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DAB de 45m² à Paris Luxembourg/St Germain des Près

DAB de 45m² à Paris Luxembourg/St Germain des Près

Droit au bail324 000 €

Surface45 m²

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton. Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 127m² en centre d'affaires à Grenoble
PremiumMandat exclusif

AV bureaux 127m² en centre d'affaires à Grenoble

Prix de vente130 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 023,62 €/m²

GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, quartier centre d'affaires, proche A480 et rocade sud, nombreux parkings (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...)
Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€.
Autre lot de 245 m² étage en dessous à 249.500€ (372 m² au total)
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.965126

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Exceptionnel ! Atelier à Vendre ou Louer
Premium

Exceptionnel ! Atelier à Vendre ou Louer

Prix de vente159 000 €

Surface176 m²Montant au m²903,41 €/m²

Disponible immédiatement.
Bâtiment de 176 m² comprenant un espace atelier/entrepôt (146 m²), des sanitaires avec douche (20 m2), un bureau (10 m²). Eclairage neuf actualisé aux nouvelles normes.
Le bâtiment est situé sur un terrain de 410 m² avec parking privé.

Pour activités silencieuses ou stockage, situé dans un quartier résidentiel.
Prix vente : 159 000 €, soit 903 €/ m²
Prix location mensuelle : 1350 € / mois

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A céder droit au bail 2400m² à 2200 €/mois Hyères
Premium

A céder droit au bail 2400m² à 2200 €/mois Hyères

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface2 400 m²Montant au m²11,04 €/m²/an

Professionnels de l’automobile,

À céder, droit au bail d’un site automobile entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable, prêt à poursuivre son activité sans interruption.

Situé à Hyères, ce site d’environ 2 400 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s’implanter avec un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sans investissement important à prévoir.

L’activité est exploitée sur ce site depuis plus de 10 ans, avec une organisation pensée pour répondre aux exigences des métiers de l’automobile. Le droit au bail est récent (6 mois), offrant une reprise dans d’excellentes conditions.

Le bail est en cours avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 2 200 € HT par mois, un tarif particulièrement rare au regard de la superficie, des équipements et des prestations proposées.

Activités
✔ Achat / Vente de véhicules d’occasion

✔ Parc automobile

✔ Stockage de véhicules

✔ Mécanique automobile

✔ Carrosserie

✔ Préparation esthétique

✔ Possibilité de travailler avec les assurances

La reprise de la clientèle existante est possible pour l’ensemble des activités exercées sur le site (achat/vente de véhicules, mécanique, carrosserie et services associés). Développée depuis plus de 10 ans, elle constitue un véritable atout pour assurer une continuité d’exploitation immédiate et démarrer l’activité dans les meilleures conditions.

Ce site est conçu avant tout pour permettre de regrouper sur un seul et même emplacement l’ensemble des activités liées à l’automobile : achat et vente de véhicules, mécanique, carrosserie, préparation esthétique, stockage et logistique.

Grâce à sa très grande superficie de 2 400 m², il offre également un fort potentiel de stockage. Il conviendra parfaitement aux professionnels recherchant un vaste espace sécurisé pour le stockage de véhicules, utilitaires, remorques, camping-cars, bateaux, matériel professionnel ou marchandises diverses. Avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 120 véhicules, ce type d’emplacement est aujourd’hui particulièrement rare sur le secteur.

Le site comprend

• Terrain d’environ 2 400 m²

• Capacité de stockage jusqu’à 120 véhicules

• Site entièrement aménagé pour une exploitation professionnelle

• Organisation optimisée pour la vente, le stockage, la mécanique et la carrosserie

• Circulation fluide sur l’ensemble du terrain

• Terrain entièrement clôturé

• Portail sécurisé

• Clôture renforcée par des barbelés

• Alarme

• Système de vidéosurveillance avec 6 caméras et écran de contrôle

• Grand panneau lumineux offrant une excellente visibilité depuis la route (enseigne incluse dans la cession)

• Grand parking clientèle

• Accès facile pour les porte-voitures, dépanneuses et véhicules utilitaires

Bureaux et locaux

• 6 Algeco aménagés représentant environ 90 m² de bureaux et locaux professionnels

• 2 bureaux climatisés avec connexion Internet

• 1 espace de stockage

• 1 salle de repos avec cuisine

• 2 WC

• 1 douche

Atelier professionnel entièrement équipé

• Alimentation électrique 380 V

• Gros compresseur professionnel 380 V alimentant les activités de mécanique et de carrosserie

• 2 ponts élévateurs en fonctionnement dédiés à la mécanique automobile

• Espace couvert dédié à la mécanique

Une opportunité rare réunissant une très grande superficie, un loyer exceptionnellement compétitif et un outil de travail immédiatement opérationnel.

Cession dans le cadre d’un nouveau projet professionnel.

Prix de cession : 250 000 €

📄 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

📅 Visites uniquement sur rendez-vous.

Professionnels sérieux uniquement. Curieux, agences et intermédiaires s’abstenir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble mixte Vannes Intramuros
Premium

Vente immeuble mixte Vannes Intramuros

Prix de vente699 600 €

Surface173 m²Montant au m²4 043,93 €/m²

Immeuble mixte à usage commercial et habitation situé dans le centre ville de Vannes intramuros, emplacement privilégié dans rue piétonne commerçante ; bâtiment du 15 ème, facades pan de bois et pierrres de taille
Immeuble sur 4 niveaux ( R+ 3 et sous-sol) se ventilant comme suit :
*sous sol de 28 m2 à usage de réserve
*Surface de vente au RDC de 33 m2 avec linéaire vitrine de 4.50 m
*1er étage : surface de 37 m2
*2d étage : surface de 38 m2
*3ème étage : studio d'habitation de 37 m2 : séjour avec cuisine ouverte + 1 chambre + salle d'eau avec WC
Prix de vente demandé pour l'immeuble : 660 000 € net vendeur + 39 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux loués 95m² à vendre Quimper (29)
PremiumMandat exclusif

Murs commerciaux loués 95m² à vendre Quimper (29)

Prix de vente235 840 €

Surface95 m²Montant au m²2 482,53 €/m²

QUIMPER - À vendre murs commerciaux loués
Situés au sein d'une petite copropriété, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un exploitant de bar, tabac et jeux. L'activité est établie et bénéficie d'une exploitation saine.
Le local développe une surface d'environ 95 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle de bar ainsi qu'une réserve.
Au premier étage : deux pièces à usage de stockage.

Informations locatives :
Loyer annuel : 18 500 € HT
Taxe foncière : à la charge du locataire
Bail commercial jusqu'en 2030

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963526

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité/bureau hypercentre de Sceaux
Premium

Local d'activité/bureau hypercentre de Sceaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface68 m²Montant au m²317,64 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE ou GRAND ESPACE BUREAUX à louer en 2EME ETAGE - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 68 m², situé au 2ème ETAGE, au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 21 600 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 1 800 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer activité bureaux showroom 268m² à Sceaux
Premium

A louer activité bureaux showroom 268m² à Sceaux

Loyer mensuel5 000 €

Surface268 m²Montant au m²223,92 €/m²/an

LOCAUX A LOUER – ACTIVITE, BUREAUX, SHOWROOM… Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV garage carrosserie mécanique dépannage 18
Premium

AV garage carrosserie mécanique dépannage 18

Prix de venteNous consulter

Surface3 421 m²

Vds garage automobile.
Activité Carrosserie, réparations mécanique et dépannages autoroute et assistances remorquages ville

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs de caves 115m² accès véhicule Paris 11e
Premium

Vente murs de caves 115m² accès véhicule Paris 11e

Prix de vente455 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 956,52 €/m²

75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 € FAI (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux R+1 à louer hypercentre Sceaux
Premium

Plateau de bureaux R+1 à louer hypercentre Sceaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface68 m²Montant au m²317,64 €/m²/an

Plateau de BUREAUX à louer en 1ER ETAGE - en exclusivité - Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton. Disponible immédiatement. À saisir rapidement ! Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Stationnement privé et public à proximité immédiate Possibilité de louer un emplacement de stationnement privatif proche, mis à disposition par le bailleur. Un plateau de bureaux sur un niveau, d'une surface de 68 m², situé au 1er ETAGE, au sein d'un petit immeuble entièrement rénové avec belle façade soignée. Accès par une entrée commune et un escalier commun. Mise à disposition d'un local poubelles commun. Local brut aménageable librement, conforme code du travail, dérogation ERP possible selon activité. Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel avec disposition particulière : sous-location autorisée. Bail professionnel possible. Conditions financières : Loyer annuel HC : 21 600 € HT/HC Loyer payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 1 800 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Domiciliation Cabinets libéraux (notaires, avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local fitness musculation 300m² à Toulouse
PremiumMandat exclusif

A louer local fitness musculation 300m² à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface301 m²Montant au m²139,56 €/m²/an

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active.

Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement.

Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes.

Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947738

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente grande remise 288m² accès facile à Fabrezan
PremiumMandat exclusif

Vente grande remise 288m² accès facile à Fabrezan

Prix de vente94 000 €

Surface288 m²Montant au m²326,39 €/m²

FABREZAN : EXCLUSIVITE pour cette grande remise d'environ 288m² sur 4 niveaux.
Sol du rez-de-chaussée : dalle en ciment.
Tous les planchers des étages sont en bois et en très bon état.
Les différents niveaux sont accessibles par un véritable escalier.
Portail d'entrée en bon état : 2,50m de large et 3,30m au plus haut.
Toiture : charpente en bon état, remaniement et changement de tuiles à prévoir.
Pas d'eau, pas d'électricité, pas de tout à l'égout : tout est accessible devant la remise, possibilité de viabilisation.
Accès facile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959163

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier en Zone d'activité à Céret - 66
Premium

Atelier en Zone d'activité à Céret - 66

Loyer mensuel1 400 €

Surface265 m²Montant au m²63,36 €/m²/an

locaux à usage d’atelier- salle d'exposition de 280m² environ (265 m² de surface utile) sur terrain entièrement clos de 829 m² accessible par un portail métallique ouvrant sur une rampe bétonné, comprenant:
- un atelier (pièce principale) de 137 m² avec WC
- une salle d'exposition (showroom) de 28 m²
- un bureau de 17 m² (ouvert sur la salle d'exposition)
- une réserve de 43m² (avec mezzanine accessible par une échelle)
- un atelier de peinture de 21m² (avec système de ventilation spécifique)
- une pièce de séchage de 21m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au Bail magasin 259m² dans le Sud-Ouest
Premium

Droit au Bail magasin 259m² dans le Sud-Ouest

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface259 m²Montant au m²78,72 €/m²/an

Vente d'un Droit au Bail d'un local commercial de 259 m², se composant d'un espace de vente de 180 m², chaleureux et modulable, dont espace WC et bureau, et à l'étage d'une mezzanine de 79 m².
Magasin traversant avec vitrines et parkings.
Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
Loyer mensuel de 1.700 € HT.
Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble de rapport de 175m² à Alès
PremiumMandat exclusif

A vendre immeuble de rapport de 175m² à Alès

Prix de vente198 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 131,43 €/m²

à vendre ALES Idéal investisseur ou professions libérales, immeuble de rapport 175m2 environ à rénover + terrain 300m² environ

la bâtisse est divisé en deux nivaux avec 3 entrées indépendantes permettant de scinder l'espace et de multiplier le potentiel locatif.

ce bien dispose en plus d'un terrain privé de 300m² environ sur l'arrière du bâtiment avec accès voiture, de nombreuses caves et de possibilité de 2 garages à rebâtir.

à voir de toute urgence !

Prix: 198000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963466

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession droit au bail 64m² à Albi hyper centre
Premium

Cession droit au bail 64m² à Albi hyper centre

Droit au bail10 000 €

Loyer mensuel900 €Surface64 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

ALBI HYPER CENTRE VILLE, dans une des rues les plus commerçante d'Albi, local en parfait état possédant une belle exposition de part son emplacement central mais aussi par sa double vitrine qui le rend très visible. Electricité et climatisation installée récemment. Réserve avec WC au 1er étage. Cave
BAIL 3/6/9 NEUF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs d'un Hôtel Restaurant de renommé
PremiumMandat exclusif

Murs d'un Hôtel Restaurant de renommé

Prix de vente342 000 €

Surface400 m²Montant au m²855 €/m²

Idéal investisseur;

Murs commerciaux d'un Hotel Restaurant reconnu sur toute la Camargue et le Pays d'Arles en activité depuis le début des années 80 actuellement loué 36000 euros à l'année.

Belle rentabilité: 10,50% brut.

L'hôtel comprend 8 chambres et le restaurant 80 places à l'intérieur et 55 places en terrasse, 8 places de parking sur un terrain de 1494 m2.

A visiter sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux 450m² en zc Ploërmel
Premium

Vente murs commerciaux 450m² en zc Ploërmel

Prix de vente667 800 €

Surface450 m²Montant au m²1 484 €/m²

Sur terrain de 1 480 m2, ensemble immobilier à usage commercial et bureaux de 450 m2 situé dans zone commerciale ( à proximité du Super U) , avenue Georges Pompidou 56800 Ploërmel avec visuel sur le rond point de Trèves
Bâtiment construit en 2006 composé de 2 cellules :
*Cellule 1 de 240 m2 : espace accueil show room + 4 bureaux + salle de réunion+ salle de pause ; à l'étage, grande surface de stockage ( # 200 m2)
*Cellule 2 de 210 m2 : Espace showroom avec bureau d'accueil + 1 bureau + salle de pause + local stockage
Les conditions locatives :
*Cellule 1 : actuellement disponible à la location; départ du locataire en février 2026; loyer précédemment facturé : 2 530 € HT/mois
*Cellule 2 : locataire en place avec bail commercial 3*6*9 de 2021 ; loyer de 1 870 € HT/mois ; Taxe et TOM à la charge du locataire
Prix de cession demandé pour les murs commerciaux : 630 000 € net vendeur + 37 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 194m² empl strat Éguilles
PremiumMandat exclusif

A louer local commercial 194m² empl strat Éguilles

Loyer mensuel4 656 €

Surface194 m²Montant au m²288 €/m²/an

- CAP SUR VOTRE PROJET.
Exclusivité.

Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis un rond-point stratégique et d'un axe à fort trafic.

Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables.

Située au cœur des Halles, au sein d'un environnement commercial déjà actif, cette cellule commerciale d'environ 194 m² bénéficie d'un emplacement recherché, d'un flux régulier de clientèle locale et de passage ainsi que d'une excellente accessibilité.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local peut convenir à différentes typologies d'activités selon le projet présenté : activités commerciales, services, showroom, activités tertiaires avec accueil clientèle, bien-être, concepts hybrides ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et passage.

Une solution adaptable à votre projet
Selon l'activité envisagée et le projet présenté, un découpage des surfaces pourra être étudié.
Dans cette hypothèse, le loyer ainsi que les charges seront recalculés au prorata des surfaces effectivement occupées.

Le local bénéficie notamment d'un beau linéaire de vitrine, d'une forte visibilité commerciale, d'une communication intérieure avec l'ensemble des halles, d'une terrasse trottoir privative d'environ 14,70 m², d'une chambre froide positive de 6.07m2, d'un sas de 4.31m2, d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, de stationnements immédiats facilitant de nombreux projets d'exploitation.

Possibilité également de communication publicitaire via un panneau LED directement visible depuis le rond-point.

Par ailleurs, les droits d'entrée 24 832 € HT, pourront faire l'objet d'une étude et d'une adaptation pouvant aller jusqu'à l'exemption totale en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement porté par le futur exploitant.

Les atouts du site
o Emplacement à forte visibilité
o Flux et accessibilité immédiate
o Belle façade commerciale
o Terrasse privative
o Environnement commercial dynamique
o Stationnements extérieurs
o Services mutualisés
o Accompagnement au démarrage validé
o Possibilité d'adaptation des surfaces selon le projet

Conditions financières/

Loyer mensuel HT HC : 4 656 € soit 55 872 €/an HT HC

Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, au normes, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement.
Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible.

Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 3 492 €

Soit un coût global mensuel de 8 148 € HT

Révision annuelle selon indice ILAT.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.

Droits d'entrée : 24 832 € HT

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité

Local d'activité

Prix de vente909 500 €

Surface706 m²Montant au m²1 288,24 €/m²

VENTE D'UN SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 706M² + MEZZANINE EN 1er LIGNE DE LA ZONE NORD
L'agence de LIMOGES, VEND en 1er ligne de la zone nord, sur programme de grande ampleur, local commercial composé d'un magasin de 212m² avec réserve attenante de 494m², mezzanine d'environ 130m² - Stationnement facile - Livré brut .
Loyer de 5 800.00 € / HT - Mensuel
- LOCATION POSSIBLE A 5 800.00 € / HT - MENSUEL -
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux/Biens immobiliers

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Prix de vente198 000 €

Surface186 m²Montant au m²1 064,52 €/m²

SUPERBE CABINET MÉDICAL A VENDRE COURS GAY-LUSSAC

L'agence de LIMOGES, vend sur le Champ de Juillet, un superbe cabinet médical (ancien cabinet kinésithérapie) en superbe état général, composé :
- Un rez de chaussée d'environ 129m² comprenant une grande salle, 3 salles de soin avec point d'eau, 1 accueil et sanitaire PMR.
- Un sous-sol d'environ 57m² comprenant 2 salles de soin, une pièce avec douche.
Produit rare à saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux/Biens immobiliers

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Prix de vente165 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²137,5 €/m²

BATIMENT A DETRUIRE POUR PROMOTION IMMOBILIERE OU DEPOT

L'agence de LIMOGES, vend en centre ville de LIMOGES, sur 2172m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 1200m² au sol, donnant sur 2 rues proche de la gare des Bénédictins. Idéal pour la réalisation d'un programme immobilier; mais aussi à usage d'entrepôt.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux/Biens immobiliers

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Prix de vente639 200 €

Surface1 170 m²Montant au m²546,32 €/m²

L'agence de LIMOGES, VEND OU LOUE, au coeur de la zone nord, sur 2151m² de terrain clos et aménagé, bâtiment commercial & professionnel d'environ 1170m² au sol composé d'un espace commercial & administratif et d'un grand dépôt avec 2 quais de chargement.
Loyer de 4750.00 € / HT - Mensuel & Vente à 639 200.00 € / FAI
PRODUIT RARE, A SAISIR !!!!
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Prix de vente540 000 €

Surface3 200 m²Montant au m²168,75 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend sur 9792m² de terrain, un ensemble de 2 bâtiments professionnel, soit :
- 1er bâtiment de 2100m², composé d'une grande surface de production avec 6 quais, locaux sociaux et un espace administratif.
2éme bâtiment de stockage de 1056m² avec grande hauteur sous plafond et deux grandes portes poids lourds
Accès facile - Proche des axes principaux
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Prix de vente383 600 €

Surface950 m²Montant au m²403,79 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend superbe bâtiment professionnel d'environ 680m² au sol + environ 300m² sur les 2 étages - Bon état général - Gros potentiel - A visiter !!!
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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