Vente

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- MURS COMMERCIAUX de 40m² plus un garage plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de coiffure au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à unprix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité de coiffure) de 40 m² plus un box attenant de 14 m² plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds, ou le salon de coiffure peut être racheté en murs et fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 615 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 176 000 € FAI (vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 2 Box pour 220 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés: 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

06
- MURS COMMERCIAUX
- Plus 2 garages et une place de parking
- Actuellement occupés par une activité d'ESTHETIQUE & PARFUMERIE au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à un prix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité) de 40 m² plus deux garages attenant de 14 m² chacun plus une place de parking attenante
- La gérante du salon, qui souhaite aussi prendre sa retraite, peut envisager une indemnité de départ sur son fonds
- Le salon d'esthétique peut être racheté en murs & fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 670 €/mois HC HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 220 000€ FAI (Vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 1 seul garage pour 176 000€ FAI Soit, si les deux lots groupés : 80 m² + 3 box attenants + 2 places de parking attenantes pour 396 000€ FAI. Dénonciation : uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

06
- Bar LicIV
- Restaurant
- (MURS COMMERCIAUX plus D.A.B. indissociables), entièrement équipé, neuf et prêt à l’exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d’un port majeur de la Côte d’Azur
- Nouveau Mars 2026
- Le local est clé en main : Aucun travaux àprévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks)
- Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total
- Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec uneLicence IV et un bail neuf
- Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles)
- Prix FAI : 616 000 €FAI. Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur)
- Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs
- Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV
- Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d’affaires dès la reprise !

06
- Exclusivité – FDC ou DAB
- Vente Boutique Haut de Gamme – Emplacement d’exception : Située sur une place majeure de Nice, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un très fort passage toute l’année. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de luxe ou un concept haut de gamme
- La surface commerciale est de 70 m² avec une décoration brute bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre élégant et spacieux
- Climatisation réversible quasi neuve, électricité entièrement aux normes actuelle
- L' Arrière-salle est d'environ de 20 m² pour du stockage, un bureau ou une réserve
- Le sous-sol est d'environ 25 m² incluant toilettes, vestiaire pour le personnel et stockage
- Le bail en cours est tous commerces sauf nuisances olfactives, bouche et odeurs, il sera renouvelé et renégocié en conditions suspensives si changement d’activité
- Les Activités autorisées sont : Prêt-à-porter de luxe ou enseignes haut de gamme. Possibilité d'étude pour une Pâtisserie/Chocolaterie haut de gamme sans production sur place
- Toute activité sans cuisine, laboratoire ou transformation sur place
- CA bilan à Juin 2024 : Plus de 515 000 €ht. Performance : Plus de 145 000 €. Loyer actuel : 39 000 € par an à renégocier. Charges : 1 800 € par an. Prix de vente : 600 000 € FAI. Vente en Fonds de Commerce (FDC) ou Droit au Bail (DAB), selon l’activité
- Possibilité de demander un changement de destination si nécessaire
- Idéal enseignes de luxe nationales ou internationales (prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires)
- Idéal Investisseurs recherchant un emplacement premium avec un fort potentiel de chiffre d’affaires : Concepts retail innovants (showrooms, pop-up stores) ou activité haut de gamme de bouche sans fabrication sur place
- Étude du dossier, uniquement en présentation en agence comprenant l'édition d'un projet à sous mettre aux vendeurs. Pas de visite sans projet sérieux
- Réservée aux candidats préapprouvés, avec accompagnement pour la renégociation du bail (si nécessaire). : AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
- Locaux commerciaux // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE
- MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170M² NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS! Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170m² (168m² Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10 mètres, importante hauteur sous plafondde 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut. Charges: 213€/mois. Taxe foncière de 2150€. Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).

Investissement ! Opportunité à Saint-Raphaël. Vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut.

Bureau/local professionnel à vendre ou à louer à Fréjus, offrant un très beau linéaire vitrine sur un axe passant. Ces espaces modernes et fonctionnels disposent également de places de parking privatives. Contactez-nous pour plus d'informations !

"Opportunité rare d'investissement : bureaux et locaux commerciaux à vendre à Puget sur Argens. Emplacement stratégique en sortie A8 immédiate, visibilité optimale, espaces modulables, parking privé. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique."
Autoroute A8 sortie immédiate Bus

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Autoroute A8 sortie immédiate Bus

À Puget-sur-Argens, découvrez une opportunité d'investissement avec cet ensemble de bureaux et d'entrepôts de 1798 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Actuellement occupé aux deux tiers, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, pouvant atteindre 7,94 % en pleine occupation.

Opportunité à Puget-sur-Argens - Bord RN7 : Local commercial de 290 m² disponible à la vente ou à la location. Emplacement idéal pour booster votre activité en sortie immédiate autoroute A8. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un espace commercial de qualité.
Autoroute A8 sortie immédiate Bus

NOUVEAU ! Ensemble de locaux commerciaux, locaux d'activité et bureaux de grande qualité. Belle visibilité. Parking réservé. A proximité de la sortie A8
Autoroute A8 à 5 min Bus

BIEN D'INVESTISSEMENT ! Local professionnel loué. Rentabilité 5,15 % Activité pérenne.

NOUVEAU ! Murs d'un local commercial à vendre. Belle visibilité. Situé à proximité immédiate du bord de mer. Parking public à proximité (gratuit de novembre à avril)

À Nice, pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Environnement médical et commerces à proximité immédiate. Bon potentiel de développement et de diversification.

Local commercial et local de stockage à vendre ensemble ou séparément à St Raphaël, Accès facile pour les livraisons. Parking public à proximité immédiate. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre activité !

Au coeur de Saint-Raphaël, découvrez un local commercial avec mezzanine. Au coeur d'un quartier dynamique, cet espace offre un emplacement à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces. Parkings publics juste à côté.

Opportunité à Saint Aygulf : cession de fonds pour local commercial de 52 m², idéalement situé sur un axe très passant avec double vitrine. Bénéficiez d'un excellent potentiel de développement dans cette zone dynamique. Saisissez cette chance unique, vente pour cause de retraite.

Local commercial à vendre à Saint-Raphaël, 57 m² idéalement situé en centre-ville. Parking public immédiat. Belle visibilité sur route à fort passage. Profitez d'un environnement commercial dynamique pour développer votre activité.

Opportunité exceptionnelle à VIDAUBAN : Locaux commerciaux de 425 m², comprenant un RdC de 327 m² et un étage de 98 m². Cession de fonds de Restauration avec bar, petite restauration, événementiel, Lounge et soirée à thème. Profitez d'une grande terrasse privée aménagée, d'un parking clientèle gratuit et d'un CA en progression dynamique.

Local commercial à vendre ou à louer. Vitrine d'angle. A proximité du bord de mer. Environnement médical, paramédical et de prestations de services à la personne. Parking public juste devant.

Nous vous présentons une offre rare : la cession d'un fonds de commerce niché au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un passage très fréquenté. Imaginez votre entreprise s'épanouissant dans un espace qui attire un flux constant de clients potentiels, grâce à un emplacement central qui garantit une visibilité maximale. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre votre portefeuille ou un commerçant désireux de s'implanter dans une zone à forte activité, cet espace commercial répondra à toutes vos attentes. En plus de son emplacement privilégié, la galerie offre un parking clientèle gratuit, un atout non négligeable qui facilite l'accès et augmente l'attractivité de votre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vente de murs d'un local commercial. Bel emplacement avec excellente visibilité. Situé en centre-ville. Parking public à proximité immédiate.

Investissement ! Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux et de 3 appartements/Bureaux. Pouvant être transformés en Bn'B (location saisonnière). Emplacement N°1. Coeur de ville. A 2 min gare TGV. 4 Parkings publics à proximité immédiate.
SNCF Fréjus Saint-Raphaël (SNCF)

GRAND LOCAL COMMERCIAL, commerce avec grande vitrine sur axe principal – TRAM.

Local pour tout type d'activités : Restauration Restauration rapide Assurance Agence immobilière Salon de coiffure Magasin de prêt-à-porter Épicerie Galerie Commerce de bouche, cadeaux, déco, presse.