Location

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 49m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.


- Loyer annuel : 5880 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 470,00 € HT)

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 70m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

• Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
• Situé au 1er étage.
• Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
• État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
• Environnement arboré.
• Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
• Transports en commun et aux commodités.

• Climatisation réversible.
• Faux-plafond.
• Éclairage LED.
• Sol en PVC.
• Courants forts.
• Sanitaires PMR.
• Parking commun ombragé.

vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 95 m² situé au premier étage d'un bâtiment sécurisé et récent.

Ce plateau lumineux, climatisé et équipé en réseau informatique comprend un open space, des sanitaires, une baie de brassage avec fibre optique, ainsi qu'une très belle terrasse partagée, idéale comme espace social.
Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux stationnements au pied de l'immeuble et un accès immédiat à toutes les commodités.

En complément, un bureau en rez-de-chaussée et un sanitaire PMR sont à partager avec les trois autres occupants.

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Nous sommes à votre écoute.

• 7 bureaux : de 12 à 21 m²
• 2 cuisines
• Local serveur
• Salle de réunion
• 1open-space
• 3 espaces de stockage communicants : de 12 à 80 m²
• 2 blocs sanitaires

• 5 places de parking privatives
  
• 3 portes d'accès sur l'extérieur et une issue de secours à l'arrière du bâtiment
• Accès de chargement avec rampe
• Porte double avec store métallique (larg. 180 cm x haut. 215 cm)
• DISPONIBLE DE SUITE !

Cette surface, située au sein d'une structure regroupant de nombreuses organisations professionnelles agricoles, développe une superficie totale de 111 m², avec des espaces divisibles à partir de 10 m².

Ces bureaux bénéficient d'un vaste parking gratuit.

Ce centre d'affaires propose également plusieurs services mutualisés, tels que :

• un abonnement à la fibre,
  

• une salle à manger commune,
  

• de grandes salles de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes,
  

• un accès PMR.
  

Vos bureaux donnent également accès à des services complémentaires inclus dans les charges annuelles, à savoir :

• service courrier,
  

• télécopie,
  

• photocopie,
  

• machine à relier.
  

• Descriptif
  
  .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
  .Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
  .7 bureaux individuels ou doubles
  .Grand open space
  .Salle de réunion
  .Sanitaires
  .Locaux en excellent état
  .Accessibilité PMR
  
  
• Atouts
  
  .Immeuble tertiaire récent et de qualité
  .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
  .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
  .Proximité immédiate de la gare SNCF
  .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
  .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
  .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

• 1 salle d'accueil,
• 3 bureaux,
• 1 open space,
• 1 kitchenette,
• 2 salle d'archives,
• 1 local technique (baie de brassage),
• des sanitaires.

• Type de bien : plateau de bureaux neufs à louer.
• Surface : 95 m².
• Localisation : axe passant, au pied d'un rond-point, à Cournon d'Auvergne.

• Grande terrasse à partager d'environ 70 m².
• Situé au 1er étage avec ascenseur.
• Système de climatisation/chauffage.
• Accessibilité PMR.
• Places de parking privées et publiques.
• Réglementation thermique RT2012.
• Livré fini hors aménagement intérieur, donc aménageable selon vos souhaits.

• Sol en dalles moquette ou PVC.
• Dalles de faux plafond.
• Luminaires de type plaques LED.
• Alimentation électrique en périphérie.

Notre agence vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.

Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.

Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux de 242 m², situé au R+2, sur un axe passant.

Atouts :

• Emplacement stratégique sur un axe passant.
  

• Espaces lumineux, modernes et très qualitatifs.
  

• Cloisons modulaires vitrées, permettant d'ajuster facilement les espaces.
  

• Modularité simple permettant de s'adapter à vos besoins spécifiques.
  

• Accessible aux PMR.
  

D'autres lots (380 m² et 374 m²) sont également disponibles dans ce même bâtiment.

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