A vendre à Fontenay sous bois (94120), une boutique en centre-ville d'une surface totale de 37 m² (surface de vente 20 m² + atelier 10 m² + réserve, sanitaires). Travaux récent. Droit à terrasse estival. Loyer mensuel : 834 €HT + charges mensuelles : 100 €.
prix du droit au bail : 36.000 € honoraires d'agence inclus ref : 942L840157

Tel :

A Louer Paris 11ème (Rue Pétion), un local à usage de bureaux ayant son entrée particulière sur rue. Surface de 67m² répartie sur deux étages (39 m² en RDC et 28 m² à l'étage) avec salle de réunion, WC et salle de bain.
Loyer mensuel HT : 2.350 € /mois + 170 € de charges.
Honoraire d'agence 9.000 € TTC + frais de bail à prévoir
Ref : 942X839998 tel :

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 € HT/HC.
Prix de cession: 198 000 € FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél:

Local commercial rénové de 126m² en plein centre de Landivisiau !

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet !

Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au cœur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif.

Il se compose de :

Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle prête à l’emploi,
des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d’ouverture à créer).
Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux !

Disponible rapidement – À visiter sans tarder !

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos et découvrir ce lieu qui n’attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC

Aurélie VAN HILLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 471 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 276 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 724 € HT + 4 144,8 € TVA, soit 24 868,8 € TTC

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- EI

Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Mont de Maran intérieur rocade dans une zone industriel économique non commercial 2500 m² de dépôt hangar, et bureau à restaurer sur un terrain de 11000 m² constructible. idéal pour investisseur ou artisans. (Lot C sur le plan en bleu)

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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- EI
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zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prixde cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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- EI
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- Bâtiment de 230 m² au sol, avec porte de 4,30 m de haut, sur un terrain d'environ 4400 m².

- WC et douche.

- Pont élévateur.

- Fosse

- Compresseur

- Pompes à gasoil + GNR

- Parking poids-lourds (renforcé), peux tenir un ensemble de 20 camions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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Hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
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Situé à Vendays-Montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique.
Cet immeuble de 537m² se distingue par sa fonction d'hôtel, restaurant, bar Licence IV, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales ( Chambres d’hôtes, gîte, maison partagée pour personnes âgées ) .
Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie.
Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000€

Les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable.
Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 365 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- 320830979

À seulement 70 mètres de la plage, sur l’axe principal et face à l’océan, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un fort passage touristique.
Bâtiment en pleine propriété
Potentiel de développement important
Activité immédiatement exploitable
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Un outil de travail complet
• Restaurant entièrement équipé avec bar
• 16 chambres existantes à réhabiliter
• Surface totale généreuse :
o 488 m² au sol
o 323 m² à l’étage
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Un fort potentiel de valorisation
• 150 m² modulables au rez-de-chaussée :
o Création de 2 appartements
o Extension du restaurant
o Ou nouvelle activité
• Environ 200 m² supplémentaires à exploiter à l’étage
→ Idéal pour augmenter la capacité ou diversifier l’offre
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Répartition fonctionnelle
Rez-de-chaussée
• Salle de restaurant + bar : 164 m²
• Cuisine professionnelle : 60 m²
• Réserve : 44 m²
• Deux espaces de 64 m² et 80 m² (transformables en appartements)
• Garage : 26 m²
Étage
• 14 chambres avec travaux à envisager
• Salle avec bar
• Espaces encore aménageables
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Pourquoi investir ?
Emplacement premium en bord de mer
Clientèle touristique assurée
Multiples possibilités d’exploitation (hôtel, restauration, location, mixte…)
Fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 058 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC

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- 320830979

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer.


- Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2026

- Loyer annuel : environ 10 500 €

- Paiement : 50 % en juillet / solde en août

- Établissement conforme aux normes

- Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d’un logement d’habitation.

Idéalement situé enbordure d’un axe piétonnier et routier reliant le cœur de ville au port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

La partie commerciale, d’environ 50 m², se compose :
* d’un espace d’accueil,
* d’une réserve,
* d’un sanitaire.

Le logement, d’environ 100 m², offre :
* deux chambres,
* une agréable pièce de vie,
* une salle d’eau.

L’ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général.

Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ?
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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Dans le quartier du Port de plaisance, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .
Emplacement premium avec unevue mer
Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT
==> Commentaires DPE
Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

Dossier complet après engagement de confidentialité.
Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE AU CŒUR DE L’ÎLE DE NOIRMOUTIER

Idéalement situé, à moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, dans un village particulièrement prisé des touristes tout au long de l’année, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité rare.

L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une grande liberté d’exploitation pour de nombreuses activités.

Le bâtiment, d’une surface d’environ 140 m², a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de dix ans. Son aménagement et sa décoration s’intègrent harmonieusement dans l’environnement architectural et authentique du secteur.

Implanté sur une parcelle de 370 m², le bien dispose à l’arrière d’un espace paysager pouvant être réaménagé selon vos besoins et votre projet.

Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité touristique de l’île, cette propriété se prête à de multiples activités : brasserie, guinguette, glacier, pizzeria, salon de thé, restauration rapide de qualité, commerce de bouche ou tout autre projet à vocation touristique.

Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.ssier est disponible après engagement de confidentialité
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples infos et ou pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 445 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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Belle opportunité d'implantation !

Au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants, à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce local commercial de 60 m², idéal pour accueillir de nombreuses activités (commerce de proximité, services, profession libérale, bureau, showroom, sous réserve des autorisations nécessaires).

Son emplacement offre une excellente visibilité et un environnement propice au développement d'une activité locale.

Caractéristiques:
* Surface : 60 m²
* Bail commercial 3-6-9 neuf
* Local disponible immédiatement
* Convient à de nombreuses activités
Conditions financières :
* Loyer mensuel : 500 € (non soumis à la TVA)
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Droit d'entrée : 28 000 €

Le dossier complet (emplacement, activité en place, éléments financiers et informations complémentaires) sera communiqué après étude du projet professionnel et signature d'un engagement de confidentialité.

N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

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UNIQUEMENT CHEZ

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.

L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif

Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².

Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.

Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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Situé dans un secteur commerçant dynamique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra à toute activité commerciale ou professionnelle (hors activités soumises à restrictions éventuelles).

Ses atouts :
Emplacement de premier choix en centre-ville.
Belle visibilité grâce à un fort passage.
Parking public situé directement en façade du commerce.
Local proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9.

Disponibilité : à partir du 11 janvier 2027.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 763 €
Dépôt de garantie : 1 525 €

Le dossier professionnel sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2746.8 €, à la charge du preneur

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Au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant.

Les locaux, d'une superficie d'environ 80 m², sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession.

Le local accueille actuellement une activité de Bar – Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cette affaire constitue une véritable opportunité "clé en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement.

Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville.
* À 500 m du Remblai.
* Face à un grand parking.
* Environnement commerçant et dynamique.
* Local d'environ 80 m² avec terrasse.
* Affaire clé en main.
* Nouveau bail commercial.
* Nombreuses possibilités de développement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d’environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts :

1-Local commercial (41 m²) :actuellement occupé, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation.
2-Restaurant
- Point Chaud (177m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
3-Maison d’habitation (122M²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.

Surface totale : 340 m² couverts
Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au ou Mathias Robert au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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Dardilly, chemin du Jubin, a vendre chez, un plateau de Bureaux, situé en RDC d'une surface privative de 118 m2 de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur.
Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacementsde stationnements privatifs dits aériens.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € HT + 1 935 € TVA, soit 11 610 € TTC

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