LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE

- Local activité NEUF de 176 m² au sol,
CELLULE 3 :
- Ossature bois , bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion, voirie lourde
- 1 porte sectionnelle électrique 4 m
- Isolation double peau
- Hauteur sous faîtage : 8,70 m
- Hauteur sous ferme : 5,73 m
- Charge au sol : 1500 kg/m²
- EDF 380V, tarif bleu
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Panneau solaire
- Clôture par grillage
- livré avec TGBT et électricité prête à l'emploi , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

- Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

- Hauteur sous faîtage 8,70 m
- Isolation
- double peau
- lumière naturelle

- Espaces verts, site entièrement clos,

- 40 Parkings mutualisés et stockage exterieur possible.

- Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 350 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

- Honoraires 4 050 €HT, rédaction bail en sus soit 700 € par partie
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 62,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Disponible le 31 juillet 2026
A louer REZE 568 m ² , show room vitré accueil et bureaux en très bon état 100 m², atelier 268 m² + Mezzanine 100 m ² , parkings mutualisés, sanitaires, vestiaires, stockage extérieur sous préau CLOS 100 m ² .

Proximité immédiate au périphérique sud loire PORTE DE REZE , adapté à toutes les sociétés , artisans, petites industrie, services, ateliers de production,

Ce Site est entièrement clos , transports en commun ligne chronobus 4 et bus 33 , commerces de proximité, avec ALDI et boulangerie Honoré, tabac presse, coiffeurs .....
le local est traversant sur le boulevard jean monnet et rue robert shumann à REZE .

Loyer mensuel 3400€ HT HC, charges 350 € HT/mois, honoraires de commercialisation à la charge du preneur 10200€ HT. Dépôt de garantie : 10200 €

Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À l'EST de la ville de NANTES

Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point

Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).

Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement

Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration

Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.

Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Situé dans un ensemble immobilier à usage commercial ou de bureau au sein du Technoparc de l’Aubinière, le centre d’affaires Nantes vous offre :
Un accès routier aisé : A11 en direction de Paris, A844 en direction de Vannes et de Rennes
Une situation géographique privilégiée à proximité du Centre commercial PARIDIS, du Carrefour La Beaujoire et de nombreux lieux de restauration
Des services sur place pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, etc.
Bénéficiez d'un environnement dynamique et attractif pour votre entreprise !
L'immeuble comprend un hall d'accueil, un sas d'entrée, deux salles de réunion, des blocs sanitaires au rez-de-chaussée, une cuisine, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à l'étage, où se trouve un ensemble de bureaux et des sanitaires.
De plus, il dispose de 26 places de parking.
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires de commercialisation HT : 40 000 € + TVA 20%
Honoraires notaire : en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 83 m² situé à Nantes Boulevard Guist'hau.
Au 7ème étage d'un ensemble de bureaux avec ascenseur jusqu'au 6ème étage.
Il se compose d'un openspace, d'un espace cuisine et toilette.
Ce plateau de bureaux est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, proximité directe de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....


Surface : 83 m² environ de bureaux privatifs
Accès sécurisé par visiophone/digicode

Loyer annuel HT : 9130 € + Provision pour charges annuelles HT : 5810 € + Taxe foncière
Dépôt de garantie : 2282,50 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2700 € HT
Il est desservi par les transports en commun Ligne 54 / 303/354/C6

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 484,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 282,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

BUREAUX A LOUER BOUGUENAIS
A 5 minutes de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE PARC D'ACTIVITÉS DE LA BOUVRE (350 entreprises),
Disponible immédiatement,
Un Plateau de bureaux en R+1 de 200 m2 avec huit stationnements privatifs
Distribution : Un open space, Trois bureaux vitrés, une cuisinenon aménagée avec point d'eau, deux locaux techniques pour tableau électrique et baie de brassage, WC privatifs
L'ensemble est climatisé et très lumineux
Facilité d'accès par la route de PORNIC, le périphérique et les transports
Loyer annuel HT/HC 19 000 €
Provision sur charges 80 € HT/mois
Taxe foncière 1 611 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 5250€ HT + frais de rédaction de bail en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166,66 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAEAUX-COMMERCES

A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE
Prêt à l'utilisation et équipé

- ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage,

- Ossature bois, bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion
- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)
- Isolation double peau
- Clôture par grillage
- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux
Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés

- Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules

- LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 300 m² situé à Ancenis, au rdc d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et ducentre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
Prestations :

- Climatisation réversible

- Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 300 m²

- Arrivée fibre très haut débit disponible

- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée

- 20 places de parking extérieur

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 2750 € + Charges menselles HT : 750 €
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 8250 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COM

A LOUER LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE PARKINGS TERRAIN CLOS ANCENIS ZAC DE L'AUBINIERE SORTIE DIRECTE AUTOROUTE A11

- Local activité NEUF double peau 195 m² équipé d'une Porte sectionnelle de 3,5 de large par 4 m de haut, plusieurs parkings extérieurs

- SITE partagé etclos par un grillage rigide et un portail coulissant automatisé de 1194 m2.

- LOYER MENSUEL 1333,33 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 4000 € HT, BAIL COMMERCIAL OU DEROGATOIRE ( PRECAIRE ) possible. Rédaction bail notairé en sus.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 666,67 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER
- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE
A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt
- Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible
Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc
Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
Nous contacter au

Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois.
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker. Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer – Bureaux de 160 m² à Nantes Est
À louer, un espace de bureaux d'environ 160 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, à Nantes Est.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique. Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire.
Les + :
Surface : 160 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Climatisé
Accès par une entrée indépendante
Accès PMR.
3 places de parking privatives.
Accessibilité :
Bus : lignes 23 (arrêt Port Boyer) et C6 (arrêt Éraudière)
Accès rapide au périphérique (Porte de Sainte-Luce) et à l'A11 (sortie Porte de la Beaujoire)
Station de recharge pour véhicules électriques à proximité (Intermarché Éraudière)
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur facilement accessible.
Disponible fin juillet
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 21000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 500 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À vendre, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine,une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Prix : 1 100 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%



Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUXUX-COMMERCES

Idéalement situé dans la zone artisanale de l’Aufresne, en sortant de l'autoroute A11, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2

Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes.

À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.

Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026

Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ensemble de travail spacieux et lumineux à usage multiple de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain de 550 m² environ . Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans…
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté.
Enseigne possible, 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate. RUE DU STADE LA CHEVROLIERE.
DISPONIBLE DE SUITE
Prix de vente : 180 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 10 800 € HT + TVA 20 %, soit 12 960 € TTC.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À la vente, bureaux d’une surface totale de 206 m², situés à Nantes au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
Les locaux se composent de deux plateaux de 103 m² chacun, actuellement loués, constituant une opportunité d’investissement locatif.
En excellent état, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et lumineux.
Ils sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité : Climatisé, cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, hall d’accueil, interphone, sanitaires privatifs et escalier intérieur.
L’ensemble dispose également de 9 places de stationnement extérieures.

Transports en commun : Clétras (lignes 80 et 85), Haluchère–Batignolles (gare SNCF)
Axes routiers : accès rapide à l’A11 et à l’A811 (entrées et sorties), desserte vers Porte de Carquefou, Nantes Est et Nantes Centre
Stationnement : parking Haluchère 1 à proximité
Mobilité électrique : bornes de recharge ENGIE Vianeo – B&B Hôtel Nantes Parc Expo La Beaujoire
Prix : 420 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 4500 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 565 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 565,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

À louer – Bureaux de 75 m² – Saint-Herblain
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
Prestations :
Surface : 75 m² non divisibles.
Bureaux cloisonnés.
Accès PMR.
Accès de plain-pied.
3 places de parking privatives.
Immeuble à usage de bureaux.
Climatisé
Accessibilité :
Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières).
Accès rapide au périphérique A82 et A844.
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Local artisannal Neuf
Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de mezzanine , 114 m² de surface au RDC pour voytre atelier ou votre stockage , et 51 m² clos d'espace extérieur pour stocker , ce local industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.

Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des tâches extérieurs.

Que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à moderniser ses infrastructures, ce local d'activité est la solution idéale.
Prêt à l'emploi en décembre 2026
loyer mensuel 1666 euros HT HC
Photos non contractuelles

|

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 333,33 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Commune de Nantes
Emplacement N°1
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 386 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente,accès PMR.
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal Commerce type boulangerie ou supérette...

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 107 897 € (inclus dans le loyer 6 places de parking et les espaces communs)


A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC


Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activté ce local est fait pour vous, contactez-nous!

Honoraires de 26 974 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

Bureaux d'environ 65 m² à louer au premier étage d'un immeuble de bureaux situé à quelques minutes de la sortie périphérique PORTE DE REZE n°49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE, et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les restaurants et les services.

Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus C4 et Ligne 104 (arrêt Rue de Nantes).

Caractéristiques :


- 2 bureaux


- 1 open-space


- 1 toilette


- Un coin cuisine


- 2 places de stationnement extérieures

Loyer mensuel HT :790 € + charges mensuelles : 145 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 25 % du loyer annuel HT HC

N'attendez plus et contactez-nous au .

Dépôt de garantie 1 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

Plein centre ville , accès PMR , sur le parking de l'hôtel de ville, dans un immeuble récent en copropriété, au rez-de-chaussée du bâtiment A , un local professionnel d'une surface d'environ 114 m² comprenant : 1 accueil / salle d'attente,4 cabinets/ bureaux, une salle de repos/ cuisine,deux WC, un dégagement. Activités médicales / paramédicales idéales, services, administratifs, juridiques, comptables, financières, associatives ....
Valeur 222 600 euros + 2520 euros de TVA récupérable
Disponible de suite

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Saint-Herblain secteur Zénith de Nantes-Zone commerciale Atlantis
À louer local commercial de 275 m² environ, compatible ERP aux normes PMR, au 1er étage d'un ensemble commercial, il dispose d'un bel espace commercial sans poteaux, de locaux sociaux, de bureaux et d'un espace douche sanitaire aux normes PMR.
Au coeur d'une zone de bureaux, de restaurants et de loisirs, le lieu est fonctionnel, lumineux, idéal pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint‑Herblain.
A proximité immédiate d’Atlantis, pôle économique et commercial majeur de l’agglomération nantaise et ses nombreuse enseignes.
Le local bénéficie d’une accessibilité optimale :

- Rocade périphérique : portes 32 / 33 / 34

- Axe Nantes / St Nazaire

- Transports en commun : bus C3, 50, 93 — tramway ligne 1

Equipements :

- Climatisation réversible

- Monte personne

- Terrasse bois
Grand parking commun
Disponible : Juillet 2026

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 45 600 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC, soit 11 400€HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 11 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMER