Location d'un local de 100 M² entièrement neuf pour bureau . Placo, toit et parois isolés. Électricité, plomberie, clim réversible posés avec sanitaires et WC PMR livrés. Structure métallique en double peau avec menuiseries Alu double vitrage renforcé ,carrelage intérieur .
AccèsPMR, ERP, possibilité de se connecter à la fibre qui est présente.
Enrobés neufs avec marquages parking , portail électrique neuf, environnement immédiat, optique, audition, ophtalmo, orthoptiste.
En 2ème rang, ces locaux sont sur l'avenue commerciale de Leclerc Bollène.
Locaux idéaux pour une prof lib et même un commerce car une publicité peut être installée en bord de voie. 5 places de parkings disponibles.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 1 600€ par mois soit 19 200€ HT HC par an. Dépôt de garantie 2 mois soit 3 200€ HT HC. Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale. Taxe foncière à déterminer charge locataire Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) entrepôt et/ou local d'activité de 749 m² divisibles en 5 lots de 158M2 sur terrain 2106m2 . Entièrement neuf . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaquelot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides. Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. BAIL COMMERCIAL 3/6/9
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 76 392€ HT HC SOIT 8.5 € DU M2 HT HC TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU PRENEUR ( non encore déterminée)
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Terrain viabilisé de 1815 m² Zone d'activité Albasud Montauban
Situé au cœur de la zone d'activité Albasud ce terrain viabilisé de 1815m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur économique dynamique regroupant entreprises de divers activités. Son environnement en pleine expansion offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel ambitieux.
Le terrain est raccordé au tout?à?l'égout et à l'électricité. Il permet la construction d'un bâtiment avec une emprise au sol de 450 m² avec possibilité de réaliser un étage offrant ainsi un potentiel de surface exploitable particulièrement intéressant.
La zone Albasud profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux. La présence d'un tissu d'entreprises bien établi renforce l'attractivité de ce secteur recherché.
Adaptée à de multiples projets — activité artisanale
- tertiaire
- services ou bâtiment professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations) Cette parcelle constitue une opportunité rare dans un marché où les disponibilités sont limitées.
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- EI
- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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A 5 minutes du centre d'Oloron Sainte Marie, local d'activité constitué de deux bâtiments attenants. Les bureaux aux normes PMR sont organisés d'une entrée sous un appentis de 20 m² environ, une salle d'accueil de 24 m² environ, un bureau et un wc indépendant. En continuité, un hangar de 160 m² au sol est construit d'une charpente métallique et de murs et couverture en bacs acier. Il est électrifié et possède une porte d'accès pour les engins de 3,60 m de hauteur et 3,55 m de largeur. Une porte intérieure permet la communication directe entre les bureaux et le hangar. A l'arrière des bâtiments, une grande zone de terrain plat permettra du stockage aérien. L'entrée du terrain est organisée d'une grande zone de retournement et de plusieurs places de stationnements privatifs. Locaux bien en vue en retrait de la départementale. À charge locataire : la taxe foncière (1.441 euros en 2025).
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- N°RSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche

Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte.

Surfaces & composition
Lot n°17 Local d'activités (RDC) : 153 m² SHON livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots n°168 et n°169).
Atoutstechniques
Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel

Dans un secteur en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux.
Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service).

Charges de copropriété : 67 € / mois.
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- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Emplacement commercial Ancien Monsieur Bricolage CDAC

À louer à Saint-Estève, vaste local commercial d'environ 1 800 m², anciennement exploité par Monsieur Bricolage.

Le bâtiment bénéficie d'une autorisation commerciale (CDAC) et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, stockage, distribution, activité professionnelle ou mixte commerce/stockage.

LES ATOUTS

* Environ 1 800 m² de surface
* Bureaux
* Vestiaires et locaux sociaux
* Grande surface facilement aménageable
* Accès pratique pour livraisons et marchandises
* Parking clientèle
* Bonne visibilité et accessibilité
* CDAC existante
* Possibilité d'adapter les locaux selon l'activité

Local particulièrement adapté à une enseigne commerciale, un magasin spécialisé, un showroom avec stockage, une activité de distribution ou une entreprise recherchant une grande surface immédiatement exploitable.

Loyer : 10 500 € HT / mois
Soit seulement 5,83 € HT/m²/mois.

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Je vous propose les anciens établissements du Bar des Sports de Navarrenx avec sa licence 4. Ils sont constitués de deux bâtiments. Le bâtiment principal regroupe en rez de chaussée l'activité de Bar Restaurant : salle de restauration, cuisine professionnelle, arrière cuisine, plonge, réserve, wc, chaufferie et garage et au premier étage un appartement de 103 m² environ actuellement organisé de 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une lingerie. Le bâtiment secondaire est totalement indépendant mais implanté juste en face le restaurant. Il est construit d'une maison de 86 m² habitables environ sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres chacune équipée d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A ce bâtiment est associé une grande cour avec une terrasse couverte de 115 m² environ. Cet ensemble immobilier peut donc recevoir une nouvelle activité de bar restauration, complétée éventuellement par une activité de gîte (dans le bâtiment secondaire) mais il sera possible aussi de créer des locaux commerciaux ou professionnels ou simplement des appartements d'habitation. Cet ensemble bénéficie d'une grande modularité et d'une parfaite situation géographique dans cette ville équipée de toutes les commodités scolaires et commerciales mais aussi très touristique.
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- N°RSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Adresse non contractuelle  Ensemble immobilier commercial en ZAC de 1500 m² de Sdp environ Sur 6200 m² de terrain environ Loyer annuel potentiel de 250000€ ht hc
- 6 cellules 3 140 000 € HAI ttc Dossier sur engagement de confidentialité et validation surface financière votre contact oiu

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m² Bureau : 13,91 m² WC : 3,20 m² Surface totale : 312,57 m² environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 € HT HC Provision sur charges : environ 7 380 € / an Taxe foncière : environ 8 921 € / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation
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- N°RSAC: 512 129 180, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
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  A VENDRE, propriété de caractère sur 8 hectares environ , comprenant, une oliveraie entretenue ainsi que des agrumes et avocatiers. La maison principale, en pierres d'origine d'une surface de 193 m2  comprend 4 chambres sapcieuses dont une suite parentale, un bureau. Au rez de chaussée, une vaste pièce a vivre avec cheminée, et une cuisine équipée style provencal. Une grande terrasse donne sur la 1ere pisicine et le pool house. Trois dépendances sont  exploitées en location saisonnières, elle sont toutes en pierres afin de respecter le charme du lieu. Disséminées dans le parc, afin de respecter le calme des occupants. Chaque  gite comprend une cuisne équipée et une cheminée climatisation partout. une 2e piscine complète les gites. La propriété possède également un magasin actuellement loué. accessible par la route principale en 3 mn, le domaine est a 5 minutes de tout commerce Elle bénéficie d'un grand parking. il offre de possibilités variées de résidence principale (une entente avec le fermier est possible pour l'entretien de l'oliveraie) exploitation agricole avec gite a la ferme par exemple. Une visite s'impose, et le charme va opérer immédiatement. Dossier complet sur demande

 BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX  très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière.

A LOUER BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX  très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière.

Dans l'arrière pays varois projet d'un centre d'affaire ou hotellerie a vendre Avec PC pugé pour une surface de 7000 m2 environ situé a 10 mn de l'Autoroute A8 Nombreuses possibilités de développement DOSSIER et tarifs sur demande

 RARE , dans la vallée de l'ARVE  (haute savoie) Proche d'une sortie d'autoroute batiment ARTISANALE/INDUSTRIEL 4000M2  AVEC 4.60 HSP  DIVISIBLE selon les besoins avec des places de parking Points techniques de livraison:
- arrivée d'eau potable individuelle avec vanne d'arret
-évacuation des eaux usées ( bâtiment raccordé au tout a l'égout)
- compteur individuel triphasé 36Kva
- Porte sectionnelle 3.5x3.5 PRIX ET SURFACES  DIVISEES PROPOSEES SUR DEMANDE  
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 MURS COMMERCIAUX EN ANGLE D'IMMEUBLE situé dans un quartier résidentiel de CHAMBERY a 5 mn de la gare SNCF environement commerces de proximité (boucherie, boulangerie, superettes droguerie, medecins généralistes et spécialisés etc...) parking clientèle devant tous les commerces. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Possibilité également de mise a la location 1440€/mois+ charges

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Local commercial en location pure 65 m2 en plein centre d'ANNECY + CAVE  Excellent état, belle hauteur sous plafond. loyer mensuel  4000€/mois + charges+taxe foncière PAS DE DROIT AU BAIL Honoraires d'agence en sus charge locataire 30% DU LOYER ANNUEL ht.

Emplacement numéro un pour ces murs commerciaux a céder dans la zone commercial de VILLE LA GRAND EN HAUTE SAVOIE. SURFACE TERRAIN ENVIRON 2646 M2 SURFACE LOCAL ENVIRON 1200 M2 Pas d'alimentaire possible Ideal enseigne déco, ameublement possibilité de location des murs . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant  comprenant  1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état. Dossier complet sur demande

Sur axe passant, beau local de 500 m2 sur la commune de thones 74 passage obligé pour aller vers les stationd de LA CLUZAZ et GRAND BORNAND. état impecable. destination alimentaire et petite restauration. loyer 5000€/mois + charges parking privatif 10 places environ

  A VENDRE  MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE DRAGUIGNAN   LOCAL DE 450 M2 SUR 3 NIVEAUX ACTUELLEMENT ENSEIGNE SUPER DRY 150 M2 AU REZ DE CHAUSSEE 150M2 AU 1ER ETAGE 150M2 DE RESERVE EN SOUS SOL ASCENCEUR TRES BON ETAT POSSIBILITE DE LOCATION PURE AVEC PETIT DROIT AU BAIL DOSSIER SUR DEMANDE

Située en plein centre, dans une rue piètonne. Cette boutique de 65 m2 environ, sur sous sol complet (65m2) est située dans un quartier très touristique d'ANNECY hauts plafonds et belles vitrines permettent un large panel d'activités possibles loyer modéré pour cet emplacement de 1er ordre. Bail neuf de 2026. état impeccable.

A louer bureau au 1er étage en centre ville d'ANNECY SURFACE 84.50 M2 comprenant 4 bureaux+ cuisine Possibilité d'une place de parking en sus loyer 21000€ ht/an charges 4500€/an taxe foncière 2275€/an

LOCAL  en zone piétonne 440 m2 composé d'un magasin de 300 m2 en rez de chaussée (hauteur 4.30m) +140m2 de mezzanine haureur 2 m toute destination sauf alimentaire loyer 9000€ ht/mois+charges 250€/mois +taxe foncière

LOCAL COMMERCIAL en activité (actuellement coiffure) A CEDER belle emplacement plein centre loyer modéré 1200€/mois+ charges possibilité de changer d'activité. belle clientèle, existe depuis de nombreuses années. possibilité d'acheter les murs en sus dossier complet sur demande