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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 8e (13008)

Local commercial à louer Marseille 8e Saint-Giniez

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 032 €Surface30 m²Montant au m²412,8 €/m²/an

Emplacement rare Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat

Idéal pour :

Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance

Salon de beauté, bar à ongles

Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
Boutique gourmande ou concept store alimentaire

Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.

Caractéristiques et atouts :

Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 € de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
Bail neuf en place toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
Petit loyer : très attractif pour le secteur
Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
Rare de trouver un local libre dans ce secteur

Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type bar à ongles, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.

- Loyer annuel : 12378 € NET

- Charges annuelles : 312.5 €

- Taxe foncière : 518 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer très beau local en angle à Marseille Prado

Loyer mensuel5 000 €

Surface183 m²Montant au m²327,84 €/m²/an

vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l’un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales:

Surface : environ 183 m² Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept Belle hauteur sous plafond Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité

Cet espace offre une opportunité rare d’installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.

Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
acquéreur.

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ‬ ou par mail : pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 64m² à louer à Marseille 13008

Loyer mensuel1 700 €

Surface64 m²Montant au m²318,72 €/m²/an

Commandant Rolland
- vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur le secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. Développant une surface totale d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration d'angle particulièrement attractive, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour toute activité commerciale ou de services.Le local comprend un espace principal parfaitement exploitable ainsi qu'une réserve d'environ 26 m², constituant un véritable atout pour le stockage, les archives ou la logistique quotidienne de l'activité. Présenté dans un excellent état général, il dispose de prestations de qualité permettant une installation rapide et sans travaux majeurs.Une opportunité rare pour une enseigne, un showroom, une activité de services, ou un commerce spécialisé souhaitant bénéficier d'une adresse premium et d'une forte présence visuelle dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 53m² à louer belle visibilité à Marseille 8e

Loyer mensuel1 550 €

Surface53 m²Montant au m²351 €/m²/an

- vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location bureau 16m² empl stratégique Marseille 8e

Loyer mensuelNous consulter

Surface16 m²

Idéalement situé au tout début de l'avenue de Mazargues, côté rond-point du Prado à Marseille, dans un centre d'affaires, ce bureau de 16m2 bénéficie dune localisation stratégique au cœur dun secteur dynamique et très recherché.
Le bureau a été aménagé pour accueillir jusqu'à 4 postes de travail. Il est entièrement équipé, il dispose de rangements intégrés et également d'un balcon privatif, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Une formule tout compris est proposée au prix de 850 euros hors taxes par mois, incluant l'ensemble des charges et services (électricité, climatisation, entretien, ainsi qu'un service d'accueil qui gère la réception du courrier), avec une grande flexibilité puisqu'aucun engagement n'est requis.
Des services supplémentaires, comme la réalisation de vos démarches administratives et autres prestations, sont disponibles en option.

Loyer : 600 € HT / mois
Dépôt de garantie : Un mois de loyer
Frais d'agence : 500 € HT à la charge du locataire

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.Ce bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux à partir de 262m² à Marseille

Loyer mensuel à partir de2 509,96 €

Surface min262 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

propose à la location des bureaux à Marseille, offrant une superficie totale de 605 m², modulables à partir de 262 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et des transports en commun, ces plateaux en open space sont à aménager, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux d'exception 350m² à Marseille

Loyer mensuel7 000 €

Surface350 m²Montant au m²240 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 375m² Boulevard de Louvain 13008

Loyer mensuel4 987 €

Surface375 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant et très lumineux d'environ 375 m², idéalement situé Boulevard de Louvain, dans le quartier d'affaires du 8ème arrondissement de Marseille.Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services.Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun avec le métro M2, plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage.Les locaux disposent d'un balcon filant sur une grande partie des bureaux, offrant une agréable vue dégagée ainsi qu'un excellent confort de travail grâce à une luminosité naturelle.L'agencement actuel comprend un vaste bureau de direction, une salle de réunion, un grand espace accueil, 8 bureaux indépendants pouvant être repensés selon vos besoins, une cuisine ainsi qu'une pièce archives.Les bureaux, en bon état général, bénéficient de prestations fonctionnelles et qualitatives telles que la climatisation, une baie de brassage, le câblage RJ45, des faux plafonds, un ascenseur ainsi qu'une issue de secours.8 places de stationnement en sous-sol complètent cette offre, disponibles à la location au tarif de 1 440 € HT/an par emplacement.Une opportunité dans un secteur stratégique et recherché de Marseille, idéale pour une société souhaitant implanter ses bureaux dans un environnement tertiaire qualitatif.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux dans le Carré d'or de Marseille

Prix de vente741 000 €

Surface154 m²Montant au m²4 811,69 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité un bien rare à la vente sur le secteur très prisé du carré d'or de Marseille. Ces locaux sont actuellement en travaux et seront livrés rénovés en parfait état.
Ce bien est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et d'un espace extérieur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux 150m² R+1 à Marseille 13008

Loyer mensuel2 817 €

Surface84 m²Montant au m²402,48 €/m²/an

Le cabinet vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado une adresse qui dit tout de votre ambition.

R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming vous choisissez, vous aménagez.

L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.

Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.

Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 430m² Marseille 13008 empl stratégique

Prix de vente2 467 500 €

Surface430 m²Montant au m²5 738,37 €/m²

À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation.

L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité.

Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif.

Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV plateau 450m² R+2 divisible face Vélodrome

Prix de vente à partir de2 099 856 €

Surface min220 m²Montant au m²4 656 €/m²

, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille.
Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol.
Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 49m² à Marseille 8e

Loyer mensuel800 €

Surface49 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux de 49 m² à Marseille. Ces espaces, situés dans un immeuble indépendant, bénéficient de faux plafonds, de blocs sanitaires par niveaux, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux commerciaux 364m² à Marseille 8e

Prix de vente873 600 €

Surface364 m²Montant au m²2 400 €/m²

vous propose des locaux commerciaux à usage de bureaux ou de commerce au sein d'un ensemble immobilier neuf qui sera livré fin 2025 dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et huisseries posées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux 397m² à Marseille 8e

Prix de vente994 500 €

Surface397 m²Montant au m²2 505,04 €/m²

est honoré de vous présenter à la vente des locaux commerciaux de 397 m², non divisibles, idéalement conçus pour un usage de bureaux ou de commerce. Situés dans un ensemble immobilier neuf du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, ces espaces seront livrés bruts, avec fluides en attente et huisseries posées, d'ici fin 2025.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 260m² avec L4 à Marseille 13008

Droit au bail165 000 €

Surface260 m²

Droit au bail d'un local commercial à reprendre
Très bel emplacement à proximité des plages
Idéal pour une activité de restauration, bar à thème, glacier...
Cédé avec licence IV
120 places assises dont 80 en terrasse
Travaux de réaménagement à prévoir
Cession du droit au bail pour un prix de 165 000 € HAI
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux face mer à Marseille 8e

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min69 m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence, vous propose des bureaux à la vente situés face à la mer, à proximité immédiate du second Prado et de toutes les commodités. Un permis de construire a été accepté sur ces locaux afin de réaliser une rénovation permettant la création de bureaux organisés autour d'un patio central.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min397 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer standing à Marseille 8e Bonneveine

Loyer mensuel800 €

Surface49 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

En plein cœur du quartier de Bonneveine, sur un axe à forte densité commerciale, une excellente visibilité, se distingue un immeuble standing de bureaux en R+1, entreprises de notoriété avec des commerces très diversifiés, activités médicales et paramédicales, centre commercial Bonneveine. Nous vous proposons à la location au 1er étage d'une surface d'environ 49m², composé de 1 grand bureau et un bureau en semi-cloison et une pièce intermédiaire en semi-cloison, lumineux et calme avec ascenseur Prestations bureautiques, Climatisation réversible, Prises RJ 45, Accès PMR. 1 Place de parking en extérieur. 2 sanitaires communs. et un PMR.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface260 m²Montant au m²161,52 €/m²/an

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – DROIT AU BAIL – ROOFTOP + LICENCE IV 🔥

Emplacement avec énorme potentiel pour professionnel ou investisseur.

130 m² intérieur + 130 m² rooftop
120 places assises dont 80 en terrasse
Licence IV
Loyer : 3 500 € HT

➡️ Vente de droit au bail

À prévoir : réaménagement selon votre concept
👉 Idéal pour créer un lieu fort : bar à cocktails / restaurant / spot événementiel

Pourquoi c’est une affaire :
Rooftop exploitable = produit très rare
Prix positionné pour une reprise + valorisation rapide
Potentiel énorme après travaux
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

💰 PRIX : 165 000 € HAI – DOSSIER SÉRIEUX

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial Carré d'Or Marseille 8e

Loyer mensuel1 350 €

Surface36 m²Montant au m²450 €/m²/an

vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, avec un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, assurant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (jusqu'à 2,70 m au plus haut), d'un placard de rangement ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide. Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration (avec extraction). Une opportunité rare en location pure dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 107m² rond point du Prado 13008

Loyer mensuel1 427 €

Surface107 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 107 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'un hall d'accueil soigné et agréable. Les locaux, lumineux et fonctionnels, se composent d'un espace d'accueil incluant une salle d'attente, d'une kitchenette, ainsi que d'un couloir distribuant trois bureaux indépendants de 10 à 13 m². Une pièce annexe de 6 m², sans ouverture, avec point d'eau, complète l'ensemble et convient parfaitement pour de l'archivage ou un local technique. Les bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Du mobilier peut également être laissé à disposition en fonction du projet. Environnement de travail calme et adapté à toute activité tertiaire, libérale ou médicale. Localisation stratégique avec métro et bus au pied de l'immeuble et accès direct au tunnel Prado-Carénage, garantissant une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 210m² angle à louer à Mazargues Marseille 8e

Loyer mensuel2 600 €

Surface210 m²Montant au m²148,56 €/m²/an

Secteur Saint Giniez
- 13008 MARSEILLE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou médicale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer standing à Marseille 8e Bonneveine

Loyer mensuel950 €

Surface53 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

En plein cœur du quartier de Bonneveine, sur un axe à forte densité commerciale, une excellente visibilité, se distingue un immeuble standing de bureaux en R+1, entreprises de notoriété avec des commerces très diversifiés, activités médicales et paramédicales, centre commercial Bonneveine. Nous vous proposons à la location au 1er étage d'une surface d'environ 53m² trés lumineux et calme avec ascenseur composé d'un grand open space. Prestations bureautiques, Climatisation réversible, Prises RJ 45, Accés PMR. 1 Place de parking en extérieur. 2 Sanitaires communs et un PMRMise à disposition possible avant septembre 2026

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 53m² R+1 à louer Bonneveine 13008

Loyer mensuel950 €

Surface53 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Notre agence vous propose la location des bureaux d'une surface de 53 m2 situés au 1ier étage dans un immeuble récent standing, quartier
Bonneveine 13008, + une place de parking extérieure.
Prestations : accès PMR, faux plafonds, blocs sanitaires à l'étage, ascenseur, climatisation réversible, grandes baies vitrées, RJ45.
Loyer 950 € HT/mois
Charges 175 € HT/mois
Foncier 1 100 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 35m² R+1 à louer Bonneveine 13008

Loyer mensuel550 €

Surface35 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

Noter agence vous propose la location des bureaux d'une surface de 35 m2 situés au 1ier étage dans un immeuble récent standing, quartier
Bonneveine 13008.
Ce bureau se situe dans un local où se trouve un autre bureau occupé par une profession médicale.
Prestations : Bureaux en parfait état, climatisation, bureaux cloisonnés, ascenseur, luminaires faux plafonds, RJ45, parfait état.
Loyer tout compris HT 550 €/mois.
Charges et taxes foncières incluses dans le loyer.
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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