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Vente/Location

Vente murs commerciaux de 315m² le Cailar centre

Prix de vente313 600 €

Surface315 m²Montant au m²995,56 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Le Cailar, cet immeuble de trois étages s’étend sur une parcelle principale de 145 m², complétée par une extension en rez-de-chaussée de 54 m² sur une parcelle mitoyenne, portant la surface cadastrale totale à 199 m². Il offre une surface commerciale de 125 m² au rez-de-chaussée divisible, idéale pour un commerce de proximité, ainsi que deux étages de 85 m² chacun (soit 170 m² supplémentaires), desservis par un monte-charge. La surface totale exploitable atteint 315 m², permettant une grande flexibilité : bureaux, logements, activités mixtes ou encore extension commerciale. Emplacement stratégique : À proximité immédiate d’une boulangerie, d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, l’immeuble profite d’une fréquentation naturelle et d’une clientèle locale fidèle. Cette situation centrale en fait un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Charges maîtrisées : Taxe foncière annuelle : 1 750 €, Frais de gestion des ordures ménagères : 480 €/an.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité rare loft 300m² divisibles à Bougival

Prix de vente840 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 800 €/m²

À Bougival, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des transports (ligne L), découvrez ce loft rare de 150 m², issu d'une réhabilitation récente.

Un bien unique, prêt à révéler tout son potentiel
-2 compteurs eau
-2 compteurs électriques
- ils sont à l'entrée de l'immeuble comme les évacuations ; il ne restera que les branchements à raccorder en fonction des plans des nouveaux acquéreurs

Ce plateau brut, déjà viabilisé, vous offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image. Sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m permet d'imaginer des volumes spectaculaires et lumineux.

Possibilité de créer :
o Un vaste séjour
o 3 à 4 chambres
o Salle de bains + salle d'eau
o 2 WC

Un extérieur en plus
Profitez de la possibilité d'aménager un espace extérieur d'environ 50 m², un véritable atout rare sur le secteur.

Usage flexible
Idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet professionnel ou mixte (hors restauration).

Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour un projet sur mesure et une valorisation patrimoniale.

Emplacement privilégié
o Gare de Bougival et bus à proximité
o Écoles accessibles à pied (de la maternelle au collège)
o Commerces, restaurants, marché local
o Cinéma et théâtre à quelques minutes

Un bien rare, modulable et à fort potentiel - idéal pour les amateurs de projets uniques. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 602436 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Propriété de loisirs Baie du Mont Saint Michel

Prix de vente3 740 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²2 493,33 €/m²

vous propose une opportunité rare : un château du XVIIe siècle situé à seulement 2h20 de Paris en TGV, idéalement placé entre le Mont Saint-Michel et Saint-Malo, à quelques pas des plages et des commerces.

Cette magnifique propriété s'étend sur près de 40 000 m² de terrain et offre un cadre exceptionnel mêlant histoire, nature et potentiel commercial. Elle se compose de

- Un château du XVIIe siècle d'environ 1500 m² habitables, comprenant deux studios, un appartement indépendant, ainsi qu'une partie dédiée à une activité commerciale avec accueil, bar et deux salles de réception.

- Un camping de 140 emplacements, avec aire de camping-car, mobil-homes, emplacements pour tentes, piscine chauffée, aire de jeux, parking.
- Deux dépendances dont un bâtiment de près de 700 m², pouvant servir de garages ou être aménagé selon vos projets.

Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence de prestige, projet hôtelier, lieu d'événementiel, développement touristique?

Prix de vente : 3 740 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble professionnel 700m² Bassin Rumillien

Prix de vente989 750 €

Surface700 m²Montant au m²1 413,93 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 700 m²

Sur un terrain de plus de 3000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de 2 bâtiments pour une surface totale d'environ 700 m².
Premier bâtiment :

- Une surface commerciale d'environ 212m2

- Une surface commerciale d'environ 135m2

- Un bureau de 56m2

- Un bureau de 55m2

- Un garage de 20m2

- Un appartement de type 4 de 130 m2 avec terrasse

Deuxième bâtiment:

- Un espace de stockage de 50 m2 avec porte sectionnelle

- Un appartement de type 2 de 50 m2

Un parking de 25 places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 77 601 € HT/an.
Cet ensemble immobilier est vendu en complément de la société d'exploitation qui exerce au sein du bâtiment.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

AV immeuble ancien hôtel 600m²+terrain à Denguin

Prix de vente300 000 €

Surface443 m²Montant au m²677,2 €/m²

À vendre ancien hôtel 2* situé 6 route de Bayonne à Denguin, à :
o 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq
o 23 minutes (16 km) du centre de Pau
L'ensemble développe plus de 600 m² de surfaces de planchers couvertes sur un terrain de 1 909 m² classé en zone UAr du PLUi.
Ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation ou une opération de marchand de biens.
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Composition de l'ensemble
Rez-de-chaussée
o Local commercial ou d'activité de plus de 100 m²
o Annexe brute d'environ 50 m²
o Abri voiture
o Stationnements
Étage
o 16 chambres sur environ 250 m²
o 10 chambres en bon état
o 6 chambres nécessitant des travaux
o anciennes parties communes d'hôtel
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Terrain
La propriété est implantée sur 1 909 m² de terrain en zone c0nstructible (UAr).
Une parcelle d'environ 600 m² peut être détachée à l'arrière, permettant d'envisager une valorisation foncière complémentaire.
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Atouts du projet
o surface bâtie importante
o potentiel de division ou transformation
o terrain à bâtir
o possibilité de détachement de parcelle
o proximité du bassin d'emploi de Lacq
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Points à considérer
o travaux à prévoir selon projet
o visibilité commerciale limitée
o stationnement adapté à une activité modérée
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Profil d'acquéreur
Bien particulièrement adapté à :
o marchands de biens
o investisseurs locaux
o porteurs de projets de réhabilitation immobilière
Selon projet et autorisations d'urbanisme :
o transformation en logements
o résidence locative
o vente à la découpe
o projet mixte habitation / activité
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Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.946157

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente locaux 590m² à Perpignan Bas-Vernet

Prix de vente307 800 €

Surface590 m²Montant au m²521,69 €/m²

À vendre, PERPIGNAN, Quartier Bas-Vernet, proche des commerces, un ensemble immobilier d'environ 590 m² en R+1, comprenant une habitation de type T4, un local d'activité d'environ 196 m² au sol + mezzanine d'environ 58 m². Le tout sur un terrain d'environ 580 m2. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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A vendre immeuble de caractère 419m² à Quimper

Prix de vente1 026 000 €

Surface419 m²Montant au m²2 448,69 €/m²

À Quimper, ce bien d'environ 419 m² est proposé à la vente. Entièrement réhabilité en 1998, cet Immeuble de Caractère, se fond parfaitement dans la mixité actuelle :
- Locaux commerciaux au Rez-de-Chaussée, avec deux locataires de qualité, deux marques qui ont le vent en poupe exploitent les deux locaux commerciaux pour un loyer annuel cumulé de 68.400 € HT, HC et HF.
- 1 local à usage de Bureaux au 1er étage,nécessitant un rafraichissement pour retrouver un locataire de renom.
- 2 logements en Duplex au 2nd étage Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente immeuble 187m² Marignane 13700

Prix de vente401 250 €

Surface187 m²Montant au m²2 145,72 €/m²

Notre agence vous propose à la vente un immeuble de qualité d'une surface de 187,33 m2 en R+2, situé en angle de rue, en centre-ville de Marignane 13700.
Ce bien comprend : en rez-de-chaussée de 64,71 m2 : un hall d'accueil avec accès PMR, 4 bureaux ; au 1ier étage de 61,02 m2 : 3 bureaux, un local technique, un dégagement, un sanitaire ; au 2ième étage de 62,20 m2 : une salle de réunion, 1 bureau, un local social.
Prestations : PAC air/air, chauffe-eau électrique, escalier en colimaçon large, VMC, fenêtres PVC double vitrage, une douche, volets persiennés, sol carrelage imitation parquet, spots encastrés, faux plafond, baie de brassage.
Destination actuelle à usage commercial.
Prix de vente : 401 250 € FAI H.T., honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur.
Foncier 4010 €/an

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Mandat exclusif

Immeuble mixte à vendre à Castelnaudary

Prix de vente250 000 €

Surface350 m²Montant au m²714,29 €/m²

Immeuble à fort potentiel - Investisseurs & professionnels - Centre-ville de Castelnaudary

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'exploitation. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité et logements.

Le bâtiment développe environ 250 m² sur deux niveaux et permet l'aménagement de plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5 ainsi qu'un espace commercial ou professionnel. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation et placo posés, sols en bon état, réseaux d'eau et d'électricité en place avec de nombreuses arrivées électriques et points d'eau.
Le bien dispose de l'ensemble des mises aux normes nécessaires à l'exploitation d'une pharmacie (accessibilité, sécurité, réseaux), offrant une base technique très complète pour tout projet professionnel.

En rez-de-chaussée côté rue, le local offre une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité. Les menuiseries sur rue sont à prévoir pour une mise aux normes dans le cadre d'une transformation en logement, sans incidence sur la structure du bâtiment.
En sous-sol accès avec un escalier un espace de stockage avec point d'eau, un bureau.

Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et son potentiel locatif mixte, cet immeuble constitue une opportunité solide dans une ville dynamique située entre Toulouse et Carcassonne.

-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romain BOISSON Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 604970 )

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Vente immeuble commercial récent à Saint-Quentin

Prix de vente379 900 €

Surface290 m²

Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable pour développer votre activité ?

Découvrez cet immeuble professionnel construit en 2020, offrant près de 290 m² répartis sur trois niveaux et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales, centres de formation, cabinets médicaux, espaces de coworking ou investisseurs à la recherche d'un actif de qualité.

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil de 23 m² donne une image professionnelle et valorisante à votre activité. Les différents niveaux proposent de nombreux bureaux individuels, plusieurs espaces de réunion de grande capacité ainsi qu'une cuisine et des sanitaires permettant une utilisation immédiate sans travaux.

Les atouts du bien :

* Construction récente de 2020
* Environ 290 m² exploitables
* Nombreux bureaux indépendants
* Grandes salles de réunion ou de réception
* Monte-personne / accessibilité PMR
* Chauffage gaz performant
* Aucun travaux à prévoir
* Parking privatif
* Possibilité d'accueillir plusieurs activités
* Idéal professions libérales, médicales, tertiaires ou investisseurs

Grâce à sa configuration, l'immeuble peut être utilisé par une seule entreprise ou être facilement divisé afin d'optimiser sa rentabilité locative.

Performance énergétique remarquable avec un DPE classé C.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Quentin pour installer votre activité dans un environnement moderne et valorisant ou développer un investissement patrimonial pérenne.

Prix : 379 900 € FAI.

Cette annonce référence 329340 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 379 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 2178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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A vendre ensemble immobilier en centre-ville Laval

Prix de venteNous consulter

Surface300 m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 300 m², situé en centre-ville de Laval, sur un emplacement n°1 offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'une habitation de type 5 ainsi que de deux appartements de type 2. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, et présente un fort potentiel dans le cadre d'une restructuration lourde ou d'une opération de démolition / reconstruction. Ce site constitue une opportunité pour un promoteur, souhaitant développer un projet immobilier après étude des règles d'urbanisme en vigueur. Son implantation et sa configuration permettent d'envisager une optimisation du foncier et une revalorisation complète de l'actif. Un bien à fort potentiel, idéal pour une opération de développement en coeur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou étudier la faisabilité de votre projet. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

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Vente ensemble immobilier 1610m² sur l'île de Ré

Prix de vente1 490 000 €

Surface1 610 m²Montant au m²925,47 €/m²

Magnifique propriété disposant d'une maison principale de 120 m2 ainsi que deux appartements de location saisonnière sur un terrain de 1610 M2. Extérieur privatif exceptionnelle avec piscine, garage et stationnements.

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AV immeuble à 15 minutes de Luxeuil-les-Bains

Prix de vente170 000 €

Surface310 m²Montant au m²548,39 €/m²

À seulement 15 minutes de Luxeuil-les-Bains, venez découvrir cet immeuble de rapport, calme et partiellement rénové, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif, un projet mixte ou l'installation d'une profession libérale, d'un artisan ou d'un commerce. - Rez-de-chaussée : Ancien local commercial d'envion 150 m² (ancien bar/restaurant) avec possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, chacun avec terrasse et parking. - À l'étage : Un appartement T3 neuf d'envion 80 m², jamais habité : 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau. Un second plateau brut d'environ 50 m², déjà hors d'eau/hors d'air, prêt à être aménagé. - Extérieurs : Terrain de 400 m² avec accès latéral véhicules Dépendance, carport, cave En plus : Possibilité d'acquérir en sus du terrain constructible de 554 m² juste en face de ce bien -Potentiel locatif estimé : 3 logements à env. 475 euros/mois chacun - Bon à savoir : Travaux récents, façade et menuiseries en bon état Projet évolutif selon vos besoins (location nue, meublée, courte durée, commercial,etc.) Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Prix de vente 170 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 euros et 5 889 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 170 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur inAllée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35274) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 euros et 5 889 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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Ensemble immobilier à vendre au coeur de Deauville

Prix de vente676 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 380 €/m²

Situé en plein cur de Deauville, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'évolution. Cet ensemble se compose : d'un appartement d'environ 46 m², situé à l'étage, d'un hangar attenant d'environ 200 m², accessible directement depuis le couloir menant à l'appartement, mais également via une porte de garage permettant l'accès véhicule, le tout sur un seul lot cadastral. Une partie du hangar pourrait être aménagée afin de créer un second logement d'environ 45 m², avec accès extérieur sur un terrain d'environ 75 m². Idéal pour : projet de résidence principale avec dépendance investissement locatif marchand de biens activité ou stockage avec accès véhicule. Le potentiel d'aménagement reste soumis aux autorisations d'urbanisme. Les + du bien - Emplacement centre Deauville - Fort potentiel d'aménagement - Configuration évolutive - Produit atypique recherché Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002124992). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Immeuble de rapport proche centre de Lavelanet

Prix de vente99 000 €

Surface118 m²Montant au m²838,98 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport, proche du centre-ville, comprenant deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², fonctionnel et bien agencé, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 77 m² offrant de beaux volumes, avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Ensemble idéal pour un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport en centre-ville à Lavelanet

Prix de vente93 500 €

Surface134 m²Montant au m²697,76 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE ! Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'immeuble se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 42 m², bien agencé, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un bien parfaitement adapté à la location, offrant praticité et accessibilité. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 90 m², proposant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, idéal pour une famille ou une colocation. Sa localisation centrale constitue un véritable atout, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble à usage mixte à Saintes Rive Droite (17)

Prix de vente130 000 €

Surface240 m²Montant au m²541,67 €/m²

Belle opportunité à Saintes, rive droite : immeuble à usage mixte sur deux niveaux, avec courette et parking gratuit à proximité.
Environ 120 m² au sol comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en restauration, avec tout le potentiel que cela implique et unespace habitation possible à l'étage.
Courette d'agrément d'environ 30 m².
Terrasse en sus possible.
Configuration idéale pour un professionnel souhaitant regrouper activité et logement, ou pour un investisseur cherchant un bien à usage mixte.

Prix de vente : 130 000 € FAI

Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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Vente manoir évènementiel à la Chapelle sur Erdre

Prix de vente1 995 000 €

Surface496 m²

La Chapelle sur Erdre (44240) Un Joyaux du XIX e au coeur de la Chapelle sur Erdre - POTENTIEL ILLIMITE.
Découvrez ce manoir de prestige niché au coeur d'un écrin de verdure de 12 805 m².
vous propose de découvrir ce manoir de prestige du XIXème siècle, une rareté architecturale situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des axes nantais et aux gares/aéroports, cette demeure qui s'étend sur un domaine de 12805 m², proche de toutes commodités, offre une opportunité unique pour conjuguer patrimoine historique et vision entrepreneuriale.
Le manoir déploie 496 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux (incluant le sous-sol complet avec un fort potentiel d'aménagement).
- Espaces de réception : des pièces de vie lumineuse ayant conservé tout le charme de l'ancien comme le grand salon de 92 m² et le petit salon de 22 m²
- Une capacité d'accueil d'un total de 23 pièces, dont 8 chambres, 04 salles de bains, offrant ainsi une modularité exemplaire pour tous vos projets
- Une maison de gardien comme seconde habitation indépendante de 115 m², idéale pour un logement de fonction, un gîte ou une annexe privée.
- Terrain : Un parc séculaire arboré de plus d'un hectare, véritable poumon vert garantissant calme et discrétion.
Le domaine se distingue par ses annexes parfaitement entretenues, véritables atouts pour une activité professionnelle ou culturelle.
- L'Orangerie et la Serre baignés de lumière peuvent proposer des réceptions ou jardins d'hiver.
- Le Dojo et l'Atelier, des espaces dédiés à la création artistique ou à l'artisanat
- Un côté pratique : Vous disposez d'un grand garage de 50 m², des zones de stockage fonctionnelles et un charmant poulailler.
Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est une opportunité d'affaires unique, grâce à sa configuration et ses volumes, il se prête idéalement à de :
- L'Evènementiel et culturel : Mariages, séminaires de direction, expositions ou résidences d'artistes
- L'Hôtellerie de charme : Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes
- Siège social / Business center : bureaux de prestige, espaces de coworking, ou cabinets libéraux dans un cadre de travail inspirant
- Mixte : Allier résidence familiale d'exception et activité professionnelle sur un même site
L'avis du conseiller : Un foncier exceptionnel de plus d'un hectare en centre-ville, des dépendances polyvalentes et un cachet historique préservé. Ce domaine est une toile blanche pour vos ambitions les plus prestigieuses.
Prix : 1 995 000 euros
Contacter monsieur , pour une visite privée, au . Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande pour les porteurs de projets sérieux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte I 4401 Nantes. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443485.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local libre à Pont-de-Claix (38)

Prix de vente165 000 €

Surface124 m²Montant au m²1 330,65 €/m²

À VENDRE : Idéal professions libérales / bureaux - Possibilité de changement de destination vers habitation (totale ou partielle) Local professionnel / bureaux ou logements 124 m²

A Pont-de-Claix, au 1er étage avec bonne visibilité depuis le Cour Saint André, ce local professionnel de 124 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité libérale ou la réalisation d'un investissement sécurisé.

Libre de toute occupation, le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et adapté aux professions de santé ou tertiaires : salles de consultation/bureaux, espace d'accueil, salle d'attente et sanitaires.

La configuration permet également une réorganisation simple des volumes selon vos besoins (bureaux, paramédical, coworking, centre de soins, etc.).

Les atouts :

- Surface confortable et modulable
- Accessibilité aisée pour la patientèle / clientèle
- Activité professionnelle déjà en place (valorisation locative immédiate possible)
- Bonne visibilité et environnement résidentiel dense
- Stationnement facile dans la résidence et à proximité
- Bon potentiel locatif pour investisseur
- Possibilité de changement de destination vers habitation (totale ou partielle), idéal pour la création d'appartements

Côté investissement :
Le local se prête parfaitement à une mise en location à destination de professions libérales. La copropriété bénéficie déjà de l'installation de professions médicales.

- Projection locative professionnelle :
Loyer potentiel estimé : 1 400 à 1 800 € / mois, soit 16 800 à 21 600 € / an

Taxe foncière = 2693 €
Provision annuelle pour charges de copropriété = 1632 €

- Ratio attractif pour de l'immobilier professionnel sécurisé, avec potentiel d'optimisation supplémentaire via division ou transformation en logement.

Idéal pour :

. Médecins, infirmiers, kinésithérapeutes
. Cabinets paramédicaux / thérapeutes
. Bureaux, activités tertiaires
. Investisseurs recherchant un produit professionnel rentable ou à revaloriser

Pour plus d'information et convenir d'une visite, contacter dès maintenant Richard Rousset par téléphone au O6 98 23 85 14 ou par email : rrousset@

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en centre ville de Soissons

Prix de vente160 000 €

Surface112 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Une opportunité pour un investisseur immobilier qui recherche en plein coeur de Soissons.
Emplacement de premier choix, avec possibilité d'aménagement des bureaux et de l'habitation.
Situé au centre de Ville, dans une rue dybamique, decouvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet immeuble est idéal pour un projet mixte (locatif habitation et professionnel). Il peut également etre pour quelqu'un qui veut etre sur son lieu de travail, de pouvoir beneficier des parties commercial et de l'appartement en duplex situé au dessus.
Au rez de chaussée, une sympatique vitrine avec vue sur une rue passante offrant un local commercial avec deux pieces et escalier pour acceder au bureau du premeir étage.
Un agréable appartement de type 3, en duplex formant les lots du 2ème et 3ème étage.
L'immeuble beneficie également de caves.
Il ne faut surtout pas negliger une enveloppe afin de rehabiliter l'ensemble de l'immeuble pour le transformer en un lieu de qualité aussi bien professionnel que personnel.
Le bien es tsitué à deux pas de tous commerces, pharmacie, boulangerei, boucherie...
Que voussouhaitiez creer un siège social avec logement de fonction ou maximiser votre rendement locatif, cet ensemble est idéalement placé pour voir votre projet se créer...
Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hesitez pas à appeler le
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.949488

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Immeuble de rapport en centre-ville de Lavelanet

Prix de vente119 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux d'environ 48 m² et 16 m², adaptés à diverses activités professionnelles. À l'étage, un appartement de type T3 offre un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Grâce à sa configuration mixte et à son emplacement recherché, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport à vendre à Lavelanet

Prix de vente192 500 €

Surface233 m²Montant au m²826,18 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT À LAVELANET ! À vendre à Lavelanet, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements offrant un beau potentiel de développement. Actuellement, trois appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis qu'un quatrième est à terminer. Le dernier lot sera disponible dès la vente, ce qui permet de finaliser rapidement la mise en location de l'ensemble. C'est une opportunité concrète pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs sur un bien sain et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - - (réf. )

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Château à vendre de 1000m² dans l'Oise (60)

Prix de vente1 490 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 490 €/m²

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un monument historique d'exception dominant la vallée de l'Oise.

Ce château médiéval, parfaitement entretenu, déploie ses 1 000 m² sur cinq niveaux habitables, offrant un mélange architectural rare entre authenticité du XIIIe siècle etconfort classique. La propriété se prête magnifiquement à une exploitation mixte grâce à ses quatre vastes salles de réception, sa cuisine professionnelle et ses appartements haut de gamme rénovés avec des matériaux de prestige.

Que vous envisagiez un projet événementiel de grande envergure, une activité touristique de charme ou une résidence privée majestueuse, ce site doté d'un parc boisé de deux hectares et de caves voûtées saura répondre à toutes vos ambitions professionnelles et patrimoniales.

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AV magnifique propriété à Saint-Nolff

Prix de vente1 564 800 €

Surface1 353 m²Montant au m²1 156,54 €/m²

Situé à Saint-Nolff, à proximité de la ville dynamique de Vannes, cette magnifique propriété du XVIII ème siècle est nichée dans un cadre champêtre paisible, offrant un environnement naturel raffiné propice aux événements mémorables. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2,5 hectares, ce domaine bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible aux commodités grâce à sa proximité avec des villes et divers points d'intérêts.

À l'extérieur, ce bien propose une centaine de places de parking, une terrasse accueillante, une véranda pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre harmonieux et fonctionnel pour diverses activités.

À l'intérieur, ce local commercial de 1353m² comprend une grande salle de réception lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, une cuisine professionnelle parfaitement équipée sur 225m², et trois chambres froides. Avec ses 20 pièces, dont trois chalets indépendants et éloignés du Manoir disposant de 32 couchages , ce domaine propose un espace chaleureux et adapté pour des moments festifs ou des séjours confortables. Des perspectives d'aménagement supplémentaires de 260m² offrent des possibilités d'évolution pour des salles de séminaires, des hébergements complémentaires ou d'autres projets selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 564 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 502 677,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC

Étienne DEZAUNAY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

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A louer local mixte 686m² à Dardilly

Loyer mensuel à partir de4 926,07 €

Surface min223 m²Montant au m²265,08 €/m²/an

vous propose à la location des surfaces d'activité sur la commune de DARDILLY. Les lots vont de 223,31 m² à 340 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 691236.21 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 103 685,43 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble sur 3 étages pour investisseur Cognac

Prix de vente225 000 €

Surface590 m²Montant au m²381,36 €/m²

En exclusivité, pour investisseur
Immeuble sur 3 étages en centre-ville de Cognac
Surface plancher totale 590 m²
Gros travaux à prévoir
Projet d'Architecte et demande de permis de construire pour 11 appartements dont 2 avec jardin et un avec terrasse ;
225 000 € FAI

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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