108 632 annonces

Entreprises et fonds de commerce à vendre

Vente maroquinerie emplacement N°1 centre Troyes

Prix de vente315 000 €

Au cœur du centre-ville de Troyes,

maroquinerie historique à céder, bénéficiant d’un emplacement n°1.

Chiffre d’affaires HT supérieur à 400 000 €.

Petit loyer. EBE 2024 supérieur à 50 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

A céder dab de 35m² rue Ville Pépin à Saint-Malo

Droit au bail39 900 €

Loyer mensuel920 €Surface35 m²Montant au m²315,48 €/m²/an

Rare à la vente , Droit au bail d'environ 35M2 idéalement situé dans une rue extrêmement dynamique, à St Servan.
Local en très bon état avec un WC indépendant, un point d'eau, un cellier vous pouvez même profiter de la cour extérieur à l'arrière de la boutique.
Bail tout commerce

Pour tout renseignement, contactez moi, au

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-24-030834

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 60m² à Dinan centre

Droit au bail81 300 €

Loyer mensuel1 011 €Surface60 m²Montant au m²202,2 €/m²/an

Vente Droit au Bail d'un local commercial de 70 M2 idéalement placé sur une rue très fréquenté du centre historique de Dinan.
Affaire d'angle.
Très belle visibilité, en bon état.
Cave très saine, pouvant servir de réserve.
RDC, environ 30M2
Etage, environ 40M2 à exploitercommercialement ou en logement de fonction.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi
au

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Exclusivité cabinet d’administration de biens 75

Prix de vente1 167 520 €

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous proposons à la cession une société immobilière implantée en Île-de-France, bénéficiant d'un modèle économique diversifié et d'une organisation structurée.

L'entreprise développe plusieurs activités complémentaires, associant gestion locative, location, transaction et prestations liées à l'immobilier.

Ses principaux atouts :

Un portefeuille de gestion locative de plus de 450 lots, générateur de revenus récurrents.
Un chiffre d'affaires annuel supérieur à 2 M€, toutes activités confondues.
Une équipe opérationnelle en place, disposant de compétences complémentaires.
Une clientèle diversifiée et des relations commerciales établies.
Plusieurs leviers de croissance et des possibilités de synergies pour un repreneur.

Cette acquisition constitue une opportunité pour un groupe immobilier souhaitant diversifier ses activités, renforcer sa présence en Île-de-France ou intégrer une structure disposant déjà de plusieurs sources de revenus.

Cession des titres de société.

Dossier destiné prioritairement à des professionnels de l'immobilier, groupes régionaux ou nationaux et investisseurs disposant d'une capacité financière adaptée.

Afin de préserver la confidentialité de l'opération, les informations complémentaires seront communiquées après identification du candidat, validation de son projet d'acquisition et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Mandat exclusif

AV lots copropriété à rénover 584m² Berre l'Étang

Prix de vente350 000 €

Surface585 m²Montant au m²598,29 €/m²

Opportunité rare à Berre l'étang : lots de copropriété à rénover et à aménager en centre-ville

Découvrez plusieurs lots de copropriétés situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de 3 étages. Ces lots, d'une surface totale de 584,85 m², offrent un potentielexceptionnel pour une rénovation complète et un agencement sur mesure. Saisissez l'occasion de créer des espaces uniques pour vos projets immobilier personnels ou professionnels.
Tout le second œuvre est à reprendre : électricité, isolation, murs et cloisons intérieures, plomberie et installation de chauffage/ventilation. Avec un potentiel important, ces deux niveaux sont actuellement destinés à un usage professionnel ou commercial. Profitez de cette opportunité pour transformer ces espaces selon vos besoins et vos envies.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 163m² centre Armentières

Prix de vente333 900 €

Surface162 m²Montant au m²2 061,11 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT
- RECEMMENT RENOVE
- PEU ENERGIORE
- ARMENTIERES
- 162m²
- 2 APPARTS
- 1 LOCAL COMMERCIAL
- 29400€ ANNUEL
- RENTABILITE
- SECTEUR COEUR DE VILLE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, GARE

Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble de rapport développant 163m² situé en plein cœur de ville à proximités de toutes commodités.

Pour visiter contacter Sofian au

A15km de la métropole Lilloise, venez découvrir ce coup de cœur spécial investisseur bénéficiant de 3 lots actuellement loués, récemment rénové et idéalement situé.

L'immeuble se compose comme suit:

Local commercial de 59 m²

- Entièrement rénové

- Moderne et qualitatif

- Loué 900 € / mois

Appartement T3 meublé de 58 m²

- Entièrement équipé et rénové

- Chauffage central à granulés

- Loué 750 € / mois

Appartement mezzanine meublé de 45,55 m²

- Ambiance cosy

- Poêle à granulés + chauffage central

- Loué 800 € / mois

Vous serez séduits par ses prestations de qualités, sa composition mais aussi par la qualité des travaux effectués permettant une rentabilité idéale sur un secteur en développement.

Côté technique :

- Cave voûtée dans les parties communes

- Local technique avec chaudière à granulés

- Ballons d’eau chaude thermodynamiques

- Compteurs électriques individuels

- Lots cadastrés individuellement

- Nombreuses factures de travaux disponibles

Taxe foncière : 1 830 €

Une visite virtuelle disponible sur notre site.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boucherie supérette en pays de brocéliande

Prix de vente92 000 €

VENDS BOUCHERIE SUPERETTE DANS LE PAYS DE BROCELIANDE . cette boucherie traiteur superette dispose d'une surface de magasin de 120 m2 avec laboratoire et réserves . le magasin à été entièrement rénové en janvier 2025 .
la superette boucherie est ouverte du lundi au samedi matin de 8h30 à13h et de 15h à 19h ( fermer jeudi , samedi après midi et le dimanche toute la journée . cette affaire réalise environ 320000 € HT de chiffres d'affaires et dégage des bénéfices .
le commerce est tenue par un couple dont un boucher et est très bien équipée côté superette .
PS / AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE .

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente supérette 100m² en pays de St Malo Dinard

Prix de vente127 400 €

VENDS SUPERETTE DE 100 M2 de surface de magasin avec 50 m2 de réserves . cette superette est très axée sur les produits locaux et dispose d'une vitrine de fromages locaux et de charcuterie local . elle est ouverte de 8h30 à 13h et de 15h à 20h du lundi au samedi et est ouverte aussi le dimanche matin . ( fermeture 2 à 3 semaines par ans ) . le magasin passe environ 100 clients par jours et fonctionne avec 2 personnes ( plus CDD pour la saisons 25h ) . la superette est située sur une ville de 2000 habitants avec plusieurs autres commerces et écoles .
PS / PETIT LOYER DE 480 € PAR MOIS

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente supérette de 180m² à redynamiser à Pipriac

Prix de vente79 000 €

Sous compromis : VENDS SUPERETTE DE 110 M2 de surface de ventes et qui dispose de 70 m2 de réserves et bureaux .
cette superette est ouverte du mardi au samedi de 8 h à 20 h en journée continue . le dimanche matin ouverte de 8 h à 13 h
cette affaire réalise environ 300000 € HT dechiffres d'affaires et dégage des bénéfices . le magasin et le bureau sont en très bon états . cette superette est à redynamiser et possède une très grosse marge de progression .
PS / AFFAIRE IDEAL POUR UNE RECONVERTION .

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV superette 280m² en centre ville Mur de Bretagne

Prix de vente99 700 €

VENDS SUPERETTE EN CENTRE VILLE DE 280 M2 . cette superette sous enseigne indépendante est ouverte du mardi au dimanche matin de 8h à 13h et de 15h à 20h . le magasin est très bien aménagé et dispose d'un beau meuble fruits et légumes ainsi que de vitrines pour les produits frais . le chiffres d'affaires réaliser est d'environ 400000 € par ans et il n'y a pas de personnels à reprendre . le dépôt de pains à lieu touts les jours .
PS / AFFAIRE IDEAL POUR UNE RECONVERSION ......

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente supérette Coccimarket à Lamballe-Armor

Prix de vente119 660 €

Sous compromis : VENDS SUPERETTE COCCIMARKET DE 180 M2 ENVIRON . cette superette à fort potentiel de développement est ouverte du lundi au dimanche midi de 9h à 13h et de 16h à 19h et est fermée le lundi après midi et le dimanche après midi .
le magasin réalise un chiffre d'affaire de 360000 € HT mais avec quelques travaux seraient bénéfiques à faire beaucoup plus de chiffres .
le loyer est 685 € par mois et la superette est tenue par le gérant seul . cette affaire est idéale pour une reconversion .
PS / UNE FORTE POSSIBILITEE DE CROISSANCE

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Immeuble mixte à vendre à Armentières Rent 9.5%

Prix de vente234 900 €

Surface100 m²Montant au m²2 349 €/m²

IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE
- RENTABILITE 9.5% NETTE
- 100m2
- APPARTEMENT 4CH
- ESPACES DE STOCKAGES/CHAMBRE FROIDE
- CAVES
- STATIONNEMENT (PARKING PRIVE)
- SECTEUR COEUR DE VILLE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES...

RARE SUR LE SECTEUR

Votre conseiller GUILLAUME .Pro a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble mixte habitation et commerce développant 100m2 offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec logement sur place en plein cœur de ville à Armentières.

Pour visiter contacter Guillaume au

IDEAL INVESTISSEUR OU BIEN ACTVITE PROFESSIONNELLE

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en boucherie, comprenant l’espace de vente ainsi que plusieurs zones de stockage, réserves et caves, offrant une belle surface fonctionnelle pour toute activité commerciale ou artisanale.

L’ensemble dispose également de place de stationnement en garage (parking privé) un atout rare et pratique.

À l’étage, la partie habitation se compose d’un grand appartement familial comprenant quatre chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Cet immeuble conviendra parfaitement à:

- Un commerçant souhaitant vivre au-dessus de son activité.

- Un investisseur recherchant un bien avec double usage.

- Un projet de transformation selon vos besoins.

Pour visiter contacter Guillaume au

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1768.00 et 2393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497833277
RCP EN COURS

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bistrot cave à vins de 200m² à Ploumilliau

Prix de vente95 000 €

Opportunité à saisir avec ce resto
- bistrot – cave à vins à forte visibilité situé dans le bourg dynamique de la charmante commune de Ploumilliau.

Cet établissement en activité depuis 2015 dont la spécialité est la cuisine au feu de bois, se compose de 2 salles de restauration dont une avec espace bar et poêle à bois, d’une cuisine, d’une zone de préparation desserts, d’une chambre froide, d’une buanderie, d’une réserve à vins, d’un wc PMR, de 2 terrasses dont une à l’arrière pour accueillir des évènements tels que des concerts par exemple.

Au-dessus du restaurant, un logement de fonction de 108m² avec une pièce de vie et cuisine, 4 chambres avec chacune un point d’eau, une salle de bain et un wc séparé.

Dans la 2ème partie du bâtiment, un hangar de 96m² et à l'étage : un ancien hôtel à réhabiliter, avec accès indépendant, composé de 6 chambres et d’une salle d’eau avec wc.

Le loyer pour l'ensemble est de 860€ TTC.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite au ou par mail :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8 022
- SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR 5304A00
- (LSME)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente supérette en hyper centre ville de Laval

Prix de vente182 820 €

VENDS SUPERETTE EN HYPER CENTRE VILLE ( 23000 habitants ) au sud de LAVAL 53 .
cette superette de 90 m2 avec 30m2 de réserves réalise un chiffres d'affaires de plus de 583000 € HT par ans et est située en hyper centre ville entourée de commerces . la superette est ouverte de tous lesjours . la marge commercial est importante et permet de dégagée des bénéfices . l'état générale de la superette est parfait et il n'y a aucun travaux à prévoir et le système de caisse est tout neuf . EMPLACEMENT NO 1 .
PS/ 1300/1400 CLIENTS PAR SEMAINES

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

Vente local commercial boulangerie 72m² à Guichen

Prix de vente179 500 €

Surface72 m²Montant au m²2 493,06 €/m²

Au cœur de Guichen, ce laboratoire d'une ancienne boulangerie est disponible à la vente avec pour destination un commerce ou une activité libérale. Le locale de 72 m² comprend un grand espace ouvert de 69 m² divisible et un vestiaire avec WC de 3 m².
Le bâtiments comprend 3 autres lots,un second espace commerciale au rez de chaussée et deux T3 aux étages supérieurs. Il n'y a pas d'espace commun et pas de charge de copropriété.
Une opportunité peu fréquente sur la commune de Guichen, proposée en exclusivité par l'équipe des Vallons de Vilaine. Ne tarder pas à prendre contact !

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015
- RENNES
RCP 61805270
- ALLIANZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 160m² empl n°1 Lannion

Prix de vente269 900 €

Surface108 m²Montant au m²2 499,07 €/m²

Emplacement n°1 – Nouvelle opportunité sur le marché !
À deux pas de la gare, de l'ENSSAT et de l'hyper-centre de Lannion, découvrez cet immeuble de rapport offrant tous les atouts d'un investissement sécurisé.
Immeuble entièrement rénové il y a moins de 7 ans
Vendu prêt àexploiter : entièrement meublé et déjà loué
5 baux meublés étudiants en cours (locations de 12 mois)
Aucune charge de copropriété
Excellente rentabilité et forte demande locative
Un bien rare qui réunit les critères essentiels d'un investissement performant : emplacement stratégique, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814837001
RCP saint Brieuc

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux de supérette Sud Mayenne

Prix de vente138 500 €

Surface410 m²Montant au m²337,8 €/m²

VENDS MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE COCCIMARKET .
la superette d'une surface de 280 m2 dispose d'une réserve avec chambres froide de 130 m2 .
la superette est située en sud MAYENNE .
le loyer annuelle est de 15000 € et le bâtiment est en bon état .
la rentabilité est très très bonne et est à 10 % tout frais compris ( notaire et agence )

PS / AFFAIRE IDEAL POUR INVESTISSEURS

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial neuf 67m² centre Guichen

Loyer mensuel1 200 €

Surface67 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

Local Commercial Neuf à Louer
Découvrez ce local commercial neuf, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Construit en 2026, ce bien d'exception offre une surface commerciale de 50 m², complétée par 15 m² de réserves, idéales pour le stockage. La vitrine linéaire de 3 m vous garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos besoins. L'état général du bien est impeccable, avec des parties communes et un intérieur neufs, offrant une image professionnelle et accueillante.
La pompe à chaleur air-air réversible assure un confort optimal, Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et la hauteur sous plafond de près de 2.9 m vous offre une grande liberté d'aménagement.

Imaginez-vous dans ce local commercial neuf, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Un parking privatif, un arrêt minute et un parking public à 100m sont à disposition, facilitant l'accès pour vos clients et partenaires. Ce local est idéal pour une création d'entreprise ou pour développer une activité existante.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, La poste, une supérette, une boulangerie, À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, et un arrêt de bus.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015
- RENNES
RCP 61805270
- ALLIANZ

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment neuf à louer 200m² route de la Quintine

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

Bâtiment neuf à louer route de la Quintine au Val St pair Le bâtiment fait environ 200 m² Porte sectionnelle avec parkings Retrouvez toutes nos annonces et ENTREPRISES sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité bureau de 511m² à Avranches

Loyer mensuel2 500 €

Surface511 m²Montant au m²58,68 €/m²/an

Local d'activité à usage de commerce, bureau et activité de 511 m² Idéalement placé proche Leclerc au coeur de la zone de Saint Senier sous Avranches Bail commercial 3.6.9 : Loyer HTHC : 30 000 €/an TF : charge locataire Retrouvez toutes nos annonces COMMERCE & ENTREPRISE sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 967m² zone de leclerc à Avranches

Loyer mensuel3 750 €

Surface967 m²Montant au m²46,56 €/m²/an

Local commercial de 967 m² environ, livré brut de béton avec parking. Bail neuf 3.6.9 Loyer mensuel HTHC : 4 835€ Toute activité autorisée sauf équipement de la personne (habillement, linge de maison, accessoires de literie, chaussures, articles de puériculture, bagagerie) et produits alimentaires surgelés. Vous souhaitez en savoir plus sur ce local à louer ? Contactez notre agence Entreprise et Commerce au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 967m² environ zone de leclerc à Avranches

Loyer mensuel3 750 €

Surface967 m²Montant au m²46,56 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cabinet médical para médical à La Teste-de-Buch

Prix de vente189 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 780 €/m²

Installez votre cabinet médical, paramédical, de médecine douce, dans un cadre idéal à La Teste-de-Buch !

Vous êtes ostéopathe, thérapeute, orthophoniste, psychomotricien, ergothérapeute, psychiatre... praticien en médecine douce ? Vous êtes investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine dans l'immobilier de santé. Ce local de 50 m² est fait pour vous !

Situé au sein d’un complexe médical établi, il vous offre un environnement propice au développement de votre activité.
Ce qu’il vous propose :
Deux bureaux lumineux et confortables, un bureau peut être sous loué
Une salle d’attente privative
Un cadre chaleureux et professionnel, déjà entouré d’autres praticiens
Un emplacement stratégique au cœur de La Teste-de-Buch

- Un espace pensé pour allier confort et efficacité ! Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un lieu où vos patients se sentiront bien.

Charges : 30€/mois comprenant l'eau, l'assurance du parking privatif et l'entretien des exterieurs

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 638 067
- Mont de Marsan
RCP MRCSACI202103FR 3576A00
- LSME

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV local 167m² très forte visibilité à Strasbourg

Prix de vente600 000 €

Surface167 m²Montant au m²3 592,81 €/m²

Adresse : 266 route de Schirmeck, 67200 Strasbourg

Emplacement stratégique : Axe pénétrant majeur de Strasbourg avec un très fort flux automobile quotidien. Visibilité exceptionnelle garantie avec un passage continu, idéal pour capter une clientèle de transit.

PRÉSENTATION DU BIEN
Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de l'agglomération, ce local commercial de 166,86 m² (loi Carrez) offre une polyvalence rare et une vitrine de premier choix. Actuellement exploité en Bar-PMU, il dispose de tout l'historique et de la configuration nécessaires pour une activité de restauration ou la création d'un nouveau concept commercial bénéficiant de ce trafic dense.

LES POINTS FORTS & REVENUS LOCATIFS
- Revenu locatif estimé : Entre 32 400 € et 36 000 € HT/HC par an (soit 2 700 € à 3 000 € / mois).

- Revenu publicitaire garanti : Le terrain accueille un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 6 500 €, couvrant très largement la taxe foncière.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse de 119 m², atout majeur pour la période estivale.

- Stationnement & Logistique : 6 places de parking privatives (52 m² initialement + 2 places ajoutées par la suite) et un garage à l'arrière de 15 m², un luxe rare sur cet axe.

- Performance énergétique : Classé DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques (double vitrage traversant).

- Climatisation : Réversible et fonctionnelle.

AGENCEMENT DU LOCAL
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Espace de vente : Deux grandes salles lumineuses (80 m² et 34 m²).
- Cuisine & Stockage : Une cuisine de 24,5 m² et un cellier de 11 m² (avec anciennes chambres froides à restaurer).
- Commodités : Blocs sanitaires aux normes.
- Annexes : Une cave saine de 83 m² en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur (idéal pour le stockage fûts/marchandises).

POTENTIALITÉS D'EXPLOITATION
Le local est prêt à l'emploi pour une activité de bar. Pour un projet de restauration, une remise en service des équipements spécifiques (extraction/hotte et chambres froides) est à prévoir, mais l'infrastructure existante facilite grandement l'installation.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Chiffre d'Affaires 2024 : 111 000 € (Actuellement tenu par un gérant exploitant seul, ne cherchant plus à développer l'activité : fort potentiel de croissance pour un repreneur dynamique).
- Taxe Foncière 2025 : 2 922 € (totalement compensée par le revenu publicitaire).
- État général : Très bon état, aucune rénovation lourde à prévoir.

OPTIONS DE CESSION / TRANSACTION ENVISAGEABLES
Suite au départ à la retraite de l'exploitant actuel, nous sommes ouverts à trois schémas pour nous adapter au mieux à votre profil :

- Option 1 : Vente de l'ensemble (Murs + Fonds de commerce) - 600 000 €
L'opportunité d'acquérir à la fois un outil de travail clé en main et un patrimoine immobilier sur un axe strasbourgeois très passant.

- Option 2 : Vente du Fonds de commerce et création d'un bail
Cession du fonds de commerce au prix de 150 000 €. Mise en place d'un bail commercial neuf avec un loyer de 2 800 € HC / mois. (À noter : Les revenus du panneau publicitaire ne sont pas inclus dans cette option et restent rattachés aux murs).

- Option 3 : Location-gérance - 3 800 € / mois
Reprise de l'activité actuelle "dans son jus". Ce montant global comprend le loyer des murs et la redevance d'exploitation du fonds. Une solution idéale pour s'installer avec un faible apport initial.

Étude de toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger de vive voix sur la faisabilité de votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de commerce Restaurant La Hague (50440)

Prix de vente165 757 €

L' vous propose à la vente un très bel établissement de restauration dans La Hague, offrant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main; Le restaurant dispose de trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts ainsi que d'une salle de bar. Une belle terrasse complète l'établissement avec une capacité d'environ 30 couverts supplémentaires, offrant un véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours et profiter pleinement de la clientèle locale et touristique. La cuisine a été réaménagée récemment. Fonctionnelle et aux normes, elle dispose notamment d'une chambre froide et offre de bonnes conditions de travail pour poursuivre l'exploitation immédiatement. L'ensemble de l'établissement est pensé pour permettre une reprise dans les meilleures conditions, sans travaux importants à prévoir. Un grand logement de fonction d'environ 120 m² complète cette offre. Il comprend trois chambres ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Ce logement constitue un véritable avantage pour un professionnel souhaitant vivre sur place et faciliter ainsi la gestion quotidienne de son activité. Le plus de cette opportunité : possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement. Une solution idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son activité et réaliser un investissement immobilier à long terme. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans La Hague et développer une activité dans un environnement privilégié du Cotentin. La capacité d'accueil, la terrasse, la cuisine récemment réaménagée et le logement de fonction offrent un ensemble particulièrement complet. Ce fonds de commerce restaurant à vendre dans La Hague s'adresse à un professionnel à la recherche d'une affaire clé en main avec logement de fonction et potentiel patrimonial grâce à la possibilité d'acquérir les murs. Le prix de ce fonds de commerce est de 165 757€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À visiter avec l' , votre spécialiste des fonds de commerce et immobilier professionnel dans le Cotentin.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant lic IV terrasse à Granville

Prix de vente460 100 €

ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose : Ce restaurant peut accueillir environ 60 places assises en salle et 22 en terrasse. Licence IV, affaire en bon état général. Bail 3.6.9 Loyer annuel : 23688 € HTHC CA n-1 : 573 000 € REBE : 170K 230 jours d'ouverture Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant ? Contactez notre agence Entreprise et Commerce au . Retrouvez toutes nos offres sur le site :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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