Vente/Location

Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage !

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « Le CAT », situé sur le Cours Albert Thomas à Lyon 3. D'une surface totale de 2 531 m², cette offre se distingue par sa flexibilité, proposant des lots divisibles à partir de 135 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage, adaptés aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes.

Les plateaux offrent des espaces de travail fonctionnels et rationnels, permettant des aménagements cloisonnés ou en open-space selon les besoins. L'immeuble garantit un cadre professionnel efficace et dispose d'un atout rare sur le secteur : une capacité de stationnement de 32 places (sous-sol et extérieur), facilitant l'accès motorisé pour les collaborateurs et visiteurs.

L'environnement immédiat assure une excellente connectivité. Situé à la limite du 8ème arrondissement, le site est desservi par la ligne D du métro (arrêt Sans Souci) à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus. La proximité avec le quartier Monplaisir offre également un accès rapide à une offre complète de restauration et de services.

Disponibilité immédiate pour la quasi-totalité des surfaces. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le détail des lots et organiser une visite.

vous propose à la location un plateau de bureaux au sein du Greenopolis idéalement situé dans le secteur très recherché de Vaise.

Ces locaux fonctionnels se composent d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif.

Deux places de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Un espace de travail agréable et bien agencé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², idéalement situé au 3 rue de la Barre Lyon 2ème, en plein cœur du quartier prestigieux de la Presqu'île.

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, cet espace de travail fonctionnel se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Le local est climatisé et se compose de 5 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés, un espace cuisine, des rangements intégrés, un sanitaire privatif.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Bellecour, ce local bénéficie d'une adresse emblématique au sein d'un environnement dynamique.

• Stationnement : A proximité immédiate du Parking Indigo Bellecour.
  

• Transports : Proximité immédiate des métros (lignes A et D) et du réseau de bus.
  

• Services : Accès direct aux commerces, restaurants et services de l'hyper-centre lyonnais.
  

• Mobilité : Connexion rapide aux gares de Perrache et Part-Dieu.
  

Disponibilité : Immédiate

Contactez nous pour organiser une visite !

– BUREAUX À LOUER

vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.

Les atouts du bien :

• Immeuble neuf à l'architecture remarquable
• Plateaux de bureaux lumineux
• Terrasse / espaces extérieurs
• Emplacement stratégique
• Proximité immédiate des transports en commun
• Parkings disponibles
• Environnement professionnel dynamique et attractif

vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.

L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.

Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.

Disponibilité immédiate.

Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

vous propose des bureaux à la location situés dans un secteur stratégique et facilement accessible, offrant une excellente opportunité pour le développement de votre activité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 152 m²
• Espaces modulables selon vos besoins
• Bureaux en bon état, prêts à l'emploi
• Climatisation installée
• Cuisine meublée
• Accès sécurisé
• 4 parkings extérieurs
• Proximité des axes routiers et transports en commun

Atouts :

• Emplacement recherché
• Environnement dynamique
• Prestations de qualité

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

• Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
• Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
• Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.

LE BLOK – Un immeuble tertiaire au cœur de Vaise

Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au cœur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.

Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.

Les atouts du BLOK :

• Immeuble 100 % tertiaire
• Emplacement privilégié à Vaise
• Accès rapide aux transports en commun
• Proximité immédiate des quais de Saône
• Environnement de travail dynamique et agréable
• Ensemble récent et en excellent état
• Hall d'accueil qualitatif
• Espace restauration au rez-de-chaussée

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

• ERP déjà autorisé et exploité
• Contrôles réglementaires à jour
• Conformité sécurité incendie et accessibilité
• Aucune procédure en mairie ou en préfecture
• Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

• Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

• Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
• Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

• Locaux cloisonnés
• Salles de cours aménagées
• Mobilier et équipements inclus
• Activité exploitable dès la prise de possession

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

vous propose à la location jusqu'à 4 840 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 164 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne situé à Villeurbanne.

Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble récentoffre des plateaux lumineux, flexibles et parfaitement adaptés aux nouveaux usages tertiaires. Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente performance énergétique et d'un confort de travail pensé pour les entreprises d'aujourd'hui.

L'immeuble profite d'une forte visibilité en façade du tramway T3, face au pôle Pixel, et dispose d'une terrasse végétalisée en attique, apportant un véritable confort aux utilisateurs. Le site propose également un accès à un restaurant inter-entreprises ainsi que de nombreux stationnements privatifs.

Accessibilité optimale : tramway T3, métro A, périphérique Laurent Bonnevay, gare Part-Dieu à 15 minutes et accès rapide à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
84 places de stationnement disponibles.

• Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
• Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.

• Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
• Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.

• Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
• Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
• Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.

• Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au cœur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.

L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.

Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.

Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

Prestations :

• Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
  

• 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
  

• Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
  

• Faux plancher technique – baie de brassage – moquette – faux plafond
  

• Climatisation réversible
  

• Terrasse privative accessible directement
  

• 4 parkings simples en sous-sol
  

• 1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
  

• 2 parkings simples extérieurs
  

• 2 doubles extérieurs
  

• Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes – 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
  

• Bus 21 et 61 – arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
  

• À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
  

Disponibilité immédiate – divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

• Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
• Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.

• Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
• Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
• Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.

• Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.