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Vente immeuble mixte atypique de 960m² à Massy

Vente immeuble mixte atypique de 960m² à Massy

Prix de vente2 085 520 €

Surface960 m²Montant au m²2 172,42 €/m²

MASSY / ANTONY (91-92) – Immeuble mixte de 960 m² – Divisible – Emplacement stratégique Grand Paris Un actif rare aux portes de Paris À la frontière de Massy (Essonne) et d'Antony (Hauts-de-Seine), sur une grande avenue, axe structurant du Grand Paris, cet immeuble entier indépendant de 960 m² vous offre un potentiel exceptionnel pour tous types de projets professionnels. Locaux atypiques, volumes généreux, configuration modulable : idéal pour une réhabilitation créative en bureaux de start-up, hôtel, restaurant, showroom, ou pour un investisseur souhaitant conserver la diversité locative actuelle. Un immeuble divisible sur 4 niveaux Sous-sol (500 m²) : garage, atelier, réserve, sanitaires Rez-de-chaussée (240 m²) : magasin de vente / showroom-expo, belle façade et visibilité sur l'avenue 1er étage (110 m²) : bureaux et réserve 2ème étage (110 m²) : appartement d'habitation, indépendant La structure du bâtiment permet d'envisager une division par lots et des usages différenciés par niveau, une flexibilité rare pour un actif de cette taille. Une localisation à très fort potentiel Sur un axe de circulation majeur reliant Massy, Antony et les communes limitrophes Accès rapide à la RN20, à la future station du métro 18 (Grand Paris Express), et au pôle gare de Massy (TGV, RER B, RER C) À proximité immédiate du MIN de Rungis et de l'aéroport d'Orly Environnement dynamique mêlant commerces de proximité, activités professionnelles et résidentiel L'immeuble est aujourd'hui entièrement loué, générant des revenus locatifs pérennes (bail commercial, baux télécoms en toiture), une option pour l'investisseur souhaitant un rendement immédiat, ou un formidable immeuble à reconvertir pour l'utilisateur final qui souhaite y implanter son propre concept. Les locaux seront vendus LIBRES de toute occupation au jour de la vente. Immeuble entretenu, en bon état d'usage. Prix de vente : 1.990.000 € net vendeur + 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur. Notre cabinet est spécialisé dans la gestion de locaux commerciaux et la cession d'entreprises et de fonds de commerces, notamment en métiers alimentaires de proximité. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec : -un suivi post-cession personnalisé, -une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), -un conseil sur-mesure à chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de caractère 540m² à Lille

Vente immeuble de caractère 540m² à Lille

Prix de vente1 309 250 €

Surface540 m²Montant au m²2 424,54 €/m²

LILLE CENTRE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M²

Au cœur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.

Répartition des surfaces :

• Rez-de-chaussée : 228 m²
• 1er étage : 145 m²
• 2e étage : 61 m²
• 3e étage : 60 m²
• Cave saine : 44 m²

Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer !


- Prix de vente : 1309250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 11783 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local professionnel de 390m² à vendre à Lille

Local professionnel de 390m² à vendre à Lille

Prix de vente1 006 200 €

Surface360 m²Montant au m²2 795 €/m²

A VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL – Lille (59000).

Découvrez ce vaste bureau de 360 m² situé dans un quartier accessible de Lille.

Le local bénéficie d'une belle façade, d'un bonétat général et d'un accès indépendant, offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.

Stationnements disponibles directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients et également un garage complète le bien.

Le plus : un jardin privatif, rare sur le marché, idéal pour apporter confort et bien-être à vos équipes.

Disponible immédiatement.

À visiter sans tarder!
Contactez l'agence – pour organiser une visite ou en savoir plus.


- Prix de vente : 1006200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7038 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 300m² à Lille hyper centre (59800)

Vente bureau de 300m² à Lille hyper centre (59800)

Prix de vente800 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

LILLE HYPER CENTRE
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION


- vous propose à vendre une surface de bureaux de 300 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marchése distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.

Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
-


- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 37320 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

Prix de vente219 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 216,67 €/m²

Tourcoing
- Quartier Brun Pain/ Les Francs
- 180 m²
- Jardin privatif

Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte
- Forte rentabilité potentielle.

Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.

Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement

L'immeuble peut accueillir :


- Bureaux / professions libérales / cabinets

- Commerce avec vitrine sur rue

- Siège d'entreprise ou activité tertiaire

- Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages

- Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)

Configuration & caractéristiques:

Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation

Les atouts majeurs:


- Emplacement central et recherché

- Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial

- Flexibilité totale d'exploitation

- Fort potentiel de rendement et de revente

Avantages de l'emplacement :



- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.

- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.

- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.

Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.


- Prix de vente : 219000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2297 € Preneur

- Honoraires : 12301 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Prix de vente275 000 €

Surface255 m²Montant au m²1 078,43 €/m²

Situé dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.
L'ensemble immobilier est composé de :
Un local commercial d'environ 300 m²
Une cave d'environ 30 m²
Un appartement T2 de 52,38 m²
Un appartement T2 bis d'environ 70 m²
Un appartement T4 d'environ 133 m²
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique en centre-ville
Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)
Parking gratuit à proximité immédiate
Mixité commerciale et résidentielle assurant une diversification des revenus locatifs
Bonne visibilité pour l'activité commerciale
Potentiel de valorisation et de rendement attractif
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un actif offrant plusieurs sources de revenus.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux de 151m² à Eysines
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux de 151m² à Eysines

Prix de vente352 000 €

Surface151 m²Montant au m²2 331,13 €/m²

Situés sur un secteur recherché d’Eysines, à proximité des commerces, services, axes routiers principaux et avec un accès rapide vers Bordeaux, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’une surface d’environ 151 m².

Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local offre un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité ou votre projet d’investissement.

Le bien dispose également d’un parking privatif, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs.

Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique sur la métropole bordelaise.

Prix de vente : 352 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Prix de vente201 400 €

Surface147 m²Montant au m²1 370,07 €/m²

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rare site de 5 000m² de terrain avec 3 bâtiments

Rare site de 5 000m² de terrain avec 3 bâtiments

Prix de vente762 000 €

Surface333 m²Montant au m²2 288,29 €/m²

Bâtiment rénové à usage d'habitation :
Surface habitable : 112 m2 (100,55 m2+ extension de 11,45 m2)
1 abri : 15 m2
Valeur locative mensuelle : 1 500 € hors charges (meublé)

Ecole construction neuve ajoutée:
Surface du nouveau bâtiment : 181.30 m2
dont
une grande salle : 94 m2
5 pièces pour 60 m2
1 espace sanitaire et dégagement : 3 WC,+ 1 douche : 26,30 m2

Annexe :
Local d’archivage à usage de salle : 40 m2

Appenti :
Local technique : 8 m2

Terrain :
surface totale de 4 925 m²

Surfaces parkings 30 véhicules

Contact

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d’activité de 450m² à Lubersac

A vendre local d’activité de 450m² à Lubersac

Prix de vente352 000 €

Surface450 m²Montant au m²782,22 €/m²

Bâtiment à usage professionnel d’une superficie totale de 450 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou investissement locatif.
Le bien comprend actuellement 280 m² aménagés avec :
une entrée,
un bureau,
un sanitaire avec douche,
un espace de stockage.
Le reste dela surface offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité ou projet.
Accès pratique, beaux volumes et fort potentiel d’exploitation.
️ Vente des murs uniquement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt loué à vendre sur axe Grenoble Lyon

Entrepôt loué à vendre sur axe Grenoble Lyon

Prix de vente5 350 000 €

Surface4 677 m²Montant au m²1 143,9 €/m²

Pour investisseur : Entrepôt loué initialement en 2021 : 25 000 € HT par mois société de logistique depuis 2015 sur axe visible double voie GRENOBLE LYON. Bâtiment récent 2004 extension 2020 sur terrain cloturé de 10 000 m² environ.
Stockage : 4 677 m² Bureaux 280 m² logement defonction 273 m² environ
Prix 5 350 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

Prix de vente499 000 €

Surface502 m²Montant au m²994,02 €/m²

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

Prix de vente1 470 000 €

Surface3 432 m²Montant au m²428,32 €/m²

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

Prix de vente1 944 000 €

Surface707 m²Montant au m²2 749,65 €/m²

Deux immeubles sans copropriété : 1) comprenant : deux parties sur terrain de 385 m² environ, dont 504 m² environ bâtis sur 3 niveaux
- à l' avant : 3 niveaux reconstruit en 1997 salle cuisine en RDC environ 216 m² environ, étage : 2 salles pour 116 m² environ, fumoir en véranda vitrée au 1er étage 42 m², cave en sous sol 85m² environ
- dépendance en rdc 45 m² environ avec jardin 107 m² environ couvert par une pergola bioclimatique Ceci porte la surface des locaux à 611 m² environ. Taxe foncière 2023 : 2 216 € 2) sur terrain cadastré de 115 m² environ – local à usage de préparation culinaire vestiaire stockage froid et garage un véhicule d'une surface d'environ 96 m² au total Taxe foncière 2023 : 5 601 € Le loyer actuel annuel 43 200 € est versé par la société du vendeur
- La société locataire sera indemnisée par le vendeur des murs pour quitter les lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bâtiment 1100m² + 250m² à vendre à Châteauponsac

Bâtiment 1100m² + 250m² à vendre à Châteauponsac

Prix de vente97 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²88,18 €/m²

Sur la commune de chateauponsac, batiment de 250m² + un batiment de 1100m² (ancienne usine) sur une parcelle de terrain de 6763m²

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 378 121

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente garage 75m² à Rochechouart centre

Vente garage 75m² à Rochechouart centre

Prix de vente44 000 €

Surface75 m²Montant au m²586,67 €/m²

Dans l'hyper centre de rochechouart grand garage/atelier de 75m² plus une mezzanine avec compteur electrique

Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121
-Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055479) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055479) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 378 121

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Dépendance en pierres mitoyenne en campagne.
Mandat exclusif

Dépendance en pierres mitoyenne en campagne.

Prix de vente25 000 €

Surface52 m²Montant au m²480,77 €/m²

Dépendance en pierres, mitoyenne des deux côtés, sous toit en tuiles, pouvant servir de garage et d'atelier, avec un étage servant de grenier débarras.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local commercial 110m² à Charleville-Mézières

Cède local commercial 110m² à Charleville-Mézières

Prix de vente57 000 €

Surface110 m²Montant au m²518,18 €/m²

**À VENDRE
-
- LOCAL COMMERCIAL 110 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES**

Situé sur un axe très passant de Charleville-Mézières, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux quotidien, idéal pour développer votre activité.

**Emplacement privilégié :**

* Proximité immédiate des établissements scolaires
* Accès rapide à l’autoroute
* Desservi par les transports en commun
* Environnement dynamique et fréquenté

Ideal pour des commerces de types, RESTAURATION RAPIDE, BARBER SHOP, AGENCE, OPEN SPACE, ...

**Caractéristiques du bien :**

* Surface totale : 110 m²
* Belle vitrine offrant une visibilité optimale
* Espace modulable selon votre activité

Ce local convient parfaitement pour toute activite commerciale.

**Prix :** Nous consulter

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.





Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055599) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )



Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local artisanal 524m² avec 2200m² de terrain
Mandat exclusif

Local artisanal 524m² avec 2200m² de terrain

Prix de vente179 000 €

Surface476 m²Montant au m²376,05 €/m²

Immobilier région centre Cher(18) Entre Nevers et St-Amand-Montrond dans zone artisanale d'un bourg de 3000 habitants.Ce local abrite actuellement une activité de menuiserie,ébénisterie pour 524m² de bâtiment avec show-room,bureaux local technique.Assainissement collectif.Charpente en ossature bois et murs en bois type Douglas.Chauffage électrique dans bureaux et bois granulés dans atelier.Commission de sécurité APAVE positive de 12/2025.Parking et aire de stockage.Idéal pour activité dans le bâtiment,garage..dépot vente,abris voitures..etc..
Possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément.Un bon investisssement avec un locataire : loyer de €.1300/mois.soit 8% de rapport! Contactez votre conseiller : Antoine LEMAIRE
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055262) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires inclus de 8.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller: Antoine LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 253m² à Marsannay-la-Côte

Vente local commercial 253m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente180 000 €

Surface250 m²Montant au m²720 €/m²

Local commercial 253 m² MARSANNAY LA COTE
Opportunité investisseurs / professionnels

À vendre, plusieurs lots au sein d’une copropriété offrant des surfaces modulables et un fort potentiel locatif.

Lot principal :
Local de 253 m², actuellement loué 1 400 € HT/mois, comprenant une entrée, un WC, une grande pièce, un bureau et un vestiaire.
Place de Parking commune à la copropriété inclus.
Prix : 180 000 € TTC

Autres lots disponibles :
633 m² : 490 000 €
526 m² (sous-sol) : 350 000 €
265 m² loué 2 500 €HT /mois : 300 000 €
263 m² : 290 000 €

Atouts :
A proximité de la rocade et de l'autoroute
Accès PMR
Surfaces adaptables
Revenus locatifs existants
Idéal investissement ou activité professionnelle
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours.

Surface : 253 m²
Non soumis au DPE
Taxe foncière 3694 euros
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12

Contactez votre conseiller : Hélène BEYAZGUN
- EI
- O6 25 15 39 00
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 899 704 605
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030086037) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller: Hélène BEYAZGUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 510m² à vendre à Arc-sur-Tille

Local d'activité 510m² à vendre à Arc-sur-Tille

Prix de vente475 000 €

Surface510 m²Montant au m²931,37 €/m²

**Local d'activité de 510 m² sur un terrain d'environ 1500 m² – Arc-sur-Tille**

Idéalement situé au cœur de la zone d'activités d'Arc-sur-Tille, à quelques minutes de l'autoroute A31 et de la rocade dijonnaise, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Édifié sur une parcelle d'environ 1500m2, il développe une surface totale d'environ 450m2, complétée par 60 m² de stockage en mezzanine, répartis sur 4 bâtiments attenants :

**Bâtiment A – 160 m² : accueil, atelier, aire de stockage et de chargement.
**Bâtiment B – 40 m² : locaux.
**Bâtiment C – 100 m² : garage et bureaux.
**Bâtiment D – 150 m² : entrepôt de stockage.

Chaque bâtiment dispose de sa propre porte sectionnelle avec aire de chargement, facilitant les opérations logistiques et l'accès des véhicules utilitaires.

L'un des bâtiments, d'une superficie de 150 m², a été construit en 2019* et bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un gage de qualité et de sécurité.

Le terrain présente également un réel potentiel d'évolution avec 320 m² de surface constructible, permettant d'envisager une extension des bâtiments existants, la création d'espaces de stockage supplémentaires ou l'adaptation du site aux besoins futurs de votre activité.Le terrain peut etre vendu indépendamment du local.

Enfin, la configuration des bâtiments permet d'envisager une division du site en plusieurs lots, offrant la possibilité de louer ou de revendre indépendamment une partie de l'ensemble immobilier.
Un atout majeur pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien ou valoriser son patrimoine à moyen et long terme.

Fonctionnel, évolutif et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités recherchée, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux besoins des entreprises comme des investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de développement et de valorisation.

Contactez votre conseiller : Hélène BEYAZGUN O625153900
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 899 704 605
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030086036) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller: Hélène BEYAZGUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre immeuble de rapport 166m² à Salernes

A vendre immeuble de rapport 166m² à Salernes

Prix de vente249 000 €

Surface166 m²Montant au m²1 500 €/m²

A découvrir au sein d'une petite copropriété bénévole, un ensemble immobilier complet composé d'un appartement T4 en excellent état et d'un local commercial en rez-de-chaussée, tous les deux actuellement loués.
Un bien rare offrant un rapport locatif immédiat et sécurisé.

- L'APPARTEMENT T4 de 83.42 m2 se situé au 1 er étage, il est accéssible par son jardin privatif d'environ 40 m2, ainsi qu'un parking privé de 10 m2 ( 2 Places)
Il vous offre: une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la campagne environnante, une cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que 3 chambres.(Loyer actuel :850 Euros/Mois

- LE LOCAL COMMERCIAL de 83.58 m2, se situe au Rez-de-chaussée, il est entièrement aménagé, en excellent état et dispose de sanitaires, il est exploitable pour tout type d'activité artisanale ou commerciale, avec parking privatif de 10 m2 (2 places) Loyer actuel :650 euros /Mois.
Un investissement Locatif mensuel de 1500 Euros / Mois soit 18000 Euros / An.
La taxe foncière est de 1770 Euros.
Les deux lots sont occupés, garantissant un rendement locatif stable, idéal pour un investisseur cherchant un placement solide.
L'ensemble comprend également plusieurs lots annexes:

- Parkings Privés.

- Jardin privatif.

- Quotités de parties communes adaptées à chaque lot.

Une opportunité rare à saisir pour un investisseur ou une personne souhaitant acquérir un appartement à la campagne, tout en profitant de la rentabilité du local commercial situé en rez-de-chaussée.(l'appartement ainsi que le local commercial seront libre à partir de Juillet 2026).

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- Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830325075) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller :
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de rapport 308m² à Flassans-sur-Issole

AV immeuble de rapport 308m² à Flassans-sur-Issole

Prix de vente469 000 €

Surface308 m²Montant au m²1 522,73 €/m²

Découvrez cet immeuble bourgeois de caractère élevé sur 3 étages, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.



- Premier étage: un vaste palier lumineux dessert un superbe appatement T4 avec son jardin privatif de 184 m2, un atout rare en centre-ville.


- Deuxième étage: un grand hall mène à deux appartements T2, bénéficiant eux aussi d'une belle hauteur sous plafond.


- Troisième étage: un palier dessert également deux appartements T2.

En tout l'immeuble se compose de 5 appartements, tous confortables et loués avec une demande locative constante.

Un bien rare alliant charme, cachet et sécurité d'investissement,
Idéal investisseur!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de rapport 201m² à Flassans-sur-Issole

AV immeuble de rapport 201m² à Flassans-sur-Issole

Prix de vente346 000 €

Surface201 m²Montant au m²1 721,39 €/m²

A vendre immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif, situé dans un secteur recherché, cet immeuble est composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux:

- Au :rez de chaussée un T2 de 40 m2.

- Au niveau 1 un appartement T3 de 55m2, avec une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse de 7 m2.
-Au niveau 2: un Appartement T3 de 50 m2 avec une entrée, une cuisine, salle à manger, un salon, une salle de bains, une chambre.
-Au niveau 3: Un appartement T3 de 56 m2 avec une entrée, deux chambres, une cuisine semie ouverte avec un salon/salle à manger, une salle de bains.

L'ensemble est en bon état,la toiture à été refaite récemment, bonne rentabilité locative avec une forte demande dans le secteur.

Pour plus d'informations (revenus locatifs, diagnostics, photos supplémentaires..) contactez-moi dès maintenant!! Contactez votre conseiller :
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- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830323457) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport avec local loué proche Pontivy

Immeuble de rapport avec local loué proche Pontivy

Prix de vente146 000 €

Surface430 m²Montant au m²339,53 €/m²

Et si votre prochain investissement immobilier réunissait revenus existants et potentiel de valorisation ?

Idéalement situé au cœur du Morbihan, à seulement 15 minutes de Pontivy, de Baud et de Guémené-sur-Scorff, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant associer revenu locatif existant et développement du potentiel immobilier.

Implanté en plein centre-bourg, le bâtiment profite d'un emplacement pratique, avec les commerces et services de première nécessité accessibles à proximité. Les écoles primaires ainsi que le ramassage scolaire à destination du collège participent également à l'attractivité du secteur pour de futurs occupants.

L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son local commercial déjà loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Le reste de l'immeuble offre, quant à lui, la possibilité d'envisager la création de deux appartements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Une configuration qui permettrait ainsi de diversifier les revenus locatifs et d'optimiser progressivement l'exploitation de l'ensemble.

Un bien à regarder comme un véritable projet patrimonial : une première source de revenus déjà en place et un potentiel supplémentaire à développer.

Contactez votre conseiller immobilier pour obtenir davantage d'informations, découvrir la configuration de l'immeuble et étudier les possibilités offertes par cet investissement. : Frédéric Morel
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- Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056186) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC Portage salarial

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente terrain agricole avec bâtiments à Chaillac

Vente terrain agricole avec bâtiments à Chaillac

Prix de vente87 000 €

En pleine campagne de la commune de chaillac sur vienne, terrain agricole de plus de 6 hectares avec deux batiments agricoles et un puits
Idéal pour l'élevage ou le maraichage

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- Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055312) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller :
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles