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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Maroc

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Immobilier d'entreprise

Vente immeuble de bureaux quartier prisé d'Arras

Prix de vente299 000 €

Surface187 m²Montant au m²1 598,93 €/m²

A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras,

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gareTGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Ce bien est composé:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :

Un bureau,
Une salle d'examen,
Un espace accueil,
Une salle d'attente,
Et un WC indépendant.
Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.

Au 1er étage :

Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une laverie/chaufferie

Au 2ᵉ étage :

Deux chambres spacieuses,
Un coin cuisine,
Une salle de bain,
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.

Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix du bien: 299 000 EUROS

- Prix de vente : 299000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2242 € Preneur

- Honoraires : 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 724,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble commercial de 134m² à louer à Arras

Loyer mensuel1 250 €

Surface134 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

Immeuble commercial d'exception Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros)

Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré degrands commerces et de restaurants réputés.

Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR)

au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) :

Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner.

Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires.

Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité.

Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité.

Libre de suite !!!!!!

Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical.

Contact & Visites :

Loyer mensuel: 1250 euros HT/HC

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC.

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 4092 € HT

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux d'exception de 47m² à louer à Arras centre

Loyer mensuel500 €

Surface47 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

Bureaux d'exception en plein cœur d'Arras : l'emplacement idéal pour votre activité !

Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! Nous vous proposons à la location un local professionnel lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville d'Arras.

Ce local se compose de deux bureaux spacieux et d'une salle de repos dédiée, offrant un environnement propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.Les charges comprennent taxe foncière, charges de copropriété, eau...

Profitez d'une visibilité maximale grâce à une adresse de prestige au cœur d'Arras. Idéalement situé, votre futur local bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux moyens de transport : la gare est à seulement cinq minutes à pied, et les arrêts de bus sont à quelques pas.

Loyer mensuel: 500 euros+ charges 80€

honoraires agence: 1500€ HT soit 1800€ TTC

rédaction de bail et état des lieux 1005 € TTC

- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Charges annuelles : 960 € TTC

- Honoraires : 1800 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial à louer à Achicourt

Loyer mensuel1 700 €

Surface179 m²Montant au m²114 €/m²/an

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Loyer mensuel: 1700 euros HT/HC

honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 20400 € HT

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2400 €

- Honoraires : 6920 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 179m² à vendre à Achicourt centre

Prix de vente245 650 €

Surface179 m²Montant au m²1 372,35 €/m²

Opportunité Rare au Cœur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

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Prix du bien: 245 650 euros

- Prix de vente : 245650 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2459 € Preneur

- Honoraires : 15650 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport 400m² centre-ville Arras

Prix de vente1 149 500 €

Surface400 m²Montant au m²2 873,75 €/m²

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte Les Places d'Arras

Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare.
Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance.
Indicateurs Financiers & Composition

L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement :

Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an.
Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an.
Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an.

Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux.
Les Points Forts de l'Investissement

Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien.
Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance).
Effet "Boost" Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble.
Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements.

Profil Investisseur

Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme.

Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande.

- Prix de vente : 1149500 € F.A.I

- Honoraires : 41250 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local cial 437m² Arras zone très passante

Loyer mensuel5 463 €

Surface437 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER: cellule commerciale

Située au cœur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage.

Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle.

Parfait pour un commerce, une boutique ou unespace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales.

Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve.

- Loyer annuel : 65550 € HT

- Charges annuelles : 5737.81 € HT

- Taxe foncière : 6904.6 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 832,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau avec stockage à louer périphérie d'Arras

Loyer mensuel à partir de511,7 €

Surface min70 m²Montant au m²87,72 €/m²/an

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible.

Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras.

Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe.

Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique.

Idéal pour une activité de bureaux !!!

loyer: 950€ HT + 44€ charges

honoraires agence: 3888€ TTC

Frais de rédaction de bail notarié: 1000€ HT

- Loyer annuel : 11400 € HT

- Taxe foncière : 520 € Preneur

- Honoraires : 3880 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 40m² en excellent état à louer à Arras

Loyer mensuel1 100 €

Surface40 m²Montant au m²330 €/m²/an

LOCAL EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

2 GRANDES PIECES, SANITAIRE ET PIECE SUPPLEMENTAIRE

IDEAL POUR ACTIVITE DE SANTE OU BUREAUX

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Taxe foncière : 922 € Preneur

- Honoraires : 4752 € TTC à la charge dupreneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau dans un quartier calme à Mercatel

Loyer mensuel700 €

Surface72 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

À Louer : Bureau Idéal dans un Quartier Calme !

Vous recherchez un espace de travail paisible et fonctionnel € Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à louer, situé dans un district arrageois tranquille, parfait pour développer votre activité.

Situé dans un quartier calme, propice à la concentration.Profitez d'un stationnement sans souci pour vous et vos clients. La propriété est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant la sécurité de vos locaux.

Le bureau se compose de trois bureaux lumineux au premier étage, accompagnés d'une salle de repos pour vos pauses bien méritées.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec sanitaires pour le confort de vos visiteurs.

Près de nombreux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail qui allie tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Loyer: 700€ HT + 45 euros de charges

frais de rédaction de bail notarié 1000€ HT

Honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 3024 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 88m² à louer empl 1bis à Arras centre

Loyer mensuel917 €

Surface88 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Emplacement numéro 1bis au cœur du centre-ville d'Arras

Découvrez ce local idéalement situé dans un immeuble en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses Atouts :

Local en rez-de-chaussée, facile d'accès
Situé à 5 minutes à pied de la gare
Proche des arènes et des arrêts de bus
Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercial

Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer annuel 11 000€ + charges

Honoraires agence 30% du loyer triennal HT

- Loyer annuel : 11000 € TTC

- Charges annuelles : 2640 € TTC

- Honoraires : 4920 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 469m² à vendre à Tincques

Prix de vente306 050 €

Surface469 m²Montant au m²652,56 €/m²

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment.
Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau.
Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière.

A VENDRE 306050€ TTC Frais d'agence inclus

Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.

- Prix de vente : 306050 € TTC F.A.I

- Honoraires : 16050 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués premium à vendre Beaurains

Prix de vente535 500 €

Surface484 m²Montant au m²1 106,4 €/m²

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium Secteur CUA

Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place

Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au cœur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine.

Les points forts du bâtiment

Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir.
Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle.
Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant.

Agencement fonctionnel (Tout confort)

L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs :

Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente.
Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires.
Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée.

Indicateurs Financiers & Sérénité

Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé).
Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition.
Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras.

Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé.

Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance !

Loyer annuel: 46249 euros HT

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Prix du bien: 535 000 euros frais d'agence inclus.

- Prix de vente : 535500 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 8911 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente habitation et local commercial à Dainville

Prix de vente399 055 €

Surface256 m²Montant au m²1 558,81 €/m²

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bâtiment offrant de belles perspectives !

Détails de l'offre :

Superficie totale : 256 m²
Local commercial : 126 m² au rez-de-chaussée, libre le jour de la vente, idéal pour un commerce à installer ou à louer).
Appartement : Environ 130 m² au 1er étage, spacieux et lumineux actuellement loué.
Prix : 399 055 € avec les frais de l'agence inclus

Points forts :

Emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle
Local commercial prêt à accueillir votre projet ou activité avec un revenu locatif.
Appartement confortable offrant un cadre de vie agréable
Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier travail et habitation

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leurs investissements ou à développer leur activité tout en bénéficiant d'un espace de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance !

- Prix de vente : 399055 € TTC F.A.I

- Honoraires : 6016 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local professionnel de 187m² à Poissy centre

Prix de vente570 000 €

Surface187 m²Montant au m²3 048,13 €/m²

78300 - POISSY CENTRE - Proche Collégiale et Mairie , 187 M² - LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL - DEUX NIVEAUX - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

À proximité immédiate de la Mairie et du centre-ville de Poissy, vous propose cet ensemble professionnel de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement.

Actuellement aménagé pour une activité médicale et paramédicale, le bien dispose d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de santé ou un porteur de projet souhaitant créer un pôle regroupant plusieurs activités.

Le niveau supérieur accueille trois cabinets médicaux, dont deux disposent de leur propre salle de soins ou d'examen. L'ensemble est organisé autour d'un couloir de distribution et comprend également une salle d'attente ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une nacelle élévatrice PMR permet l'accès aux personnes en fauteuil roulant.

Le niveau inférieur, précédemment occupé par un cabinet de kinésithérapie, offre plusieurs salles de soins indépendantes, un plateau principal de belle dimension, une salle d'attente et une salle de repos.

Cette organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreuses destinations : cabinet médical ou paramédical, centre de kinésithérapie ou de rééducation, centre d'imagerie ou d'examens médicaux, cabinet dentaire, clinique vétérinaire, centre de soins, locaux associatifs ou professionnels, sous réserve naturellement des réglementations et autorisations propres à chaque activité.

La configuration du bien permet également d'envisager une redistribution complète des espaces en fonction du projet de l'acquéreur.

Pour un investisseur, une autre piste mérite d'être étudiée : la transformation de tout ou partie des surfaces en habitation, avec notamment la possibilité d'aménager deux appartements de type T1 et T2, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires.

Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Ravalement, récent, assainissement vérifié en 2025.

Sa situation en cœur de ville, à proximité des commerces, services, transports et de la gare SNCF/RER de Poissy, associée à sa surface et à la diversité des aménagements envisageables, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, d'exploitation professionnelle ou de restructuration.

Un bien atypique dont le véritable intérêt réside dans son potentiel et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets.

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires, étudier la compatibilité du bien avec votre projet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ancien hôtel-restaurant 1000m² Limoges Nord

Prix de vente496 800 €

Surface1 000 m²Montant au m²496,8 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX & ÉQUIPEMENTS - ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT - LIMOGES NORD
Fort potentiel de transformation et de développement
Nous vous proposons à la vente, en zone Nord de Limoges, un ancien établissement hôtel-restaurant offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion.
Le bien développe environ 1 000 m² et dispose de 38 chambres, ainsi que d'un grand parking.
Les murs sont vendus avec l'ensemble des équipements, permettant d'envisager une reprise de l'activité hôtelière ou un nouveau projet immobilier.
Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'un emplacement offrant une bonne accessibilité.
Un bien aux multiples possibilités
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires, plusieurs projets peuvent être envisagés :

? Hôtel ou résidence hôtelière
? Immeuble administratif ou tertiaire
? Résidence services seniors
? Résidence étudiante
? Espace de coworking
? Immeuble de rapport
? Projet mixte ou autre projet adapté au site

La configuration du bâtiment, sa superficie, ses nombreuses chambres et son vaste stationnement offrent un véritable potentiel de valorisation et de transformation
Vente pour cause de retraite.
Une opportunité rare pour un investisseur, un exploitant ou un porteur de projet souhaitant développer une opération immobilière à Limoges Nord.
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 45m² à louer hyper centre Limoges

Loyer mensuel1 100 €

Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

Rare sur le secteur !

À louer, local commercial d'environ 45 m² idéalement situé dans une rue piétonne très commerçante de l'hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Le local comprend :

Une surface de vente lumineuse et accueillante
Un espace vestiaire à l'arrière
Une cabine d'essayage
Un espace sanitaire

Ancien magasin de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de beauté, de décoration, de prêt-à-porter, d'accessoires ou à toute activité recherchant une excellente visibilité.

Les points forts : Emplacement premium en centre-ville

- Rue piétonne avec fort passage

- Environnement commerçant dynamique

- Vitrine attractive

- Local immédiatement disponible

- Loyer mensuel : 1 100 €

Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. :::

Titre conseillé pour les plateformes :

LOCAL COMMERCIAL 45 m² Hyper Centre Limoges Emplacement N°1

Boutique 45 m² Rue Piétonne Centre-Ville Limoges

Commerce à louer Hyper Centre Limoges Forte visibilité

Emplacement Premium Local commercial 45 m² Limoges Centre

Accroche courte pour Facebook :

Hyper-centre de Limoges Rue piétonne commerçante

Local commercial de 45 m² disponible immédiatement. Ancienne boutique de prêt-à-porter, emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Loyer : 1 100 €/mois

Renseignements et visites sur demande.

- Loyer annuel : 13200 € NET

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 974m² à Angoulême prox N10

Prix de vente541 666 €

Surface974 m²Montant au m²556,13 €/m²

16000 ANGOULEME - LOCAL COMMERCIAL - 974 M² - BUREAU - PARKING - PROCHE N10 - SANITAIRES - CAVE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de plain pied, d'environ 974 m² avec bureaux, parking et cave très bien situé à Angoulême.

Le local se compose de la manière suivante :

- L'espace accueil / vente d'environ 530 m² avec accès PMR.
- Salle de détente avec coin cuisine.
- Bureau (48 m²).
- Vestiaire.
- Deux w.c indépendants aux normes pmr.
- Réserve.
- Arrière réserve.
- Cave de + de 100 m².

Informations complémentaires :

- Grand parking avec + de 100 places de stationnement.
- Toiture en tôle (bac acier).
- Menuiseries pvc et alu en double vitrage.
- Chauffage électrique pompe à chaleur professionnelle récente.
- Assainissement collectif.

Idéalement situé à Angouleme dans une zone dynamique avec une bonne visibilité d'emplacement.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente château de caractère sur Limoges

Prix de vente845 000 €

Surface900 m²Montant au m²938,89 €/m²

CHÂTEAU DE CARACTÈRE - ENVIRON 900 M² - PARC DE 7 000 M²

À proximité immédiate de l'ESTER Technopole et de la Zone Nord, nous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception au sein d'un château historique et de caractère.

Développant environ 900 m² sur deux niveaux, le bien bénéficie d'un environnement remarquable et d'un vaste parc d'environ 7 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable, confidentiel et valorisant.

Le domaine dispose notamment d'une cour d'environ 700 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et offrant de nombreuses possibilités d'usage.

Par son architecture, ses volumes et son environnement, ce bien se prête à de nombreux projets :

-Siège social ou siège régional d'une entreprise
-Bureaux et espaces de travail dans un cadre prestigieux
-Association ou organisme
-Centre de formation ou structure professionnelle
-Activité nécessitant des espaces importants et une adresse valorisante
-Toute activité compatible avec les caractéristiques et la réglementation du site

Un lieu qui offre une véritable identité et une image particulièrement qualitative, idéal pour une entreprise ou une structure souhaitant installer ses équipes dans un environnement différent des bureaux traditionnels.

Un bien rare et atypique, alliant patrimoine, volumes et espaces extérieurs, à proximité des principaux pôles d'activités de Limoges.

À découvrir pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² à Limoges préfecture

Prix de vente325 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 321,43 €/m²

LIMOGES - QUARTIER PRÉFECTURE - MURS COMMERCIAUX

BEL EMPLACEMENT - FORTE VISIBILITÉ - 200 M² ENVIRON

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé en centre-ville de Limoges, dans le très recherché quartier de la Préfecture.

Le bien développe environ 200 m² au total, répartis comme suit :

Environ 140 m² de plain-pied, bénéficiant d'une belle surface commerciale et d'une vitrine offrant un très beau visuel ;
Sanitaires ;
Environ 60 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant notamment être exploités en bureaux, espace complémentaire ou logement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et sa configuration, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un commerçant ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs.

Un local offrant de réelles possibilités de valorisation et permettant d'imaginer différents projets, dans un secteur central et recherché de Limoges.

Une belle opportunité pour acquérir des murs commerciaux en centre-ville.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 15m² à Paris 75014

Prix de vente139 000 €

Surface14 m²Montant au m²9 928,57 €/m²

75014 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL VENDU LIBRE - 15 M² - VITRINE SUR RUE - INVESTISSEMENT OU UTILISATEUR

et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial de 15 m², situé avenue René Coty, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, vendu libre de toute occupation.

Situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et bénéficiant d'une façade d'environ 3 mètres, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant.

En bon état général, il se compose d'un espace commercial, d'une kitchenette ainsi que de WC séparés.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice de tout commerce dans les boutiques, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local peut notamment convenir à un commerce de proximité, une activité de service, de prêt-à-porter, de décoration, de retoucherie ou encore à une activité artisanale.

Absence de conduit d'extraction.

Un bien idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs que pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale à Paris.

Surface : 15 m²
Local en rez-de-chaussée avec vitrine
Kitchenette et WC séparés
Vendu libre de toute occupation

Informations financières :

Prix de vente : 139 000 € HAI
Valeur locative estimée : 750 € HC/mois, soit 9 000 € HC/an
Rentabilité brute potentielle : environ 6,5 %
Charges de copropriété : environ 630 € par an hors fonds travaux
Étude locative disponible sur demande

Une belle opportunité au cœur du 14ème arrondissement, idéale pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local industriel de 740m² en za à Courzieu

Prix de vente849 000 €

Surface740 m²Montant au m²1 147,3 €/m²

69690 COURZIEU - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 740 M² - ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE-CHARPENTE - TERRAIN DE 2 579 M²

et vous proposent, au sein de la zone d'activités de La Giraudière à Courzieu, cet ancien atelier de menuiserie et de charpente bénéficiant d'équipements particulièrement adaptés aux professionnels du bois.

Implanté sur une parcelle d'environ 2 579 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 720 m² et comprend un vaste atelier, des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, mezzanine ainsi que plusieurs locaux techniques et espaces annexes.

L'atelier offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et dispose de trois portes sectionnelles de 3x3 mètres. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d'environ 800 m² de quai de déchargement équipé de racks de stockage, ainsi que d'un parking.

Anciennement exploité par une entreprise de menuiserie-charpente, le bâtiment est notamment équipé :

d'un système d'aspiration centralisée ;
d'un silo à copeaux d'une capacité d'environ 100 m³ ;
d'une chaudière alimentée par les copeaux de bois ;
d'un système de chauffage par soufflerie dans l'atelier ;
du chauffage électrique et de la climatisation dans les bureaux.

Ces installations représentent un avantage important pour la reprise d'une activité liée au travail du bois et peuvent limiter les investissements nécessaires à l'installation d'un menuisier, d'un charpentier ou d'un agenceur.

Les volumes, les accès et les surfaces extérieures permettent également d'envisager d'autres activités artisanales, industrielles, de production ou de stockage. Le bien offre par ailleurs une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La zone d'activités se trouve à environ 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A89, facilitant les liaisons avec l'agglomération lyonnaise et les principaux axes routiers.

Les principaux atouts :

Bâtiment d'activité d'environ 720 m²
Terrain d'environ 2 579 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres
Trois grandes portes sectionnelles
Accès adapté aux semi-remorques
Environ 800 m² de quai de déchargement
Parking et racks de stockage
Equipements spécifiques pour le travail du bois
Bureaux chauffés et climatisés
Possibilité d'agrandissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agent immobilier est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.

, Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 € - Île-de-France - Siège social : , 75017 Paris - Garantie financière Assurances d'un montant de 500 000 € - RCS Paris 497 617 746.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°897806345.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 340m² à Couzeix axe passant

Prix de vente325 000 €

Surface340 m²Montant au m²955,88 €/m²

L'agence vend un bien d'exception sur Couzeix , local d'activité ou commercial sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) .
L'ensemble est climatisée , pompe à chaleur et de nombreuses ouvertures avec volets roulants -panneaux photovoltaïques - toiture an bac acier .
Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .Ce bien s'inscrit dans un nouveau quartier tertiaire .
Prix : 325 000 € frais d'agence inclus
Dossier sur demande -Contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 25m² + sous-sol à Lyon 3ème Dauphiné

Prix de vente108 000 €

Surface25 m²Montant au m²4 320 €/m²

LYON 3ÈME -- QUARTIER DAUPHINÉ -- LOCAL COMMERCIAL RDC 25 M² + SOUS-SOL 47 M² -- RIDEAU DE FER -- 108 000 €

DESCRIPTION :

, Consultant Immobilier Indépendant chez , vous propose ce local commercial idéalement situé au 125 Rue du Dauphiné, dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon.

Un local commercial d'une superficie totale de 72 m². Implanté en rez-de-chaussée avec rideau de fer, ce local de 25 m² offre une visibilité immédiate sur la rue et une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Le bien est complété par un sous-sol de 47 m² -- un atout majeur et rare pour un local de cette taille à Lyon 3ème -- offrant de nombreuses possibilités : stockage pour commerce nécessitant de la réserve, archives pour professions libérales ou bureaux, atelier ou bureaux secondaires en extension de l'activité principale.

Surface totale exploitable : 72 m² pour un prix moyen d'environ 1 500 €/m² -- une opportunité rare sur le secteur !

Le quartier Dauphiné est l'un des secteurs les plus dynamiques du 3ème arrondissement de Lyon. Porté par une population active et jeune, une densité commerciale forte et une excellente desserte en transports, il offre une attractivité maximale pour tout projet professionnel : rue commerçante animée avec fort passage piéton, quartier résidentiel dense au bassin de clientèle immédiat, proximité de la Part-Dieu et environnement en constante valorisation.

Côté transports, l'accessibilité est exceptionnelle : métro A (stations Dauphiné-Lacassagne et Sans Souci à quelques minutes à pied), bus TCL lignes 25, C9, C13 (arrêts Rue du Dauphiné), stations Vélo'v à proximité immédiate, et accès facile au périphérique et aux axes principaux en 5 minutes.

Le secteur bénéficie de tous les services et commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, crèches, écoles primaires et services médicaux et paramédicaux.

Informations techniques
Adresse : 125 Rue du Dauphiné -- 69003 Lyon
Surface RDC : 25 m²
Surface sous-sol : 47 m²
Surface totale : 72 m²
Niveau : Rez-de-chaussée + Sous-sol
Accès : Rideau de fer
Charges annuelles : 475 €/an
Taxe foncière: 600 €

Prix : 108 000 € -- Honoraires inclus
Une opportunité rare à saisir au cœur de Lyon 3ème !

Contact
-- Consultant Immobilier Indépendant, réseau
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 918m² à Limoges

Prix de vente695 500 €

Surface918 m²Montant au m²757,63 €/m²

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À FORT POTENTIEL

Prix : 695 500 € FAI
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, actuellement exploité en centre sportif, offrant de nombreuses possibilités de transformation pour un projet professionnel, commercial, médical, de loisirs ou tout autre usage (sous réserve des autorisations administratives).

Le bien comprend :
Un bâtiment principal de 560m² en excellent état, très bien entretenu, comprenant :
5 grandes salles,
une piscine couverte,
un jacuzzi,
un sauna,
ainsi que divers espaces techniques et annexes.
Un second bâtiment de 490 m², actuellement à usage de dépôt, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 541 m².
Les atouts :
Ensemble immobilier très propre et immédiatement exploitable.
Nombreuses possibilités de reconversion.
Volumes généreux.
Produit rare sur le marché.

Prix de vente : 695 500 € FAI

Renseignements et visites :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts