Achat Vente, Location

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT INDÉPENDANT – 2 120 m²

À proximité immédiate de la N89 et bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 120 m² sur un foncier de 3 778 m².

Caractéristiques du site :

• Surface totale : 2 120 m²
• Foncier : 3 778 m²
• Bâtiment indépendant
• HSP jusqu'à 5,80 m
• Rideau métallique 4,50 x 5 m
• Bardage simple peau
• Dalle béton
• Possibilité de stockage extérieur
• Locaux sociaux avec douches et salle de pause
• Site clos et sécurisé
• Grand parking
• Accès poids lourds
• Proximité immédiate de la N89
• Excellente visibilité

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité immédiate de la N89,

Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1

Prestations :

• Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
• Livré brute, fluides en attentes
• Compteur électrique posé
• Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
  
• 5 places de parking
• Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Disponibilité : immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Investissement locatif à Rennes

Découvrez ces murs commerciaux idéalement placés sur un axe dynamique, à deux pas du centre-ville et de la gare de Rennes.

Local commercial de 45 m² au rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, complété par un appartement de 35 m² à l'étage offrant un potentiel de valorisation après travaux.

Ce bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 9 697,68 € HT.

SPECIAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LOUES
- Dans une rue piétonne de l'hypercentre de Rennes, belle rentabilité pour ce local commercial d'environ 20 m² occupé par un locataire sérieux.

Grande cave

Loyer annuel actuel : 9 900 € HT.

vous propose à la Vente
- RENNES Zone commerciale des Longs Champs. Murs commerciaux situés en 1er étage d'environ 721 m² dont une partie en mezzanine


Murs vendus libres, idéal pour débuter votre activité tout en investissant. Idéal restauration

Environnement: FITNESS PARK / TIZEN / COLOMBUS CAFE / zone tertiaire des Champs Blancs / Via silva

Potentiel locatif : 100 000 € HT/an

Possibilité de location de la cellule

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

IDEAL INVESTISSEMENT ! vous propose à la Vente dans le centre de MORDELLES à 15 km de Rennes cet IMMEUBLE d'environ 200 m² offrant un local commercial d'environ 130 m² au rez-de-chaussée et possibilité d'un appartement de 70 m² à l'étage. Nombreux commerces à proximité.

L'appartement peut être séparé du local commercial (accessible par la cour).

Emplacement offrant une excellente visibilité sur l'axe principal de Mordelles.

Cour intérieure

Opportunité rare au coeur de Mordelles pour investisseur avec TRAVAUX à prévoir.

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX d'environ 63 m² disposant d'une grande cave, situé au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du métro


Local commercial actuellement loué

Loyer annuel actuel : 18 400 € HT

Très belle opportunité d'investissement pour ces murs avec travaux de copropriété à prévoir

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX
- Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES
-

Local commercial d'environ 109.50 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant

Livré brut de béton

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LIBRES au Sud de Rennes. Avenue Henri Fréville, dans un centre commercial à proximité du métro et du Centre commercial Alma, local commercial vendu libre d'une surface totale de 233 m² offrant une entrée indépendante. Les locaux disposent également d'une extraction en place, d'une chambre froide et d'une possibilité de terrasse

3 places de parking

Possibilité de division en 3 cellules commerciales

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

IDEAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situés à SAINT-MALO, en Bretagne
- Beau local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² situé en angle de rue, vendu loué à une enseigne nationale de qualité

Beau rendement locatif, idéal invetissement

Loyer annuel actuel : 15 320 € HT

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués dans l'environnement dynamique et prisé Thabor Oberthur, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, accessible à pieds ou transports en commun. Local commercial d'environ 34 m² actuellement loué selon bail commercial (notarié) à un locataire sérieux (Loyer annuel actuel : 9 500 €)

Belle rentabilité pour cet investissement locatif !

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 195.40 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements
-

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université. Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

2 parkings en sous-sol.

Belle visibilité dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles, idéal notamment pour y installer votre Restaurant (possibilité d'installation d'un système d'extraction) !

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 77.04 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université.

Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

1 parking en sous-sol.

Belle visibilité dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 124,79 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université. Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

1 parking en sous-sol. Possibilité d'y installer une terrasse

Belle visibilité en angle dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles, idéal notamment pour y installer votre activité de caviste !

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

vous propose à la Vente cette très belle opportunité d'INVESTISSEMENT
- MURS COMMERCIAUX à Vendre dans le centre-ville de RENNES, dans le quartier République à proximité des bus et métros.

Loyer annuel actuel : 15 700 € HT

Bonne rentabilité pour ce bien d'investisseur rare à la vente !

vous propose à la VENTE ces LOCAUX situés sur un emplacement stratégique du centre-ville de RENNES, parfaitement desservi par les transports


Ils offrent actuellement un grand hall d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, 4 sanitaires privatifs dont un PMR

Deux garages et un local de stockage en sous-sol

Belle opportunité pour ces MURS COMMERCIAUX d'environ 237 m² avec vitrine vendus libres, idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Excellente visibilité sur axe passant

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situé à LORIENT
- Emplacement de qualité pour ce local commercial vendu libre, situé au pied d'un immeuble NEUF d'habitation (67 logements) en cours de construction (1er trimestre 2026).

Programme situé à 1 km du centre-ville, à proximité des équipements sportifs, école/collège, médiathèque, départs vers les iles de Groix, Houat, Hoëdic, Palais des Congrès, et d'un arrêt de bus.

1 place de stationnement affectée en amodiation au parking public de la Place d'Armes

Local livré brut de béton, non cloisonné, fluides en attente, vitrines posées

Idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Possibilité d'acquisition d'une surface plus grande (jusqu'à 211 m²)

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX
- Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES

Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant

Livré brut de béton

Possibilité terrasse environ 5,48 m²

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situés en plein coeur de Rennes

Découvrez ce local commercial de 78 m² niché dans le quartier République.

À deux pas des artères piétonnes les plus fréquentées de la ville, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique.

Son linéaire de vitrine assure une visibilité, idéale pour dynamiser votre activité.

Anciennement exploité en sandwicherie, ce local offre un potentiel de développement attractif pour tout projet.

Potentiel locatif : env 18 200 € HT/an, hors indemnité d'entrée

Local commercial vendu libre : une opportunité rare à saisir sans tarder pour investir ou y installer votre activité tout en investissant

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 196.25 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements

Possibilité terrasse

3 stationnements

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université.

Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

Belle visibilité dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 192.20 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements

Possibilité terrasse

3 stationnements

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université.

Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

Belle visibilité dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles dont restauration

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX
- Local commercial d'environ 90 m² situé dans une commune au Nord de RENNES (coeur de village) desservie par les transports en commun


Vendus loués

Loyer annuel actuel : 4 700 € net