SAINT PAUL LES DAX
- Zone Christus Lac

En plein coeur de la zone du Lac de Christus, vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsique des blocs sanitaires.

Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau. Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafonds...)

22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local.

Disponibilité fin 2026
- 01/2027.

Chiffres clés :

• Loyer : 8.300 € HT HC/ mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Provision annuelle de charges : 3 124 €
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.

Réf : 8288YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPECIAL INVESTISSEURS

Situé sur la commune de PAU, à proximité de l'université, et du centre PAU TEMPO, vous propose à la vente les murs de bureaux actuellement occupés sous bail commercial.


Situé dans un immeuble tertiaire, ces bureaux d'une superficie d'environ 52 m² au 1er étage, se composent de deux bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil / détente.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et de places de parking.

Conditions locatives :

• Bail commercial
• Date d'effet : 29 mars 2025
• Durée : 9 ans
• Loyer annuel : 6 690 € HT-HC / an
• Révision annuelle selon l'indice ILC du quatrième trimestre 2024 : Prochaine révision prévue mars 2025
• Montant des charges : 1 020 € / an
• Montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 955 €
• Activité du locataire : Conseil en système et logiciels informatiques
• Rentabilité nette : 6,7 % (acte en mains)

Conditions financières :

• Prix de vente : 90 000 € hors droits et hors honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8271JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Hendaye, idéalement situé entre la gare et la zone des Joncaux, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 182 m².

Il se compose d'un accueil et de plusieurs espaces de bureaux. L'ensemble du local est PMR, idéal pour une professionmédicale.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 800 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 107 € en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8286EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

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Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 807 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 185 000 € H.D
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Guiche, en sortie directe d'autoroute et à seulement 20 minutes de Bayonne, un entrepôt d'environ 420 m², livré brut de béton, fluides en attente avec une hauteur sous plafond de 4,80 m au plus bas et 6,50 m au plus haut.

Ce localneuf dispose de deux portes sectionnelles motorisées. Le site est sécurisé via un portail électrique permettant un stationnement privatif. Il bénéficie d'un accès gros porteur. Sa localisation permet un emplacement stratégique à mi-chemin entre Bayonne, Dax et Orthez.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € / mois hors charges
• Non assujetti à la TVA
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du Loyer annuel hors charges.

Réf : 8050EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 97.87 m² intégrant les parties communes, dont 70.32 m² privatifs. Ils bénéficient d'une terrasse privative. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 389 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au rez-de-chaussée d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 55.12 m² intégrant les parties communes, dont 44.65 m² privatifs. Une place de parking privative leur est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 184 500 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD

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Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 1 503 m² SDP, composés de deux bâtiments reliés par une passerelle, en R+3. Livraison brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. 32 places de stationnement, dont 4 équipées pour recharge électrique, stationnement 2 roues.

Chiffres clés :

• Prix : 5.550.000 € HT HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT du montant HT HD

Réf : 7807FD

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LESCAR SECTEUR PAU OUEST BOULEVARD DE L'EUROPE

Proximité de LESCAR SOLEIL, à vendre, un terrain à bâtir de 1 137 m², dans une zone en développement.

Facile d'accès, visibilité.

Ce terrain en zone UY.

Chiffres clés :

• Prix : 115 000 Euros Horsdroit et net vendeur
• Honoraires en sus 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

REF : 7798FL2

LESCAR SECTEUR PAU OUEST BOULEVARD DE L'EUROPE

Proximité de LESCAR SOLEIL, à vendre, un terrain à bâtir de 664 m², dans une zone en développement.

Facile d'accès, visibilité.

Ce terrain en zone UY.

Chiffres clés :

• Prix : 85 000 Euros Hors droit et net vendeur
• Honoraires en sus 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

REF : 7798FL

Sur la commune de Mouguerre aux portes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités de 245 m².

Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT / HC
• Provisions pour charges : 180€/An
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

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Réf : PC

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, dans un ensemble immobilier,

vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'une surface de 233 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'un vaste espace accueil avec dégagement, d'une salle de formation, d'une salle de réunion, de 4 bureaux fermés, d'une pièce technique et d'une pièce avec point d'eau.


Entièrement rénové
- Belles prestations
- Vue sur lac de Christus

Le règlement intérieur de la copropriété prévoit que l'acquéreur puisse utiliser 5 places de stationnement sur le parking commun.

Chiffres clés :

• Prix : 225 000 euros HT/hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires en sus: 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

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Réf : 7759YA

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sontéquipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 743 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 42 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 628 € en 2024
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

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PAU QUARTIER TRESPOEY

vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf : 7713FL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 395 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 88 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 563 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7684FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HAGETMAU

Au sein d'un retail doté d'une très belle visibilité, vous propose à la location un local à usage commercial d'une superficie de 893 m² dont 790 m² de surface de vente, livré en l'état coque brute et fluide en attente.

Chiffres clés :

• Loyermensuel : 7083 € HT HC
• Charges mensuelles dont la taxe foncière à la charge du preneur : 835 € HT
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7619YA2

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Sur la commune d'ANGLET, dans le très prisé secteur du Busquet, vous propose un local commercial de 340 m² environ, avec forte visibilité et vitrine sur axe. Il est actuellement cloisonné en accueil attente, 8 bureaux, 1 espace ouvert, une salle de pause, local technique et sanitaires. L'environnement commercial est varié et complet : commerces d'équipement de la personne et de la maison, pharmacie, boulangerie, presse, cabinets médicaux, services... Desservi par le tram'bus. Parking gratuit. Toute activité possible sauf restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 7 500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 250 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7514FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

Chiffres clés :

• Loyer : 1142.20 € HC / mois
• Provision pour charges : 33.75 € / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 135 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7601FD/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bidart, en sortie d'A63, au cœur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 52 m².

Ce local dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreuses places de parking.

Ces bureaux sont en très bon état.

Chiffres clés :

• Loyer : 807.50 € / mois HT.HC
• Provisions pour charges : 121,13 € / mois HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8039EL

Sur la commune du LONS
- Zone INDUSLONS

vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 600 m².

Disposant d'une partie bureaux et d'un espace stockage.

Surfaces :

• Bureaux : Environ 120 m²
• Stockage activités : Environs 480 m² et 120 m² de mezzanine.

Superficie de la parcelle : 2 071 m².

Atouts :

• Hauteur sous
  - plafond de 6 m
• Porte sectionnelle
• Accès gros porteur
• Fibre optique
• Câblé
• Stationnement privé

Chiffres clés :

• Loyer : 2 341.67 € HT / mois
• Taxe foncière et entretien toiture : 1 680 € HT à la charge du preneur
• Le bail sera rédigé par avocat dont les frais de rédaction, estimés à 1 800 € HT à la charge du Preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8031FL

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A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- LOCAL COMMERCIAL

Dans un bâtiment neuf construit en 2025, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP. Ce local possède un accès poids lourds et des places de parking privées.

Idéalement situé sur un axe stratégique, ce local bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires : 15 % HT u loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, d'une surface de 61 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et de deux bureaux très lumineux. L'un des bureaux est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 957.50 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser : 170 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

ST PAUL LES DAX
- Axe n°1

vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.

Environnement commercial très dynamique.

Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de30 véhicules.

• Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclus

Réf: 7981 YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Rare, sur la commune de TARNOS, à proximité immédiate de la RD810, à 5 minutes de la sortie A63.

vous propose à la location un terrain végétalisé de 10 000 m² environ.


Il est clôturé coté RD, délimité par une forêt de l'autre.

Usage : stockage, jardinage, agricole...

Bail civil idéal

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 500 € Net
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7790MP/PC