaires

- un espace d'activité

Un second espace composé de :

- 7 bureaux

- 2 pièces de rangement

Une troisième partie de 112 m² est en location générant un loyer annuel de 9 084 € HT, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Chaque partie peut bénéficier de son propre accès privatif.

À l'extérieur, le bien dispose d'un parking de 18 places, complété par des zones de stationnement périphériques.

Un actif idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter tout en réalisant un investissement

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 1900m² à vendre à Poitiers

Prix de vente892 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²469,74 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et ses accès immédiats aux grands axes.

À l'entrée, un show-room propose un espace d'exposition ou d'accueil qualitatif, avec en complément environ 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux qui intègrent salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et indépendants pour les équipes.

Ce local idéal pour les flux logistiques tout en facilitant l'accueil des clients et partenaires développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes isolés et chauffés par aérothermes gaz, assurant des conditions adaptées aux activités industrielles et techniques.

Une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres garantit une parfaite accessibilité aux poids lourds.

L'ensemble dispose d'une dizaine de places de parking foisonnées.

PRIX DE VENTE : 850.000€/HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 772m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel3 833 €

Surface772 m²Montant au m²59,64 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Loyer annuel : 46 000 euros HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 359m² à louer à Chauray

Loyer mensuel2 900 €

Surface359 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer

Surface totale : 359 m²
Très belle visibilité Accès direct depuis l'Avenue de Paris et l'espace Mendès France

Atouts du local :

Grande salle de restaurant conviviale et modulable
Véranda lumineuse prolongée par une terrasse extérieure
Cuisine professionnelle équipée, avec espace épicerie, débarras et cave
Vestiaire dédié au personnel
Bureau à l'étage
Parking privatif pour la clientèle et l'équipe

Points forts :
Un emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer zone commerciale Niort

Loyer mensuel2 167 €

Surface200 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer

Surface : 200 m²

Situé à côté du magasin FRESH, au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Caractéristiques :

Cellule commerciale de 200 m²
Surface brute à aménager selon vos besoins
Parking en foisonnement (nombreuses places disponibles pour la clientèle)
Environnement commercial attractif

Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.

Opportunité rare contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 359m² à vendre à Chauray

Prix de vente477 000 €

Surface359 m²Montant au m²1 328,69 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à vendre

Un emplacement d'exception bénéficiant d'une visibilité remarquable sur l'Avenue de Paris et accès immédiate à la zone Mendes France.
L'ensemble dispose d'un parking privatif, alliant praticité et confort.

Surface totale : 359 m²

Caractéristiques :

Salle de restaurant spacieuse
Véranda lumineuse + terrasse extérieure
Cuisine équipée, épicerie, débarras, cave
Vestiaire pour le personnel
Bureau à l'étage

Emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 235m² à louer à Niort

Loyer mensuel1 273 €

Surface235 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule d'activité neuve située sur la zone Mendès France à Niort, où l'on retrouve notamment La Galerie de Géant, Castorama et Boulanger. Le local se situe à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville (parking de la Brèche).

Le bâtiment est implanté dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé et espaces verts, et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

Le local propose une surface de 235 m², avec belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, un sanitaire privatif, idéal pour des activités de stockage ou artisanales.

Loyer : 65 € HT/HC/m²/an

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule commerciale 200m² à Azay-le-Brûlé

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou Atlantque, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose... une cellule neuve de 200 m2 divisible éventuellement en deux fois 100 m2, situé à Azeay le brulé dans un retail proche du LIDL et en pleine zone d'activité économique. La cellule est livrée Béton Brute, fluide en attente.

Accès facile par la route, grand parking foisonné;

Dans ce retail, présence de V&B, OPTICAL CENTER, ZOOMALIA, enseigne pose de pare brise, et arrivée prochaine (2026) de INTERSPORT.

A proximité, LIDL, GIFI, LECLERC, ACTION, GEMO, MAC DO

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 250m² à Poitiers

Loyer mensuel1 215 €

Surface216 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

L'agence Arthur-Loyd , vous proposes à la location ce local de 216m² implanté au cœur d'une zone d'activités récente et économiquement très dynamique, qui bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif et d'une excellente accessibilité.

Sa proximité immédiate des grands axes routiers reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de déplacement pour leurs équipes et partenaires. Intégré dans un secteur entièrement commercialisé, ce site offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le bâtiment, entièrement neuf, est conçu en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant de bonnes performances techniques et énergétiques. Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé et clôturé, assurant la protection des biens et des personnes. La surface de 216 m² propose un volume fonctionnel et modulable (possibilité de louer jusqu'à 536m²), permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de production, de logistique ou d'activité mixte. L'accessibilité poids lourds et véhicules légers est facilitée par la configuration de la zone et la connexion rapide aux axes structurants.

Loyer mensuel HT HC : 1.215€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 500m² à Poitiers

Loyer mensuel à partir de1 126 €

Surface min200 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 535 m², implanté au cœur d'un environnement économique reconnu pour son attractivité. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité vers Poitiers, Bordeaux, Paris, Nantes et Niort.

Son implantation au sein d'une zone d'activités en plein développement, à proximité d'un important pôle commercial et d'entreprises déjà implantées, constitue un atout majeur pour les activités artisanales, logistiques, de stockage ou de production.

Ce bâtiment neuf offre des prestations fonctionnelles et pérennes avec une structure en charpente métallique, un bardage isolé ainsi qu'une toiture en panneaux sandwich garantissant de bonnes performances thermiques. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé afin de préserver la confidentialité et la protection de votre activité. Sa surface de 535 m² permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins d'exploitation.

La proximité de l'autoroute A10 et de la D910 facilite les flux de marchandises et les déplacements de collaborateurs

Loyer mensuel HT HC : 3010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 540m² à Poitiers

Loyer mensuel à partir de2 108,7 €

Surface min270 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf de 540 m² situé au sein d'un environnement économique recherché à Poitiers Sud Saint-Benoît.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les principaux axes de circulation de l'agglomération, cet ensemble récent offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de petite logistique. Sa conception qualitative, sa grande hauteur libre et ses équipements modernes en font un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.

Issu du regroupement de deux cellules identiques, le bâtiment développe une surface totale de 540 m² implantée sur une parcelle clôturée de 2 433 m². Réalisé en structure métallique avec bardage double peau, il bénéficie d'une isolation performante et d'une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements professionnels. L'ensemble dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises et les manœuvres de véhicules utilitaires.

Les bureaux attenants totalisent environ 100 m² et comprennent des sanitaires, des espaces de pause ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort de travail toute l'année. Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent les prestations de ce site. Le propriétaire reste à l'écoute pour adapter certaines prestations aux besoins spécifiques du futur occupant.

Loyer annuel HT/HC : 50 600 €

Possibilité de louer une seule cellule de 270m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 270m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel2 108 €

Surface270 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf de 270 m² situé dans le secteur dynamique de Poitiers Sud
- Saint-Benoît.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une liaison rapide vers les principaux axes routiers de l'agglomération, ce bâtiment récent répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Son importante hauteur libre, sa qualité de construction et ses espaces extérieurs facilitent les flux d'exploitation au quotidien.

Construit sur une parcelle clôturée de 2 433 m², le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau assurant une excellente isolation thermique. L'espace activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m permettant l'accès et les manœuvres de véhicules utilitaires. Un ensemble de bureaux attenants d'environ 50 m² complète la surface, comprenant sanitaires, espace de pause et climatisation réversible pour un confort optimal.

Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé ainsi qu'un accès PMR viennent renforcer les prestations de cet ensemble. Certaines adaptations peuvent être étudiées par le propriétaire selon les besoins spécifiques du futur utilisateur.

Une seconde cellule de 270 m² est également disponible sur le site.

Loyer annuel HT/HC : 25 300 €

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 375m² à louer à Niort Chauray

Loyer mensuel3 125 €

Surface375 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville

Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)

Local commercial d'environ 375 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.

Belle visibilité, parking devant la celulle

Arrêts de bus à proximité à pieds

Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...

Loyer mensuel : 3125€ HT/HC

Possibilité de doubler la surface du bâtiment

Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 750m² Chauray Mendès France

Loyer mensuel6 250 €

Surface750 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la ville

Idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)

Local commercial d'environ 750 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.

Belle visibilité, parking devant la celulle

Arrêts de bus à proximité à pieds

Dans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...

Loyer mensuel : 6250 € HT/HC

Possibilité de diviser en deux le bâtiment

Egalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2

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Local commercial 560m² à louer à Poitiers Sud

Loyer mensuel8 046 €

Surface560 m²Montant au m²172,44 €/m²/an

Situé en bordure de l'Arcade Ouest, au cœur de la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud, ce local de 560 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité idéale pour votre activité.

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Le local se distingue par une imposante façade, offrant une excellente visibilité depuis la route, et de nombreuses places de stationnement directement en face, facilitant l'accès pour vos clients.

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Profitez de ce positionnement stratégique, au sein d'une zone commerciale en plein essor, entourée de grandes enseignes et d'une forte affluence.

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Cellule commerciale 230m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 492 €

Surface230 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale de 230 m², idéalement située au cœur de l'une des zones commerciales les plus attractives de Poitiers.

Contrairement à un local brut, cette cellule bénéficie déjà d'un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant :

un bel espace de vente climatisé, lumineux et accueillant,
un sanitaire privatif,
des locaux sociaux dédiés au confort de vos équipes,
ainsi qu'une réserve pratique pour optimiser votre organisation.

Cet emplacement premium, au sein d'un ensemble commercial dynamique, vous assure une visibilité maximale et un environnement porteur. Vous serez entourés d'enseignes reconnues et fréquentées : boulangerie artisanale, restaurant, commerces alimentaires, sans oublier les grandes surfaces voisines telles que Lidl, Super U, Action, et plusieurs restaurants rapides générant un flux constant de clients.
Accessibilité & stationnement :De nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès pour la clientèle.

La zone est également desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus situés à proximité immédiate.
Points forts du local :Surface : 230 m² déjà aménagés

Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort trafic

Visibilité optimale et environnement commercial diversifié

Climatisation dans l'espace de vente

Stationnement gratuit et accès bus à quelques pas

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville

Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement et efficacement dans un secteur commercial en plein essor, sans contrainte de travaux d'aménagement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local belle vitrine à louer rue piétonne Poitiers

Loyer mensuel1 215 €

Surface53 m²Montant au m²275,04 €/m²/an

Poitou-Vendée vous propose à la location un local commercial de 53 m² idéalement situé en centre-ville de Poitiers, à quelques mètres de la Place du Maréchal Leclerc. Son emplacement premium, sa belle vitrine sur rue piétonne et son environnement commerçant dynamique assurent une excellente visibilité pour développer votre activité dans un secteur attractif et recherché.

Ce local commercial à louer à Poitiers bénéficie d'un aménagement complet et fonctionnel : un espace d'accueil lumineux, trois salles cloisonnées, un sanitaire et une réserve. En parfait état, il convient parfaitement à des activités de commerce de détail, de services, de santé ou de bien-être. Idéalement implanté dans un environnement commerçant attractif (pharmacie, restaurants, bijouteries, salon de coiffure), ce bien profite d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue fréquentée. À proximité immédiate des transports et parkings, ce local offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre enseigne en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Une opportunité rare à la location dans un secteur très recherché.

Disponible immédiatement

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Local commercial neuf à louer à Poitiers

Loyer mensuel à partir de1 126,5 €

Surface min75 m²Montant au m²180,24 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la commercialisation un ensemble immobilier commercial neuf situé face à un rond point passant de Poitiers. Ce site bénéficie d'un positionnement exceptionnel sur un axemajeur, offrant une visibilité optimale et un flux automobile important. Les surfaces sont divisibles à partir de 75 m² jusqu'à 612 m², permettant une adaptation précise aux besoins d'implantation. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.

Informations complémentaires

Le programme développe une surface totale de 612 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Il se distingue par une grande vitrine en angle assurant une visibilité maximale depuis le rond-point, véritable point stratégique d'entrée de ville. Les prestations comprennent 20 places de stationnement privatives, complétées par un vaste parking situé en face du site, permettant un accueil optimal de la clientèle. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des axes routiers structurants et une liaison rapide avec le centre-ville de Poitiers. L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Lidl, Action, Super U, McDonald's, Subway, Biocoop et une boulangerie, générant un flux régulier et soutenu. Cet emplacement n°1 constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale neuve 250m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel3 750 €

Surface250 m²Montant au m²180 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 250 m², idéalement située face à un rond-point. Bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa large façade vitrée et à sa situation en angle. L'emplacement garantit un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre-ville, au cœur d'un environnement commercial attractif.

Informations complémentaires
Cette cellule de 250 m² fait partie d'un ensemble immobilier commercial neuf situé sur un emplacement stratégique en entrée de ville. Le local bénéficie d'une grande vitrine en façade directe sur le rond-point, offrant une visibilité maximale aux usagers et aux flux automobiles quotidiens. Les prestations comprennent 20 places de stationnement privatives à l'ensemble, complétées par un vaste parking situé en face du site, permettant une excellente capacité d'accueil pour la clientèle. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes principaux et à une liaison directe avec le centre-ville de Poitiers. Le secteur bénéficie d'un fort dynamisme commercial avec la présence d'enseignes nationales reconnues telles que Lidl, Action, Super U, McDonald's, Subway, Biocoop et une boulangerie, générant une fréquentation régulière et importante.

Cette cellule de 250 m² représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un site bénéficiant d'un excellent positionnement et d'une forte attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle 180m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel3 333 €

Surface180 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial idéalement implanté au cœur du centre-ville de Poitiers, à l'angle stratégique de la rue Gambetta et de la place Maréchal Leclerc. Cetteadresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton constant, renforcé par la proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que H&M, Undiz, Hema ou encore Optical Center. Le local se trouve à deux pas du parking public Carnot et des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Le bien dispose d'une surface de vente lumineuse de 90 m², mise en valeur par une belle vitrine donnant directement sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville. En complément, une réserve en sous-sol (R-1) permet le stockage de marchandises ou le réassort en toute simplicité. L'agencement a été récemment rénové, offrant des espaces modernes et prêts à accueillir une nouvelle activité.

Ce local est équipé d'une climatisation réversible garantissant confort en toute saison. L'ensemble est disponible immédiatement et prêt à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux préalables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 221m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel5 573 €

Surface221 m²Montant au m²302,64 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer à Poitiers de 221 m² en plein cœur du centre-ville, situé face à la Place du Marché Notre-Dame, l'une des places les plus emblématiques et dynamiques de Poitiers.

Un emplacement stratégique

Ce local commercial en location à Poitiers bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants. La Place du Marché Notre-Dame est reconnue pour son dynamisme :

Nombreux restaurants, bars et commerces déjà implantés,
Proximité immédiate des universités et de la médiathèque,
Clientèle variée : étudiants, habitants du centre-ville, touristes.

C'est un lieu de passage incontournable, garantissant un fort potentiel commercial pour tout projet.

Caractéristiques du local

Surface totale : 221 m² de plain-pied, modulables selon vos besoins,

Possibilité d'installer une terrasse (sous réserve d'autorisation),

Toutes activités autorisées : restauration, bar, commerce, boutique, services

Un fort potentiel de développement

Grâce à sa situation privilégiée, ce local commercial à Poitiers est idéal pour un concept de restauration, un café-bar, une enseigne de prêt-à-porter, une boutique spécialisée ou tout autre commerce souhaitant profiter de l'attractivité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 187m² à louer axe majeur Poitiers

Loyer mensuel2 182 €

Surface187 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de l'agglomération de Poitiers, en face du centre E. Leclerc, l'un des hypermarchés les plus performants de la région en chiffre d'affaires.

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Un emplacement stratégique :

Face à un axe de circulation à fort trafic
Visibilité exceptionnelle tout au long de la journée
En plein cœur de la zone commerciale dynamique du Grand Large, qui rassemble un large éventail d'activités commerciales et tertiaires

Descriptif du local :

Surface totale : 187 m²

Façade commerciale avec accès direct clients

Accès arrière pour livraisons ou personnel

Situé dans un ensemble immobilier en cours de rénovation complète, avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et attractif

Caractéristiques clés :

Tous types d'activités autorisés (commerce, services, restauration, activité tertiaire, etc.)
Excellente accessibilité et stationnement facilité (parking mutualisé sur site ou à proximité)
Environnement commercial déjà attractif et en constante évolution

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Points forts :

Emplacement N°1 sur une artère majeure de Poitiers
En face d'un hypermarché à très forte attractivité
Quartier à fort potentiel commercial
Opportunité rare dans une zone en pleine modernisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 220m² à louer à Poitiers Sud

Loyer mensuel2 500 €

Surface220 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située dans la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud, au sein d'un bâtiment mitoyen au SUPER U et voisin de l'enseigne nationale Fitness Park, avec une visibilité directe sur l'avenue du 8 mai 1945. Cette avenue stratégique relie le centre-ville à la zone commerciale, garantissant un important flux de véhicules et de piétons.

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Caractéristiques du local :.

Superficie : Grande cellule lumineuse avec une façade haute et imposante, offrant une excellente visibilité. Surface commerciale : 220m²

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Entrées multiples :

Une entrée depuis la galerie commerciale du SUPER U.
Une entrée principale en façade avant.
Une entrée latérale sur la façade droite, à proximité de Fitness Park.

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Parking : Grand parking en façade, facilitant l'accès pour vos clients.

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Atouts majeurs :.

Localisation premium : Profitez du double flux de clientèle généré par le SUPER U, Fitness Park, et l'avenue du 8 mai 1945.

Possibilité d'agrandissement : La vitrine peut être étendue pour renforcer votre visibilité.

Idéal pour toutes activités commerciales : Ce local s'adapte parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'un flux constant.

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Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement privilégié à Poitiers Sud !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques