Vente immeuble de rapport 380m² centre Agen
Prix de vente481 500 €
Surface380 m²Montant au m²1 267,11 €/m²
Découvrez cette opportunité en plein coeur d'Agen (47000) : un immeuble de rapport offrant une surface totale de 380 m², idéal pour un investissement pérenne.
détenu en pleine propriété , l'immeuble se compose :
- D'un local commercial d'environ 135 m2 actuellement libre de toute occupation, offrant une belle visibilité
- Trois appartements actuellement loués, de type T2, T3 ( avec grande terrasse) et T4, générant des revenus locatifs immédiats.
- 2 caves en sous sol et parties communes complètent ce bien
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel de création de valeur grâce au local commercial vacant.
prix net vendeur : 450 000€
honoraire agence : 7 % HT du prix de vente soit 31 500 € HT (37800 € TTC)
prix de vente HAI TTC : 487 800 € TTC
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
