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AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

Prix de vente586 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 344 €/m²

Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 60m² à louer à Cebazat centre

Local commercial de 60m² à louer à Cebazat centre

Loyer mensuel1 141 €

Surface60 m²Montant au m²228,24 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location ce local commercial de 60 m², situé en plein centre-ville de Cébazat, dans une zone commerciale.

Idéalement placé sur un axe passant en centre-ville de Cébazat au sein d'un environnement commerçant et résidentiel générant un flux de clientèle de proximité, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale !

Les locaux se composent comme suit :
  • Un espace de vente et d'accueil, comprenant un linéaire important.
  • Une arrière-boutique avec équipements de stockage alimentaire.
  • Un sanitaire (1 WC).
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
  • ERP de 5ᵉ catégorie.
  • Bon état général d'entretien, local régulièrement entretenu.
  • Compteur d'eau individuel.
  • Revêtement de sol principalement en carrelage, adapté à une activité alimentaire.
  • Équipements professionnels dédiés à l'activité de boulangerie-pâtisserie et de petite restauration / snacking.
  • Configuration fonctionnelle permettant la séparation des espaces de vente, de production et de stockage, répondant aux besoins d'une activité de commerce alimentaire de proximité, par exemple.
NOMBREUX ATOUTS :
  • Accessibilité PMR par une entrée adaptée et des possibilités de stationnement à proximité
  • Activité bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une implantation historique sur la commune depuis plusieurs années.
  • Places de stationnement publiques à proximité immédiate du local commercial.
  • Desservi par plusieurs voies rapides reliant Clermont-Ferrand, Gerzat, Riom et les communes du nord de la métropole.
  • Située à quelques minutes de l'A71 et A75, l'A89.
De plus, Cébazat est une ville dynamique, reconnue pour son marché animé, ses nombreux événements culturels et commerciaux, ainsi que pour sa salle de spectacles emblématique, Le Sémaphore.

Elle offre également un cadre de vie agréable grâce à ses deux grands espaces verts : le parc Pierre-Montgroux, d'une superficie de 6,7 hectares, et le domaine de la Prade, qui s'étend sur 5 hectares.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² centre Clermont-Fd

A louer local commercial 300m² centre Clermont-Fd

Loyer mensuel4 000 €

Surface300 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial à fort potentiel, d'environ 300 m² situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité de bars réputés et conviviaux.

Ce bien offre de vastes volumes à repenser intégralement selon votre projet.

Anciennement exploité en établissement de nuit, le local présente aujourd'hui une configuration plutôt sombre, avec des espaces cloisonnés et une ambiance intimiste.

Le rez-de-chaussée peut toutefois être transformé en un espace lumineux et attractif grâce à la création d'ouvertures en façade, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de visibilité commerciale.

Ce local offre ainsi un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, salle de loisirs, showroom ou projet événementiel.

D'importants travaux sont à prévoir.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 220m² à louer Clermont-Ferrand ZAC du Brézet

Local 220m² à louer Clermont-Ferrand ZAC du Brézet

Loyer mensuel2 512 €

Surface220 m²Montant au m²137,04 €/m²/an

Notre agence de propose à la location un local commercial avec vitrines d'environ 220 m², au cœur de la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand !

Idéalement placé sur un axe très fréquenté, il offre une excellente visibilité et une grande flexibilitéd'aménagement, en rez-de-chaussée :
  • 1 showroom lumineux,
  • des sanitaires aux normes PMR.
Grâce à ses cloisons modulables, l'espace s'adapte facilement à vos besoins.

Climatisation réversible, fibre optique et plusieurs places de parking garantissent également confort et praticité au quotidien.

Parfaitement desservi et proche de nombreux services, cet espace est idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et flexibilité.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 500m² à louer Clermont-Ferrand hyper-centre

Local 500m² à louer Clermont-Ferrand hyper-centre

Loyer mensuel6 000 €

Surface500 m²Montant au m²144 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial à fort potentiel, d'environ 500 m² situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité de bars réputés et conviviaux.

Développé sur deux niveaux, ce bien offre de vastes volumes à repenser intégralement selon votre projet.

Anciennement exploité en établissement de nuit, le local présente aujourd'hui une configuration plutôt sombre, avec des espaces cloisonnés et une ambiance intimiste.

Le rez-de-chaussée peut toutefois être transformé en un espace lumineux et attractif grâce à la création d'ouvertures en façade, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de visibilité commerciale.

Le niveau inférieur (R-1), entièrement aménagé, dispose de beaux volumes exploitables pour du stockage, des espaces techniques, des salles d'activité ou un concept nécessitant une atmosphère plus feutrée.

Ce local offre ainsi un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, salle de loisirs, showroom ou projet événementiel.

D'importants travaux sont à prévoir.

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Local commercial avec stockage à louer à Aubière

Local commercial avec stockage à louer à Aubière

Loyer mensuel3 600 €

Surface800 m²Montant au m²54 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 800 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

  • 800 m² de surface commerciale avec sanitaires (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle.

  • ATOUT MAJEUR : foncier de 1 000 m² en façade.

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Local commercial 114m² à louer en ZAC à Thiers

Local commercial 114m² à louer en ZAC à Thiers

Loyer mensuel1 045 €

Surface114 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 114 m2 situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

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Local commercial de 271m² à louer à Thiers

Local commercial de 271m² à louer à Thiers

Loyer mensuel1 949 €

Surface296 m²Montant au m²78,96 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 296 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente très lumineuse avec de grandes vitrines.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

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Local 335m² à louer ZA Cournon d'Auvergne

Local 335m² à louer ZA Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel2 400 €

Surface335 m²Montant au m²85,92 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cœur de la zone d'activité importante de Cournon d'Auvergne.

Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirervotre clientèle.

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement : il est possible d'envisager une division du bien afin de créer deux cellules distinctes, selon vos besoins d'exploitation.

Le propriétaire peut également étudier la réalisation de travaux d'adaptation, notamment la création d'une porte sectionnelle (environ 3 x 3 m) ou d'autres modifications selon le projet du preneur.

Les locaux se composent comme suit :

  • Environ 280 m² de surface de vente.
  • 55 m² de bureaux et réserve.
  • 10 places de parkings extérieure.
  • Un accès PMR.
  • Chauffage individuel gaz.
  • Climatisation dans les bureaux.
  • Possibilité de faire une ouverture pour une porte sectionnelle 3x3m.
Restauration non acceptée.

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Local occupé à vendre à Clermont Ferrand

Local occupé à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente331 700 €

Surface150 m²Montant au m²2 211,33 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local commercial de 70 m² en RDC et à l'étage un appartement type F2 bis d'environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.

La vente de ce local libre anciennement occupé par un restaurant comprends une licence IV pouvant être exploitée par le locataire ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d'une cour.

A l'avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.


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Local commercial 46m² à vendre à Clermont Ferrand

Local commercial 46m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente71 500 €

Surface46 m²Montant au m²1 554,35 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deuxaccès piétons.

Anciennement occupé par un bar clermontois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.


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Local commercial 160m² à louer à Clermont Ferrand

Local commercial 160m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel2 167 €

Surface160 m²Montant au m²162,48 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial de 160 m², proche de la gare SNCF, du CHU Estaing et du Pôle santé République de Clermont-Ferrand.

Cet ancien bar
- restaurant demande à être rénové mais est équipé de climatisation.

Il comporte une cave. Terrasse possible.

Foncier : 3 300€ HT (55% de l'immeuble).

Quartier essentiellement tertiaire, services médicaux, sportifs et culturels.

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Local commercial 752m² à louer à Vichy

Local commercial 752m² à louer à Vichy

Loyer mensuel4 200 €

Surface400 m²Montant au m²126 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec en plus une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :


- Loyer : 4 200 € HT/HC


- Aucune charge


- Extraction possible (restauration ou autre activité)


- Changement de destination validé par le propriétaire

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

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Local restaurant à louer à Clermont Ferrand Nord

Local restaurant à louer à Clermont Ferrand Nord

Loyer mensuel3 100 €

Surface385 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location cette belle opportunité : un local commercial de 385 m², avec vitrine et terrasse antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied !

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose d'une grande vitrine à l'avant, d'une chambre froide, d'une extraction, d'une terrasse d'environ 68 m² et d'un vaste parking commun.

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Location local commercial 149m² à Aubière KM lancé

Location local commercial 149m² à Aubière KM lancé

Loyer mensuel2 050 €

Surface149 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 149 m², parfaitement positionné dans la zone du KM lancé.

Caractéristiques du local commercial :
  • Jolie vitrine qui assure une excellente visibilité.
  • Grand espace de vente.
  • Plusieurs bureaux cloisonnés.
  • Sanitaires PMR.
Idéalement situé dans un environnement très commerçant, ce local est accompagné par un vaste parking d'environ 230 places.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=AcjzwpNqc3k

ou rechercher la vidéo AcjzwpNqc3k sur Youtube.

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Local 678m² à louer sur axe principal à Aubière

Local 678m² à louer sur axe principal à Aubière

Loyer mensuel3 496 €

Surface304 m²Montant au m²138 €/m²/an

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.

POINTS FORTS :
  • Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitezd'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».
  • Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.
  • Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.
  • Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube.

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Local commercial 147m² à vendre à Chamalières

Local commercial 147m² à vendre à Chamalières

Prix de vente155 150 €

Surface147 m²Montant au m²1 055,44 €/m²

Notre agence vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières.

D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux :


- 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires.


- 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place.

Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social.

Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité.

Les + :

  • Surface totale : 147 m².
  • Open-space de plus de 56 m².
  • 3 bureaux existants.
  • Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins.
  • Entrée indépendante.
  • Vitrine sur rue.
  • Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble.
  • Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.
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Location local 230m² Le Cendre emplacement strat.

Location local 230m² Le Cendre emplacement strat.

Loyer mensuel2 108 €

Surface230 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux, situé à LE CENDRE, dans la zone commerciale importante d'Intermarché.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de la ville Le Cendre, à proximité de l'A75 et de l'A71, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité et parking important.

NOMBREUX ATOUTS :

  • Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins en rez-de-chaussée.
  • Décoration chaleureuse modulable (bois).
  • Climatisation réversible.
  • Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
  • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  • Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).
Restauration et activité bruyante non autorisée.

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A louer local commercial de 700m² à Vichy 03200

A louer local commercial de 700m² à Vichy 03200

Loyer mensuel3 000 €

Surface700 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 700 m².

Caractéristiques principales :
  • Surface totale : 700 m²
  • Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
  • Travaux àprévoir
Nous vous proposons un local commercial de 700 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.

Points forts :
  • Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
  • Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
  • Visibilité optimale
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web et créez vos alertes pour être informé en temps réel.



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A louer local commercial 118m² PMR à Cusset (03)

A louer local commercial 118m² PMR à Cusset (03)

Loyer mensuel1 117 €

Surface118 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 118 m², entièrement équipé et accessible PMR.
Caractéristiques
  • Surface : 118 m²
  • Loyer annuel : 13 400 €
  • Taxe foncière : 1 460 €/an
  • Local entièrement équipé
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Convient à tout type d'activité
  • Emplacement facile d'accès
Ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité professionnelle.

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Notre équipe est à votre écoute et vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise.

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Local commercial à louer ZA Fontchenille  Gerzat

Local commercial à louer ZA Fontchenille Gerzat

Loyer mensuel1 700 €

Surface110 m²Montant au m²185,4 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 110 m² situé au cœur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat !

Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Sa large vitrine et son exposition privilégiée lui assurent un fort impact visuel auprès d'un flux quotidien important de véhicules et de visiteurs.

Le local dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, il bénéficie d'un accès facile ainsi que de stationnements à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur commercial reconnu.

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Salon coiffure à louer visibilité exception  Riom

Salon coiffure à louer visibilité exception Riom

Loyer mensuel590 €

Surface74 m²Montant au m²95,64 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !

Ce salon de coiffure rénové à louer, est en placedepuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :


- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !


- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.


- Locaux refaits à neuf en 2020.


- Surface commerciale de 44 m2 : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs.


- Loyer : 7 080 € /an net soit 590 € /mois. Prix de cession net vendeur : 60 000 €. Charges : 50 €/mois pour l'eau.


- Sous-sol aménagé de 30 m2, accessible aisément :
  • Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
  • Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !
EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

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Local occupé 71m² à vendre à Clermont Ferrand

Local occupé 71m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente117 700 €

Surface71 m²Montant au m²1 657,75 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m², situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF !

Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.

Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.


Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.

Loyer du locataire en place : 9 945,00 € HT/ an.

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Local polyvalent 230m² à louer au Cendre

Local polyvalent 230m² à louer au Cendre

Loyer mensuel2 108 €

Surface230 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux, situé à LE CENDRE.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de la ville Le Cendre, à proximitéde l'A75 et de l'A71, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

NOMBREUX ATOUTS :

  • Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins.
  • Vitrine.
  • Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
  • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  • Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).
Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.

Restauration non autorisée.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Clermont Ferrand centre

Local commercial à vendre Clermont Ferrand centre

Prix de vente267 500 €

Surface240 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.

Ce bien se compose :


- d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,


- en rez-de-chaussée,


- complété par un 1er étage de 93 m²,


- accessible via un grand escalier.

Autres avantages :


- baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,


- équipé de climatisations réversibles,


- vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins,


- aucun régime de copropriété,


- placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,


- bus et tram.

Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.

L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.

Dossier complet disponible sur demande.

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

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Local commercial neuf à louer à Cusset

Local commercial neuf à louer à Cusset

Loyer mensuel9 853 €

Surface979 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur un secteur dynamique de Cusset :

Un local commercial neuf bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route.

Un actif idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort passage.

SURFACES DISPONIBLES :
  • Espace commercial (façade) : 100,45 m² → 150 € / m²
  • Zone stockage : 269,78 m² → 100 € / m²
  • Bureaux : 306,76 m² → 120 € / m²
  • Entrepôt (arrière) : 302,91 m² → 130 € / m²
Surface totale : 979,90 m²

LES + DU BIEN :

Produit neuf – aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique – forte visibilité et flux passant
Accessibilité optimale
Modularité complète – division possible
Aménagement sur-mesure envisageable
Conditions financières ajustables selon projet

POUR QUI €

Enseigne commerciale recherchant visibilité
Activité avec besoin de stockage, bureaux et surface de vente

INFORMATIONS ET VISITE :

Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande.

Contactez nous dès maintenant pour étudier votre projet.

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