LYON 2 - BUREAUX à louer

A partir de

7 249€/mois

Surface min

348 m²

Montant au m²

250€/m²/an

| BUREAUX À LOUER
- LYON CONFLUENCE

Découvrez un actif moderne et performant offrant des bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.

Des prestations haut de gamme :

Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels
Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale
Panneaux acoustiques encastrés, éclairage LED, faux planchers avec moquette
Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques
Espaces bien-être : salle de sport, vestiaires, douches et sanitaires privatifs
2 ascenseurs pour un accès facilité
Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne
ERP 5ème catégorie

Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Perrache (171m) - Lignes : 55
- Tram Perrache (260m) - Lignes : T1, T2
- Métro Perrache (286m)
- Bus Pont Galliéni RG (299m) - Lignes : 34, BR60
- Train Lyon-Perrache (321m)
- Bus Pont Gallieni RD (346m) - Lignes : C10, 15E, 15, PL2
- Bus Marc-Antoine Petit (368m) - Lignes : S1
- Bus Place des Archives (385m) - Lignes : S1, 63
- Tram Place des Archives (386m) - Lignes : T1, T2
- Bus Leclerc - Nadaud (400m) - Lignes : 34
- Bus Leclerc - Général Frère (459m) - Lignes : BR60
- Bus Franklin (478m) - Lignes : S1
- Tram Quai Claude Bernard (487m) - Lignes : T1

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 248,84 € (249.96 €/m²/an)

Honoraires : 104 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 788 m²

Surface divisible

Surface divisible 348 m² minimum

Equipements

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés , Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC , Salle de sport commune au RDC , Plateaux divisibles en 2 lots , Blocs sanitaires privatifs , 2 Ascenseurs , Panneaux acoustiques encastrés au plafond , Eclairage FULL LED , Faux planchers épais avec dalles de moquette , Vitrage toute hauteur , Brise-soleil orientables électriques , Chauffage et rafraîchissement d'air , Ventilation naturelle nocturne , ERP 5ème catégorie

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 7 248,84 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 2 788 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 69_008667

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Distinctions :

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Confort et accessibilité :
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- Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
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Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
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