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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône (13)

MARSEILLE - BUREAU à louer

Loyer mensuel2 200 €

Surface102 m²Montant au m²258,84 €/m²/an

Emplacement N°1 | Prestations haut de gamme | Ascenseur & Balcon

Au cœur battant du quartier de la Préfecture, saisissez cette belle opportunité de louer des bureaux d'exception idéalement situés au 9 Rue Montgrand. Cet établissement de standing bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales grâce à son emplacement de premier choix à deux pas des parkings et des tribunaux.

Dès l'entrée de l'immeuble, vos clients et collaborateurs seront séduits par la cage d'escalier exceptionnelle et le magnifique entretien des parties communes. Parfaitement configuré avec ascenseur, il offre un véritable outil de travail alliant prestige et confort pour le développement de votre activité.

Agencement des locaux : L'espace s'articule au 2ème étage sur une surface optimisée de 102,14 m² comprenant 3 pièces principales :

Un vaste hall d'entrée, idéal pour aménager un espace d'attente convivial et un espace dédié à la photocopie/reprographie.
Un grand bureau lumineux.
Un grand open space très lumineux, doté de doubles fenêtres.
Un dégagement desservant discrètement un point d'eau complet, intégrant un water-closet et une douche.

Le gros + de ce bien : Ses volumes majestueux ! Une hauteur sous plafond exceptionnelle associée à une magnifique luminosité naturelle conférant à ces bureaux un cachet historique et un confort de travail inégalé.

Idéal pour :

Professions libérales (avocats, notaires, huissiers, experts-comptables, cabinets de conseil, architectes, professions médicales).

- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 90m² au centre d' Arles

Loyer mensuel800 €

Surface90 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

L'agence Arles, vous propose un local commercial d'environ 90 m² à la location. Situé en plein coeur du centre-ville d'Arles sur un axe passant dans un quartier dynamique et commerçant. Ce local est composé d'un espace principal et fonctionnel, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. Bail dérogatoire ou commercial tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 800 € (non soumis à la TVA)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 90m² au coeur d' Arles

Prix de vente221 600 €

Surface90 m²Montant au m²2 462,22 €/m²

L'agence Arles vous propose la cession de murs commerciaux idéalement situés sur un axe passant en plein coeur du centre-ville d'Arles. Surface d'environ 90 m² comprenant un espace principal lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.
- Libre de tout occupant
- Emplacement recherché
- Idéal investisseur ou exploitation directe
- Belle visibilité selon activité Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix : 221 600 € FAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôt + bureaux 150m² à Penne-sur-Huveaune

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un local d'activité sur le secteur de la Penne-sur-Huveaune de 150 m² comprenant :

- 120 m² au sol

- 30 m² de bureaux en mezzanine équipés en climatisation réversible, câblage RJ45.

La partie atelier comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m,
Un sanitaire privatif, une porte antipanique.
HSP de 6m50.
Site sécurisé par deux portails automatiques.
Stationnement : 5 places privatives

Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 350m² à louer à Plan d'Orgon

Loyer mensuel2 200 €

Surface350 m²Montant au m²75,48 €/m²/an

À louer LOCAL D'ACTIVITE Zone d'activité de PLAN D'ORGON
-

Situé dans la zone d'activité très recherchée de plan d'Orgon, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, BTP, Artisanat.......

Composition du batiment :

Un hangar de 230 m², équipé d une porte sectionnelle permettant un accès direct aux poids-lourds,

Des bureaux de 120 m², climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,

Un espace d'accueil clientèle dédié,

Accès et circulation :

Accès poids-lourds

1 portail électrique

Équipements et prestations :

Climatisation réversible dans l'ensemble du local bureau

Alimentation 380 KW

FIBRE

1 WC disponibles,

Excellente visibilité professionnelle.

Conditions financières :

Loyer : 2 200 € HT / mois

Taxe foncière : 300 € / mois

2 mois de dépôt de garantiePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux lumineux, PMR, parkings privés, ZI

Prix de vente984 274 €

Surface460 m²Montant au m²2 139,73 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés au cur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant sinstaller dans deslocaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité de location ou de division.

Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de 460m² (dont 420m² loi carrez) (divisible en 2) :

- Ascenseur aux normes daccessibilité PMR,

- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),

- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...

- 12 places de parking privatif (possibilité dinstaller des bornes électriques),

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

- Prix de vente Bureaux : 984 274 HT

- Prix de vente Parking intérieur : 15 000 HT lunité,

- Prix de vente Parking extérieur : 10 000 HT lunité,

- Honoraires : 5 % HT +du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur,

- Taxe foncière : 8 378.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 15m² à louer à Arles Trinquetaille

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

Trinquetaille (Arles) Bureau de 15 m² avec mezzanine et point d'eau

Situé à Trinquetaille, quartier résidentiel et commerçant d'Arles, à proximité des transports et des commodités, nous vous proposons à la location un bureau indépendant de 15 m², idéal pour un indépendant, une TPE ou une activité libérale recherchant un espace de travail.

Le bureau se compose :

Espace de travail principal : 15 m², lumineux et fonctionnel.

Mezzanine : Espace en hauteur, idéal pour du rangement supplémentaire, des archives.

Point d'eau + wc
Conditions financières

Loyer mensuel : 450 € HT

Charges :30 € HT/Mois

Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :

Profession libérale (architecte, consultant, avocat, expert-comptable)

Artisan (petit atelier de création, bureau de suivi de chantier)

Start-up ou TPE en développement

Local de stockage / back-office avec espace de travail
Atouts du bien

Mezzanine astucieuse pour optimiser l'espace

Secteur calme mais bien desservi (parking à proximité)

Contactez-nous pour une visite rapide au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 108m² à louer Arles Trinquetaille

Loyer mensuel1 500 €

Surface108 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Trinquetaille (Arles) Local commercial : 108 m²

À louer : Local commercial de plain-pied + semi
- rez-de-chaussée Secteur recherché d'Arles

Description du bien

Situé à Trinquetaille, quartier dynamique et passant d'Arles, proche des commodités et des axes de circulation, nous vous proposons à la location un local commercial idéal pour un artisan (boulanger, traiteur) ou un concept de restauration légère.

Composé de deux espaces distincts mais complémentaires, ce local offre une belle visibilité et un agencement pratique :

Espace d'accueil / vente (rez-de-chaussée) : 40 m² environ, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle et mettre en valeur vos produits.

Laboratoire (semi
- rez-de-chaussée) : 68 m² environ, vaste, fonctionnel, prêt à accueillir votre matériel professionnel. Idéal pour la préparation, la cuisson, le stockage.

Total surface utile : 108 m²

Conditions financières et commerciales

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Droit d'entrée : 12 000 €

Charges :

Possibilité d'exonération partielle du loyer en échange de travaux.

Propriétaire ouvert à un loyer gratuit ou allégé pendant une durée déterminée, si le futur locataire prend en charge des travaux d'aménagement, de mise aux normes ou de rénovation (à définir ensemble). Une vraie chance pour un artisan souhaitant limiter son investissement de départ tout en s'installant dans un secteur stratégique.

Contactez-nous pour visiter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 36m² à louer à Marseille 12e

Loyer mensuel700 €

Surface36 m²Montant au m²233,28 €/m²/an

Local Commercial à Louer vide Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activités 756m² Marseille 13011

Loyer mensuel6 932 €

Surface756 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 756 m2, 13011 MARSEILLE.
Situé en bordure de l'autoroute A50, offrant une belle visibilité, au sein d'un parc d'activités fermé, ce local d'activités à louer de 756 m2
comprend une surface de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine et des bureaux au 1ier étage.
Prestations : dalle béton, hsp 7 m, 1 porte sectionnelle h4m X l3,5 m, mezzanine avec hsp 4m, accès de plain-pied, accès poids lourd, aire de
manoeuvre, voirie lourde, parkings, bureaux climatisés avec faux plafond, fibre, RIA.
Loyer 6 932 € HT/mois
Charges 211 € HT/mois
Foncier 7 287 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à al charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 600m² St-Estève-Janson

Loyer mensuel15 004 €

Surface1 550 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

vous propose un lot d'activités au sein d'un bâtiment mixte indépendant. Local d'activité à louer à Saint-Estève-Janson. Profitez d'un emplacement stratégique au nord d'Aix-en-Provence pour dynamiser votre entreprise. Des espaces modernes et fonctionnels de bureaux viennent accompagner un entrepôt bénéficiant de 5 portes d'accès de plain pied. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel et attractif. Cette offre est disponible à la location après accord.
Aéroport Marseille Provence à 40 min SNCF GARE AIX TGV à 30 min Autoroute A51 et D9 vers le PAAP en 25 min
Immeuble neuf

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente foncier de 300m² empl N°1 à Fos-sur-Mer

Prix de vente724 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 413,33 €/m²

vous propose à la vente en exclusivité une opportunité rare d'acquérir une BRASSERIE sur l'un des secteurs les plus recherchés de Fos-sur-Mer, avec Parking.

A deux pas des plages et du port, en sortie de rond point, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale setrouvant sur l'axe principal traversant la ville. Cette zone en pleine expension est convoîtée par les franchises: gage d'attractivité et d'une excellent étude de marché pour les professionnel avec un flux véhicule jour conséquent.

Un changement d'activité est envisageable avec cet emplacement au fort potentiel hébergeant actuellement une brasserie avoisinant les 2 000 000€ de Chiffre d'Affaire, et équipé d'une double extraction, licence IV et four à pizza.

3500€ de loyer mensuel,
Prix de vente 690 000€ TTC
Honoraires à charge de l'acquéreur en sus : 34 000€

Possibilité de racheter les murs moyennant propositions, en sus du fonds.

(Actuellement composé de 3 cellules (commerciale et professionnelles), de plain pied et d'une vitrine de 45 mètres linéaires, l'ensemble dispose de 7 places de parking sur le domaine privé, ainsi qu'une place PMR.
Emprise au sol d'environ 378m², pour 300m² de surface utile actuelle, sur une parcelle d'environ 894m² en zone UAC, dépourvu d'une règlementation sur l'emprise au sol et d'une autorisation au faitage à 7m maximum. Une aubaine pour autofinancer votre foncier par le biais de votre activité, un professionnel de l'immobilier souhaitant créer de l'habitation ou un bâtiment mixte)

Informations complémentaires et visite en me contactant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain foncier à vendre au Sud d'Avignon

Prix de vente6 341 000 €

Surface16 932 m²Montant au m²374,5 €/m²

À VENDRE TERRAIN – Nord des Bouches-du-Rhône entre Avignon et Saint Remy de Provence
Au sein d’une zone commerciale dynamique et en plein développement, découvrez un ensemble de parcelles totalisant plus de 16 900 m².
Les terrains peuvent être acquis en un seul bloc ou divisés en lots distincts selon votre projet.
Implanté sur un axe à fort trafic, ce foncier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial déjà bien établi, avec de nombreuses enseignes à proximité.
Le PLU autorise un large éventail de réalisations, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation et de développement.
Dossier complet sur demande.

Surface terrain : 16 932 m²
Surface réserve : -
Surface annexe : -

Agencement : à adapter selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Foncier
Vente de parts sociales : non

Apport min. requis : à définir selon projet

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local commercial de 47m² au Tholonet

Loyer mensuel830 €

Surface47 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

/ vous propose à la location un local commercial d'environ 47 m2 avec garage privatif fermé en sous-sol dans la ZI d Aix en Provence (MERCURE). Belle vitrine et visibilité dans un environnement commercial. Caution bancaire demandée.
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix-en-Provence, Gardanne, Luynes, Les Milles) Borne de recharge Aix-En-Provence, Rue André Ampère (Paap) (Bornes de recharge) Bus Pôle d'Activités (Ligne 14, Ligne 15, Ligne 17, Ligne 101, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux boulangerie à vendre à Rognac

Prix de vente428 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 252,63 €/m²

L'agence , spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente les murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Rognac, actuellement exploités avec l'activité de boulangerie pâtisserie. Implanté au coeur de la ville, cet ensemble immobilier se compose de :
- Un local commercial de 20 m² (espace de vente)
- Un atelier de 30 m²
- Un laboratoire de 30 m² avec chambre froide
- Un garage de 30 m²
- Un appartement de 80 m² à l'étage L'ensemble représente une surface totale d'environ 190 m², offrant un véritable potentiel patrimonial. Possibilité d'acheter également le fonds de commerce. Investissement idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement locatif. Dossier complet et informations financières sur demande auprès de votre agence , votre partenaire en immobilier professionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 36m² Saint Martin de Crau

Loyer mensuel730 €

Surface36 m²Montant au m²243,36 €/m²/an

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 78m² Saint Martin de Cra

Loyer mensuel1 200 €

Surface78 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 145m² Saint Martin de Crau centre

Loyer mensuel1 700 €

Surface145 m²Montant au m²140,64 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux avec terrasse et parking

Loyer mensuel1 500 €

Surface94 m²Montant au m²191,52 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ces bureaux situés dans la ZI les Paluds à Aubagne 13400. Ils sont en bon état, profitent dune terrasse et dun parking privé sécurisé par portail coulissant, dune accessibilité aisée grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A50 et A52.

Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A50, A52, parking privatif.

Descriptif : Ces bureaux entièrement rénovés totalisent une surface de 94m² :

- 24m² en rdc

- 60m² au 1er étage composé dun hall, de plusieurs bureaux individuels, 2 sanitaires et une douche

- Prestations : baie de brassage avec RJ 45, climatisation réversible, fibre,

- Grande terrasse privative denviron 60m², offrant un espace détente à vos collaborateurs

- Parking privé de 230m² pouvant accueillir 5 à 6 véhicules,

- Site sécurisé par portail coulissant automatique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 500 soit 18 000 annuel,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 88,

- Provision sur charges (eau) mensuelle : 20,

- Dépôt de garantie : 4 500,

- Honoraires dagence : 3 600 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts de 63 à 139 m² à louer sur Trets

Loyer mensuel à partir de507,78 €

Surface min63 m²Surface max405 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

vous propose, sur la commune de TRETS, plusieurs locaux de 63 à 139 m² à usage de dépôt entrepôt, offrant une porte sectionnelle motorisée 3 m (H) x 3,5 m (L) par lot, une hauteur de 3 à 5,6 m, un point d'eau et d'électricité ainsi que des places de parking privatives. Le tout dans un environnement calme, discret et sécurisé, accessible par petits camions. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A8 à 6 minutes vers NICE/Péage de la barque à 20 minutes Route D6 vers MARSEILLE et DN7 vers AIX à 5 minutes

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités et bureaux à louer à Vitrolles

Loyer mensuel3 081 €

Surface321 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateaux de bureaux neufs en centre ville d'Arles

Prix de vente à partir de450 000 €

Surface min136 m²Surface max279 m²Montant au m²1 612,9 €/m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité. Livraison : dernier trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SNCF ARLES Bus lignes, 1,2,3,4,5,703,A50 Route D113 Autoroute A54
Immeuble neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier sur 3000m² de terrain à Arles

Prix de vente820 000 €

Situé au coeur d'une zone d'activité, cet ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent offre une excellente opportunité pour entreprises, investisseurs ou utilisateurs à la recherche de surfaces combinant entrepôt, bureaux et espace commercial / showroom. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 000 m² et se compose de deux bâtiments indépendants :
- Bâtiment n°1 : 400 m²
- Bâtiment n°2 : 285 m² Soit une surface bâtie totale de 685 m². Caractéristiques principales :
- Bâtiments de type entrepôt / activité
- Présence de bureaux aménagés
- Possibilité d'aménagement en magasin ou showroom
- Accès poids lourds Nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale, industrielle, logistique, commerce de gros, showroom, stockage, ou mix bureaux/activité Stationnements et espaces extérieurs grâce au foncier disponible Atouts :
- Emplacement stratégique en zone d'activité
- Potentiel de valorisation
- Flexibilité d'usage pour un utilisateur final ou un investisseur
- Possibilité de dissocier les usages entre les deux bâtiments
- Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un projet d'investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 20m² à louer ZA Eguilles (13)

Loyer mensuel350 €

Surface20 m²Montant au m²210 €/m²/an

(ZA EGUILLES) au calme et sans aucun vis à vis , charmant bureau , en parfait état ,de 20 m2, très lumineux avec entrée , terrasse et parking privatifs , toutes activités (bureautique, libérale, médicale, esthétique...) Au rez de chaussée d'un petit immeuble d'un étage, le local dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Proche de toutes commodités (bus, commerces, restauration...)
Loyer: 350 € HT Charges de copropriété /taxe foncière : 50 € Caution : 700 € Pas de frais d'agence à la charge du locataire .Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 590549 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local à louer 400 m² St Jean du Désert 13005

Loyer mensuel3 667 €

Surface400 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 400 m2.
Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée : un hall, un monte-charges,
au 1ier étage : deux grandes salles de 130 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 5 bureaux, une pièce pouvant accueillir une cuisine, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire + 6 emplacements de parking.
Ce bien est en cours de rénovation complète.
Prestations: monte-charges, accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site.
Accès : à 3 minutes de l'autoroute A50 et à 15 minutes du centre ville de Marseille
Loyer 3 667 € HT/mois
Charges 416 € HT/mois
Foncier 4 290 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113

Prix de vente181 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 905,26 €/m²

Spécial investisseur rentabilité 10 % Net

À VENDRE Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

RDC VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 181 000 €

Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire

Charges copro : 1925 €/ an charge locataire

Points forts à retenir :

Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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