Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

A VENDRE, local commercial situé dans la ville de SAINT AMOUR ( 39160).
Idéalement placé sur l'axe BOURG EN BRESSE
- LONS LE SAUNIER, ce bâtiment de 180 m2 bénéficie d'un large parking devant les locaux et d'une porte sectionnelle 3m x 3m.

Superficie :
Accueil et salle d'attente 22m2
Sanitaires et archives: 8 m2
Atelier : 150 m2

Conditions financières :
Prix de vente : 215 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290)

Un emplacement stratégique pour votre activité

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l’enseigne Leroy Merlin à Montivilliers.

Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B.

Agencement et volumes optimisés
Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique :
Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits. Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente.

Espace Logistique & Social (70 m²): Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage.

️ Caractéristiques techniques & Points forts
Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises.
Accessibilité & Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus.
Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs.
Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques.
Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade.

Contactez-nous !

Ce bien vous est proposé par le réseau . Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller :
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

EXCLUSIVITÉ
- ENTREPÔT / STOCKAGE 290M2
- PUISEUX-PONTOISE

Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.
Je vous propose à la location une cellule brute de béton d’environ 230 m² au sol, comprenant une mezzanine de 60 m², dans un parc d'activité neuf livré T4 2026.

Localisation :
Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise
Accès rapide à l’Autoroute A15 → Paris en ~35 min
Proximité de la N184 (connexion A1 / A16 / A86)
Bonne desserte poids lourds
Gare Cergy Préfecture RER A à 10 minutes en voitures
Caractéristiques techniques :290 m2 (Atelier : 230 m2 + Mezzanine : 60 m2)
Conforme à la RT 2012
Cellule brute (compteur linky tarif bleu par cellule) arrivée d'eau potable, fourreaux PTT / Fibre, fourreaux pour bornes de recharge (2 places de parking par cellule) attente évacuation EU présente
Mezzanine non accessible (prévoir l’escalier) à aménager sol dalle béton brute (charge admissible 350 kg/m²)
Sol RDC finition quartz (charge possible jusqu'a 3T/m²)
Mur de séparation entre cellule en parpaing brut avec joint traité à l'éponge
Bardage intérieur finition blanc
Bardage extérieur nervuré pose verticale ral 9005 noir
Accès par une porte sectionnelle 3.20 x 3.00 m de haut (manuel) x2
Portillon d'accès de 0.90 m de large compris
Châssis vitré en étage (sur mezzanine) châssis à rupture de pont thermique avec double vitrage
Hauteur libre 7.00 m sous charpente et 3.60 m sous mezzanine et 3.10 m sur mezzanine
Parking sur contrôle d'accès
Parking arboré et enherbé et bande de roulement en enrober (avec place PMR invités)
4 Places de parkings privées + parking commun
Local déchets collectifs

Conditions financières : Loyer de 47 850€/HT/HC/AN soit 3 988€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : En attente
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur payé à la validation de la candidature
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2026
REFUS DES ACTIVITÉS LIÉES À L'AUTOMOBILE

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 332m² avec 4 place de parking :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 332m²

- Surface entrepot RDC : 246m² (HSP entre 3.2 à 6.5)

- Surface mezzanine : 86m²

- Mezzanine amenagable en bureaux ou stockage

- Entrée mont de charge sur mezzanine

- 2 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)

- 4 emplacements de voitures extérieurs

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3700 € HT HC
-Charge mensuelle : 120 € HT

- Taxe fonciere : 300 €
-TOTAL MENSUEL : 4120 €
-Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

Photo non contractuelle
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Nous vous proposons ce lot de copro à usage de bureau de 66m² à Fleury Les Aubrais proche de la gare SCNF et ses 2 places de parking extérieures.

1
- LOCALISATION:

Le local se situe dans un secteur résidentiel et mixte bien connecté aux boulevards urbains (comme le Boulevard de Lamballe ou la Rue de Curembourg) qui structurent la commune de Fleury-les-Aubrais.
Accès en Transports en Commun (Réseau TAO & Train)En Train (Gare des Aubrais) à 1,5 km (Paris-Austerlitz, Orléans centre, Tours ou Vierzon)
En Tramway : Ligne A Gare des Aubrais
En Bus (Réseau TAO) : Lignes 21, 11 ou la ligne 6)

Dessertes Routières et AccessibilitéGrands Axes Autoroutiers :A10 (Paris
- Bordeaux) : Accessible rapidement via la sortie n°14 (Orléans-Nord / Saran), située à moins de 10 minutes en voiture au nord-ouest.
A71 (Vers Bourges / Clermont-Ferrand) : Accessible via le nœud autoroutier d'Orléans.

Axes Nationaux et Tangentielle :N20 à 1km
Tangentielle (N60) à 500m



2
- CARACTERISTIQUES:
Appartement de 66m2 en RDC exploité en bureaux
Construit en octobre 2006
Copro 5 lots, au Rdc d'un immeuble en R+1
Destination habitation
Agencement: 1 Séjour cuisine 30m² avec baie vitrée
1 Bureau (gauche) de 10m² soit (60x4) > chambre éventuelle avec baie vitrée, volet roulant
1 Bureau (gauche N°2) de 10m² (4 x 2,40) avec baie vitrée, volet roulant, et grand placard
1 Entrée avec grands placards droite et gauche
1 Salle de bain avec douche et WC de 3,40m
1 Placard rangement ou deuxième sanitaire possible
2 places de parking extérieures

Clim réversible
Grands placards
Volet roulant électrique
VMC
3
- CONDITIONS FINANCIERES:Prix de Vente FAI: 140.000€
Prix de Vente Net Vendeur: 130.000€

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A VENDRE POUR INVESTISSEUR RECHERCHANT UNE BELLE RENTABILITE
Idéalement situé dans l'hyper centre ville de DOLE, murs commerciaux loués avec locataire de qualité en place dans le cadre d’un bail commercial. Ce bien bénéficie d'une superficie commerciale de 64 m2 environ et d'une cave en sous-sol d'environ 50 m2.

Le loyer annuel s’élève à 25 681.72 € HT HC.
La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire.
Prix de vente : 262 500 € HT honoraires d'agence inclus


Ce bien constitue une opportunité très intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués, avec un locataire déjà en activité.

Contactez moi très rapidement pour évoquer ensemble cette opportunité.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepôt de 390 m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 390m² (HSP 6m)

- 314m² d’activité en rez-de-chaussée

- 76m² de bureaux

- Ossature Métallique

- Couverture : Bac acier

- 5 places de parking

- Accès : aire de manœuvre : 0 à 20 m

- Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-deGaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C

Conditions financières
Loyer Mensuel : 3412 € HT HC
-Charges mensuelles : 604 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 438 € HT
-TOTAL MENSUEL : 5 937€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 426 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 116 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:


- au RDC(58 m²): atelier;

- au R+1(58 m²): Mezzanine

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Ossature métallique avec remplissage parpaings

- Toiture bac acier

- Sol béton au RDC et R+1

- Hauteur RDC: 3,80 mètres

- Hauteur R+1: 3,10 mètres

- Accès plain-pied:

- Porte sectionnelle:

- Courant électrique triphasé

- Parkings VL: 2

* Accessibilité:

- RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds

- A86; 9 minutes

- A15: 7 minutes

- N310 / N14: accès immédiat

* Conditions financières (pour 116 m², 2 parkings inclus) :

- Loyer HT-HC mensuel: 1.940 euros

- Charges mensuelles HT: 152 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 146 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 152 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À vendre, ensemble immobilier d’activités situé à Groissiat, au cœur d’une zone économique dynamique UXa, à proximité immédiate de l’A404 et à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Genève.
Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement.
Le bâtiment comprend notamment :
un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l’arrière et jusqu’à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé.
L’état général de l’immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d’activités à forte valeur de communication.
Prix de vente : 448'163.
- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur.
Bien libre de toute occupation.

Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'activité de 620m² dans un site clos et sécurisé par vidéo surveillance dont la surface est répartie de la manière suivante :
-470m² d'entrepôt en RDC avec une HSP de 10m, éclairage LED
Accès PL par une porte sectionnelle de plain pied
Sanitaires et Vestiaire au RDC accessible depuis entrepôt
Charge au sol 1,5t du m2
-77m2 de stockage en mezzanine
-73m² de bureaux avec climatisation réversible
-4 places de stationnements privatifs
-Plusieurs cellules disponibles

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement à 10km de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur d'une zone d’activités directement accessible par la A86 et N3.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 645 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 825 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Plateau de bureaux de 424,06 m² modulables au 2ème étage. Divisible en deux lots indépendants (234,86 m² et 189,20 m²). Ce bie est composé d'un balcon privatif, de sanitaires et de 4 places de stationnement privatives en sous-sol.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

SAINT JEAN DE VEDAS

de l'agence vous propose à la location un entrepôt rénové de 382 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs.

LOCALISATION :

- Station de Tramway à 500 m (
- de 10 mn à pied).

- Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture.

- Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 382 m² environ complètement rénové décomposé comme suit
Au RDC 255 m² dont 235 m² d'entrepôt + un espace sanitaire de 20m².
En mezzanine : 127 m²
- Possibilité de bénéficier de 60 m² de bureaux + 67 m² de dépôt/atelier.

- Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de 5.40 m.

- Hauteur sur mezzanine de 2,50 m.

- Porte coulissante métallique avec une porte de service intégrée de L 5,00 m x H 4,70 m.

- 4 places privatives dans un parking extérieur commun privé.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Bardage Simple peau.

- Dalle béton au sol

- Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires.

- Mur agglo sur 2m + bardage simple peau au dessus.

- Faux plafond dans le bureau et la mezzanine.

- Mezzanine : structure metal IPN avec panneaux bois et caillebotis au sol.

- Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien.

- Electricité : Mono ou Triphasé.

CONDITIONS FINANCIERES :
Location sans bureaux en mezzanine

- Loyer mensuel HT/HC de 2 940,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 €
dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 3 337,00 €

Location avec 60 m² de bureaux aménagés en mezzanine

- Loyer mensuel HT/HC de 3 340,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 €
dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 3 734,00 €


- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 292 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'Activités de 700m2 situé dans la zone des Vignes à Bobigny
80m2 de bureaux climatisés
1 Quai de Chargement et 1 porte sectionnelle de plain pied
Hauteur Sous Plafond de 8 Mètres
Petite Kitchenette + Vestiaire.
Toilettes au RDC.
Zone sécurisée avec gardien 24/7
Possibilité de stationnement PL

Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord à seulement 10mn de Paris et 10mn des aéroports du Bourget et CDG.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'Activités de 375m2 avec une hauteur sous plafond de 7M et 1 porte sectionnelle électrique de plain pied.
Aérothermes au gaz.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Bureaux d'accompagnement de 59m2 avec sanitaires au RDC et R+1 .
Possibilité d'avoir 5 places de stationnement à l'extérieur.
Accès Direct A3/A1/A86/N3
A proximité immédiate de la future station de Métro 16 (Aulnay) du Grand Paris.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'Activités de 942m2 avec une hauteur sous plafond de 7M et 3 portes sectionnelles électriques de plain pied.
Aérothermes au gaz.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Bureaux d'accompagnement de 292m2 avec sanitaires au RDC et R+1 .
Possibilité d'avoir 10 places de stationnement à l'extérieur.
Accès Direct A3/A1/A86/N3
A proximité immédiate de la future station de Métro 16 (Aulnay) du Grand Paris.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A LOUER
- ENTREPÔT DE 146 à 330 m² en R+1


Nous vous proposons ces entrepôts d’activité modulables et évolutifs pour accueillir votre entreprises.

CELLULES
1 Halle de 146 m²
1 Halle de 158 m²
1 Halle de 161 m²
1 Halle de 330 m²

TARIFS
Halle de 146 m² – 1 930 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 161 m²
- 2 128 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 330 m²
- 3 700 € HT-HC/mois
Charge : 500€/mois
Dépôt de Garantie : 3 mois
Honoraires charge acquéreur

SPECIFICITES TECHNIQUES
50% surface au RDC et 50% surface à l’étage ;
1 porte sectionnelle (3 x 3,8 m) et 1 porte d’accès piéton par local ;
Charge au sol : 1 T au RDC et 0,350 T au R+1 ;
Hauteur sous plafond : 4,7 m au RDC et 2,7 m à l’étage ;
Compteur triphasé 36 kVA ;
2-4 places de stationnement extérieures associées à chaque local ;
Site clôturé et vidéosurveillé, accessible 24h/24.

ACCESSIBILITE
Accessibilité A86 / N3 / D301
À noter que nos locaux ne sont pas adaptés aux activités automobiles ni à la réception de public.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux de 224 m², entièrement rénové, lumineux et flexible, situé au premier étage, sans ascenseur, comprenant;


- R+1: bureaux rénovés en open-space, local archives et techniques, wc H/F

- 8 emplacements de stationnement inclus

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Open-space / cloisonnement possible

- Faux plafond

- Hauteur sous faux plafond: 2,70 m

- Plinthes techniques

- Climatisation réversible

- Places de stationnement extérieurs: 8

- Wc H/F privatifs

- Immeuble sécurisé

* Accessibilité:

- Bus 25 au pied de l'immeuble

- Gare Transilien ligne D Villiers Le Bel: 13 mn via bus

- D 170: proximité immédiate

- D17: 2 minutes

- A1/A3/N104: 3 minutes

- N2: 10 minutes

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT: 3.325 euros

- Charges locatives et fiscalité mensuelles HT : 1.307 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT-HC

- Honoraires rédaction du bail charge locataire: 1.500 euros HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 307 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – GONFREVILLE-L’ORCHER
EMPLACEMENT MAJEUR – ZONE LECLERC
Situé au sein d’un environnement commercial extrêmement dynamique, ce local commercial de 1 145 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis la voie express ainsi que d’un flux commercial important.

Le site développe une façade d’environ 30 mètres avec une vitrine commerciale visible depuis les axes principaux de circulation.

Caractéristiques techniques :
• Dalle quartzée en excellent état
• Charpente métallique isolée
• Hauteur libre de 6 à 7,50 m
• Bâtiment climatisé
• Éclairage naturel par skydomes
• Bureaux et locaux sociaux avec salle de douche (51 m²)
• Locaux techniques
• Sorties de secours
• RIA et extincteurs

Le local conviendra parfaitement à des enseignes nationales, showroom, équipement de la maison, négoce spécialisé, loisirs indoor ou activités professionnelles nécessitant visibilité et accessibilité.

Conditions financières :
• Surface : 1 145 m²
• Loyer : 114 500 € HT HC/an
• Disponibilité : immédiate / à convenir
Dossier complet, plans et visites sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 28 625 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A saisir sur Brignais dans le quartier de la gare en pleine expansion (450 logements et plus de 3500m² d'activités tertiaires),
à 1 minutes du Tram-train et des bus TCL (dont C10 et 12) :

Murs commerciaux loués, bail en cours jusqu'au 31 décembre 2031. Locaux quasi neufs (2023).

Loyer annuel : 33.945€ HT. Taxe foncière (994 €) à la charge du locataire. Rentabilité supérieure à 5 %

Pour tout renseignement, contactez moi au .
Ce bien vous est présenté par, mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

GRENOBLE, à deux pas de la place Gustave RIVET, proche du boulevard Foch et Clémenceau, disponible à la location et vente, venez découvrir ce local commercial / Bureau de 42,05m2. Avec ces locaux rénovés du sol au plafond en 2023, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Accessibilité exceptionnelle et facile que ce soit en voiture, transport en commun ou vélo.
Idéal professionnel de santé, bureau d'étude, showroom.

A visiter sans tarder !
Libre T4 2026

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 404 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

vous présente une opportunité rare sur le Boulevard Gaston Crémieux. Bien plus qu’un appartement, ce rez-de-chaussée de 92 m² avec terrasse privative de 12 m² est un actif rare, conçu pour les professionnels exigeants et les investisseurs avertis.

UNE VERSATILITÉ UNIQUE SUR LE SECTEUR
Grâce à son Usage Mixte (Habitation/Professionnel) inscrit au règlement de copropriété, ce bien s'adapte à une multitude de projets :
Pôle Santé & Bien-être : Cabinets de groupe (Médecins, Kinés, Infirmiers, Ostéopathes) ou Institut de beauté haut de gamme.
Professionnels du Conseil & Droit : Sièges de société, cabinets d'avocats, notaires, comptables.
Nouveaux Usages : Agences de communication, studios de podcast, création de contenu ou bureaux flexibles (coworking, location à l'heure).
Investisseurs : Exploitation en location courte durée (LCD) haut de gamme.
LES ATOUTS 'SÉCURITÉ & PERFORMANCE'
Accessibilité PMR : Accès de plain-pied, idéal pour l'accueil du public et les normes d'accessibilité.
Le Bouclier Anti-Compensation : En 2026, Marseille durcit ses règles. Ici, le statut mixte 'natif' vous exempte des lourdes procédures et coûts de compensation (gain financier majeur).
Liberté d'aménagement : Configuration actuelle en T4, idéale pour créer un accueil, une salle d'attente et des espaces de travail indépendants.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface : 92 m² Carrez + Cave de stockage.
Extérieur : Terrasse privative de 12 m² au calme absolu, vue sur jardin.
Prestations : RDC sécurisé, visibilité professionnelle possible (plaque), chauffage collectif.
Potentiel : Intérieur à rafraîchir offrant une opportunité de mise aux normes sur-mesure, fiscalement optimisable.
ANALYSE FINANCIÈRE & FISCALE
Ce bien est un outil de structuration de capital (SCI à l'IS, Holding) :
Optimisation : Possibilité d'amortir les murs et de déduire les travaux de rafraîchissement.Prix Net Vendeur : 460 000 € (Valorisation justifiée par la réversibilité totale pro/habitation).
Honoraire de commercialisation: 5.5% HT.
Charges : 230 € / mois (chauffage collectif inclus).
Taxe Foncière : 2 550 €.
Un actif sécurisé, liquide et réversible. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés dans le 8ème, vous sécurisez un emplacement premium avec un cadre juridique qui protège votre rentabilité future, qu'elle soit professionnelle ou patrimoniale. Le double usage autorisé permet également une exploitation en location courte durée haut de gamme, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Contrairement à de nombreux biens à Marseille :

️ pas de procédure complexe de changement d’usage
️ pas de coût de compensation à supporter auprès de la mairie
️ forte flexibilité d’exploitation

Un avantage
particulièrement recherché pour investisseurs ou opérateurs spécialisés.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Rare sur le marché, ensemble immobilier développé sur un terrain de 1’530 m² comprenant :
300 m² env. atelier / production / stockage
293 m² env. magasin, showroom et bureaux
2 appartements de standing
Grande terrasse avec piscine et jacuzzi
Environ 10 places de parking
Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace.
Fort potentiel pour :
activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur.
Possibilité d’occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.
Structure très flexible permettant l’adaptation à de nombreuses activités.
Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux.
Prix de vente FAI 2’478’000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98’088 € HT, 117’705 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A LOUER
- PA de la demi-lune MAGNY-EN-VEXIN

Situé dans la zone d'activité de Magny-en-Vexin bénéficiant d’une belle accessibilité. Je vous propose à la location un local d'activité de 1779 m2 (1314 m2 entrepôt + 464 m2 de bureaux)
Enseignes nationales à proximité : Norauto, Leclerc, Biocoop....

Un espace modulable selon vos besoins !
L’entrepôt peut être divisé en deux parties indépendantes, tandis que les bureaux peuvent être loués séparément, y compris en petites surfaces, offrant ainsi une solution flexible adaptée à chaque activité.

Localisation :
A la sortie de la D14 Flux véhicules important (Axe Rouen / Cergy Pontoise)
Environnement d'enseignes nationales

Caractéristiques techniques :
Construction : 2006
ERP
1779 m2 (Entrepôt en RDC : 1314 m2 + Bureaux en R+1 : 464 m2)
En très bon état
Places de parkings communes en foisonnement en face du local + 40 places privatives
Chauffage électrique sur l'ensemble du bâtiment sauf 2 pièces climatisées (bureau + local technique)
Sanitaires
Bureaux sous alarme
Routeur WIFI sur l'ensemble du bâtiment
HSP : 8 m dans l'entrepôt
2 portes sectionnelles (4x4 m et 6x3 m)
1 appartement d'environ 50 m2

Conditions financières :
Loyer de 133 425€/HT/HC/AN soit 11 119€/HT/HC/mois (Paiement des loyers par prélèvement)
Charges locatives (Provisions) : 20 000€/HT/AN (5 000€ / trimestre (TOUTES LES TAXES ET CHARGES SONT COMPRISES
- SAUF EAU ET ÉLECTRICITÉ)
Taxe Foncière : 16 300€/an (Inclus dans les charges)
Taxe stationnement : 441€ /an (Inclus dans les charges)
Taxe bureaux : 2 411€ /an (Inclus dans les charges)
Électricité et eau en sus (compteurs divisionnaires) : paiement mensuel
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
6 mois de dépôt de garantie + GAPD
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 357 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités de 266,50 m² comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 205 m². Possibilité mezzanine.
1 porte sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 1 700 € HT soit 2 040 € TTC
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 6 120 € HT soit 7 344 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR

À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d’un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments.

Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d’entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels.

Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.

Chaque cellule dispose d’une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l’aménagement de bureaux.

L’ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Une opportunité rare d’acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement.

Stock disponible :

Bâtiment A :

- Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

- Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

Bâtiment B :

- Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT

Contact :
- .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745