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    de Vente de Immobilier d'entreprise

    A la une
    Vente Bureaux à Vannes

    Bureaux excellent état avec parkings Vannes Ouest

    Prix de vente
    200 000€
    A VENDRE – Bureaux en excellent état avec parkings – Emplacement stratégique à Vannes Ouest Idéal profession libérale ou indépendant recherchant confort, accessibilité et visibilité dans un environnement tertiaire dynamique. Type : Cession de murs / Bureaux Secteur d’activité : Activité tertiaire / Profession libérale / Services Localisation : Vannes Ouest, au sein d’un parc d’activités tertiaires facilement accessible Présentation générale Situé au sein d’un immeuble récent répondant aux normes PMR, ce plateau de bureaux d’environ 80 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre un cadre professionnel accueillant, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à seulement quelques minutes du centre-ville. L’environnement est propice aux activités libérales, indépendantes ou de services. Détails techniques et chiffres clés – Surface : environ 80 m² – 2 bureaux indépendants – 1 salle d’attente – 1 WC – 1 coin débarras – 4 places de stationnement privatives – Accessibilité PMR (ascenseur) – Immeuble en très bon état – Situé dans une zone tertiaire reconnue Les atouts majeurs – Emplacement stratégique : Vannes Ouest, accès rapide aux grands axes – Bureaux lumineux, fonctionnels et sans travaux à prévoir – Stationnement privé inclus (4 places) – Normes d’accessibilité respectées (PMR, ascenseur) – Idéal professions libérales, consultants, indépendants, siège d’entreprise Conditions de cession – Cession de murs (non occupé) – Prix net vendeur : 200 000 € (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Disponibilité immédiate Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et bien situé ? Demandez le dossier complet ou planifiez une visite sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lorient

    Vente local d'activité récent + de 3 000m² Lorient

    Prix de vente
    4 266 000€
    Surface
    3 455 m²
    Montant au m²
    1 235€/m²
    BZH Immobilier entreprise et commerce vous propose, site multi-activités avec revenus locatifs. Opportunité d'investissement ou d'implantation. Au coeur d'un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local d'activité d'une surface totale de 3 149 m², offrant un environnement professionnel de qualité, adapté aux besoins tertiaires et logistiques des entreprises modernes. Bâtiment partiellement loué ? Revenus locatifs immédiats : Bureaux loués : 695 m² Loyer annuel : 91 740 Euro HT Atelier loué : 1 044 m² Loyer annuel : 88 218 Euro HT Revenus locatifs actuels : 179 958 Euro HT/an, soit 14 996 Euro HT/mois Surfaces disponibles à la location ou à l'exploitation : Bureaux disponibles : 1 006 m² Espaces lumineux, fonctionnels, pensés pour le bien-être et la performance des équipes Loyer potentiel : 132 792 Euro HT/an Atelier / Stockage disponible : 404 m² Construction en bardage double peau, idéal pour activité de production, stockage ou logistique Loyer potentiel : 34 138 Euro HT/an Loyer total potentiel du site : 346 888 Euro HT/an Points forts : Site mixte bureaux / activité / stockage Nombreux stationnements sur le site Locaux modernes et fonctionnels Emplacement stratégique, proche des axes principaux Solution clé en main pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter Une opportunité rare alliant rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation. ref7512
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Cyprien

    AV local commercial 65m² proche port Saint-Cyprien

    Prix de vente
    119 900€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    1 903€/m²
    ACHAT
    - SAINT-CYPRIEN PLAGE
    - 66750
    - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT
    - DIVISE EN DEUX LOCAUX INDEPENDANTS
    - PYRENEES ORIENTALES
    - REGION OCCITANIE

    !!! Exclusivement chez !!!

    Opportunité à saisir ! Spécial investisseurs, local commercial (Murs commerciaux) à vendre.

    Un 1er local de 28m² environ et un 2ème de 36.26 m² environ.

    L'emplacement privilégié à 150m du port de Saint-Cyprien, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.

    Loyer :


    - 1er local loué, grand local avec climatisation réversible.


    - 2ème local bail à durée indéterminée, loyer actuel 350€ + 20€ charges/mois (loyer plafonné à 400€)

    Taxe foncière : 1363 €

    Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
    Non soumis au DPE
    Charges de copropriété : 1510 €/an.
    Nombre de lots : 45 lots.

    L'avis du professionnel : Spécial investisseurs, opportunité à saisir sur au Port de St Cyprien.

    Honoraires charge vendeur.

    Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail :
    -
    - SAINT CYPRIEN PORT
    - REF (20901) Agent commercial
    - RSAC N° 788 541 480
    - Ville du greffe : PERPIGNAN.

    Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires à la charge du vendeur
    - Nombre de lots dans la copropriété: 3
    - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 510 €/an
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC PERPIGNAN 788 541 480
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 424
    - CPI 38 29731
    -
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Orléans

    Immobilier Professionnel 420m² à vendre à Orléans

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    422 m²
    Montant au m²
    1 872€/m²


    Nous proposons sur Orléans Centre à la vente ce très beau plateau de bureau de 420m² environ divisible en 3 lots.

    Localisation:
    Orléans Centre
    Arrêt de bus réseau TAO à proximité
    Station de tramway et parking relais à proximité,
    Accès direct à la tangentielle
    Gare d’Orléans à moins de 5 minutes à pieds
    Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport,

    Caractéristiques plateau:
    Lot 1: Surface privative 150m21 Accueil de 20m2 qui
    5 Burx de 10m2
    1 salle de réunion de 30m2 occupée en tant qu’open space
    1 salle de réunion 25m2
    1 Espace cuisine wc
    1 Local Archive photocopieur
    Cloisons modulaires vitrées toute hauteur
    Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail


    Lot 2: Surface occupée environ 50m2Desservis par un couloir
    1 bloc WC composé de 2 toilettes et d’un lave main
    L’accès se fait par l’accueil
    Cloisons modulaires toute hauteur
    Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail


    LOT 3 : environ 200m²1 Accueil
    1 bureaux de 18m2
    1 Salle de réunion de 21m2
    1 Couloir qui dessert :
    A droite : 3 bureaux de direction de 17m² plus 1 de 14m2 avec vue cathédrale
    A gauche: 2 bureaux 12m2 pour les assistantes
    Locaux sociaux 17m²
    - cuisine salle de pause
    - bloc sanitaires 2WC Lave main
    local Archives de 3m2
    Local Baie brassage de 3m2
    Cloison modulaires vitrées
    Simple vitrage
    - Prévoir suivant chiffrage 40 à 50.000€ de travaux


    Conditions Financières:Prix de vente FAI: 790.000€
    Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
    Charges locatives HT : 13.600€/an
    - 1.139€ht/mois dont 750€ de chauffage privatif pour les 2 lots
    Taxe Foncière : 12.700€ /AN
    Fiscalité : Droits d'Enregistrement
    Honoraires d’agence : 5.3% du prix de cession HT
    Disponibilité : 6 mois
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

    cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires inclus de 5.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Branne

    Local artisanal de 482m² à vendre à Grezillac (33)

    Prix de vente
    395 000€
    Surface
    460 m²
    Montant au m²
    859€/m²
    À Vendre - Local artisanal / stockage 485m².

    Emplacement stratégique en bordure de départementale à forte circulation.

    Description du bien

    Surface totale : 485 m²

    Terrain :Grand parking privatif clôturé

    Hauteur sous plafond : 6 m

    Accès poids lourds : rideau métallique 4,50 m x 4,00 m

    Électricité : triphasé & monophasé

    Le bâtiment est divisé en 2 parties (cloison amovible -> possibilité de réunification) :

    Partie 1 : 293 m² - libre d'occupation

    Loyer annuel estimatif : 19 200 € HT

    Partie 2 : 189 m² - libre d'occupation

    Loyer annuel estimatif : 12 400 € HT

    Conditions financières

    Prix de vente : 395 000 € TTC FAI

    Points forts

    - Visibilité exceptionnelle en bord de route
    - Locataire en place (revenu immédiat)
    - Partie libre pour occupation ou relocation
    - Espaces modulables et fonctionnels
    - Idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique

    Opportunité pour investisseur recherchant un bon rendement locatif ou utilisateur souhaitant exploiter un site modulable et accessible.
    Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 591037 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

    Vente local commercial transformé en appart Nîmes

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    1 602€/m²
    Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans.

    Cet appartement bénéficie d’un classement officiel « Meublé de Tourisme» 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.

    Situé à seulement 10 minutes à pied de l’Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :
    • 3 chambres confortables
    • Grand salon lumineux
    • Cuisine équipée
    • Salle de bain et WC séparés

    Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.

    Atouts pour investisseurs :
    • Chiffre d’affaires sur 2 ans disponible sur demande
    • Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité
    •. Proche des commodités et du centre-ville

    Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM