Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554 m² environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute. Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement : - bâtiment 1 : 4 353 m², divisible en 9 lots, de 439 à 542 m² (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 2 : 4 614 m², divisible en 8 lots, de 571 à 588 m² (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 3 : 668 m², divisible en 4 lots, de 159 à 173 m² (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 4 : 918 m², divisible en 3 lots, de 270 à 325 m² (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an). Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

Local de stockage de 51 m² à louer à Cournon-d'Auvergne (pas de porte sectionnelle). Hauteur : 3,40 m sous poutre/maxi : 3,85 m. Loyer : 4 020 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 082,52 Euros HT/an (dont assurance bailleur), prestation de gestion technique : 120,60 Euros HT/an et taxe foncière : 281 Euros HT (en 2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 800 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Local d'activité, bureaux avec climatisation et dépôt avec porte sectionnelle, de 238 m² environ, à louer, à Cournon-d'Auvergne. Loyer : 21 420 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 2 087 Euros HT/an (assurance bailleur comprise), prestation de gestion technique : 642,60 Euros HT/an et taxe foncière : 1 076 Euros HT (valeur 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Disponibilité immédiate. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Local d'activité, bureaux avec climatisation et dépôt avec porte sectionnelle, de 127 m² environ, à louer, à Cournon-d'Auvergne. Loyer : 12 360 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 826 Euros HT/an (dont assurance bailleur 226 Euros HT), prestation de gestion technique : 370,80 Euros HT/an et taxe foncière : 657 Euros HT (en 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 700 Euros HT (900 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Bureaux neurfs (290,70 m² environ) à vendre, au 1er étage d'un immeuble, au sein d'un programme mixte, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Prix de vente : 837 149 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Livraison : 1er trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Autres surfaces disponibles.

Local commercial d'angle de 678 m² environ de plain pied, avec près de 22 m de linéaire de vitrine. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 94 920 Euros Hors Taxe/an. Charges : 3 882 Euros HT/an (dont assurance bailleur 608 Euros HT), prestation de gestion technique : 2 847,60 Euros HT/an et taxe foncière : 6 301 Euros HT : à la charge du locataire. Climatisation réversible, parking commun de 230 places. Localisation : Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Activité de restauration autorisée.

A louer à Coudes, au nord d'Issoire, en bordure d'autoroute, local professionnel en bardage double peau comprenant : - en rez-de-chaussée, un accueil/show-room avec banque d'accueil, poêle à granulés, 2 bureaux (75 m² environ) et un dépôt/atelier de 75 m² avec porte sectionnelle, WC et douche, - un plateau de bureaux à l'étage, sur 105 m² environ, avec 4 bureaux, 1 espace détente, 1 WC (murs peint, parquet flottant), fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels. Local loué avec 10 places de stationnement aérien. Alarme, caméra de vidéo-surveillance, climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie, fibre, ballon d'eau chaude solaire, portail coulissant automatique.

Situés dans une zone d'activités en plein essor et à forte fréquentation, nous vous proposons des bureaux modernes à louer ou à acquérir. Ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail optimal, complété par des services attractifs : un restaurant et une salle de sport au rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking en sous-sol. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et bien équipé.

Local d'activité de 258 m² environ à vendre comprenant un atelier/dépôt de 170 m² environ + 88 m² de bureaux et sanitaires, situé sur un terrain de près de 2,5 hectares. Localisation : Saint-Georges de Mons, au nord-ouest du département du Puy-de-Dôme, accès autoroute A 89 (Lyon-Bordeaux) à moins de 20 minutes.

Local d'activité neuf, livré fluides en attente, à louer à Creuzier-le-Neuf, dans la zone des Ancises, sur l'agglomération de Vichy, dans l'Allier. Surface : 200 m² environ. Portail électrique à l'entrée du site, places de stationnement privatives, bâtiment avec bardage double peau, dalle béton, porte sectionnelle électrique + porte de service. Hauteur sous poutre d'environ 6 mètres permettant de créer une mezzanine pour du stockage, de créer des bureaux, ou d'installer des racks. Possibilité d'installer des prises de courant en triphasé. Loyer : 14 000 Euros HT/an + taxe foncière et charge. Possibilité de louer un autre local de la même surface sur place aux mêmes conditions. Le bail sera rédigé par un avocat. Honoraires de commercialisation : 20% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.

vous propose à la location des locaux d'activité allant de 1 125 m² à 5 580 m² sur la commune de SAINT PRIEST.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 990000 € HTHC

- Charges annuelles : 49500 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 148 500,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 260 m² au sein de la commune de Rillieux la Pape.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 36400 € HTHC

- Charges annuelles : 10400 € HT

- Taxe foncière : 5200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 460,00 € HT)

vous propose à la location une nouvelle opportunité, sur le secteur de Décines-Charpieu.

Il s'agit d'une cellule neuve de 1 128 m² comprenant 893 m² d'activité et 235 m² de bureaux.

Ce lot est composé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle facilitant les flux entrants / sortants et enfin de 13 places de parking.

Aussi, une belle hauteur de 9 mètres sans poteaux intermédiaires vient compléter ce bien.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 119935 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 €

- Taxe foncière : 9001 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 17 990,25 € HT)

vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 250 m² au sein de la commune de Chassieu.

Le local est composé de 1 60 m² d'activité et d'une surface de bureaux de 190 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'activité.



- Loyer annuel : 105000 € HTHC

- Taxe foncière : 6502 €

- Honoraires : 15% HT (soit 15 750,00 € HT)

Orpipro vous propose des lots de surfaces de bureaux et des surfaces mixtes au sein d'un parc d'activités de la commune de Vénissieux.

Surfaces disponibles à la location allant de 50m² à 1 000m².

Le tableau des surfaces est disponible dans la présente annonce.

Vousy retrouverez les surfaces disponibles, sachant qu'il est possible d'occuper plusieurs lots.

Contactez nous afin de définir la meilleure solution possible adaptée à votre projet.


- Loyer annuel : 26865 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 029,75 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 180 m² à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Le local est composé de 163 m² d'activités, d'une surface de bureaux de 17 m² et d'une mezzanine de stockage de 17 m², pouvant être aménagée.

Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4 (L) x 5 (L) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.50 mètres.

De plus, 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 21000 € HC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 23% HT à la charge du preneur (soit 4 830,00 € HT)

vous propose à la location une d'activité de 268 m² chacune au sein de la commune de DARDILLY.

Le lot est composé de 209 m² de surface d'activité et de 59 m² d'espaces bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel: 31000 € HTHC

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 650,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 150 m² au sein de la commune de Sainte-Consorce.

Le local est composé de 120 m² d'activité et de 30 m² de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 20400 €HTHC

- Taxe foncière : 515 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

vous propose à la location ces bureaux de 93,71 m².

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 9839 € HTHC

- Charges annuelles : 2908.93€ HT

- Taxe foncière : 1879 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 475,85 € HT)

vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 253 m² composée de 105 m² d'activités, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.

Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres etest équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.


- Prix de vente : 390000 € HD HH

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 600,00 € HT)

vous propose à la vente un local commercial de 71,32 m² à VILLEURBANNE.


Le local est composé d'une surface en RDC de 50,57 m² ainsi que d'une mezzanine de 20,75 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 190000 € HD HH

- Charges annuelles : 956 € HT

- Taxe foncière : 920 € Preneur

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 200,00 € TTC)

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..


- Loyer annuel : 62862 € HTHC

- Charges annuelles : 10415 € HT

- Taxe foncière : 4900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 429,30 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 225 m² au sein du 2ème arrondissement de Lyon.

Bureaux spacieux avec de nombreux bureaux cloisonnés, open space, espace repos avec kitchenette et accessibilité PMR.

Le bien dispose d'un ascenseur avec entrée indépendante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 48319.32 € HTHC

- Charges annuelles : 5494 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 247,85 € HT)

vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.

L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.

Une division des locaux est possible dès 300 m².

Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.


- Loyer annuel : 136000 € HTHC

- Taxe foncière : 12628 €

- Honoraires : 15% HT (soit 20 400,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 202 m² au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 647.99 € HT

- Taxefoncière : 2025.1 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)